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Location Commerce 499 m²75020 Paris

15 000 € HT-HC/mois

361 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 54 000 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 427 €/an

LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT DE 499 M² A LOUER

A LOUER UN LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 499 M² A PARIS 20ÉME. Secteur PELLEPORT / LA CAMPAGNE A PARIS. Les locaux se composent d'un rez-de-chaussée en façade sur rue de 250 m², d'un étage relié par un grand escalier de 249 m² comprenant une grande surface de réserve - stockage, vestiaires, bureaux d'accompagnements, sanitaires. Bâtiment indépendant R+1 avec une façade sur rue de 12m. Bail commercial 3/6/9 ans. LOCATION PURE. Loyer : 15.000 Euros/mois. Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 3.427 Euros. Honoraires de transaction à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail de 5.000 Euros hors tva à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Idéal pour studio photo, société de production ou communication, co-working, créateurs, show-room, événementiel etc Station de métro GAMBETTA à 5mn à pied ou station PELLEPORT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Rideau de fer électrique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 016L839039

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	499 m²	361 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Emplacement

Paris 75020

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SEINE ET CITE

4.8(11 Avis)

81 Rue De Turenne

75003 Paris

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Commerce 499 m²75020 Paris

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Énergie

À propos de l'agence

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Pascal Cabart