Location Commerce 46 m²28 Rue Du Caire, 75002 Paris

1 800 € HT-HC/mois
470 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 480 € HT
Dépôt de garantie : 5 400 € HT

Local commercial Paris 46 m2

  • Quartier dynamique du Sentier
  • Accès rapide aux transports
  • Environnement très commerçant
Le local est intégré à un immeuble typique du quartier du Sentier, connu pour son dynamisme, ses commerces variés et ses rues très fréquentées. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec plusieurs lignes de métro accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu’un maillage important de commerces alimentaires, services de proximité, restaurants et infrastructures du quotidien. Cet environnement dense et vivant offre des conditions favorables pour toute activité commerciale souhaitant profiter de la fréquentation du secteur. Les caractéristiques du bâtiment et de son emplacement en font un point d’ancrage pratique pour s’installer dans le deuxième arrondissement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/02/2026
Référence : 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux46 m²470 € HT-HC/m²/an15/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850
  • Pied d’immeuble

Emplacement

28 Rue Du CaireParis 75002

Transports

Réaumur - Sébastopol

600 m (soit 4 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

800 m (soit 5 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 11 min à pied)

Bonne Nouvelle

1 km (soit 6 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 16 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 17 min à pied)

Sentier

2 km (soit 3 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

2 km (soit 20 min à pied)

Magenta

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
144 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De Berri
75008 Paris
Le Cabinet Safar a été créé il y a plus de 50 ans avec une certaine idée de l'immobilier en tête : se mettre résolument au service des clients et leur apporter son expertise en étant au plus près d'eux et de leurs projets. Aujourd'hui, cette façon de penser son métier et de l'exercer est plus que jamais d'actualité. Le cabinet est resté une entreprise familiale indépendante qui privilégie la connaissance de ses clients, particuliers, family offices, investisseurs, promoteurs-rénovateurs et planificateurs, pour leur proposer une expertise à la fois globale et complète, mais surtout adaptée à chaque interlocuteur.
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Frédéric Gener

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