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Location Local d'activités 316 m² à 640 m²33700 Merignac

À partir de
2 448 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein de la zone Vert Castel à Mérignac, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 640 m², bénéficiant de 6 places de stationnement privatives.
Ce bâtiment, en excellent état, est situé au coeur d'une zone dynamique et offre une accessibilité optimale grâce à sa localisation stratégique.
Vous trouverez une zone de bureaux aménagés, un espace entrepôt avec 2 portes sectionnelles, une mezzanine de stockage.
Bâtiment divisible à partir de 316 m².
Disponible immédiatement
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_4187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotDisponibilité
RDCActivités448,10 m²Immédiate
RDCBureaux et locaux sociaux94,70 m²Immédiate
RDCMezzanine98 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 1,5 T/m²
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous poutre : 5,70 mètres
- Mezzanine
- Nature du sol : dalle béton
- Parking extérieur : 6 places privatives
- Porte sectionnelle : 2 portes 4,2 mH x 3,5 mL
- Site clos
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Merignac 33700
Lignes bus n°11 ; 39 ; 82 ; 88
A 5 minutes de l'aéroport
A 3 minutes de la Rocade

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(64 avis)

Julien MOLLE

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
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