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Location Commerce 180 m²98 Rue Chardon Lagache, 75016 Paris

6 675 € HT-HC/mois
445 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 532 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Local proche av. Versailles / Chardon Lagache

Local commercial d’une superficie de 180,10 m² environ sur deux niveaux. Façade d’environ 12 ml.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 127,30 m² environ, décloisonnable, comprenant un double bloc sanitaire avec lave-mains.
Sous-sol d’une superficie de 52,80 m² environ en accès direct depuis le rez-de-chaussée.
Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 80 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 532,00 €/an
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : 01/07/2026
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2026
Référence : CLAGACHE98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 127 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

98 Rue Chardon LagacheParis 75016
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
34 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris
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