Location Local d'activités 89 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 89 m²94120 Fontenay-sous-Bois

1 250 € HT-HC/mois

169 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Location d'un local d'activité situé dans une résidence de 89 logements dans la ville de Fontenay sous Bois, d'une surface de 89 m² répartie sur 2 niveaux : en RDC 41 m² et 48 m² au sous-sol. 2 pièces en RDC et une petite cuisine, un WC avec lavabo et 2 belles pièces de bureaux en sous-sol. Le local se trouve dans un angle entre 2 avenues et donnant sur la Place Moreau David, mais avec une visibilité moyenne. L'environnement est résidentiel avec de nombreux commerces de proximité : pharmacie, salon de beauté, coiffure, boulangerie, Carrefour Express, surgelés , pressing et de nombreux services - banques, centre médical, agences immobilières, notaire... . Le local se situe à 50 mètres du RER ligne A Fontenay-Sous-Bois, et plusieurs arrêts de bus à proximité. Le local est pourvu d'un rideau métallique.
Idéal pour une activité professionnelle.
Réf AELB 840787
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 046X840787

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
RDC et sous-sol	Local d'activité professionnelle	89	15000	immédiate

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin

75020 Paris

ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est basée dans l'est de Paris et dirigée par Arnaud ALLENET. Fort d'une formation commerciale et d'un DESS en droit de la construction et de l'immobilier de Paris II, Arnaud possède plus de 25 ans d'expertise immobilière, dont 12 ans dans l'immobilier résidentiel avec le réseau ORPI et 14 ans chez PROCOMM. ALCOPRO soutient les entrepreneurs dans le lancement de leurs projets, qu'il s'agisse de définir des modèles commerciaux, de créer des plans d'affaires ou de s'y retrouver dans les procédures administratives. Le cabinet assiste également les franchiseurs, les institutions et les entreprises établies dans leurs besoins d'expansion et fournit des conseils pour optimiser le développement des affaires.

Location Local d'activités 89 m²94120 Fontenay-sous-Bois

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