Location Commerce 145 m²75020 Paris

3 335 € HT-HC/mois
276 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 236 € HT/an
Taxe foncière : 2 011 €/an

Location 145 m2

  • Quartier de Ménilmontant à forte identité, apprécié pour son esprit village, sa mixité et son dynamisme
  • Présence immédiate de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services du quotidien
  • Environnement urbain vivant, majoritairement résidentiel, mêlant immeubles anciens et réhabilitations de qualité
L’immeuble s’inscrit dans le tissu urbain animé de l’est parisien, à proximité immédiate de la rue des Pyrénées et de la rue de Ménilmontant. Le secteur est reconnu pour son dynamisme, mêlant habitations, commerces de proximité et activités professionnelles. Il bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun et d’un environnement urbain vivant, propice au développement d’activités libérales, commerciales ou tertiaires. Le bien s’intègre harmonieusement dans ce quartier recherché, apprécié pour son authenticité et sa fréquentation régulière tout au long de la journée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/03/2026
Référence : ERMI020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace extérieur

Emplacement

Paris 75020

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDeLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023. Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDeLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur. Nos métiers : - bureaux - cafés, hôtels et restaurants - vente de murs - cession de bail - commerces Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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Jérôme Nairi

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