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Location Commerce 126 m²1 rue Michelet, 75006 PARIS

6 000 € HT-HC/mois
571 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an

LOCATION BOUTIQUE – JARDIN DU LUXEMBOURG / BD SAINT-MICHEL

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location une boutique idéalement située à seulement 10 mètres du Jardin du Luxembourg et à l’angle immédiat du boulevard Saint-Michel, dans un environnement commerçant extrêmement dynamique et très fréquenté.
Ce local commercial bénéficie d’une surface totale de 126 m² répartie comme suit :
• 60 m² au rez-de-chaussée
• 66 m² au premier étage accessible directement depuis la boutique
La boutique dispose d’une belle façade de 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur un flux piéton particulièrement dense, notamment grâce à la proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, du boulevard Saint-Michel et des nombreux établissements scolaires et universitaires du quartier.
Caractéristiques :
Surface totale : 126 m²
Rez-de-chaussée : 60 m²
1er étage : 66 m²
Façade : 10 m linéaires
Loyer annuel : 72 000 € HT/HC (soit 6 000 € HT/HC / mois)
Charges : 180 € / mois
Local idéal pour activité de restauration froide, concept food, coffee shop, épicerie fine, prêt-à-porter, concept store ou activité de service.
Disponibilité immédiate.
Dossier et visites sur demande.
L’Enseigne Parisienne
01 42 94 82 63
agence@lenseigneparisienne.com
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : Ancien
  • Vitrine

Emplacement

1 rue MicheletPARIS 75006
Quartier : Jardin du luxembourg / Saint-Michel
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
3 Collèges
3 Lycées

Alimentation

10 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
25 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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