Location Bureaux Labège - 118 annonces

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 1080 m² au R+1 d'un très bel immeuble de bureaux.
Sur la commune de Labège, côté Lac. Environnement calme et verdoyant. Immeuble très beau à l'architecture moderne.
Ossature béton très isolante
'Free Cooling' climatisation récupérant l'air froid de la nuit
Chauffage chaudière au gaz
Stores électriques motorisés
Finition haut de gamme et moderne
Plafonds et façades en béton brut
Dalles acoustiques en plafond
Luminéraires suspendus
Plancher technique
Le plateau est efficace avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion et coin cafétaria.
La surface dispose d'environ 32 places de parking aériennes, ainsi que des places pour les vélos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 145 m², située dans un immeuble de bon standing.
Loyer annuel : 17.400 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.625 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- BUREAUX A LOUER - LABEGE
Idéalement situé dans un immeuble au coeur de Labège, à proximité du centre commercial et de la future ligne du métro, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux
Au sein d'un immeuble idéalement situé au coeur de Labège, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon standing à louer
Plateaux partiellement cloisonnés
Câblage informatique
Cuisine
Système de climatisation réversible
Parking : 13 places privatives
Surface RDC : 460 m²
Situation/Transports :
Bus Marco Polo (204)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Borne de recharge SICOVAL Hotel Telecom (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux à LABEGE au Sud Est de Toulouse.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
Les différents plateaux/ Immeuble font partis d'un ensemble de 11 immeubles harmonieux, dans un environnement paysagé.
Les accès sont sécurisés.
L'accueil se fait dans un hall chaleureux dans lequel se trouve un ascenseur ainsi que les sanitaires et douches.
Vous trouverez le détail ci-dessous
Le tout est éclairé en pavé LED et équipé d'une climatisation/chauffage avec un système Air/Eau à batterie électrique.
Un large parking est disponible ainsi que des places vélo. Sinon vous pourrez vous y rendre en bus avec des liaisons avec le métro à Ramonville ou la gare SNCF de Labège.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : cf tableau des surfaces Euros
Charges annuelles et taxe foncière annuelle : cf tableau des surfaces
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de Labège Enova, Valteos vous propose des surfaces de bureaux, disponibles à la location.
Loyer annuel : 10.350 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.800 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Nous vous proposons à la location 577 m² de bureaux divisibles à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement du prolongement de la ligne B (Set 27) et de la ligne C du métro.
A proximité du centre commercial, nous vous proposons à la location un plateau de bureau. L'actif dispose d'une double entrée indépendante et d'un espace de stationnement sous plot ou engazonnée - borne IRVE ainsi qu'un parking à vélos sécurisé.
Sanitaires aux normes en parties communes
L'ensemble très lumineux est prêt à cloisonner : compteur Linky, climatisation réversible, faux plafond, moquette.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 92320 Euros HT-HC / 500Euros HT/an la place
Charges annuelles : 14713 Euros HT - Taxe foncière annuelle : 12694 Euros
Frais de gestion 5% du loyer annuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC F.A.I
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un bâtiment neuf de bon standing, l'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle. Possibilité de division à partir de 210 m².
Loyer annuel : 92.400 Euros HT/an (160 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 28.568 Euros HT/an (49 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Labège, au sein de deux bâtiments, des bureaux sont proposés à la location pour une surface totale de 2 721 m². Le bâtiment A comprend un lot de 961 m² au rez-de-chaussée, divisible à partir de 146 m², ainsi qu’un lot de 406 m² situé au deuxième étage. Le bâtiment B offre 5 lots à partir de 147 m². Il est également possible de louer 1 660 m² au rez-de-chaussée en reliant tous les lots disponibles sur ce niveau. Le site bénéficie d’une desserte en transports avec des lignes d’autobus au pied de l’immeuble et un accès rapide aux autoroutes A61 et A620, situées à 6 minutes. Les bureaux disposent de plusieurs prestations telles que la climatisation réversible, la moquette, des luminaires encastrés, un contrôle d’accès, un ascenseur et des parkings attribués à chaque lot. Ce cadre fonctionnel permet de répondre à différents besoins d’implantation d’entreprise.

À Labège, au sein du parc tertiaire Enova, une surface de bureaux de 72 m² est proposée à la location. Ces bureaux se distinguent par leur environnement professionnel de qualité et la forte attractivité économique du secteur. Situés dans le sud-est toulousain, ils profitent d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A620, de plusieurs lignes de bus. Les locaux sont lumineux, climatisés, équipés de bureaux cloisonnés avec câblage. Un parking est également accessible.

À louer, bureaux d'une superficie totale de 800 m², divisibles à partir de 212 m², situés dans le secteur tertiaire de Labège au sud-est de Toulouse. Les espaces sont implantés dans une zone en développement, bénéficiant du lancement des travaux de la nouvelle ligne de métro toulousaine. L'accessibilité est facilitée par plusieurs lignes de bus ainsi que par la proximité des autoroutes A61 et A620. Chaque lot dispose de parkings privatifs. À seulement 3 minutes de la zone commerciale de Labège, de nombreux restaurants, un cinéma, un hypermarché et de multiples boutiques sont accessibles à proximité immédiate, apportant des services variés aux utilisateurs. Ces bureaux proposent un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un quartier en pleine évolution, adapté aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible.

Plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la location au sein d’un même immeuble localisé dans la zone tertiaire de Labège, au sud-est de Toulouse. Les surfaces disponibles débutent à partir de 123 m². Le bâtiment bénéficie d’une accessibilité facilitée grâce à la proximité des lignes d’autobus 79 et 109, ainsi que d’un accès rapide au nœud autoroutier A61, A620 et A623. La desserte est également assurée par la gare Toulouse Matabiau située à 12 km et l’aéroport Toulouse Blagnac à 20 km. À terme, l’immeuble sera desservi par la troisième ligne de métro toulousaine. L’architecture du bâtiment offre un environnement de travail agréable, entouré de végétation, et propose des aménagements adaptés pour les équipes. Certains bureaux sont cloisonnés, d’autres sont proposés en plateau nu, permettant une adaptation à divers besoins professionnels.

À Labège, découvrez ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble récent réparti sur rez-de-chaussée et premier étage. Les espaces proposés offrent des environnements lumineux en open space, dotés de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. Le cadre verdoyant et la présence de nombreux parkings facilitent le stationnement et créent un environnement de travail agréable. Les parties communes ont été entièrement rénovées, assurant une qualité d’accueil moderne et soignée. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A62, A623 et A61, de plusieurs lignes de bus et du TER à quelques minutes à pied. Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement dynamique et fonctionnel dans un secteur en plein essor.

COMMUNE DE LABEGE
En façade de la route de la lauragaise à Labège, nous vous proposons un local d'activités mixte bénéficiant d'une superficie de bureaux entièrement équipés (203 m²) et d'une surface de stockage (147 m²) comprenant un accès livraison par porte sectionnelle et une grande hauteur libre. Le local est disponible en sous-location pour une durée flexible et le loyer s'entend toutes charges comprises (y compris le ménage des bureaux).
** BIEN RARE SUR LE MARCHE **
Nous vous proposons à la location un ensemble mixte à usage de bureaux et stockage / activités, idéal pour des activités de type ingénierie, bureaux d'étude, ... nécessitant une zone de stockage ou un atelier. Locaux en parfait état idéalement localisés sur un axe passant à Labège Enova.
Bâtiment aménagé avec des matériaux de qualité. Zone dépôt avec grande hauteur de 8 mètres accessible aux gros porteurs par une porte sectionnelle. Parkings extérieurs attribués au local : 15 places.
Bureaux entièrement aménagés, climatisés et équipés. Le loyer comprend toutes les charges (électricité, eau, ménage des bureaux 2 fois / semaine, entretien de la climatisation, entretien règlementaire, location du mobilier de bureaux, taxe foncière).
Le bâtiment est disponible en sous-location (possibilité d'adapter la durée d'occupation).
Contactez-nous pour recevoir le descriptif complet ou pour visiter le site au 05 61 23 56 56 !

*** TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER***
Au sein d'un immeuble occupé par un écosystème de start-up, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux en bon état, disponibles à la location.
Au coeur de la ZAC de Labège Enova (ex Labège Innopole), proche des commerces & services (cinéma GAUMONT, centre commercial), du Centre de Congrès DIAGORA et du lac, découvrez l'immeuble tertiaire E-VOLUTION occupé par un écosystème de start-up et sociétés de conseil.
Les bureaux disponibles à la location sont en bon état, fonctionnels et lumineux. Ils vous permettront d'emménager rapidement.
PRESTATIONS :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux modulable : Cloisonnés/Ouverts
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques + perches
Ascenseur / Monte-charge
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s)
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Archives en sous-sol
ACCESSIBILITE :
Métro : Ligne B 6,5 km
Bus lignes n°79 e 109 à 100 m
Gare TER de Labège Inoopole à 10 min à pieds
Desserte routière sortie n°19 à 1 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 26 kms
Parking vélos & Parking voiture de 54 places.
Concentrez-vous sur votre croissance, BNP Paribas Real Estate s'occupe de votre projet immobilier ! L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Zoom sur Labège Enova :
La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 min, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.
Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).
Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d'activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l'arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle.
Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.
L'actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l'achat d'un terrain de 10 hectares au coeur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d'aménagement initial.
Les évolutions présentés en Conseil permettront :
de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à :
- la création d'un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au coeur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916,
- de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT),
- l'étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916,
- la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d'assurer l'accessibilité de l'ensemble du parc d'activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro,
d'intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l'implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ;
de consacrer 100 000 m², situés au coeur d'Enova Labège-Toulouse, à l'émergence d'un futur pôle numérique.
Un changement d'identité pour un nouveau positionnement
Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc afin d'établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d'activité. L'axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l'innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l'occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l'identité régionale de l'Occitanie et l'univers de l'innovation.

TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER
Au pied du lac de Labège et au sein d'un parc tertiaire récent et de bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, en excellent état d'usage et disponibles à la location.
Le programme immobilier GREEN PARK situé sur la ZAC de Labège Enova ex Labège Innopole est une opération tertiaire récente d'envergure qui a déjà attiré de nombreuses sociétés.
Il reste aujourd'hui à la location 1 494 m² de bureaux divisibles à partir de 123 m² et disponibles à la location.
Le ratio parking est d'une place pour 28 m² loués.
Les bureaux sont climatisés (climatisation double flux), cloisonnés et câblés (RJ45 + baie de brassage) sur la base d'un engagement en bail commercial 6/9.
Les charges incluent les consommations de fluides (chauffage et climatisation).
Contactez-nous pour visiter !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Focus Labège Enova :
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.

BUREAUX A LOUER DANS UN IMMEUBLE RECENT FACE AU LAC DE LABEGE ENOVA
Dans un environnement arboré et verdoyant, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. Activités légères / laboratoires possibles.
Le programme immobilier LAKE PARK situé sur la ZAC de Labège Enova est une opération tertiaire récente et de très bon standing.
Les locaux situés en RDC sont climatisés, cloisonnés, câblés et sont disponibles à la location.
Disponibilité : selon les lots
PRESTATIONS :
Climatisation double flux chaud / froid
Câblage RJ45
Faux plafonds : dalles en fibre minérale
Sols : moquette
Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés
Sanitaires en parties communes
Contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment
Parking Voiture : 84 Places
ACCESSIBILITE :
Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied
Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Plateaux à usage de bureaux de bon standing proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège
Immeuble à usage de bureaux idéalement situé à l'entrée de Labège, Proximité du centre commercial, restauration et services
Plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage Surfaces de bon standing Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 48 places
Parking : 48 places sous-sol : 31 places extérieures : 17 places
Surface RDC : 327,38 m²
Situation/Transports :
A l'entrée de Labège Innopole Proximité directe du centre commercial Périphérique : sortie n° 19 "Labège"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immeuble neuf de grand standing proposé à la location, idéalement situé à Labège
L'immeuble NEW ONE est situé au coeur du Parc d'Activités de Labège Enova, à proximité du un centre commercial (Carrefour Labège 2), du cinéma, de nombreux restaurants et un centre de congrès (Diagora)
L'opération NEW ONE a été pensée pour répondre aux besoins actuels des utilisateurs avec un niveau de prestations excellent :
- Climatisation double flux VRV 3 tubes
- Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner - Accès PMR
- 2 ascenseurs
- Label BREEAM
- Hauteur sous plafonds de 2,70 m
119 parkings extérieurs
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Bus Marco Polo (204)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant en R+1, idéalement situé à Labège, dans une zone dynamique et en pleine expansion.
Profitez d'une localisation stratégique au pied de la future station de métro, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Immeuble indépendant en R+1 d'une superficie d'environ 500 m²
Plateau livré cloisonné
- RDC : aménagement type laboratoire
- R+1 : livré rénové en plateau nu (hors cloisons)
Câblage informatique (fibre optique)
Système de climatisation réversible
Parking : Environ 16 places privatives
Possibilité de faire une extension (jusqu'à 500 m² supplémentaire)
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Bus : ligne 80 Métro : ligne C "Labège Gare" au pied de l'immeuble - 2028
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A l'entrée de Labège ENOVA, venez découvrir une surface de bureau en bon état, disponible en location au sein d'un immeuble tertiaire.
A l'entrée de Labège ENOVA, nous vous proposons une surface de bureau de bon standing au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Aménagement avec cloisons amovibles modulables : accueil, 1 open-space, 2 bureaux privatifs et une salle de réunion. Les plus : clim réversible, possibilité de location meublé, accès rapide en sortie de périphérique.
// Plus d'informations et visites sur demande //
4 places privatives
Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 19 "Labège" Bus : lignes n° 79, 80 et 108 Centre commercial : 3 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Au centre de Labège Enova face au centre commercial, nous vous proposons une surface de bureau de bon standing en location à proximité de tous commerces et transports.
Situé au rdc d'un immeuble tertiaire, deux surfaces de bureaux disponibles avec leurs entrée indépendantes Les espaces peuvent être repensés en fonction de vos besoins grâce aux cloisons amovibles. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, pavé LED et disposent de trois places de parking privatives sur site clos et sécurisé. Les plus : luminosité, accès périphérique en 1 min, nombreux commerces à proximité et future ligne C du métro !
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
3 Places de parking privatives : n°18/19/24
Surface RDC : 80 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Bus Ctre Cial Labège (79)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Sci Haim | Labège (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

- A LOUER - BUREAUX RENOVES !
Nous vous proposons une surface de bureaux entièrement rénovés à la location idéalement situées à Labège
Dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège à proximité du centre commerciale, du périphérique et de la future station de métro (ligne C)
Plateau de bureau situé au 3ème étage
Bureaux rénovés livrés en plateaux nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible neuf
Plusieurs places de parking
Possibilité de diviser le plateau à partir de 100 m²
Parking : 5 places privatives
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Bus Commerce (79)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons a louer deux surfaces de bureaux distinctes de bon standing idéalement situé au coeur de Labège ENOVA.
Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité directe du centre commercial, du cinéma et des restaurants nous vous proposons :
- Au RDC : 2 plateau de 82m² en open-space et un de 31m²
. Système de climatisation réversible
. Câblage informatique / Baie de brassage
. Sanitaires communs avec douche
Parties communes rénovées
Parking privatifs par lots (voir tableau des lots)
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Bus Marco Polo (204)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge SICOVAL Hotel Telecom (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons a louer des surfaces de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur de Labège ENOVA
Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité directe du centre commercial, du cinéma et des restaurants nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux de bon standing
Plateau situé au rez-de-chaussée livré aménagé Plateau composé d'un bureau, d'un bel open space, d'une grande salle de réunion et d'une salle de pause / kitchenette Système de climatisation réversible Câblage informatique
Surface RDC : 111 m²
Situation/Transports :
Labège ENOVA Commerces, restaurant et cinéma à proximité Périphérique : sortie 19 "Labège" Bus : lignes 79 & 109 Métro : ligne B "Ramonville" accessible via navette Bus Aéroport : 25 min Gare : 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées au coeur de LABEGE ENOVA
Dans un immeuble de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur de LABEGE ENOVA
Surfaces de bureaux proposées à la location
Plateaux nus ou partiellement cloisonnés en fonction des lots
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Ascenseur (Accès PMR)
Parties communes entièrement rénovées
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)
Bus Tolosane (109, 79), Rostand (109 79)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux rénovées à la location, idéalement situées à Labège Innopole
Batiment implante au coeur de Labege Innopole, regroupant 700 entreprises, comprenant :
batiment en R + 3 a usage de bureaux
architecture singuliere du batiment en forme d'etoiles a 4 branches
divisibilite optimisee des 37 m?
couloirs de circulation spacieux
L'emplacement de ces surfaces de bureaux est ideal, l'accessibilite est optimisee tant par les axes routiers que par la desserte des transports en communImmeuble de bureaux en R+3 idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité de la zone commerciale et du périphérique
Surfaces de bureaux livrées rénovées Ascenseur (PMR) Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking privatif L'emplacement de ces surfaces de bureaux est idéal, l'accessibilité est optimisée tant par les axes routiers que par la desserte des transports en commun
Situation/Transports :
Accès : Labège Innopole Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Proximité directe avec le centre commercial Bus : ligne n° 79
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface de bureaux à la location idéalement située à Labège
Dans un immeuble idéalement situé à Labège, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing située au R+1 à la location
Surface de bureaux cloisonnée Système de climatisation réversible Câblage informatique Cuisine 10 Places de parking Surface de stockage d'environ 88 m² au rez-de-chaussée
10 places privatives
Surface RDC : 72,8 m²
Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Bus : ligne 79 Gare : Labège Innopole
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un bel immeuble idéalement situé au coeur de la zone ENOVA à Labège, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à la location
Au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant de grand standing en R+1 avec ascenseur Surfaces de bureaux livrés avec moquette au sol, faux plafond, faux plancher technique, climatisation réversible, câblage informatique et cloisonnement partiel Possibilité de rénovation des locaux par le bailleur, qui seraient alors livrés en plateaux sans cloisonnement intérieurL'immeuble GALILEE est situé au coeur du Parc d'Activités de Labège Enova, à proximité du un centre commercial (Carrefour Labège 2), du cinéma, de nombreux restaurants et un centre de congrès (Diagora)
Surfaces de bureaux de bon standing Surfaces cloisonnées : bureaux simple, salle de réunion, open space, cuisine Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Plancher technique Système GTC Stores électriques motorisés intégrés double vitrage Sanitaires en parties communes Parties communes rénovées proposant des sales de réunion et espace pause Parking : Lot 358 m² : 18 places extérieures Lot 520 m² : 21 places extérieures
Parking extérieur : Lot 358 m² : 18 places Lot 520 m² : 21 places
Surface RDC : 358,23 m²
Situation/Transports :
Accès : périphérique sortie n° 19 direction "Labège" Métro : ligne B sur Ramonville Saint-Agne (prolongement prévu sur Labège) Bus : zone desservie par plusieurs lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LABEGE INNOPOLE - LOCATION 1050M2 BATIMENT INDEPENDANT -
A louer, au coeur de Labège INNOPOLE, bâtiment indépendant de 1050m2 avec 35 places de parking. Le bâtiment est disponible immédiatement, possibilité travaux avec accompagnement de la part du bailleur. Bureaux cloisonnées et open space, possibilité d'aménagement en fonction des besoins de votre activité. Bâtiment ERP3. A visiter rapidement !!
Contactez Conciliare au 05 61 44 60 02

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 319 m² situé à LABEGE au sein de la zone de Labège et des immeubles AGORA.
Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs dont PMR.
Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au RDC et R+1. Pour le RDC, il s'agit de 3 lots à réunir avec accès par les parties communes ou par un sas extérieur privatif.
Belle luminosité.
Très bon ratio de parking avec 1 place pour 10m² comprise dans le loyer
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur (avec un minimum de 2500Euros charge preneur)
Loyer annuel : 110 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 24,5 Euros HT-HC - Charges annuelles : 35 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans