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Location Bureaux 223 m² à 2 564 m²69003 Lyon

À partir de
4 275 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 147 652 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69003

Découvrez à la location des bureaux modernes situés dans l'immeuble LE BE, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité directe de la Part-Dieu. Ces espaces bénéficient d'une adresse stratégique, facilement accessible en voiture par l'avenue Félix Faure ou le boulevard Vivier Merle, ainsi qu'en transports en commun via le métro D station Garibaldi, le tramway T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne et le tramway T4 arrêt Archives Départementales.
Les plateaux proposés offrent des surfaces fonctionnelles et lumineuses, idéales pour favoriser un environnement de travail dynamique. Le bien dispose de bureaux cloisonnés, de faux plafonds rayonnants pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que de faux planchers avec dalles de moquette. Profitez également d'une grande terrasse privative et de la proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et hôtels. L'immeuble est classé ERP 5ème catégorie, avec contrôle d'accès intérieur, escalier de service, deux points de vente restauration et parking en sous-sol.
Une opportunité rare pour installer vos équipes dans un quartier vivant et parfaitement desservi.
Proximité gare SNCF Part-Dieu
Proximité restaurants
Proximité commerces
Proximité hôtels
Immeuble ERP 5ème Catégorie code du travail
Contrôle d'accès intérieur
Escalier de service
Terrasse
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds rayonnants pour chauffage
Faux plafonds rayonnants pour rafraîchissement
Faux planchers avec dalles de moquette
Grande terrasse privative au R+1 bâtiment B
Ratio parking 1 place pour 111 m²
Places de parking en sous-sol 1 700 euros HT HC/U/an
Point de vente restauration 1
Point de vente restauration 2
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
Accès voiture par avenue Félix Faure
Accès voiture par boulevard Vivier Merle
Gare SNCF Part-Dieu à 10 minutes à pied
Métro D station Garibaldi
Tramway T3 arrêt Dauphiné Lacassagne
Tramway T4 arrêt Archives Départementales
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2025
Référence : ALLY-856667-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3A A-03Bureaux223,6Immédiate
R + 2A A-02Bureaux224Immédiate
R + 7B B-07Bureaux325,2Immédiate
R + 3B B-03Bureaux431,6Immédiate
R + 2B B-02Bureaux429,8Immédiate
R + 1B B-01Bureaux355,2Immédiate
R + 1C C-01Bureaux574,9Immédiate
B B-07Parkings-Immédiate
Sous-SolA/B/CParkings-Immédiate
Total2 564,3 m²
30 Parking(s) en sous-sol7 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(16 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Jonathan Garcia

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