Découvrez des bureaux modernes disponibles à la location dans l'immeuble LE BE, situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, à seulement deux arrêts de tramway de la gare Part-Dieu. Ces espaces offrent des surfaces fonctionnelles, idéales pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique. Profitez de la proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et hôtels, ainsi que de terrasses agréables pour vos pauses ou réunions en extérieur. L'immeuble dispose du classement ERP 5ème catégorie et propose des prestations de qualité telles que le contrôle d'accès intérieur, des bureaux cloisonnés, des faux plafonds rayonnants pour assurer le confort thermique, ainsi que des faux planchers avec dalles de moquette. Un grand nombre de places de parking en sous-sol et deux points de restauration complètent ces atouts. Les accès sont facilités par la proximité de l'avenue Félix Faure, du boulevard Vivier Merle, du métro D et des lignes de tramway T3 et T4, ainsi que de la gare SNCF Part-Dieu située à 10 minutes à pied.
Proximité immédiate de la gare Part Dieu
Proximité avenue Félix Faure
Proximité boulevard Vivier Merle
Commodités accessibles à pied
Contrôle d'accès intérieur
Escalier de service
Terrasse
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds rayonnants pour chauffage
Faux plafonds rayonnants pour rafraîchissement
Faux planchers avec dalles de moquette
Grande terrasse privative au R+1 du bâtiment B
Ratio parking 1 place pour 111 m²
Places de parking en sous-sol à 1700 euros HT HC par an
Point de vente restauration
Second point de vente restauration
Immeuble ERP 5ème catégorie code du travail
Situation/Transports :
Avenue Félix Faure
Boulevard Vivier Merle
SNCF Gare Part-Dieu à 10 minutes à pied
Métro D Garibaldi
Tramway T3 Dauphiné Lacassagne
Tramway T4 Archives Départementales
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
