Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au pied du RER A (Nanterre Préfecture), dans un ensemble immobilier de qualité au 6 esplanade Charles de Gaulle à Nanterre. Cet immeuble offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec un restaurant d'entreprise, une cafétéria conviviale, et de nombreuses places de parking pour un confort optimal de vos équipes et visiteurs. Profitez d'une localisation stratégique à deux pas des transports pour une accessibilité parfaite et un quotidien facilité. Un lieu idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de praticité.

Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Advenis Conseil vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 118 m² et 151 m² situées au sein d'un immeuble de standing sur la commune de Nanterre.

Implanté dans un secteur tertiaire dynamique, le site bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de l'A86, de l'A14 et de la gare 'La Défense'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer à Nanterre-Préfecture, au pied du RER A, dans un immeuble rénové à l'architecture contemporaine.
Situé boulevard Pesaro, cet ensemble tertiaire de 3 661 m² divisibles à partir de 279 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec une grande cour intérieure arborée et un hall d'accueil double hauteur.

Les bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité : climatisation neuve, éclairage LED, moquette, faux plafonds, câblage périphérique, ainsi que des espaces mutualisés comme une cafétéria de 150 couverts, trois salles de réunion mutualisées, des vestiaires et douches.
Le bâtiment dispose également de 52 places de parking et d'un local ERP en RDC et R+1.

L'accessibilité est optimale grâce à la gare RER A au pied de l'immeuble, aux lignes de bus 160, 163 et 560, ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, A14, RN13). Une opportunité stratégique pour implanter vos bureaux à louer dans un quartier dynamique aux portes de La Défense.

Ce que nous aimons :
-La proximité avec l'A86 et le tramway menant en 10 minutes à La Défense
-La configuration rationnelle, avec peu de contraintes porteuses
-Les prestations : charge au sol élevée et porte sectionnelle rendant le stockage ou l'usinage aisé
-Les quais de Seine en bas de l'immeuble très appréciés des sportifs
-Les nombreuses places de parking à disposition du locataire

Au sein d'un site clos et sécurisé situé à proximité de la future grande gare du grand Paris et de la gare RER A Nanterre préfecture, Immprove vous propose une cellule d'activité et bureaux et des grands plateaux de bureaux qui vont faire l'objet d'une rénovation complète. Accès PMR. ERP à étudier

ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Parties communes rénovées récemment
. Gardien
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Bus Arras (BUS-163)
Métro Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
Transilien Nanterre Université (TRAIN-L), Nanterre Préfecture (TRAIN-RER A)
SNCF La Folie-Nanterre (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au pied du RER A (Nanterre Préfecture), dans un ensemble immobilier de qualité au 6 esplanade Charles de Gaulle à Nanterre. Cet immeuble offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec un restaurant d'entreprise, une cafétéria conviviale, et de nombreuses places de parking pour un confort optimal de vos équipes et visiteurs. Profitez d'une localisation stratégique à deux pas des transports pour une accessibilité parfaite et un quotidien facilité. Un lieu idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de praticité.

Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Situées au coeur du Petit Nanterre, en bordure de l'A86, IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux et activité avec emplacements de parkings extérieurs.
Ce bâtiment au pied de l'A86 bénéficie d'une excellente visibilité.
Idéal showroom et centre de formation automobile.

. Bâtiment indépendant avec deux halls d'accès
. Alarme et Vidéo surveillance
. Accès sécurisé par badges
. Gestion technique centralisée
. Espace cafétéria
. Locaux commerciaux/Show room avec bel effet d'enseigne
. Locaux en très bon état général
. Locaux climatisés
. Excellente visibilité depuis l'A86
. Nombreux bureaux et salles de formation
. Possibilité E.R.P au rez-de-chaussée et au R+1
. Monte voitures entre le rez-de-chaussée et le R+1 d'une capacité de 2.5 T - la dalle au R+1 a une capacité de 350 kg/ m²
Surface RDC : 386 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER RER A Nanterre Université
Tram Tram 2 Victor Basch
Bus 367 - 304 - 368

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au cœur de Nanterre-Préfecture et au-dessus de la sortie du RER A, LE CARILLON propose environ 7 535m² divisibles.

Il dispose également de tous les services d’un immeuble de standing.

Prestations techniques : 

- Hôtesses d’accueil

- Restaurant d’Entreprises

- Salons VIP

- Parkings en sous-sol

- Plateaux rénovés

- Climatisation : double flux

- 4 ascenseurs

- Gardiennage

- Monte-charge 630 kg

Au sein d'un petit immeuble de bureaux situé à proximité de la place de la Boule, Immprove vous propose plusieurs surfaces équipés pour la location.
Possibilité de domiciliation.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Prêt à l'emploi
. Câblé & Cloisonné
. Salle de réunion au RDC
. Espace ouvert avec de grands rangements muraux avec portes coulissantes au RDC

Situation/Transports :
Bus Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez un espace de travail idéalement situé à Nanterre, offrant 1 438 m² de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 95 m². Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent un cadre professionnel de qualité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux adaptés à vos besoins.
Vous pourrez accéder facilement à plusieurs moyens de transport en commun à proximité de l'adresse. En effet, vous pourrez rejoindre rapidement l'autoroute RN13, l'A86 et le boulevard Circulaire de La Défense. De plus, la station RER A "La Défense Grande Arche" ainsi que la ligne de métro M1 sont accessibles à proximité, et vous pourrez emprunter les lignes de bus 157, 158 et 258.

Hall d'accueil
Parties communes de qualité
Sécurité : alarme et vidéosurveillance
Bâtiment avec accès PMR
Gardien
RIE à proximité (Les Champs Pierreux)
Hall rénové et lumineux
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Climatisation
Cloisonnement (lots de 95 m² + 312 m²)
Sanitaires privatifs (selon les lots)

Situation/Transports :
Autoroute RN13, A86 et boulevard Circulaire de La Défense
RER RER A: La Défense Grande Arche, puis bus 258.
Métro M1 : La Défense Grande Arche puis bus 258.
Bus Lignes de bus : 157,158, 258

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

365m2 de bureaux en très bon état, Nanterre proche RER A ! 245 m2 en rez de chaussée et 120 m2 à l'étage disposés en open space, salle de réunion, bureaux cloisonnés et sanitaires privatifs. Surfaces cloisonnées et accès PMR. Proximité immédiate A86, A14 et 7 min à pied du RER A. Parking disponible en sus.

. Accès véhicules légers
. Parties communes rénovées récemment
. Gardien
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Accès PMR
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 245 m²

Situation/Transports :
Bus Arras (BUS-163)
Métro Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
Transilien Nanterre Université (TRAIN-L), Nanterre Préfecture (TRAIN-RER A)
SNCF La Folie-Nanterre (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BNP vous propose à la location 4000m² de bureaux au seins d'un immeuble de Services entièrement restructuré en 2021.
L'ensemble immobilier se trouve quartier Valmy ou vous disposerez, d’un large choix de services : restauration, salons club, centre de conférence, hôtellerie, banques,…
A 6 minutes à pied environ de Cœur Transport, sur la dalle, l’ensemble immobilier Les Villages est composé de 7 immeubles indépendants, non  IGH, qui développent  57.000 m² avec Restaurant Inter-Entreprises.

Situé à Nanterre, au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et reconnu avec une belle visibilité depuis la N13, Immprove vous propose des bureaux à la location entièrement rénovés.

. Parc clos
. Accès digicode
. Gardien
. Contrôle d'accès
. 2 ascenseurs
. terrasse au 1er et 6ème étage
. Restauration à proximité
. Faux plafonds
. Climatisation partielle ou sur demande
. Open-space
. Locaux rénovés
. Belle visibilité

Situation/Transports :
Bus Bus lignes n° 158, 258, 358 et 157
RER La Défense Grande Arche (A)
RER Nanterre-Préfecture (A)
RER Nanterre-Ville (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Route N13
Autoroute A14
Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Nanterre, en bordure de l'A86 et de la Seine, cet ensemble immobilier neuf en R+4 offre à la location des bureaux modulables à partir de 232 m². Conçu pour allier transparence et espaces verts, le bâtiment est équipé de systèmes de contrôle d'accès et de vidéosurveillance 24/7, garantissant une sécurité optimale. Labellisé THPE, il propose des services de haute qualité incluant un RIE, une cafétéria, une conciergerie, et un espace fitness. Un auditorium est disponible en option. L'accessibilité est renforcée par des ascenseurs, un monte-charge par immeuble, et des aménagements pour personnes à mobilité réduite.
Implanté au croisement des autoroutes A86 et A14, à proximité de l'échangeur de la Défense et de la N314, cet emplacement offre un accès privilégié. La gare SNCF de Nanterre Université est accessible en 15 minutes à pied, tandis que la station « Nanterre Préfecture » du RER A est à seulement 8 minutes en navette privée. Les stations de tram T2 « Parc Pierre Lagravère » et « Victor Basch » se trouvent respectivement à 1400 m et 1500 m, et les lignes de bus 304 et 318 desservent l'immeuble.

Ensemble immobilier en R+4
Contrôle d'accès,
Vidéosurveillance 24/24 7/7
Labellisé THPE
RIE , espace cafétéria,
Conciergerie,
Fitness
Auditorium : optionnel
Ascenseurs
1 monte-charge par immeuble
Accès personne à mobilité réduite
Balcon avec accès livraison via monte-charge
Trame de 1,35 m
Profondeur plateau : 18 m
Hauteur libre : 2,80 m
Faux planchers techniques
Climatisation par poutres froides, GTC
Faible consommation énergétique
Système de récupération des eaux de pluie
1er étage : bureaux rénovés
3 ème étage : bureaux cloisonnés
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Au carrefour de l'A86, A14, échangeur de la Défense et N314.
Train Gare SNCF de Nanterre Université à 15 minutes à pied
RER RER A station « Nanterre Préfecture » accessible par Navette privée en 8 minutes.
Tram T2 Stations « Parc Pierre Lagravère » à 1400 m et « Victor Basch » à 1500 m.
Bus Bus 304 et 318 au pied de l'immeuble

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conçu par l'agence Wilmotte et Associés, il est certifié HQE (passeport niveau Excellent) et labellisé BBC.

VIA VERDE offre à ses utilisateurs une visibilité et une accessibilité exceptionnelles :

RER A à 150 m., RER E à 500 m., Transilien L à 600 m.

- Contrôle d'accès sécurisé.

- Hall d'accueil double-hauteur avec hôtesse.

- Restaurant d'entreprise lumineux en rez-de-chaussée sur-élevé.

- Cafétéria offrant des espaces de co-working.

- Business center (4 salles de réunion, grande salle polyvalente, et espace co-working) autour du patio végétalisé et accessible du 1er étage.

- Plateau de bureaux avec 2m70 de hauteur libre, faux-plancher technique, vitrage toute hauteur (stores intégrés), climatisation en faux-plafond filant.

- Vestiaire-Douche en rez-de-chaussée.

- Parkings en sous-sol.

- Archives en sous-sol (lots de 30 à 100 m²).

Au coeur du quartier d'affaires des Champs Pierreux à Nanterre (92 000) dans l'immeuble "LE CLEMENCEAU II", surfaces de bureaux climatisés et d'activités à louer. Accueil , lounge en rdc, conciergerie, contrôle d'accès, parkings.
Transports à proximité : RER A "Nanterre Préfecture", métro "La Défense" (ligne 1), bus lignes 141, 158, 258, 360, tramway T2 '"a Défense". Accès routiers : A14, A86
Hall d'accueil avec hôtesse d'accueil, accès digicode, lounge au rez-de-chaussée, restaurant interentreprises à proximité, services de ménage; salle de stockage au sous-sol

3ème étage : bureaux cloisonnés et open-space
5ème étage : bureaux en très bon état d'usage
Accès au parking par une double porte

Hall d'accueil avec hôtesse d'accueil
Accès digicode
Lounge du rez-de-chaussée
Restaurant interentreprises à proximité
Services de ménage
Salle de stockage au sous-sol
Bureaux climatisés
RDC : surface très rationnelle bénéficiant d'une belle HSP
3ème étage : bureaux cloisonnés et open-space
5ème étage : bureaux en très bon état d'usage
Accès au parking par une double porte

Situation/Transports :
Route N13, boulevard circulaire de La Défense,A14, A86
RER RER A "Nanterre-Préfecture" à 15 minutes à pied
Bus Bus 157, 158, 258

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ensemble immobilier d’environ 50.000 m² situé aux portes de La Défense

Possibilité d’enseigne

Excellente visibilité depuis l’avenue et l’A86

L’ensemble immobilier bénéficie d’une situation exceptionnelle offrant un accès facile et rapide depuis le RER A.

Nombreux services sur site :

- Restaurant

- Cafétéria

- Crèche Les Petits Chaperon Rouge

- Fitness Forest Hill / Urban foot

- Parkings intérieurs et extérieures privatifs

- Locaux d’activité (5 m d’hauteur libre, 3000 kg/m², porte sectionnelle)

- Surfaces de bureaux entièrement rénovées

- Surfaces bureaux : air rafraichit

- Surfaces High Tech : air pulsé

- Belle hauteur libre sur les surfaces High Tech

- Faux plafonds sur les surfaces bureaux

- Possibilité d’avoir des surfaces ERP

Vous êtes en quête d'espaces de bureaux à louer à Nanterre ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de 3 862 m², modulables à partir de 250 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ces locaux, situés dans un emplacement stratégique, offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Profitez d'un hall d'accueil prestigieux, d'un service de gardiennage assuré de 7h à 20h, et d'un restaurant inter-entreprises pour le confort de vos collaborateurs. Trois ascenseurs desservent l'ensemble des étages.
Pour accéder facilement aux transports en commun, vous trouverez à proximité de cette adresse les axes routiers A14, A86, N13 et N1013. La station RER A "Nanterre-Préfecture" se situe à seulement 3 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (160, 163, 259, N53, 53) desservent l'immeuble.

Hall d'accueil
Gardiennage (7h à 20h)
Restaurant Inter Entreprises
3 ascenseurs
Plateau adapté PMR
Plateau lumineux et climatisé
Faux-plafond
Moquette
Sanitaires privatifs
Lots du RDC, 6ème et 9 ème rénovés.

Situation/Transports :
Route Axes routiers : A14, A86, N13, N1013
RER RER A station "Nanterre-Préfecture" à 3 minutes à pied
Bus Bus 160, 163, 259, N53, 53 à quelques pas de l'immeuble

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble emblématique de Nanterre Préfecture, en cours de rénovation :

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux, en cours de rénovation :

CityLife est un immeuble tertiaire haut de gamme aux Portes de la Défense, offrant 4 000 m² de bureaux disponibles à la location dans un cadre moderne et connecté. Conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier, il se distingue par son architecture élégante, ses nombreux services (restaurant, fitness, conciergerie) et son engagement environnemental. Pensé pour le bien-être des utilisateurs.

CityLife se distingue par son architecture, ses services haut de gamme et son cadre de travail moderne et flexible, faisant de lui un immeuble de bureaux de premier choix.

Effectif global : 1 673 personnes
Patio intérieur végétalisé
Jardins privatifs au R+1
Terrasse privative au R+2
Restaurant interentreprises ( 1 112 couverts / 445 places assises)
Cafétéria de 76 places
Panneaux solaires thermiques
Archives : 145 m² en infrastructure
1 monte-charge
Triple vitrage isolant
Gestion technique centralisée
Aire de livraison
Plateaux courants de 2 600 m² divisibles en 2/3
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Faux planchers : 10 cm
Ventilo-convecteur 4 tubes
Profondeur plateaux : 12 à 18 m
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A14, A86, Quais de Seine
Train Gare SNCF de Nanterre-Université
RER RER A station "Nanterre-Université"
Bus Bus 276, 367, 259, 304, N53

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le Capitole 2.0 , un immeuble all inclusive, relié directement à la Défense via sa navette privative en rotation toutes les 20mn

Un ensemble de services ultra complet : un Atrium repensé avec son auditorium, un espace cafeteria snaking, une gaming zone, son Wellness center, un fitness doté d'une piscine privative, un espace de restauration convivial et des parkings privatifs agrémentent le site.

Un community Manager, se charge d'orienter les visiteurs et d'animer les services.

A 13 minutes à pied de la station "La Défense", des surfaces de bureaux chauffées et climatisées à la location. Extrêmement bien desservi en transports en commun et accessibles via plusieurs axes routiers, ce bâtiment de bons standing dispose de nombreux services.
Accueil soigné, espaces de détente et de restauration (150 couverts), salles de réunion digitalisées, business center, conciergerie, vestiaires, douches. Tout est pensé pour votre confort, votre productivité et celle de vos équipes.

Hall d'accueil
Espace polyvalent
3 salles de réunion digitalisées
Business center
Conciergerie
Vestiaires et douches
3 ascenseurs
Gestion technique du bâtiment
Terminaux de climatisation neufs
Eclairage LED, faux plafond, moquette
Rénovation complète des sanitaires
Local ERP en RDC et R+1
Espaces de restauration conviviaux (150 couverts)
Surface RDC : 367 m²

Situation/Transports :
Autoroute A14 et A86
Route Quais de Seine
Transilien TL et TU station "La Défense" à 13 minutes à pied
RER RER A station "Nanterre Préfecture" à 2 minutes à pied
Métro M1 station "La Défense" à 13 minutes à pied
Tram T2 station "La Défense" à 13 minutes à pied
Bus 73, 144, 159, 160, 163, 259, 275, 276, 278, N53, N24

Locaux avec entrée indépendante qui se prêtent parfaitement à la réception du public (ERP). Flora est situé au coeur du nouveau quartier des Groues. A seulement 5 min à pied du RER E.

A louer, des espaces de bureaux de belle qualité, situés au sein de l'immeuble MB9 à Nanterre Préfecture. Idéalement positionné au pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble offre une accessibilité optimale. Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 248 m², permettant ainsi une adaptation parfaite à vos besoins spécifiques. De plus, des parkings sont intégrés à l'immeuble, facilitant l'accueil de vos collaborateurs.
L'emplacement bénéficie d'un accès rapide et pratique grâce à la proximité des autoroutes A86, A14 et A15, ainsi que du boulevard circulaire de la Défense. En outre, la station RER A "Nanterre Préfecture" se trouve à seulement 1 minute de marche, tandis que les lignes de bus 160, 163, 259 et N53 desservent également la zone.

Hôtesse d'accueil (8h à 18h)
Contrôle d'accès
Maintenance sur site
RIE à proximité
Triple batterie d'ascenseurs
Monte-charge
Parking à proximité situé au 34 rue Salvador Allende.
Bureaux rénovés
Plateaux rationnels et efficaces
1er étage : monte-charge
Climatisation
Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Autoroute A86, A14, A15, boulevard circulaire de la Défense
RER RER A station "Nanterre Préfecture " à 1 minute à pied
Bus Bus 160, 163, 259, N53

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment indépendant de 360 m² ERP avec une cour privative de 80 m². Idéalement placé entre la place de la Boule et la gare de RER A Nanterre Ville.

Cette opportunité unique, proposée par IMMPROVE, vous permettra de bénéficier d'un cadre de travail optimal, alliant fonctionnalité et confort, pour accompagner le développement harmonieux de votre activité professionnelle.

ERP : Catégorie non définie
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Chauffage urbain
. Climatisation
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Cour privative
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
Belle hauteur sous plafond
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
Surface RDC : 360 m²

Situation/Transports :
Métro Ligne 15 livraison dernier trimestre 2026
Bus 157
SNCF RER Nanterre ville

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au pied de la gare SNCF de Nanterre-Préfecture, Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble de bon standing de grands plateaux de bureaux fonctionnels et entièrement rénovés à la location. Services de qualité : hôtesse d'accueil, contrôle d'accès, PC sécurité 24h/24, gardiennage, parties communes rénovées et modernisées, restaurant inter entreprises, et espace café.
Actif situé dans un environnement commerçant ( supermarché, hôtel, boulangerie., cabinets médicaux.) et bénéficiant de nombreux restaurants,
Vous pourrez également profiter du parc André Malraux de 25 hectares.
L'immeuble est également relié au quartier d'affaires La Défense par les jardins de l'Arche.

Hôtesse d'accueil de 8h00 à 18h30
Contrôle d'accès
PC sécurité 24h/24 7j/7
Gardiennage
Parties communes rénovées et modernisées
RIE et espace café
4 Ascenseurs
1 Monte-charge
Plateaux très fonctionnels sans perte d'espace (18 m)
Climatisation réversible par ventilo-convecteurs
Étages privatifs
Sanitaire PMR par niveau
Locaux R+4 : très bon état
Travaux programmés pour les autres lots :
Curage des faux plafonds, revêtements de sols, cloisons, murs, allèges menuisiers et stores
Remplacement des éclairages existants par des LED, des ventilo-convecteurs en allège, et des stores
Remaniement des dalles de faux plafond
Pose d'une moquette neuve
Mise en peinture des murs
Conformité électrique, comprenant le raccordement au TGBT
Décret tertiaire 2030
Décret BACS : amélioration de la GTB architecture de grade B
Programme l'immeuble en 2024/2025 :

Situation/Transports :
Route A14 - N314 - N13 - A86
RER RER A station "Nanterre-Préfecture" au pied de l'immeuble
Bus Bus 160,163,560,N53

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

ISARE Immobilier vous propose à la location un bureau traversant de 60m2 avec terrasse de 30m² en 1er étage par escalier.

Nanterre limite Rueil dans une parallèle de la N13 (station bus Boulevard National/Sainte-Geneviève).

500m de la Place de la Boule
moins d'1km de Rueil Ville
1km gare RER de Rueil-Malmaison
1km gare RER de Nanterre Ville
Bus 258/259 vers La Defense/Saint-Germain en Laye

Surface : 60m²
Terrasse : 30m²
1er étage par escalier
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Bureaux traversant
Lumineux
Mobilier
Communs : WC en RDC

Bail de sous-location.
Loyer mensuel : 1600€ HT HC
Charges + taxe foncière : 200 € HT /mois
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Charges prévisionnelles annuelles + taxe foncière : 2.400 € H.T
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires charges preneur : 20% du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, des espaces de bureaux situés au sein de l'immeuble moderne Le Clémenceau I, à Nanterre. Ces bureaux sont divisibles et offrent ainsi une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques. Baignés de lumière naturelle, ces espaces de travail allient confort et fonctionnalité, et bénéficient de places de stationnement facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs.
Cet immeuble se trouve en bordure de la RN13, entre le rond-point des Bergères et la Place de la Boule.

Hall d'entrée rénové avec hôtesse d'accueil
Vidéosurveillance
Digicode
Gardien sur site
Restaurant inter-entreprises à proximité
2 ascenseurs
Parkings intérieurs / extérieurs / Abri 2 roues
Climatisation réversible
locaux en open-space en très bon état
Ascenseurs

Situation/Transports :
x_route N1013, N13, Boulevard circulaire de La Défense
Autoroute A86,A14
RER RER A "Nanterre-Préfecture" à 19 minutes à pied
Bus Bus 158, 258, 157

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Nanterre (92000) et à proximité immédiate de la Défense, plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de standing "LE GAIA" offrant un total de plus de 2 000 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 395 m². Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Un plateau disponible en Plug & Play.
L'emplacement offre un accès facile aux autoroutes RN13, RN186, RN314 et au boulevard circulaire de La Défense. La Gare SNCF de Puteaux est à 11 minutes à pied, desservie par les lignes L-U. La station de tram T2 "Puteaux" se trouve également à 11 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (158, 258, 157) sont disponibles à proximité de l'immeuble.

Hall d'accueil avec hôtesse
Gardiennage
PC de sécurité
Gestion technique centralisée (GTC)
Terrasses
3 salles de réunion (20 à 40 places assises)
Restaurant Inter Entreprise (698 m² / 200 places) avec frigo connecté
Baby foot
4 Ascenseurs
Plateaux lumineux et fonctionnels
Configurations d'aménagement évolutives
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Hauteur sous plafond : 2.70m
Faux-planchers: 12 cm
Moquette en dalles
Plafond en dalles minérales
Performance énergétique de 35 kWh/m²/an garantie (chauffage, ventilation, climatisation)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 546 m²

Situation/Transports :
Autoroute RN13, RN186, RN314, accès direct au boulevard circulaire de La Défense
x_Train Gare SNCF de Puteaux à 11 minutes à pied (lignes L-U)
Tram T2 station "Puteaux" à 11 minutes à pied
Bus Bus 158, 258, 157 à proximité de l'immeuble

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 3 145 m², divisibles à partir de 340 m², situés à Nanterre, à seulement 10 minutes à pied du RER A Nanterre-Préfecture via le Parc André Malraux. Ces espaces lumineux et modulables se trouvent dans un immeuble indépendant de bon standing, récemment rénové selon les normes BBC et HQE. Le site, implanté dans le Parc d'activité des Champs Pierreux, bénéficie d'une excellente accessibilité et est équipé d'un hall d'accueil avec hôtesse (8h-20h), PC sécurité, vidéosurveillance, cafétéria de 105 places, groom box, 3 ascenseurs, 1 monte-charge, accessibilité PMR, accès camionnettes, et parkings intérieurs et extérieurs.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'autoroute A86 et A14 à proximité. La station RER A "Nanterre-Préfecture" est accessible en 10 minutes à pied, tout comme la gare SNCF de "Nanterre-Université" sur la ligne L, offrant une liaison directe avec Paris Saint-Lazare. De plus, les bus 159, 259, 160, 304 et N53 sont également à disposition pour se déplacer aisément.

Hall d'accueil avec hôtesse (8h-20h)
PC sécurité, Vidéosurveillance
Cafétéria (105 places)
Groom box
3 ascenseurs et 1 monte-charges
Accessibilité pour personnes à mobilité réduite
Accès camionnettes
Capacitaire d'une personne pour 9 m²
Bureaux rénovés et modulables
Grands plateaux lumineux double exposition
Climatisation réversible (Volume réfrigérant variable)
Hauteur-sous-plafond : 2,47 mètres
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Trame : 12 mètres
Moquette
Fenêtres châssis ouvrants
Plinthes périphériques
Cafétéria et espace copie possible
Sanitaires privatifs accessibles pour personnes à mobilité réduite
Parkings intérieurs et extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 340 m²

Situation/Transports :
Autoroute A86, A14
RER RER A station "Nanterre-Préfecture" à 10 minutes à pied
Train Gare SNCF de "Nanterre-Université" ligne L à 15 minutes à pied (liaison directe Paris Saint-Lazare)
Bus Bus 159, 259, 160, 304, N53

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC