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Location Bureaux 75 m² à 238 m²25 Rue Titon, 75011 Paris

À partir de
3 151 € HT-HC/mois
504 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureau PARIS 75011

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux atypiques de 238m² dont 163m² en RDC et 75m² en sous-sol. La surface est accessible depuis la cour de l'immeuble ou les parties communes. Une belle verrière complète ce bien.
- Surface : 238m² (163m² en RDC et 75m² en sous-sol)
- Loyer : 120 000€ / an soit 504,2€/m²/an HT HC
- Provisions pour charges : 30,40€/m²/an
- Impôt foncier : 10€/m²/an
- Taxe bureau : 21,31€/m²/an
- Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Frais de rédaction de bail à prévoir
Métro : M2 et Ligne 6
RER : A Nation
Bus : (46-56-88)
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Locaux en cours de rénovation
Type chauffage : Individuel Gaz
Autre élément : Trois accès à la surface
Sanitaire(s) : Oui
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : OLBUR2529752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux163 m²504 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux75 m²504 € HT-HC/m²/an20/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1914

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

25 Rue TitonParis 75011

Transports

Reuilly - Diderot

900 m (soit 9 min à pied)

Charonne

1 km (soit 4 min à pied)

Rue Des Boulets

1 km (soit 3 min à pied)

Nation

1 km (soit 12 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

2 km (soit 5 min à pied)

Philippe Auguste

2 km (soit 13 min à pied)

Gare D'austerlitz

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
41 Commerces alimentaires
84 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
6 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF < 5000M² (BNE)

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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