Location Bureaux 1 010 m²21 rue DE LA BANQUE, 75002 Paris

63 125 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Idéalement situé face au Palais Brongniart, à l'angle de la place de la Bourse et de la place des Victoires, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble moderne.
La surface est rénovée et offre des prestations de très bon standing. Ce plateau traversant est très lumineux, dispose d'une belle hauteur sous plafond et il est entiérement décloisonné.
L'environnement immédiat est très dynamique, avec de nombreux services, commerces et restaurants.
L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports : métro Bourse ligne 3 à 1 min, métro Grands Boulevards lignes 8 et 9 à 3 min. Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles dans l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 30368BL-48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er1010 m²15/04/2026750 €/m²/an
Total1010 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Parties communes de standing
Hôtesse d'accueil
Plateau entiérement rénové :
Décloisonnement complet
Dépose des chauffages électriques en allège
Nouvelle moquette
Reprises + peinture murs
Remise en état faut plafond
Remplacement de tous les luminaires non-LED par des LED
Rénovation de tous les sanitaires
Aménagement : open space (possibilité de cloisonner en plus de 10 bureaux)
Très belle hauteur sous plafond
Surface traversante offrant une belle luminosité
Douche au rez-de-chaussée
Accès sécurisé par badge
Création d'une terrasse mutualisée au 3ème étage de l'immeuble

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

21 rue DE LA BANQUEParis 75002
Métro : Bourse (ligne 3) à 1 min - Grands Boulevard (lignes 8 & 9) à 3 min
RER A : Auber
Bus : 20-29-39-48-67-74-85

Transports en commun

Bourse

51 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3

Réaumur - Montmartre

191 m (soit 3 min à pied)

bus74851516

Quatre Septembre

286 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Grands Boulevards

367 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

421 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
121 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Simon AMOUYAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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Pourquoi Knight Frank ?
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