Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 194 m² à 1 101 m²32 rue du Quatre Septembre, 75002 Paris

À partir de
10 720 € HT-HC/mois
653 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 82 € HT/an
Taxe foncière : 36 €/an

Location Commerce Paris 75002

Ce bien, situé dans le prestigieux 2? arrondissement de Paris, bénéficie d’un environnement dynamique et prestigieux, à proximité immédiate de nombreux sièges d’entreprises, banques, institutions financières et start-ups.
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment Bourse (ligne 3) et Quatre-Septembre (ligne 3), ainsi que les grandes lignes de la gare Saint-Lazare accessible en quelques minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs et partenaires.
L’avenue est animée par une large gamme de commerces, restaurants, et services, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Proche de l’Opéra Garnier et du quartier des Grands Boulevards, la localisation ajoute une touche de prestige qui séduira clients et investisseurs.
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : 01/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux194 m²653 € HT-HC/m²/an01/02/2025
Sous-solLocaux commerciaux710 m²653 € HT-HC/m²/an01/02/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux197 m²653 € HT-HC/m²/an01/02/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1914

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

32 rue du Quatre SeptembreParis 75002

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

300 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 5 min à pied)

Madeleine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
138 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

30 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DRACO PARTNERS

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 2

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 2 - Autres recherches

Contacter l'agence

Clément Vizerie

À l'envoi, vous acceptez nos CGU