Location Commerce 25 m² à 88 m²71 Rue De Sèvres, 75006 Paris

À partir de
5 308 € HT-HC/mois
1 011 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an
Taxe foncière : 2 462 €/an

Location Commerce Paris 75006

  • Quartier de prestige
  • Axe commercial passant
  • Bien situé en face du bon marché
L’immeuble est un bâtiment typiquement parisien de cinq étages, avec une façade claire et homogène, à l’architecture sobre et élégante.
Il est constitué de quatre niveaux d’habitation au-dessus d’un rez-de-chaussée commercial. Chaque étage comprend des fenêtres à double battant, encadrées par de légers reliefs en pierre, et certaines sont dotées de garde-corps en fer forgé noir de style haussmannien. Le dernier étage semble avoir été légèrement rehaussé par rapport aux étages inférieurs, ce qui est fréquent dans les immeubles anciens rénovés.
Ce quartier mêle élégance historique, dynamisme commercial et ambiance résidentielle haut de gamme. L’environnement immédiat est marqué par la présence de grandes enseignes de luxe et de commerces emblématiques comme Le Bon Marché, situé à quelques pas, attirant une clientèle locale aisée mais aussi internationale. On y trouve également des boutiques de créateurs, des librairies indépendantes, des galeries d’art et des restaurants raffinés.
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 19/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux25 m²1011 € HT-HC/m²/an19/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux63 m²1011 € HT-HC/m²/an19/05/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880
  • Hauteur sous plafond : 2.45 m

Emplacement

71 Rue De SèvresParis 75006

Transports

Vaneau

200 m (soit 2 min à pied)

Sèvres - Babylone

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Placide

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
38 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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Clément Vizerie

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