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Location Commerce 25 m² à 88 m²71 Rue De Sèvres, 75006 Paris
Location Commerce Paris 75006
- Quartier de prestige
- Axe commercial passant
- Bien situé en face du bon marché
| Espace / Lot | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | 25 m² | 6/10 ans | 10 € HT-HC/m²/an | Commerce | 19/05/2025 | |
Le local commercial situé à Paris 6?, offre une surface totale de 89 m², dont 63 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine en pied d'immeuble assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquent et 25m² en sous-sol. Cet emplacement bénéficie d'un trafic piéton très important, attirant à la fois les Parisiens et les touristes, et se trouve dans un environnement commercial haut de gamme. Le local est disponible en location pure, sans droit d'entrée ni droit au bail, avec une disponibilité immédiate. Le loyer mensuel demandé pour ce local est de 7 500 € hors taxes et hors charges. Des charges locatives sont également à prévoir, s’élevant à environ 7 039 € HT par an. Le montant de la taxe foncière est de 2 462 € par an, à la charge du locataire. Le propriétaire exige un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 22 500 € HT. Le contrat proposé est un bail commercial classique de type 6/9/10 ans, avec un loyer révisable selon les indices en vigueur. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur et représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, soit 13 500 € HT. Le local est disponible immédiatement, sans droit d'entrée ni pas-de-porte.
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| RDC | 63 m² | 6/10 ans | 1011 € HT-HC/m²/an | Commerce | 19/05/2025 | |
Le local commercial situé à Paris 6?, offre une surface totale de 89 m², dont 63 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine en pied d'immeuble assurant une excellente visibilité sur un axe commerçant très fréquent et 25m² en sous-sol. Cet emplacement bénéficie d'un trafic piéton très important, attirant à la fois les Parisiens et les touristes, et se trouve dans un environnement commercial haut de gamme. Le local est disponible en location pure, sans droit d'entrée ni droit au bail, avec une disponibilité immédiate. Le loyer mensuel demandé pour ce local est de 7 500 € hors taxes et hors charges. Des charges locatives sont également à prévoir, s’élevant à environ 7 039 € HT par an. Le montant de la taxe foncière est de 2 462 € par an, à la charge du locataire. Le propriétaire exige un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 22 500 € HT. Le contrat proposé est un bail commercial classique de type 6/9/10 ans, avec un loyer révisable selon les indices en vigueur. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur et représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, soit 13 500 € HT. Le local est disponible immédiatement, sans droit d'entrée ni pas-de-porte.
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Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1880
- Hauteur sous plafond : 2.45 m
Emplacement
Transports
Vaneau
200 m (soit 2 min à pied)
Sèvres - Babylone
200 m (soit 2 min à pied)
Saint-Placide
500 m (soit 5 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
16 km (soit 23 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
28 km (soit 35 min en voiture)
