Location Commerce 68 m²210 Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris

Honoraires preneur : 28 800 € HT
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 839 €/an
6 667 € HT-HC/mois
1 177 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75007

  • Boulevard Saint-Germain
  • Quartier Saint-Thomas-d’Aquin
  • Environnement premium
Situé au cœur du quartier Saint-Thomas-d’Aquin, ce local s’inscrit dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche parisienne. L’environnement immédiat bénéficie d’un fort passage et de la présence d’enseignes reconnues participant à l’attractivité commerciale de l’adresse.
Le boulevard Saint-Germain constitue un emplacement de premier ordre pour les commerces souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité et d’un environnement qualitatif. Les commerces, restaurants, transports en commun et parkings publics situés à proximité renforcent l’accessibilité et le confort d’exploitation du site
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/02/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC68 m²1176 € HT-HC/m²/anCommerce01/02/2027

Ce local commercial en excellent état bénéficie d’une adresse emblématique sur le boulevard Saint-Germain. Réparti entre un rez-de-chaussée commercial et un niveau inférieur relié par un escalier intérieur, il offre une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales. La boutique profite d’une visibilité directe sur un axe particulièrement recherché du 7e arrondissement. Le dossier fait état d’une vitrine offrant une présence commerciale attractive sur le boulevard. La destination autorisée concerne tous commerces hors activités générant des nuisances. L’agencement actuel permet une exploitation immédiate dans un environnement commercial établi.

  • Frais d’agence : 28800 €
  • Taxe foncière : 41,75 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 73,53 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Présence d'un sous-sol
  • Vitrine commerciale
  • Accès PMR
  • Vitrine sur boulevard Saint-Germain
  • Excellent état général
  • Sous-sol relié à la boutique
Espace / Lot RDC
Surface 68 m²
Loyer 1176 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/02/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850
  • Pied d’immeuble

Emplacement

210 Boulevard Saint-GermainParis 75007

Transports

Rue Du Bac

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Germain-Des-Prés

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
39 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

143 Rue De La Pompe
75116 Paris
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