Location Commerce 325 m²25 Rue Ledion, 75014 Paris

10 833 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Location Commerce Paris 75014

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC325 m²3/6/9400 € HT-HC/m²/anCommerce01/09/2026

Foncia Bureaux Commerces vous propose des bureaux en dupex avec terrasse privative donnant sur une impasse au calme. Les locaux se présentent : 1er étage : - open space de 138 M² - 2 WC Rez de jardin : - Open space de 100 M² - Salle de réunion de 20 M² - Bureaux de 13,5 et 18,5 M² - Coin cuisine - 2 WC - Terrasse de 33,5 M² Climatisation réversible Câblage informatique et baie de brassage Actuellement 44 postes de travail Absence de TVA Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux : 21,77 €/m²/an
  • Charges locatives : 15,38 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1968
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

25 Rue LedionParis 75014

Transports

Didot

900 m (soit 5 min à pied)

Jean Moulin

1 km (soit 5 min à pied)

Porte De Vanves

2 km (soit 10 min à pied)

Alésia

2 km (soit 11 min à pied)

Plaisance

2 km (soit 8 min à pied)

Denfert-Rochereau

3 km (soit 6 min en voiture)

Paris Montparnasse

3 km (soit 7 min en voiture)

Berlin

3 km (soit 7 min en voiture)

Montparnasse

3 km (soit 7 min en voiture)

Silver Hill

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
28 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia fait partie d'Emeria Groupe, détenue majoritairement par Partners Group et TA Associates. L'ambition de Foncia est d'être l'acteur de confiance des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. Foncia engage sa transformation digitale et initie une révolution dans les métiers de l'administration immobilière et de la gestion locative, afin de renforcer la réactivité, la transparence et l'expertise du service client.
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Contacts

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