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Location Commerce 81 m²75014 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
4 584 € HT-HC/mois
679 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75014

Alex Bolton vous propose à la location un local commercial de 81,4 m² en rez-de-chaussée, situé au 30 avenue du Général Leclerc - Paris 14e. Situé dans un quartier commerçant, à proximité des lignes 4 et 6, il bénéficie d'une belle visibilité et convient idéalement à un coffee shop, fleuriste, chocolatier ou commerce de proximité.
Rénovation complète de l'immeuble avec fin des travaux prévue fin septembre 2026, ainsi qu'un nettoyage de façade.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2182669-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux81,430 septembre 2026675,67 HT/HC/m²/an2 500 /an HTA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total81,4 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 81,4
Disponibilité 30 septembre 2026
Loyer 675,67 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 81,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 81.4 m²
- Immeuble d'habitation (~ 20 jeunes actifs résident dans l'immeuble)
- Rénovation complète de l'immeuble (fin des travaux : septembre 2026)
- Nettoyage de façade est prévu
- Quartier commercial

Emplacement

Paris 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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