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Location Commerce 160 m²24-32 Rue Des Amandiers, 75020 Paris

Honoraires preneur : 5 400 € HT
Dépôt de garantie : 9 000 € HT
Charges locatives : 5 099 € HT/an
3 000 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Paris 75020

Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 160 m²
Loyer 225 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC160 m²225 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

A deux pas du métro Père Lachaise (lignes 2 et 3), au cœur d’un immeuble de type industriel, nous vous proposons à la location un local de 160 m² actuellement cloisonné en une entrée, un grand bureau fermé de 27 m² et de deux espaces ouverts pour 76 et 42 m². Vestiaire et sanitaire indépendant. Surface totalement décloisonnable - Hauteur sous-plafond : 3, 10 m Chauffage immeuble inclus dans les charges – immeuble sécurisé / Gardien – Quai de déchargement – Climatisation partielle - Fenêtres double vitrage sur rue – ERP possible- Deux doubles portes blindées (accès et sortie de secours) - Parking Vélos – Emplacements de parking disponibles en sus à la location. Bail commercial ou professionnel – Loyer non soumis à TVA.

  • Frais d’agence : 5400 €
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 31,87 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 9000 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Surface totalement décloisonnable
  • Hauteur sous-plafond : 3, 10 m
  • Chauffage immeuble inclus dans les charges
  • Climatisation partielle
  • Quai de déchargement
  • Local vélo - Parkings disponibles en sus
E

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 250 à 329 kWhEP/m².an

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 50 à 69 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1955
  • Hauteur sous plafond : 3.1 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

24-32 Rue Des AmandiersParis 75020

Transports

Père Lachaise

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
27 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

1 Rue De Stockholm
75008 Paris
Raynouard et Chaillet - Votre partenaire Immobilier d'Entreprise et Résidentiel depuis près de 20 ans Chez Raynouard et Chaillet nous croyons que chaque projet immobilier est unique. Depuis près de deux décennies, nous accompagnons entreprises, investisseurs et particuliers dans la réalisation de leurs ambitions, avec une expertise reconnue en immobilier d’entreprise et résidentiel. Que vous cherchiez à implanter ou développer votre activité, investir dans l’avenir ou trouver le lieu idéal pour vivre, nous sommes là pour vous guider à chaque étape, avec transparence et engagement.
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