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Location Commerce 342 m²13100 Aix En Provence

Loyer : 7 000 € HT-HC/mois
246 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 40 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 760 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 342 m2 AIX EN PROVENCE

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 342 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres de la Rotonde et des Allées Provençales. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un environnement commerçant animé, au coeur d'un secteur recherché mêlant commerces, bureaux et services.
Le bien développe une surface de plain-pied entièrement exploitable, offrant un aménagement modulable selon le concept ou l'activité envisagée. Il dispose en outre d'un petit extérieur et d'une véranda d'une surface de 84 m².
Sa proximité immédiate des parkings Rotonde et Mignet, ainsi que des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour les visiteurs comme pour le personnel.
Une adresse rare à Aix-en-Provence, idéale pour une enseigne souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et qualité d'environnement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCOMMERCE34284 000 €5 760 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 342 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bus :
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
- Faux plafond
- Immeuble ERP catégorie : 5
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs : Rotonde et Mignet
- VMC simple flux

Emplacement

Aix En Provence 13100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

14 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
44 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(26 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Nos domaines d’expertise
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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