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Location Bureaux 1 966 m²Residence Saint Sebastien, 37-39 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris

73 725 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an

Location locaux ERP 3 à la lisière du haut Marais

Immeuble en copropriété classé ERP 3 Au sein d'un quartier mixte et agréable à vivre, dans un secteur plébiscité par de nombreuses entreprises notamment de la Tech, un plateau à usage commercial à vendre.
Entrée principale côté rue et 3 accès côté passage Saint-Sébastien
Les espaces de travail sont éclairés en premier jour côté rue et côté passage Saint-Sébastien
Les espaces en partie centrale sont éclairés par des skydomes
Environ 10 m² de local d'archives
Hauteur sous plafond : 2,50 m dans les espaces de travail
Cafétéria
Complexe salle de réunion et salles de formation
RDC - 1966.00 m² - Loyer : 450.00 €/m²
Surface livrée brute, décloisonnée, désamiantée.
Option livrée rénovée : 520 €/m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : UF-104019347L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
ERP; OPEN SPACE

Emplacement

37-39 Rue Saint-SébastienParis 75011
Nom de l'immeuble : Residence Saint Sebastien

Transports

Saint-Sébastien - Froissart

300 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
82 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES

2 Square De L'Opera-Louis Jouvet
75009 Paris
BPCE Solutions Immobilières est une filiale du Groupe BPCE dédiée aux services immobiliers, couvrant l’expertise, le conseil, la transaction et la gestion stratégique d’actifs. L’entreprise accompagne les propriétaires, investisseurs, promoteurs et institutions dans leurs projets de valorisation et de commercialisation d’actifs résidentiels et tertiaires, en s’appuyant sur une connaissance approfondie des marchés et une expertise réglementaire reconnue.
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