Location Commerce 526 m²151 Avenue Du Maine, 75014 Paris

12 000 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 42 000 € HT
Dépôt de garantie : 36 000 € HT

Location Pure 526m2 - 75014 PARIS

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 526 m², idéalement situé sur l’avenue du Maine, dans le 14? arrondissement de Paris.
Implanté dans un quartier dynamique et passant, mêlant commerces, bureaux et résidents, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. L’avenue du Maine, artère majeure du 14? arrondissement, constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité et attirer une clientèle variée.
Le local se compose de 298 m² en rez-de-chaussée et de 228 m² en sous-sol, offrant une surface totale de 526 m². Il est entièrement fonctionnel et facilement aménageable, convenant à toutes activités commerciales ou de services, à l’exception des activités nécessitant une extraction. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale et un accès direct aux passants.
Ce bien est idéal pour un commerce de détail, un showroom, un atelier, un studio professionnel, un café sans extraction, ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et très fréquenté du 14? arrondissement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur l’avenue du Maine, Paris 14? !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : IS4-2473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux526 m²274 € HT-HC/m²/an15/12/20253/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

151 Avenue Du MaineParis 75014

Transports

Mouton-Duvernet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
82 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
7 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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