Location Commerce 98 m²37 Avenue Secrétan, 75019 Paris

À louer local commercial en location pure, bénéficiant d’un emplacement premium dans un quartier dynamique et très vivant, à proximité immédiate des Buttes-Chaumont et du marché Secrétan.
Le secteur offre une forte attractivité locale, avec une clientèle régulière composée de riverains, familles, étudiants et actifs, et un environnement commerçant dense (alimentaire, restauration, services).
?? Caractéristiques du local :
Surface totale : 98 m²
Rez-de-chaussée : 75 m²
Sous-sol relié : 23 m²
Extraction existante (400 mm)
Façade sur rue avec bonne visibilité
Configuration adaptée à de nombreux concepts
Accès immédiat métros Bolivar et Jaurès
Lignes de bus au pied du local
??? Conditions financières :
Loyer : 72 000 € HT HC / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel
?? Destination idéale :
Restauration, fast casual, coffee shop, dark kitchen qualitative, commerce de bouche, enseigne de proximité