Location Commerce 210 m²75020 Paris

10 000 € HT-HC/mois
571 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 36 000 € HT
Dépôt de garantie : 60 000 € HT
Charges locatives : 3 969 € HT/an

Location pure - Nation

Vignon Retail vous propose un local commercial pignon sur rue, situé dans un secteur très passant à proximité immédiate du Printemps Nation, au cœur d’un quartier commerçant, vivant et parfaitement desservi par les transports. Ce local bénéficie d’une belle vitrine assurant une excellente visibilité, idéale pour capter un important flux piéton.
Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 80 m², d’un premier sous-sol de 80 m², ainsi que d’un second sous-sol de 50 m², offrant de larges volumes exploitables pour de la vente, du stockage, ou des espaces techniques.
Le règlement de copropriété interdit les activités se prolongeant tard le soir, orientant ce bien vers des usages en journée.
Le loyer mensuel est fixé à 10 000 € hors taxes et hors charges. Les charges mensuelles s’élèvent à 330 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : VR2-1133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux210 m²571 € HT-HC/m²/an29/09/202519 €

Emplacement

Paris 75020

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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