Location Commerce 115 m²75014 Paris

5 333 € HT-HC/mois
557 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 19 200 € HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an

Location pure – Paris 14ème

Location pure – Paris 14ème
Situé sur l’avenue Denfert-Rochereau, dans le 14e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente visibilité.
Le bien développe une surface totale d’environ 115 m², répartie comme suit :
55 m² en rez-de-chaussée
60 m² au 1er étage
Belle façade avec 15 mètres de linéaire, offrant un fort potentiel de visibilité.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 64 000 € HT HC
Charges annuelles : 4 000 €
Taxe foncière : 2 424 €
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction.
Local idéal pour une activité de showroom, commerce de détail, bureaux ou services.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Joé Dobensky
Vignon Retail
06 06 76 67 19
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : VR2-1810
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²
  • Linéaire de façade : 15 m

Emplacement

Paris 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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Vignon Retail

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