Location Local d'activités 45 m² à 1 849 m²33700 Mérignac

À partir de
443 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 525 € HT/an
Taxe foncière : 196 €/an

Locaux d'activité A LOUER Neuf

  • Hauteur sous plafond : 6 m.
  • Alarme incendie de type 4.
  • Façade bardage métallique double peau horizontal.
  • Dalle béton : 1,5T/m² uniformément réparties.
  • 1 porte sectionnelle par lot, en façade arrière.
  • Locaux d'activités avec mezzanine.
  • Show-room avec surfaces vitrées.
  • Parkings extérieurs : 4 emplacements /lot.
  • Surface RDC : 1515,7 m².
A proximité de la rocade sortie 10 et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs avec mezzanine : 7 cellules d'une surface allant de 219 m² à 319 m². Hauteur sous plafond 6 m, alarme incendie de type 4, isolation double peau, dalle béton : 1,5T/m², 1 porte sectionnelle / cellule en façade arrière. Certaines cellules peuvent être réunies (nous consulter) 4 places de parking / cellule.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités175 m²118 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités175 m²118 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités242 m²117 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités242 m²117 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités242 m²117 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités267 m²117 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités175 m²118 € HT-HC/m²/an28/01/2026
MezzanineBureaux45 m²118 € HT-HC/m²/an29/01/2026
MezzanineBureaux45 m²118 € HT-HC/m²/an29/01/2026
MezzanineBureaux45 m²118 € HT-HC/m²/an29/01/2026
MezzanineBureaux48 m²117 € HT-HC/m²/an29/01/2026
MezzanineBureaux48 m²117 € HT-HC/m²/an29/01/2026
MezzanineBureaux48 m²117 € HT-HC/m²/an29/01/2026
MezzanineBureaux53 m²117 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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