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Location Bureaux 144 m²4 Rue de la Michodière, 75002 Paris

5 760 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 20 700 € HT
Dépôt de garantie : 17 280 € HT
Charges locatives : 4 335 € HT/an
Taxe foncière : 3 320 €/an
Taxes bureaux : 3 711 €/m²/an
Frais d'acte de 3500 €

Michodière

Bureaux à louer de 144 m2 à proximité immédiate de l'opéra.
Donnant sur plusieurs cours la surfaces très calme présente un bon mix d'open space et de bureaux. Prise RJ , 2 sanitaires , ascenseur partiel, gardien. L'immeuble a été ravalé et isolé thermiquement il y a peu.2 entrées distinctes possibles. Quartier recherché
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 2026-01-01
Référence : 4 Michodiere
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Situé au 3 eme étage sur cour, 2 entrées séparées , calme absolu.
Une surface située dans un quartier très recherché bénéficiant à la fois d'une offre variée de restauration de commerce et une réelle facilité de transport.
5, 6 bureaux et open space , un espace de vie cuisine , 2 sanitaires. Bon état général, configuration idéale pour des sociétés de types start up, tech ou marketing.

Emplacement

4 Rue de la MichodièreParis 75002

Transports en commun

Petits Champs - Danielle Casanova

140 m (soit 2 min à pied)

bus2127296895

Quatre Septembre

223 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Opéra

306 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Pyramides

317 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Richelieu - Drouot

446 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
205 Restaurants

Services

32 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PARIS BUSINESS OFFICE

Couturier

34, rue Vignon
75009 Paris
PBO (Paris Business Office), est spécialisée en immobilier d’entreprise.
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Vous êtes propriétaire, nous vous assistons et vous conseillons pour la commercialisation de vos biens.
Notre volonté est de devenir votre partenaire privilégié en instaurant une relation de confiance grâce à notre professionnalisme et notre vision du marché.
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