Location Commerce 113 m²75006 Paris

NEXT RETAIL vous propose à la cession un local commercial idéalement situé au cœur du quartier Saint-Germain-des-Prés / Odéon, sur un axe commerçant majeur de la rive gauche, à proximité immédiate du métro Odéon (lignes 4 et 10), offrant une surface totale d'environ 113 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 43 m², comprenant une boutique avec vitrine sur rue et une arrière-boutique.
Sous-sol communiquant : environ 70 m², accessible par escalier intérieur, comprenant environ 36 m² de surface commerciale, des réserves, un local technique et des sanitaires.
Une cave complémentaire, accessible par les parties communes, complète le bien.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Local actuellement aménagé pour une activité de coffee shop et de vente à emporter, sans extraction. Idéal pour une enseigne de café, boissons, petite restauration froide ou concept de vente à emporter, sous réserve des activités autorisées par le bail.
Emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité sur un boulevard commerçant de premier plan, au cœur d'un secteur animé par une clientèle de résidents, d'actifs, d'étudiants et de touristes.
Cession de droit au bail : 300 000 €.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux