Location Commerce 59 m²75006 PARIS

Emplacement recherché sur la Rue de Vaugirard, à proximité immédiate de Notre-Dame-des-Champs et du boulevard Montparnasse, au cœur d’un quartier vivant mêlant bureaux, commerces et résidentiel haut de gamme.
Surface : 59 m² de plain-pied
Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant extraction
Loyer annuel : 42.000 € HT/HC
Points forts :
Local en très bon état, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important.
Environnement commerçant et premium : proximité immédiate de Monoprix, Carrefour City, Pharmacie Lafayette, Nicolas, Starbucks, Brioche Dorée, mais aussi de nombreux cafés, restaurants et librairies emblématiques du quartier.
Secteur attractif et mixte : zone de bureaux (proximité Montparnasse, Boulevard Raspail) combinée à une clientèle résidentielle CSP+.
Accessibilité optimale : Métro Notre-Dame-des-Champs (Ligne 12) au pied, Montparnasse-Bienvenüe (Lignes 4, 6, 12, 13) et Saint-Placide (Ligne 4) à quelques minutes.