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Location Commerce 33 m²75006 Paris

Loyer : 3 700 € HT-HC/mois
1 345 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 35 000 €
Sans dépôt de garantie

SAINT-MICHEL NOTRE DAME

Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique à Paris 6e !
Emplacement de Rêve au Cœur de Saint-Michel !
Vous cherchez à vous implanter dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial exceptionnel est situé au cœur du Quartier Saint-Michel / Quais de Seine, un emplacement N°1 ABSOLU sur la Rive Gauche.
Pourquoi Choisir Cet Emplacement ?
- Visibilité Inégalée : Proximité immédiate avec des sites emblématiques comme Saint-Michel et Pont Neuf.
- Flux Constant de Clients : Attirez une clientèle locale fidèle et des touristes internationaux.
- Potentiel de Rentabilité Maximale : Idéal pour un concept-store, une boutique haut de gamme ou un service de niche.
Caractéristiques du Local :
- Surface de Vente Optimale : 22,76 m²
- Surfaces Annexes : Réserve de 10,42 m² + Cave de 7,74 m²
- Loyer Mensuel : 3 774 € HT/HC
- Droit au Bail : 35 000 €
- Honoraires: 30% du loyer annuel
- Bail Commercial 3/6/9
Idéal pour les enseignes qui prévoient de faire un bon chiffre d'affaire !
Ce local rare, en excellent état, est un tremplin vers le succès pour toute marque souhaitant une adresse de prestige à Paris.
Cliquez Maintenant pour Plus d’Informations !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans l’un des emplacements les plus prisés de Paris !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : STM06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75006
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
68 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Thibault Procope

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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