3 200 € HT-HC/mois
711 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Saints Pères

Description du bien :
Restaurant rare dans un quartier prestigieux et prisé.
Entièrement rénové.
Rue avec une excellente visibilité.
Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 38.000€
• Cession : 20.000€
• Charges annuelles : 2.800 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 10% du montant de la 1ère période triennale
Bail :
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Destination : Galerie d'art (Changement d'activité possible)
• Révision triennale indexée sur l'ILC
Atouts :
• Bon emplacement avec passage piéton et visibilité
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 86354933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové

Emplacement

2 rue des Saints-PèresParis 7eme 75007
Quartier : Saint-Thomas-d'Aquin

Transports en commun

Pont du Carrousel - Quai Voltaire

37 m (soit 0 min à pied)

bus273968698795011213

Saint-Germain-des-Prés

510 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 4

Palais Royal - Musée du Louvre

542 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1Ligne 7

Rue du Bac

572 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 12

Musée d'Orsay

617 m (soit 8 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
19 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Alexandre AIACH

262 BOULEVARD SAINT GERMAIN
75007 PARIS
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