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Location Commerce 38 m²75007 Paris 7eme

2 916 € HT-HC/mois
921 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

VENTE RESTAURANT - RUE DE BOURGOGNE

Adresse : Rue de Bourgogne
Surface totale : 38m²
Façade : 4m
Disponibilité : A convenir
Description du bien :
Restaurant rare dans un quartier prestigieux et prisé.
Entièrement rénové.
Rue avec une excellente visibilité.
32 places assises dans le restaurant + 14 places en terrasse éphémère (l'été).
Idéal pour une activité de restaurant sans nuisance.
Environnement :
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces et bénéficiant d'un flux piéton régulier.
Le local est à proximité immédiate des transports en commun, notamment les stations de métro Varenne et Solférino.
Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 35.000€
• Cession : 200.000€
• Charges annuelles : 2.520 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 20.000€ HT à la charge du preneur
Bail :
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Destination : Restaurant sans nuisance
• Révision triennale indexée sur l'ILC
Atouts :
• Terrasse
• Bon emplacement avec passage piéton et visibilité
• Proximité immédiate du métro et de commerces
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 86202184D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : À rénover

Emplacement

Paris 7eme 75007
Quartier : Invalides

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra BARDINI

262 BOULEVARD SAINT GERMAIN
75007 PARIS
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