Location Bureaux Bordeaux - 458 annonces - Page 10

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au coeur des Chartrons face aux quais de la garonne. Au sein d'un immeuble récent ces bureaux à amenager sont situés à proximité des transports (tram B arrêt CAPC, tram C arrêt Paul Doumer). Gare Saint Jean à 15 minutes, Aeroport de Bordeaux Mérignac à 30 minutes .Parking public à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TRIANGLE D'OR, cours de l'intendance, Evolis vous propose des bureaux à louer au 3ème étage étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille avec Parquet, moulures et cheminée ! Une très belle Hauteur sous plafond participe au standing de ce bien. Grande facilité d'aménagement avec décloisonnement possible !
- Excellent état
- WC
- Bureaux open space
- 7 Bureaux cloisonnés
- Standing
- Cuisine équipée/salle de pause
- Parquets, moulures et cheminées
- Douche
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3881 M² de surface de bureaux divisibles à partir de 200 M² au sein d'un immeuble neuf érigé en R+7 situé dans le quartier d'Euratlantique à proximité de la Gare Saint Jean et des transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Place du parlement, dans l'hyper centre prestigieux, très commerçant, dynamique et accessible, Evolis vous propose des bureaux PMC très lumineux et refait neuf, de standing dans un immeuble classé à louer au 3ème étage ! Les bureaux se composent de 4 beaux espaces dont un bureau d'angle d'exception avec balcon. Cuisine équipée ! Bureaux plug & play !! A voir absolument ! Idéal pour cabinet de recrutement, startup.etc
- Excellent état
- WC
- Bureaux open space
- Bureaux cloisonnés
- Standing
- Cuisine équipée
- Fibre
- Parquets, moulures et cheminées
Situation/Transports :
Tram Sainte-Catherine (A, F), Grand Théâtre (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire ' LE BELVEDERE' au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans l'hyper centre et dans un quartier très commerçant et dynamique, Evolis vous propose des bureaux PMC très lumineux et refait neuf, de standing, charme de l'ancien à louer au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé ! Les bureaux se composent de 4 beaux espaces sur rue et 2 bureaux sur cours. Cuisine équipée avec espace de vie. Bureaux plug & play !! A voir absolument ! Idéal pour cabinet de recrutement, startup.etc
- Excellent état
- Double WC et douche
- Bureaux open space
- Bureaux cloisonnés
- Standing
- Cuisine équipée
- Fibre
- Parquets, moulures et cheminées
Situation/Transports :
Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Bus Ste Catherine (Ligne 16)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureau de 100 M² environ situé à Caudéran à proximité des commerces et des transports ( ligne BHNS à 700m ) Ces bureaux sont situés au dernier étage d'un immeuble récent et bénéficient d'une terrasse ainsi qu'un espace de bureaux au 1er étage bénéficiant d'espaces extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Quartier de la Victoire, Evolis vous propose des postes de travail au sein d'un espace de coworking totalement refait neuf dans une architecture style industriel et poutres en bois apparentes ! Ambiance de travail agréable, chaleureuse, jeune, ouverte sur l'échange.Salle de sports, cafétéria, Salle de réunion totalement équipée ! Bureaux plug & play !! A voir absolument ! Idéal pour startup, PME.etc
- Excellent état
- WC
- Bureaux modulables
- Cuisine équipée
- Fibre
- Bureaux opérés sur demande
- Salle de réunion équipée
- Parking
- Accueil
Situation/Transports :
Tram Saint Nicolas (B)
Bus Costedoat (Ligne 4, Ligne 11)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Victoire - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/CN09IUBP7D (Bornes de recharge)

Advenis Bordeaux vous propose à la location 1505 M2 en R+4 au sein d'un bel immeuble en pierre situé en hyper centre dans le secteur du grand théatre proche de tous commerces et transports : tram B,C,D station 'Quinconces' à 2 minutes à pieds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Place des Grands Hommes, Evolis vous propose des bureaux très lumineux et refait neuf, de standing, charme de l'ancien à louer au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille ! Les bureaux se composent d'un très grand open space, un bureau et une salle de réunion avec une très belle HSP (3,85m) ! Balcon filant ! A voir !
. Excellent état
. Ascenseur
. WC et douche
. Bureaux open space
. Standing
. Cuisine
. Balcon filant
. meublé
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Bordeaux vous une surface de bureaux de 571 M² environ à louer au sein d'un immeuble de bureaux situé à proximité de la rocade de Bordeaux, du Parc des Expositions, du Casino Barrière, de la zone hôtelière, du centre commercial Auchan Lac et à 500 m à pied du tramway ligne C arrêt 'Palais des Congrès'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Evolis vous propose à la location des Bureaux très lumineux et refait neuf à louer au 1er étage ! Les bureaux se composent de 9 bureaux fermés et 2 open space. Parties communes en excellent état Bureau au calme, isolé de tous bruits dans le quartier BACALAN.
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre
. Double vitrage
. Immeuble de bureaux
. Bureaux cloisonnés et open space
- Faux plafond
- Moquette / faux planchers
- Baie de brassage/ câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Tram Brandenburg (B)
Bus Blanqui (Ligne 9, Ligne 25, Ligne 76)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Brandenburg - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLXU8BIH51R4L8 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A LOUER ATELIER / STOCKAGE / LOGISTIQUE DU DERNIER KM / BUREAUX - 1200 m² env - BORDEAUX (33)
A LOUER ATELIER / STOCKAGE / LOGISTIQUE DU DERNIER KM / BUREAUX - 1200 m² env - BORDEAUX (33)
Bénéficiant d'une excellente accessibilité à 500 m de la rocade et à moins de 6 km de Bordeaux Centre-ville, ce bâtiment aux surfaces modulables est composé de :
1000 m² env de stockage / atelier / logistique last mile
200 m² bureaux / locaux sociaux
surfaces modulables
1 accès PL à quai
1 accès PL de plain-pied
possibilité création de portes PL supplémentaires
aire de stockage / manoeuvre extérieure
hauteur sous poutre 3,30 m
disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité, nous serons ravis de vous présenter la solution à votre projet immobilier.

Bureaux à louer – 95 m² – Emplacement premium Bordeaux
Situé sur le prestigieux Cours du Chapeau‑Rouge, en plein cœur de Bordeaux, ce plateau de bureaux d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Les bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité de conseil, d'agence ou de services.
Caractéristiques
Plateau de 95 m²
Câblage informatique structuré
Cuisine
Interphone
Ascenseur
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 980 € (non assujetti à TVA)
Charges mensuelles : 130 €
Taxe foncière : 1 264 € / an
Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Géorisques
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !
Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr
06.45.59.68.60
À très vite !

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces bureaux à louer à Bordeaux, proposés par EVOLIS. Offrant une surface de 130 m² non divisibles, ces locaux sont idéalement situés pour répondre aux besoins des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien agencé. Profitez d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale pour développer vos activités dans l'une des villes les plus attractives de France. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. 4 grands bureaux fermés et des sanitaires privatifs, le tout d'une superficie d'environ 130 m².
. 2 places de parkings auto avec accès privatif et sécurisé
. en rdc une grande salle de réunion partagée et accessible selon disponibilité au tarif de 70 euros la demi-journée et 130 euros la journée entière.
. au rez de jardin un local vide d'environ 12m²
. Revêtements mûrs et sols ont été refait en 2023
Situation/Transports :
Tram Barrière du Médoc (D)
Bus Carnot (Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Bureaux à louer Bordeaux Bassins à Flot – Le Sémaphore, immeuble tertiaire fonctionnel - Locaux ERP 4 type R (200 personnes)
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Le Sémaphore, situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot à Bordeaux. Idéalement placé, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facilité aux transports et d'un environnement professionnel de qualité.
Description du bien
Plateau d'environ 993 m² en catégorie ERP 4, au sein d'un immeuble tertiaire récent et bien aménagé.
Le bâtiment comprend des prestations soignées : hall d'accueil, ascenseur, climatisation réversible, fauxplafonds, contrôle d'accès, parkings.
Le plateau est agencé autour d'un noyau central (parties communes + sanitaires), ce qui permet une répartition optimale des surfaces et une grande flexibilité d'aménagement.
Localisation & environnement
Adresse : 18 Rue Boileau, 33300 Bordeaux, dans le secteur des Bassins à Flot, un quartier en forte transformation mêlant bureaux, services, commerces et bord de fleuve.
Proximité immédiate des transports : tramway, bus, rocade ; l'immeuble est à quelques minutes seulement des quais et des axes majeurs de Bordeaux.
Environnement riche en services (restaurants, commerces, hôtellerie) qui contribue à la qualité de vie sur site.
Pourquoi ce bien ?
Cette offre représente une opportunité attractive pour les entreprises à la recherche d'un immeuble de bureaux performant :
Surface adaptée aux usages modernes, évolutive et modulaire.
Conditionnement en bureau de standing dans un quartier stratégique.
Environnement tertiaire connecté, attractif et apaisant.
Disponible rapidement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
05 56 44 09 12
Explorez davantage d'opportunités immobilières professionnelles
Découvrez l'ensemble de nos bureaux à louer à Bordeaux pour optimiser l'emplacement de votre activité.
Parcourez nos offres de bureaux à louer à Mérignac pour bénéficier d'un secteur dynamique et accessible.
Consultez notre sélection de bureaux à vendre pour réaliser un investissement durable pour votre entreprise.

À toute proximité du lac, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, ce plateau de bureaux situé au 4ᵉ étage d'un immeuble neuf vous offre un cadre de travail rare et privilégié. D'une surface généreuse, il bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et s'ouvre sur une magnifique terrasse privative d'environ 104 m², idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles.
L'accessibilité est l'un des grands atouts du site : le tramway se trouve à moins de 2 minutes à pied, plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, et la rocade est accessible en quelques minutes seulement. De nombreux stationnements sont disponibles au pied de l'immeuble. À moins de 10 minutes en voiture, vous rejoignez facilement le centre de Bordeaux.
Enfin, vous profitez d'une offre complète de services à proximité immédiate : commerces, restauration, grande surface, salle de sport, garantissant un confort optimal au quotidien

À proximité immédiate du tramway, au sein d'un immeuble tertiaire, nous proposons à la location une surface de 640 m² de bureaux située au 7ᵉ étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Surface parfaitement adaptée à un centre de formation, organisme recevant du public ou activité tertiaire structurée.
Caractéristiques :
Surface : 640 m²
Étage : R+7
Configuration mixte : bureaux cloisonnés & open-space
Salles de réunion / espaces formation
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Fibre optique
Sanitaires
13 places de parking privatives
Les + :
Excellente accessibilité (tramway à proximité immédiate)
Stationnement privatif
Environnement professionnel
Dossier technique et conditions locatives sur demande.
Visite sur rendez-vous.

Votre nouveau QG au cœur du Bordeaux entre le Jardin Public et la Place des Quinconces.
Installez votre activité dans un cadre d'exception en rez-de-chaussée, à seulement quelques pas des grilles du Jardin Public. Ce quartier emblématique, véritable poumon vert de Bordeaux, offre une qualité de vie au travail inégalée. Entre les terrasses animées du cours de Verdun et le charme historique des Chartrons, vous évoluez dans un environnement dynamique, commerçant et parfaitement desservi.
Les bureaux sont clés en main. L'espace est entièrement aménagé, décoré avec soin et équipé d'un mobilier ergonomique.
Il ne vous reste plus qu'à poser votre ordinateur et profiter de ce quartier vivant pour vous et les collaborateurs.

BIE vous propose un programme tertiaire haut de gamme en front de Garonne au sein du quartier EURATLANTIQUE
LUMI est un programme multifonctionnel (logement - résidence étudiante - bureaux) aux prestations haut de gamme
Le bâtiment dédié "Bureaux", en front de Garonne, propose de nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage, rooftop et jardin intérieur) accessible aux utilisateurs
ERP : 3ème catégorie
Classement ERP 3 type W possible
Immeuble RE 2020
Immeuble labellisé BREEAM VERY GOOD et WIREDSCORE
Les espaces bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique
CTA double flux et climatisation réversible
Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain
Bureaux livrés prêts à cloisonner (hors revêtements de sol)
Sanitaires privatifs et local douche à chaque étage
Terrasse privative à chaque étage (29 m² - sauf le R+1)
Dans l'hypothèse d'une location multi-locataires, l'immeuble proposera un espace serviciel-salles de réunion en rez-de-chaussée (prestations en cours d'étude) ainsi qu'un espace multifonctionnel avec terrasse panoramique au 8ème étage
Capacité de stationnement de 1 place / 60 m² (parking sous-sol + places sur parking ARS)
Parking vélo sécurisé sur l'immeuble
Surface RDC : 74,7 m²
6 546 m² divisibles à partir de 765 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 1-11-6-54
Bus Bus Express H
Tramway Ligne C-D-F (Carle Vernet) à 700m
SNCF Gare Saint Jean
logo parking Ars
Sortie rocade Sortie n°21
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Mériadeck, EVOLIS vous propose cet immeuble classé IGH une très belle surface de bureaux bénéficiant de nombreuses ouvertures sur Bordeaux. Très lumineux, ces bureaux sont à rénover. Disponible à la vente ou à la location.
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Détection incendie
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Ascenseur
Gardien
Situation/Transports :
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)
Bus St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 1, Ligne 29), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26)

Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7
Commerces situés dans l'environnement proche
ERP : 5ème catégorie
ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p
Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent
Niveau de consommation BEPOS Effinergie
Bureaux prêts à cloisonner
Hall d'entrée aménagé et accessible à tous les locataires : espace de convivialité
Faux-plancher technique (sauf sur le
lot en mezzanine)
Faux plafonds avec luminaires LED
Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds,
Stores électriques intérieurs,
Clim foid installée pour les futurs locaux serveurs,
Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture
VMC double flux,
Loggias,
37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin
Loyer parking sous-sol : 1350 euros HT/U/an
Loyer parking complémentaire : 1200 euros HT/U/an
Douches en parties communes RDC et PMR,
2 locaux vélos
Pockets parks végétalisés et sécurisés
Surface RDC : 507,29 m²
3 572 m² divisibles à partir de 88 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 16-25-31-65
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean à 5 min
logo parking Belvédère (Indigo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Mériadeck, EVOLIS vous propose cet immeuble classé IGH une très belle surface de bureaux bénéficiant de nombreuses ouvertures sur Bordeaux. Très lumineux, ces bureaux sont à rénover. Disponible à la location.
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Détection incendie
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Ascenseur
Gardien
Situation/Transports :
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)
Bus St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 1, Ligne 29), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - BORDEAUX CHARTRONS - Plateaux de bureaux de 800 m² divisibles
Sur les quais des Chartrons et au pied du Tram B, COGIR Entreprise vous propose à la location des plateaux de bureaux allant de 130 à 520 m² (cf. tableau des surfaces).
Immeuble PMR et ERP 3ème catégorie Type R/W - Effectif total : 420 personnes
Ref. EM100
Loyer : 230 euros HT HC / m² / an
Honoraires d'agence : à la charge du Preneur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Mériadeck, à seulement 200 mètres des lignes de Tram E et F, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 374 m² entièrement rénové, prêt à accueillir vos équipes immédiatement.
Situé dans un immeuble tertiaire sécurisé, l'ascenseur vous mène directement à un plateau lumineux offrant une configuration moderne et rationnelle.
Les points forts :
374 m² rénovés
Aménagement en open space prêt à cloisonner
Prestations modernes
Distribution efficace et modulable
Belle luminosité
Accès sécurisé
5 places de parking en sous-sol
Adresse reconnue au sein du principal quartier d'affaires bordelais
Environnement & Accessibilité :
Tram E et F à 200 mètres
Accès rapide gare Saint-Jean et rocade
Commerces, restauration et services à proximité immédiate
Environnement tertiaire et institutionnel dynamique
Ce plateau conviendra idéalement à une PME, un cabinet ou un siège régional recherchant une adresse centrale, accessible et valorisante, avec des surfaces immédiatement exploitables.
Pour toute information complémentaire, plans ou organisation d'une visite, nous consulter.

Barrière d'Arès à Bordeaux , ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux de 100 m2 avec entrée indépendante et vitrine sur rue en très bon état
Les locaux sont climatisés avec cuisine, réserve, cave, bureaux fermés et grand open-space avec jardin privatif.
Un box fermé est également disponible à toute proximité.
Les + : jardin, clim.....

En façade des quais de Bordeaux et à proximité direct de la place de Quinconces, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux d'une surface de de 180 m² entièrement rénovés. Situé au sein d'un bel immeuble bordelais de caractère, vous serez à deux pas de l'hyper centre ville et disposerez d'une vue imprenable sur la Garonne.
Commerce et services
Parking public à proximité immédiate

Situé dans le triangle d'Or de Bordeaux, à proximité immédiate des Allées de Tourny et de la place des Grands Hommes, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux d'environ 100 m2 au R+2 d'un immeuble en pierre de taille. Ascenseur, Balcon et locaux entièrement rénovés et équipés.
Immeuble remarquable en pierre de taille
Plateau de bureaux en R+1
Capacité : 10 à 12 postes de travail
Locaux intégralement rénovés en 2025
Belle hauteur sous plafond
Moulures
Cheminées
Parquet au sol
Balcon filant
Open space lumineux
Bureau indépendant
Cuisine
Salle de réuion
Douche
WC
Ascenseur
Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à louer - Cours du Médoc / Rue du Jardin Public
Situés dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Jardin Public, ces bureaux rénovés d'environ 360 m² offrent un cadre de travail confortable et moderne.
Les locaux se développent sur deux niveaux, desservis par un ascenseur, avec une entrée privative assurant indépendance et confidentialité.
Ils se composent de bureaux fermés, d'espaces open space, ainsi que de salles de réunion, permettant une organisation de travail flexible et fonctionnelle.
Plusieurs espaces extérieurs et terrasses viennent compléter ces bureaux, offrant de véritables lieux de pause ou de travail en extérieur.
Prestations de qualité :
Bureaux rénovés
Climatisation réversible
Ascenseur desservant les deux niveaux
Entrée indépendante
Espaces extérieurs / terrasses
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux, un immeuble propose une surface de bureaux à louer de 90 m². L'immeuble dispose d'un ascenseur et de prestations récentes.Proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités que propose le quartier.