Location Bureaux Bordeaux - 737 annonces - Page 12

Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, et à proximité immédiate du Tram, Immprove vous propose plusieurs plateaux de bureaux, disponibles immédiatement. Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Très bon état . Entrée . Espaces ouverts . Salles de réunion . Cloisonnement amovible . Locaux traversants, lumineux . Climatisation réversible . Fibre optique et RJ45 . 3 places de parking incluses . Possibilité de louer 306 m² en sus (reliable avec le 229 m², soit la totalité de l'étage)

Entre les quartiers de Mériadeck et Saint-Seurin, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux de 200 m² environ composé d'un espace d'accueil, de 6 bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion. Les locaux sont entièrement climatisés et disposent de la fibre. Un balcon et un espace kitchenette aménagé complètent le tout. Possibilité de louer 2 places de stationnement en sus du loyer. A voir rapidement ! Immeuble ancien . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Balcon . Moquette . Climatisation réversible

Idéalement situé à Bordeaux, au sein du quartier de Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 1000 m². Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et accessible aux poids lourds, à proximité de la sortie rocade. Il propose un espace showroom / bureaux en rez-de-chaussée d'environ 200 m², ainsi que d'environ 200 m² de bureaux climatisés et lumineux en R+1. L'entrepôt, quant à lui, dispose d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une grande porte sectionnelle permet un accès aisé aux livraisons. Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade en bardage isolé . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Showroom en RDC . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Charge au sol : 1 tonne /m² . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Compteur triphasé Surface RDC : 768 m² Surface terrain : 0

A Bordeaux lac, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux en bon état avec parkings privatifs. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Site clos avec barrière d'entrée . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chaque lot dispose d'une place de parking pourvue d'une prise de rechargement pour les véhicules électriques Surface RDC : 173,97 m²

Au pied du tram C/D "Carle Vernet" à 2 stations de la Gare St Jean, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étages élevés au sein d'un immeuble neuf de bon standing. Les plateaux offrent une bonne flexibilité d'aménagement et de très belles vues dégagées. . Immeuble neuf label BREEAM, niveau Very Good . Ascenseur normes PMR . Contrôle d'accès par badge . Normes ERP 5ème catégorie type W . Effectif : 300 personnes . Fibre optique . R+8 : open space à aménager . R+5 : plateau aménagé en open space + 2 phone boxes + salle de réunion + cuisine / douche . Climatisation réversible . Eclairage led en faux plafond . Moquette / faux plancher technique . Sanitaires communs . Parking silo à proximité Situation/Transports : Tram Au pied de la ligne C/D - station "'Carle Vernet' SNCF à 3 minutes de la Gare St Jean Bus ligne 11 au pied du Jardin de l'Ars Route proche Boulevard JJ Bosc Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : 5 places de parking Loyer parking : 1 750 euros HT/HC/unité/an

A proximité des boulevards et du quartier d'affaires Meriadeck, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové de 374 m² environ en R+2. 5 places de parking associées. . Immeuble tertiaire avec accès sécurisé par interphone / digicode . Ascenseur digicode desservant directement le plateau . Bureaux rénovés en open space (sol PVC imitation parquet, remise en peinture, éclairage led, climatisation neuve, sanitaires et douche) . 3 sanitaires dont 1 PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Arrivée d'eau pour cuisine . 5 places de parking en sous-sol Situation/Transports : Tram A proximité immédiate du tram A- Arrêt Gaviniès Bus Bus 1, 4, 9, 24, 26 et 29 SNCF A 15min en voiture de la gare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : loyer parking : 1200 euros/U/an HT

Sur la place des Quinconces, au sein d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur bénéficiant d'une vue imprenable sur la Garonne, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés de 180 m² et 261 m². . Immeuble ancien . Ascenseur . Interphone . Bureaux cloisonnés / salle de réunion . Sol PVC . Faux plafond . Eclairage led . Climatisation réversible . Cuisine fermée au R+4 . Sanitaires privatifs . Parking public au pied de l'immeuble Situation/Transports : Bus Quinconces (BUS-TBNIGHT) Tram CAPC Musée d'Art Contemporain (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Quinconces (TRAMWAY-B-C-D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

En hyper centre-ville de Bordeaux, entre la place Gambetta et la place Tourny, RCG vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse de 54.5 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. . Bureaux lumineux . 3 bureaux cloisonnés . 3 entrées sur parties communes . Sanitaires indépendants . Fibre . Interphone Situation/Transports : Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer Conditions particulières à la location : charges comprenant entretien des parties communes, eau, électricité privative, chauffage et taxe foncière

Proche des boulevards, à proximité de la cité administrative, RCG vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnés et rafraîchis de 321 m² environ. Locaux ERP 5, idéal centre de formation, organisme public ou association. 3 places de parking en sous sol, incluses dans le loyer. . Interphone . Locaux rafraîchis . Bureaux cloisonnés et salles de réunion / formation (11) . Salle de pause / cuisine . Sanitaires privatifs (2) . Chauffage collectif au gaz . Baie de brassage . Câblage informatique . Issue de secours . 3 parkings en sous-sol inclus Surface RDC : 321 m² Situation/Transports : Route Proche Boulevard Président Wilson Tram A proximité de la ligne A - station "St Bruno" SNCF A 30 minutes de la Gare St Jean Aéroport A 30 minutes de l'Aéroport Bordeaux Mérignac Bus Lignes 1/2/3/26/16/74 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges comprenant gardiennage, eau, chauffage, entretien des parties communes

A proximité immédiate de la Cité du Vin, au sein du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, RCG vous propose en sous-location un plateau de bureaux aménagé récemment (3 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion). Etage élevé avec vue sur la Garonne. Accès en commun à une cuisine équipée, douche, local vélos. . Immeuble récent HQE CERTIVEA / RT2012 . Ascenseur / normes PMR . Hall d'accueil . Accès sécurisé par visiophone . 3 bureaux cloisonnés . 1 salle de réunion . Cloisonnement amovible . Belle cuisine équipée à partager . Douche (en commun) . Climatisation réversible . Faux plancher technique / dalles moquette . Faux plafond . Fibre optique . Câblage RJ45 . Mobilier sur place . Sanitaires H / F / PMR en parties communes . Parking intérieur : 3 emplacements en option . Local vélos . Parking public en face Situation/Transports : Tram A 5 min à pieds de la ligne B - stations "Achard" et "Cité du Vin" Bus A proximité des lignes n°7/32/45 Autoroute A 5 min de l'accès Rocade sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Sous-location dérogatoire jusqu'au 31/05/2027 maximum Surface locative précise à reconfirmer (en cours de mesurage) Loyer parking : 1.500 euros/U/an HT Les provisions pour charges comprennent : les consommations de fluides, l'entretien des parties communes, l'entretien de la clim et ascenseur, les honoraires de gestion technique, l'assurance bailleur, les charges parking et divers contrats d'entretien / réparations

En plein centre-ville de Bordeaux, entre la place Gambetta et Mériadeck, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux clé en mains de 550 m² en excellent état. Bureaux calmes et lumineux, 11 places de parking en sous-sol. . Immeuble ancien . 2 accès indépendants desservis par ascenseur . Normes PMR . Fibre optique . Baie de brassage . Câblage RJ45 . Sol moquette . Faux plafond . Climatisation réversible . Belle hauteur sous plafond . Open space et bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine aménagée . Mobilier à discuter (bureaux + chaises) . Sanitaires privatifs . 11 emplacements de parking en sous-sol Situation/Transports : Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15), Galerie des Beaux Arts (Ligne 12) Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1.250 euros/U/an HT HC

A proximité des bassins à flots, au pied du tram B, RCG vous propose à la location une surface de bureaux aménagée de 311 m² environ, au 3eme étage d'un immeuble récent classé ERP5 Type W . Bureaux cloisonnés et open space, climatisation réversible, cuisine équipée. 3 places de parking et parking vélos. . Immeuble ERP 5 type W . Ascenseur PMR . Open space . Bureaux cloisonnés . 2 salles de réunion . Cuisine aménagée . Sol moquette . Climatisation réversible . Câblage informatique . Fibre optique . Eclairage LED . Sanitaires communs avec douche . 3 places de stationnement . Parking vélos Situation/Transports : Tram Ligne B - arrêt "Achard" Bus a proximité des lignes 9/25/76 Route Boulevard Brandenburg Autoroute Proche Rocade sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : 3 places de parking intérieures : 1 700 euros/unité/an

Au sein du Triangle d'Or de Bordeaux au pied de toutes commodités, RCG vous propose à la location, un plateau de bureaux aménagé de 158 m2 dans un bel immeuble ancien. Locaux en très bon état aménagés en une entrée, 2 grands bureaux, 1 salle de réunion, 2 petits bureaux une grande cuisine équipée et 1 WC. . Immeuble ancien . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible . Sol parquet . Faux plafond sur une partie . Eclairage led encastré . Grande cuisine aménagée . 1 WC privatif . Cave Situation/Transports : Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26) Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

En plein centre-ville de Bordeaux, entre la place Gambetta et Mériadeck, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, RCG vous propose en sous-location un plateau de bureaux clé en mains de 190 m² en excellent état pouvant accueillir jusqu'à 25 postes de travail. Bureaux calmes et lumineux, nombreuses places de parking en sous-sol. . Immeuble ancien . Entrée indépendante . Ascenseur - normes PMR . Fibre optique . Baie de brassage / wifi dédié . Câblage RJ45 . Sol moquette . Faux plafond . Climatisation réversible . Belle hauteur sous plafond . Mobilier à disposition (bureaux + chaises) . Open space / 5 bureaux cloisonnés - 25 postes possibles . Cuisine aménagée à partager en option en sus du loyer (ajouter 16 m²) . 2 sanitaires privatifs . 4 à 7 emplacements de parking en sous-sol Situation/Transports : Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15), Galerie des Beaux Arts (Ligne 12) Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1.250 euros/U/an HT HC Surface locative avec cuisine : 206 m² Durée du bail flexible 12 mois minimum Refacturation charges privatives au prorata de la surface occupée : 36,08 euros/m²/an HT - comprenant sécurité électrique, sécurité incendie, maintenance clim, assurance locaux, électricité, internet, nettoyage 2x par semaine

A proximité de l'accès rocade et du centre commercial Bordeaux lac, RCG vous propose à la location une surface de bureaux rénovée de 124 m² au R+1. Locaux aménagés en open space, bureau de direction et salle de réunion. Site sécurisé avec places de stationnement. . Bureaux meublés . Open space . Salles de réunion . Salle de pause . Climatisation réversible . Câblage informatique . Eclairage Led . 5 places de parking Situation/Transports : Tram A 200m de la ligne C arrêt "Parc des Expositions" Autoroute Accès direct à la Rocade sortie n°4 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Bureaux loués meublés Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans (loyer 26 000 euros/an HT HC) ou bail dérogatoire 12 mois fermes (27 000 euros/an HT HC en cas de bail commercial : honoraires 30 % HT du loyer annuel HT HC

A proximité de la gare Saint Jean, RCG Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 95 m² environ au 3ème étage d'un immeuble ancien avec vue sur la Garonne. Locaux lumineux et câblés. . Ascenseur . Accueil . Bureaux cloisonnés . Kitchenette . Câblage informatique . Chauffage électrique . issue de secours Situation/Transports : Tram Tauzia ligne C SNCF Bordeaux Saint-Jean (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Possibilité rachat de mobilier

Au sein d'un ensemble immobilier de 8 190 m² situé à Bordeaux Bastide proche de la Place Stalingrad et des quais des Queyries, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés, l'un de 372 m² au R+1 bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse commune et l'autre de 223 m² au RDC. Parking en sous-sol. . Immeuble de bureaux de bon standing . Accès PMR . 2 ascenseurs . Sol moquette . Faux plancher technique . Faux plafond . Climatisation réversible neuve . Locaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Grande terrasse commune accessible pour le lot du R+1 . Cuisine . Fibre optique en cours d'acheminement par Orange (possibilité de fibre dédiée) . Parking intérieur : 1 place / 80 m² Surface RDC : 223 m² Situation/Transports : Tram Tram A arrêt "Stalingrad" Bus Bus lignes n°50-91-92 arrêt "Gare d'Orléans" SNCF Gare Bordeaux St Jean à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail, convention, protocole : 1.041 euros HT/acte Frais de rédaction d'avenant : 494 euros HT/acte Frais d'état des lieux : 134 euros HT/heure à la charge du preneur Loyer parkings : 1400 euros/U/an HT

Secteur Chartrons, à proximité des quais et du Tram B "Cours du Médoc", RCG vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 272 m² au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, agrémentée de 3 places de parking extérieures. Locaux rénovés en 2022. Une pièce principale avec cuisine équipée d'environ 140m² 2 salles de réunion de 14,5 m² chacune 1 salle de réunion d'environ 40m² 1 salle de réunion d'environ 35m² 1 salle de stockage d'environ 25m² donnant accès à une salle de douche Un espace avec deux blocs sanitaire et un lavabo . Ascenseur PMR en projet . Interphone . Espace accueil / open space . 3 bureaux cloisonnés - 2 salles de réunion . Cuisine ouverte . 2 sanitaires privatifs / douche . Climatisation réversible . Baie de brassage / câblage RJ45 . Fibre optique . Cloisonnement amovible semi-vitré . 3 emplacements de parking inclus dans le loyer Situation/Transports : Tram Tram B arrêt "Cours du Médoc" Bus Bus ligne 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'impôt foncier et l'eau

Au coeur des Chartrons et donnant sur les quais de la Garonne, au sein d'un immeuble moderne sécurisé, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux rationnels et lumineux entièrement curés et décloisonnés en R+2. Lot de 47 m² et un lot de 75 m². Franchise de loyer accordée au preneur pour ses travaux d'aménagement. Parking au pied de l'immeuble. . Immeuble moderne . PC sécurité 24h/24 . Ascenseurs . Normes PMR / ERP5 . Climatisation réversible . Plateaux curés et décloisonnés . Câblage RJ45 . Parking public au pied de l'immeuble : nombreuses places disponibles en sous-sol Situation/Transports : Tram Tram B arrêt "CAPC" ou "Chartrons" Face aux quais de la Garonne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1.200 euros/U/an HT Les charges comprennent : PC sécurité, entretien des parties communes, climatisation / chauffage, ...

A 650m à pieds de la Gare St Jean, au sein d'un immeuble récent de bon standing, RCG vous propose à la location des bureaux indépendants plug and play de 200 m² en rez-de-chaussée et mezzanine avec terrasses. Possibilité de normes ERP 5. . Immeuble récent . Accès PMR au rdc (double accès) . Vitrine . 2 escaliers intérieurs . 1 terrasse à chaque niveau . Bureaux atypiques esprit industriel . Espace café / cuisine au rdc . Douche et sanitaires . Climatisation réversible . Sol parquet / PVC . Cloisonnement vitré . Phonebox . Salles de réunion . Bureaux meublés pour 20 postes de travail - possibilité de garder ou non le mobilier et les équipements en place . Fibre optique . 3 emplacements de parking en sous-sol (en option) . Aménagements conçus pour un ERP 5 W 72 pers Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Tram Ligne C arrêt "Tauzia" à 500 m ou "Gare St Jean" à 650 m SNCF Gare St Jean à 650 m Bus Bus lignes 1/11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 110 euros/U/mois HT

Face au Bassin à flot n°2 sur l'axe du Pont Chaban Delmas et avec accès direct à la rocade, au sein d'un immeuble de bureaux BREEAM Very Good - RT2012 livré en 2021, RCG vous propose en sous-location une surface aménagée de 227 m². Grande terrasse commune et arborée avec potager et tables d'extérieur au 1er étage. Commerces en pied d'immeuble, parking public Indigo situé sur Immeuble voisin Cap Comorin. . Immeuble récent (2021) . Certification BREEAM very good RT 2012 . Ascenseurs . ERP 5ème catégorie type W . Hall d'accueil aménagé . Grande terrasse commune au R+1 . Hauteur sous plafond : 2.70 m . Menuiseries extérieures en aluminium . Cloisonnement amovible semi-vitré . Moquette . Faux plafond . Eclairage led . Baie de brassage / câblage RJ45 . Local vélos / douche au rdc . Effectifs 1 personne / 12 m² SUBL . Parking public Indigo situé sur l'immeuble Cap Comorin Situation/Transports : Bus à proximité des lignes n°7/32 Tram à proximité de la ligne B - station "Cité du Vin" Autoroute Accès rapide Rocade Sortie n°4 Route Accès Pont Chaban Delmas - Rive Droite Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Redevance COT : 17,38 euros/m²/an HT (basée sur surface plancher 515,8 m²) Loyer parkings : 1.560 euros/U/an HT (parking silo - abonnements à part sans engagement) Les charges comprennent : - Les dépenses du budget de fonctionnement (consommations fluides, contrats, travaux d'entretien/réparation) - Les honoraires de gestion administrative comptable et technique - Les refacturations d'assurance immeuble Condition suspensive de 30 jours dans le but d'obtenir l'agrément du port Bail de sous-location jusqu'au 31/10/2026 (possibilité de repartir sur un bail commercial ensuite)

En face du Parc Bordelais à Bordeaux Caudéran, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'une surface de 434 m² en R+3. Ces locaux sont composés de 10 bureaux, 1 bureau de direction, 1 accueil avec petite salle d'attente, 1 salle de réunion. Espaces de rangement, archives. 2 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines. Cave et sous-sol sur toute la surface avec hauteur sous plafond de 2m20. 1 terrasse avec cour. A proximité de la ligne de Tram D "Barrière du Médoc" , des lignes de bus 9/23 et des Boulevards. . Immeuble ancien . Prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées) . 10 bureaux . 1 bureau de direction . 1 accueil avec petite salle d'attente . 1 salle de réunion . Espaces de rangement . 2 salles de bains . 3 WC . 2 cuisines . Cave et sous-sol sur toute la surface avec hauteur sous plafond de 2m20 . 1 terrasse avec cour Situation/Transports : Bus Parc Bordelais (Ligne 12) Tram Barrière du Médoc (Ligne D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Le long du cours Georges Clemenceau , au sein du triangle d'or, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 300 m² environ avec vitrine en RDC. Un ascenseur PMR dessert directement les étages. Balcon, cave, climatisation réversible. . Vitrine en RDC . Ascenseur PMR . Sanitaires à chaque niveau . Kitchenette . Climatisation réversible . Câblage informatique . Eclairage led . Balcon filant . Cave d'environ 60 m² Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Tram Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, au sein d'un environnement très commerçant, RCG vous propose à la location une surface de bureaux en duplex d'environ 92 m². Bail professionnel, idéal professions libérales. Rafraîchissement à prévoir. Loyer attractif ! . Bel immeuble ancien . Accès sécurisé par interphone . Surface aménagée en duplex . Au rdc : 2 bureaux cloisonnés et 1 WC PMR . En mezzanine : 2 bureaux cloisonnés et 1 coin kitchenette . Accès courette commune . Sol PVC / carrelage . Eclairage néons . Chauffage individuel électrique . Prises Rj45 Surface RDC : 92,55 m² Situation/Transports : Tram Sainte Catherine (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Bail commercial ou professionnel

Au sein de l'immeuble de bureaux "le Tivoli", à proximité du parc Rivière, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² environ au 1er étage avec ascenseur PMR. Accueil, bureaux cloisonnés, climatisation réversible. . Accès PMR . Ascenseur . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sol parquet PVC . Eclairage LED . Baie de brassage . Fibre optique . Climatisation réversible Situation/Transports : Tram Ligne D - arrêt "Barrière du Médoc" Bus à proximité des lignes bus 5N/ 9 / 12 / 15/ 29 Route quartier grand parc - proche boulevard Pierre 1er Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au sein d'un immeuble récent des années 2000 situé au coeur des Chartrons, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux flexible d'environ 190m². Cet immeuble doté d'un ascenseur, héberge également la pépinière eco-créative de BORDEAUX. Il est à proximité de nombreuses écoles qui forment aux métiers du web et accueillent plus de 6 000 étudiants (Campus Chartrons), de restaurants et services et du tram à 400 m. Locaux actuellement aménagés en un grand accueil de plus de 40m² (ou bureau), 5 bureaux cloisonnés, une salle d'attente et un local social, sanitaires en parties communes. 2 places de parking en sous-sol. Travaux de rénovation prévus par le bailleur avec possibilité de s'adapter aux besoins du preneur. . Immeuble récent . Ascenseur . Bureaux cloisonnés entièrement décloisonnables . Chauffage Collectif (inclus dans les charges) . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Fibre optique . 2 emplacements de parking en sous-sol en sus Situation/Transports : Tram Tram B arrêt "Chartrons" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1080 euros/U/an HT Charges parkings : 270 euros/an HT Consommations de climatisation / chauffage comprises dans les charges

Face au Bassin à flot n°2 sur l'axe du Pont Chaban Delmas et avec accès direct à la rocade, au sein d'un immeuble de bureaux BREEAM Very Good - RT2012 livré en 2021, RCG vous propose à la location une surface aménagée de 498 m² divisible en deux lots au R+5 . Grande terrasse commune et arborée avec potager et tables d'extérieur au 1er étage. Commerces en pied d'immeuble, parking public Indigo situé sur Immeuble voisin Cap Comorin. . Immeuble récent (2021) . Certification BREEAM very good RT 2012 . Ascenseurs . ERP 5ème catégorie type W . Hall d'accueil aménagé . Grande terrasse commune au R+1 . Hauteur sous plafond : 2.70 m . Menuiseries extérieures en aluminium . Cloisonnement amovible semi-vitré . Moquette . Faux plafond . Eclairage led . Baie de brassage / câblage RJ45 . Local vélos / douche au rdc . Effectifs 1 personne / 12 m² SUBL . Parking public Indigo situé sur l'immeuble Cap Comorin Situation/Transports : Bus à proximité des lignes n°7/32 Tram à proximité de la ligne B - station "Cité du Vin" Autoroute Accès rapide Rocade Sortie n°4 Route Accès Pont Chaban Delmas - Rive Droite Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Redevance COT : 17,38 euros/m²/an HT (basée sur surface plancher 515,8 m²) Loyer parkings : 1.560 euros/U/an HT (parking silo - abonnements à part sans engagement) Les charges comprennent : - Les dépenses du budget de fonctionnement (consommations fluides, contrats, travaux d'entretien/réparation) - Les honoraires de gestion administrative comptable et technique - Les refacturations d'assurance immeuble Condition suspensive de 30 jours dans le but d'obtenir l'agrément du port

Au sein du Triangle d'or de Bordeaux, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 134m² environ. Située au deuxième étage avec ascenseur cette surface offre la possibilité de disposer de quatre bureaux et d'une belle salle de réunion. Beaux volumes, belle orientation, beaucoup de luminosité, excellente situation proche de toutes commodités. - Moulures et cheminées - Parquet - Ascenseur - Climatisation Situation/Transports : Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26) Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Le montant des charges inclut le chauffage et la taxe foncière.

A proximité immédiate de la Cité du Vin, au sein du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, RCG vous propose à la location un très beau plateau de bureaux aménagé récemment, en étage élevé avec vue sur la Garonne. Aménagement moderne et fonctionnel : deux entrées palières, six bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, cuisine équipée, douche. . Immeuble récent HQE CERTIVEA / RT2012 . Ascenseur / normes PMR . Hall d'accueil . Accès sécurisé par visiophone . Open space / 6 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cloisonnement amovible . Belle cuisine aménagée . Douche . Climatisation réversible . Faux plancher technique / dalles moquette . Faux plafond . Fibre optique . Câblage RJ45 . Possibilité de reprise du mobilier . Sanitaires H / F / PMR en parties communes . Parking intérieur : 3 emplacements . Local vélos . Parking public en face Situation/Transports : Tram A 5 min à pieds de la ligne B - stations "Achard" et "Cité du Vin" Bus A proximité des lignes n°7/32/45 Autoroute A 5 min de l'accès Rocade sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1.500 euros/U/an HT Les provisions pour charges comprennent : les consommations de fluides, l'entretien des parties communes, l'entretien de la clim et ascenseur, les honoraires de gestion technique, l'assurance bailleur, les charges parking et divers contrats d'entretien / réparations

Au dernier étage d'un immeuble tertiaire de 2018, à deux pas de la clinique Bordeaux Nord, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 240 m² aménagé en 6 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion desservis par un couloir central. Idéal professions médicales. Parking privé 6 places. . Immeuble tertiaire 2018 majoritairement occupé par des professions médicales . Normes ERP 5 type W - capacitaire 25 personnes (20 public, 5 personnel) . Visiophone . Ascenseur / normes PMR . Sanitaires communs . Sol moquette . Faux plafond . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés (6) et traversants . Salle de réunion . Issue de secours . Parking privé couvert : 6 places . Vue dégagée Situation/Transports : Bus Calixte Camelle (Ligne 9) Tram Grand Parc (Ligne C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail professionnel ou civil Loyer parkings : 9.000 euros/an