Location Bureaux Bordeaux - 482 annonces - Page 9

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, à proximité immédiate de la gare, ALCES REAL ESTATE vous propose différentes surfaces de bureaux dans l'immeuble HYPERION récent de très bonne qualité avec tramway au pied de l'immeuble.Les + : immeuble neuf, flexible et performant...

GRAND STANDING, EVOLIS vous propose des bureaux Place Saint Pierre à louer, refaits neuf avec goût, se composant de 2 niveaux de 80m² environ avec parking de la Bourse à 2min, une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour des activités nécessitant du standing type avocats, notaires, gestionnaire de patrimoine, finance.. !
. Immeuble restructuré du 18ème siècle
. Très belle Hauteur sous plafond
. Parquets moulures et Cheminées
. Très belles parties communes
. Bureaux refaits neufs
. 3 bureaux / étage
. Cuisine
. WC
Situation/Transports :
Tram Place du Palais (A, F), Hôtel de Ville (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place de la Bourse (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À une adresse prestigieuse, ALCES REAL ESTATE vous propose des bureaux de caractère bénéficiant de magnifiques voûtes et de murs en pierre apparente.Ces locaux offrent un cadre de travail unique, alliant le cachet de l'ancien à une utilisation professionnelle. Une cave saine et chauffée d'environ 130 m² complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : stockage, archivage, salle de réunion ou espace de détente.Le véritable atout de ce bien reste sa place de stationnement privative, un avantage rare sur ce secteur recherché.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS, votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'entreprise, qui vous propose de louer des bureaux flambant neufs au coeur de Bordeaux, une ville en pleine effervescence économique et culturelle. Ces espaces de travail modernes, d'une surface totale de 440 m², sont divisibles à partir de 220 m², vous offrant ainsi une flexibilité inégalée pour adapter votre environnement de travail à vos besoins spécifiques. Situés dans un quartier stratégique de Bordeaux, ces locaux vous placent au coeur d'une ville dynamique, reconnue pour son attractivité et son cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses opérations, ces bureaux sont faits pour vous. Contactez dès maintenant EVOLIS pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et pour organiser une visite personnalisée.
Ascenseur
Contrôle d'accès
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Surface RDC : 220 m²
Situation/Transports :
Tram Cours du Médoc (B)
Bus Médoc (Place Saint Martial) (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)

À deux pas de la Mairie du Bouscat, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location 76 m² de bureaux au sein d'un centre d'affaires neuf.Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité dans un environnement de travail moderne et agréable. Les occupants profiteront d'un accès à une salle de réunion, un espace détente, ainsi qu'une terrasse.Une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'installer rapidement dans des locaux neufs, au sein d'un ensemble offrant des services favorisant le confort des collaborateurs

OrpiPro vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 68 m² situés au 1ER étage d'un immeuble sécurisé exclusivement dédié aux activités tertiaires et équipé d'un ascenseur. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des secteurs Gambetta et Mériadeck.
Ils se composent d'un grand bureau, d'un second bureau indépendant, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de sanitaires privatifs. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ces espaces conviennent parfaitement à une activité libérale, de conseil ou à toute activité tertiaire.
Honoraire de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels

Dans une rue calme du quartier Saint-Michel, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs aux prestations soignées.Les locaux offrent un cadre de travail lumineux et chaleureux, avec une cuisine neuve, une terrasse sur cour intérieure et des finitions de qualité, notamment un beau parquet.Un bien idéal pour une société de conseil, un cabinet d'architecture ou toute activité recherchant des bureaux dans un quartier vivant.

A 10 min à pied du centre de Bordeaux, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux en RdC de 250 m² refaits à neuf, avec de nombreux bureaux cloisonnés, un accueil, des salles de réunions, un open-space, des sanitaires PMR, et de nombreux rangements. Fibre optique et 3 places de parking extérieur privatives (1200 euros HT/an chacune).
Ref. EM122
Loyer annuel : 55 000 euros HT HC
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

TRIANGLE D'OR à proximité de la place des Grands Hommes, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux en RDC d'un très bel immeuble en pierre de taille entièrement rénové et coposé de 5 bureaux fermés, 1 cuisine espace de vie, W. Local velo. Locaux refaits neufs ! à voir !
. 5 bureaux fermés
. 1 espace accueil
. 1 cuisine/espace de vie
. 1 WC
. Fibre optique
. Accès indépendant
. Réseau informatique
Surface RDC : 73 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Tram Hôtel de Ville (F, A), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Tourny (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grands Hommes (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A deux pas de la Place Saint-Projet et de la rue Sainte-Catherine, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 227 m². Répartis entre un rez-de-chaussée et un sous-sol reliés par un escalier privatif, les locaux offrent une organisation fonctionnelle adaptée aux entreprises de services, professions libérales, cabinets de conseil ou activités médicales souhaitant s'implanter en hypercentre de Bordeaux.
Locaux bénéficiant d'une bonne visibilité dans un secteur dynamique de Bordeaux. Environnement dynamique associant commerces, restauration, services et activités tertiaires. Excellente desserte par les transports en commun.

Bureaux à louer Bordeaux hypercentre – immeuble indépendant de standing rénové
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux hypercentre, au sein d'un immeuble d'angle emblématique situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
L'immeuble fait l'objet d'un programme travaux qualitatif avec la mise à disposition d'espaces mutualisés : salles de réunion, espaces de convivialité/détente, douches
Cet immeuble bénéficie d'une adresse prestigieuse à proximité immédiate du Triangle d'Or. Il constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement haut de gamme, central et particulièrement valorisant pour leur image. L'actif profite d'une visibilité remarquable sur un axe passant, un atout fort pour toute société recherchant une implantation premium au coeur de Bordeaux. Des espaces
Les atouts du bien :
immeuble de bureaux indépendant
adresse emblématique en hypercentre
immeuble d'angle offrant une forte visibilité
espaces mutualisés : salles de réunion, espace détente, douches
prestations de standing
environnement professionnel haut de gamme
programme de travaux prévu au rez-de-chaussée
futur espace d'accueil client et espace d'attente
espace de convivialité
douches et sanitaires
sous-sol réaménagé en salles de réunion et espaces polyvalents
Cet immeuble a été pensé pour répondre aux attentes des entreprises modernes à la recherche d'un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et représentatif. Le programme de transformation prévu renforcera encore son attractivité, avec un rez-de-chaussée repensé pour améliorer l'accueil des visiteurs et le confort des occupants, ainsi qu'un sous-sol réaménagé en espaces atypiques à forte valeur d'usage.
Les points forts de la localisation :
emplacement premium au coeur de Bordeaux
proximité immédiate du Triangle d'Or
quartier dynamique et recherché
environnement commerçant et tertiaire
nombreux restaurants, services et comm
erces à pied
cadre de travail central et valorisant
À deux pas du Triangle d'Or, cette adresse profite d'un environnement particulièrement attractif, mêlant élégance architecturale, animation urbaine et qualité de services. Ce positionnement central permet à vos équipes de bénéficier d'un quotidien pratique et stimulant, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la métropole bordelaise.
Accessibilité / transports :
tramway à proximité immédiate
lignes de bus dans l'environnement proche
parkings publics à proximité
accès rapide à la gare Saint-Jean
liaison facilitée vers les grands axes de circulation
Ces bureaux à louer à Bordeaux centre représentent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant conjuguer adresse de prestige, visibilité, confort et qualité d'aménagement au sein d'un immeuble indépendant en hypercentre.
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Pour organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12.

Situé en façade de la Place Ravezies à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose une surface de 170 m² de bureaux à louer. Les bureaux bénéficient de prestations modernes et de qualité. Les locaux comprennent 2 emplacements de stationnement extérieur et 2 emplacements de stationnement intérieur, situés en sous-sol.
L'accessibilité au tramway est idéale, permettant un accès rapide au centre-Ville de Bordeaux.

Au coeur du secteur Saint Seurin - Fondaudège, FAIR-RE vous propose une surface de bureaux d'environ 250 m2 à la location.
Locaux lumineux avec vue sur parc arboré.
3 places de parking privatives.
Bureaux en RDC
Double entrée
Grande luminosité
Chauffage électrique
Sol souple
Kitchenette équipée
7 bureaux privatifs + salle de réunion
Local archive
Situation/Transports :
Bus Roger Allo (BUS-2, BUS-3), Lachassaigne (BUS-16), Croix Blanche (BUS-26)
Tram D : Croix de Seguey à 10 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Quartier Nansouty à Bordeaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble R+2 entièrement restructuré, Tourny Meyer vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 85 m². Livré brut de béton, fluides en attente, il bénéficie d'un accès direct depuis la rue, offrant visibilité et praticité au quotidien ainsi que d'une extension en partie arrière venant compléter la surface principale.
Environnement urbain vivant et en pleine revalorisation, mêlant commerces de proximité, restauration et habitat résidentiel. A proximité de la Gare Saint-Jean, desserte bus et tramway.

Situés au coeur du quartier de Mériadeck, au sein d'un immeuble de bureaux, Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables et fonctionnelles, de 180 à 330 m².
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficient de places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours .
. Gardiennage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de la ZAC Armagnac, situé dans le secteur de l'OIN d'Euratlantique, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf, labellisé BREEAM Very Good, Bâtiment Frugal Bordelais. L'immeuble, à usage mixte et intergénérationnel (logements séniors, résidence jeune actifs), développe environ 1 860 m² à usage de bureaux ou d'école ERP2.

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux de prestige d'une surface totale de 230 m² avec entrée privative.
Ces bureaux sont idéalement situés dans le quartier des Chartrons à proximité des transports en communs.
Prestations :
- Open space
- Bureaux privatifs
- Sanitaires et douches (privatifs)
- Terrasse privative
- Grande cuisine
- Grande salle de réunion
- Salle d'accueil
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Stores
- Bureaux équipés
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Bordeaux Chartrons, EVOLIS vous propose des bureaux dans l'ultra centre climatisés et moderne, lumineux avec une grande flexibilité d'aménagement. Les parties communes sont en excellent état et le lot peut s'accompagner de places de parkings en plus. Immeuble de bureaux avec toutes les commodités aux alentours.
. Dernier étage
. Climatisation réversible
. 5 bureaux fermés et une salle de réunion
. Espace de vie
. Charges incluant chauffage et climatisation
. Local vélo sécurisé et places de parking disponibles pour 1080 euros/U/an HT et 144 euros/U/an HT de charges
. Ascenseur
.WC PMR
Situation/Transports :
Bus Gaussen (Ligne 4)
Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bord'Eau Village (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/UE0TCNCRDB (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Chartrons (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux de 110m² en rez-de-chaussée + 70 m² de sous sol aménagé en espace de repos et archivages , situés dans le quartier de Saint Genès offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. il a une classification ERP. 2 et 2 appartements sont disponibles au-dessus si besoin.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Des bureaux fonctionnels, lumineux et bien visibles, parfaitement adaptés à une activité tertiaire recherchant un environnement qualitatif et une bonne accessibilité.

Tourny Meyer vous propose à la location ces bureaux de 66 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille rénové en 2020.
Les bureaux sont loués avec mobilier et disposent de la fibre optique et d'une climatisation réversible.
L'environnement immédiat, en hypercentre, offre un accès direct à de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant lequotidien des utilisateurs.

Situés au coeur du quartier Mériadeck, dans une résidence sécurisée. Découvrez ces bureaux climatisés d'environ 70m2, accessibles par ascenseur et adaptés à une activité professionnelle ou commerciale.
Bail neuf (Commercial ou professionnel)
Climatisation réversible, 4 bureaux cloisonnés.
loyer HC / mois : 950 Euros Non soumis à TVA
Honoraires agence en plus : 4104 Euros TTC
ref :810 CCA

Sur les boulevards, à deux pas de la barrière du Médoc et du Parc Bordelais, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux traversant de 372 m² très lumineux intégralement rénové à neuf.
Parc arboré accessible aux occupants de l'immeuble et parkings privatifs à disposition
Proximité immédiate commerces et du tramway Ligne D

HYPERION, immeuble emblématique du quartier d'affaires
BRIMSTONE vous propose à la location HYPERION, un immeuble tertiaire neuf à l'architecture contemporaine signé Jean-Paul Viguier. Situé place d'Armagnac, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale, avec le tramway ligne C et de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.
Des bureaux modernes et modulables
Cet immeuble en R+8, à ossature bois, développe 3 659 m² de bureaux divisibles à partir de 101 m², avec des plateaux d'environ 460 m² par étage. Les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une belle luminosité naturelle et des vues dégagées sur le quartier.
Caractéristiques principales :
Immeuble neuf certifié BREEAM
ERP 5e catégorie
Bureaux aménagés en open space
Climatisation double flux
2 ascenseurs
Contrôle d'accès sécurisé
Accès PMR
54 places de parking
Commerces en rez-de-chaussée
Partie intégrante d'un îlot mixte avec logements en bois
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un immeuble emblématique du renouveau bordelais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels

Bordeaux Cauderan, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux facilement aménageables grâce aux différents poteaux porteurs et trames de fenêtres régulières. Grand hall d'accueil. Climatisation réversible. Très belle luminosité et possibilité de parking en sus. A voir rapidement ! Disponible immédiatement ;
ERP : 3ème catégorie
. ERP 3 jusqu'à 700 personnes à diviser sur . l'ensemble du bâtiment.
. Climatisation réversible
. 25 parkings en sus sur demande
. Ascenseur
. Cloisonnement amovible
. Grande luminosité
. Cablage informatique
. Signalétique et hall d'accueil
. Immeuble avec potentiel de valorisation (nous contacter !!)
Situation/Transports :
Bus Ecole Normale (Ligne 2, Ligne 3), Pasteur (Ligne 9, Ligne 29, Ligne 74), Barrière Saint Médard (Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLYZRLTNU1162S (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ecole Normale (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flots, secteur en plein essor mêlant logements, commerces, bureaux et établissements culturels, nous vous proposons un plateau de bureaux de 1 042 m², divisible. Surface ERP, idéal centre de formations, école, réception de public.
Situés dans un immeuble récent, ces bureaux bénéficient d'un environnement attractif, d'une accessibilité aisée et d'une proximité immédiate avec les transports, restaurants et services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun, Evolis vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 66 m².
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing, ces bureaux disposent également d'une mezzanine. En bon état général, ils offrent un cadre de travail agréable et bénéficient d'une excellente localisation, au coeur de Bordeaux.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Carrelage
. Chauffage électrique
Surface RDC : 66,19 m²
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (A, B, F), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

En hyper centre ville de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose dans un bel immeuble en pierre une surface de bureaux à la location de 85 m² en R+3 avec mezzanine. Proximité immédiate des transports en commun et commerces à disposition.

Place Ravezies, à proximité immédiate du tram C et du bus 9, Evolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux de 158m² à 717m² LUMINEUX et facilement aménageable. Des places de parking complètent ces lots. Bureaux en openspace ou cloisonnés. Ascenseur. Signalétique. Disponible immédiatement, à voir !
Faux-planchers
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cuisine
Cloisons amovibles
Espace(s) ouvert(s)
Baies vitrées
Câblage informatique
Moquette
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Parking
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
Immeuble indépendant
Surface RDC : 610 m²
Situation/Transports :
Tram Place Ravezies - Le Bouscat (C, E)
Bus Place Ravezies (Ligne 7, Ligne 9, Ligne 32), Galerie Tatry (Ligne 45, Ligne 46)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Ravezies Le Bouscat - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Parking GAZ DE BORDEAUX (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local à usage de Bureaux ou de commerce à d'une surface 113 m² situé à proximité du centre-ville de Bordeaux dans le quartier des chartrons. Emplacements de parking sécurisés sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur des Chartrons, Evolis vous propose à la location des bureaux de 200 m² en très bon état, situés au 1er étage d'un immeuble ancien avec accès par ascenseur. Les locaux sont actuellement aménagés avec 5 bureaux séparés par des cloisons amovibles ainsi qu'un espace détente avec cuisine équipée. À voir !
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique