Location Bureaux Bordeaux - 648 annonces

Situé à Bordeaux, proche de la gare Saint-Jean, quartier Amédée Saint Germain, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en R+1 à la location.

Bâtiment neuf
Plateau d'architecte
Belle hauteur sous plafond
Cloisonnement amovible
Plateau lumineux
salle de réunion
Bureau privatif
Open space
Courant F/F en goulotte periphériques
Ascenseur
sanitaires
Cuisine
Espace repos
Terrasse
garage à vélo

Situation/Transports :
Bus Donnet (BUS-9), Billaudel (BUS-10, BUS-31)
Tram Ligne C et D "Gare St Jean"
SNCF Saint Jean
Aéroport Bordeaux - Mérignac
Autoroute

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur la commune de Bordeaux, secteur du lac, dans un quartier en plein développement, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux rénové situé au 1 er étage d'un petit immeuble en copropriété. Les locaux, très lumineux, bénéficient de bureaux séparés par des cloisons semi vitrées. Les locaux sont composés d'un open-space, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion et d'un espace déjeuner.
L'ensemble est climatisé et est en excellent état. Menuiserie neuve. Ce plateau de bureaux dispose également de 5 places de parking privatives. Possibilité de louer les locaux meublés. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet !

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Belcier (Ligne C, Ligne D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux, un immeuble propose une surface de bureaux à louer de 113 m². L'immeuble dispose d'un ascenseur et de prestations récentes. Proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités que propose le quartier.

Immeuble tertiaire R+9.
Vue exceptionnelle sur le centre ville et le quartier de Caudéran.
Nous vous proposons à la location une surface de 640 m² de bureaux

Normes ERP 5ème catégorie envisageable

Bureaux cloisonnés et open-space

- Accès PMR
- Ascenseur
- Conciergerie
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Revêtement de sol moquette

- Salle de réunion

- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Ramassage courrier

Dans le quartier Mériadeck et à proximité immédiate de l'arrêt Gaviniès du Tram A, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux de 660 m² divisibles par moitié (330 m²) avec nombreux bureaux, plusieurs open-space, salles de réunions, etc... Sanitaires privatifs, climatisation réversible, baie de brassage, fibre optique.
Plateau PMR et ERP 4ème catégorie Types R/W
5 places de parking incluses dans loyer. Possibilité d'en louer en sus.
Idéal écoles ou centres de formation.

Ref. EM103
Loyer : 180 euros HT HC / m² / an
Honoraires : à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Au coeur du nouveau quartier Amédée Saint Germain , Tourny Meyer vous propose des bureaux atypiques d'une superficie de 181 m² en R+1 d'un immeuble très récent.

À proximité direct de la gare Saint-Jean et reliant le quartier Armagnac par le nouveau pont de la Palombe, ces bureaux aux prestations haut de gamme sauront vous séduire.

Nombreux services à proximité immédiate et parking public

Bureaux à louer - Cours du Médoc / Rue du Jardin Public

Situés dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Jardin Public, ces bureaux rénovés d'environ 360 m² offrent un cadre de travail confortable et moderne.

Les locaux se développent sur deux niveaux, desservis par un ascenseur, avec une entrée privative assurant indépendance et confidentialité.
Ils se composent de bureaux fermés, d'espaces open space, ainsi que de salles de réunion, permettant une organisation de travail flexible et fonctionnelle.

Plusieurs espaces extérieurs et terrasses viennent compléter ces bureaux, offrant de véritables lieux de pause ou de travail en extérieur.

Prestations de qualité :

Bureaux rénovés

Climatisation réversible

Ascenseur desservant les deux niveaux

Entrée indépendante

Espaces extérieurs / terrasses

Douche

Idéal pour des bureaux, siège social ou activité tertiaire souhaitant allier confort, accessibilité et emplacement.

L'immeuble N2 Office, réalisé par le groupe Lazard, est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux. Conçu par l'architecte urbaniste Nicolas Michelin, à qui a été confié l'aménagement de cet ancien site portuaire et manufacturier, le N2 Office offre 4 900 m2 de bureaux sur quatre niveaux (R+3), avec des parkings en surface.
Autre atout de l'immeuble : sa situation au sein de l'agglomération bordelaise. Trait d'union entre Les Chartrons et Bacalan, les Bassins à Flot (environ 160 hectares) sont un quartier stratégique en plein essor. Le projet d'aménagement de Nicolas Michelin y mêle habitat (5 400 logements prévus en 2025), services à la personne, activités économiques et de loisirs - dont l'emblématique Cité du vin - et espaces verts.
Dernier atout enfin : la conception même du N2 Office. Comme l'explique le promoteur, « le principe constructif déporte la structure à l'extérieur du bâtiment afin de minimiser la présence de poteaux sur les plateaux et d'augmenter ainsi la flexibilité des locaux ».
L'immeuble est entièrement loué à trois locataires, dont Cdiscount, filiale de Casino.

Situation/Transports :
Tram Rue Achard (Ligne B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situés entre le Jardin Public et la place Paul Doumer, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 109 m² environ au 1er étage d'un immeuble en pierre. Les locaux sont organisés autour d'un espace d'accueil desservant trois bureaux avec des sanitaires privatifs et une kitchenette.
Des bureaux fonctionnels et calmes, offrant un cadre de travail professionnel dans un secteur central et recherché.

Situé au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux, un immeuble propose une surface de bureaux à louer de 90 m². L'immeuble dispose d'un ascenseur et de prestations récentes. Proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités que propose le quartier.

Au coeur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, en bon état général.
Ce local se compose d'un open space, d'un bureau cloisonné en mezzanine, d'un espace cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de conserver le mobilier en place, moyennant un surloyer.
Une opportunité à saisir rapidement !
Situé dans le quartier emblématique des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame - réputée pour ses antiquaires, ses galeries d'art et ses commerces de charme - l'environnement offre un cadre de travail à la fois dynamique et authentique.

Au coeur du Triangle d'Or, au sein d'un bel immeuble ancien en pierre avec ascenseur, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé d'environ 113 m².

. Immeuble ancien
. Interphone
. Ascenseur
. Sol PVC
. Luminaires led
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. WC privatif
. Cuisine
. Salle de réunion
. Accueil / open space / 3 bureaux cloisonnés
. Parking public à proximité immédiate

Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Tram Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Situé à proximité immédiate de la gare, IMMPROVE vous propose une opportunité d'implantation stratégique au sein d'un environnement dynamique.
Découvrez ce plateau de bureaux lumineux d'une surface globale d'environ 400 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement. Pour mieux répondre à vos besoins, l'espace est divisible à partir de 158 m².
L'accessibilité est le point fort de ce bien grâce à sa situation au pied de la gare et du tramway, facilitant les trajets de vos collaborateurs et clients.
De plus, l'ensemble dispose de 9 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur.

Nous vous proposons à la location un Hôtel particulier en pierre Bordelaise, de 250 m² sur 4 niveaux avec garage de 2 places.

Prestations anciennes conservées (parquets à chevrons, moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminées).

Ces bureaux sont climatisés ont fait l'objet d'une rénovation récente.

Aménagements :

3 sanitaires / Garage 2 places / Baie de brassage et fibre optique

RdC : entrée, un bureau de direction, un local d'archives

R+1 : 3 bureaux

R+2 : 4 bureaux, un balcon filant

R+3 : 3 bureaux et un espace cuisine

Situé dans le triangle d'Or de Bordeaux, à proximité immédiate des Allées de Tourny et de la place des Grands Hommes, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux d'environ 100 m2 au R+2 d'un immeuble en pierre de taille. Ascenseur, Balcon et locaux entièrement rénovés et équipés.

Immeuble remarquable en pierre de taille
Plateau de bureaux en R+1
Capacité : 10 à 12 postes de travail
Locaux intégralement rénovés en 2025
Belle hauteur sous plafond
Moulures
Cheminées
Parquet au sol
Balcon filant
Open space lumineux
Bureau indépendant
Cuisine
Salle de réuion
Douche
WC
Ascenseur

Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans le triangle d'or, à côté des grands hommes, venez découvrir au 1er étage d'un immeuble de caractère, une surface de bureaux clef en mains réaménagé en 2020. Cette surface traversante est en excellent état et bénéficie d'un ascenseur et d'un balcon filant. Plans et visites sur demande.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Rapport emplacement ; prestations ; loyers imbattable dans le triangle d'or bordelais !

Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel.

A proximité immédiate de la Barrière de Toulouse, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble neuf de 509 m² environ. Développé sur 3 niveaux, il offre des plateaux lumineux récemment livrés, prêts à être cloisonnés selon vos besoins. Chaque niveau bénéficie de son extérieur privatif : jardin au rez-de-chaussée et terrasses aux étages. Local vélo dédié.
Prestations modernes, accès PMR, idéal pour siège ou bureaux d'équipes.

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Mériadeck, à seulement 200 mètres des lignes de Tram E et F, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 374 m² entièrement rénové, prêt à accueillir vos équipes immédiatement.

Situé dans un immeuble tertiaire sécurisé, l'ascenseur vous mène directement à un plateau lumineux offrant une configuration moderne et rationnelle.

374 m² rénovés

Aménagement en open space prêt à cloisonner

Prestations modernes

Distribution efficace et modulable

Belle luminosité

Accès sécurisé

5 places de parking en sous-sol

Adresse reconnue au sein du principal quartier d'affaires bordelais

Tram E et F à 200 mètres

Accès rapide gare Saint-Jean et rocade

Commerces, restauration et services à proximité immédiate

Environnement tertiaire et institutionnel dynamique

Ce plateau conviendra idéalement à une PME, un cabinet ou un siège régional recherchant une adresse centrale, accessible et valorisante, avec des surfaces immédiatement exploitables.

Pour toute information complémentaire, plans ou organisation d'une visite, nous consulter.

En plein coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate des trams, COGIR Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux en R+1 dans un bel immeuble en pierres de taille avec open-spaces, salle de réunion, sanitaires privatifs, climatisation réversible, fibre optique et ascenseur.
Rare sur le marché, opportunité à saisir.

Ref. EM104
Loyer annuel : 58 000 euros HT HC
Honoraires : à la charge du Preneur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

A Bordeaux, à proximité des transports en commun et de la ligne G, Évolis vous propose des bureaux fermés de 10 à 30m² au sein d'un centre d'affaires moderne, offrant une grande flexibilité et les services suivants : bureaux privatifs, lumineux et entièrement modulables, internet très haut débit, salles de réunion équipées, espaces communs conviviaux, accueil et gestion des visiteurs, services de domiciliation, gestion du courrier et impressions, ménage, maintenance et charges compris.
Possibilité d'extension ou de réaménagement selon l'évolution de votre activité. Idéal pour les petites équipes, les jeunes entreprises ou celles en pleine croissance, cet espace met à disposition un environnement de travail pensé pour optimiser votre quotidien.

. Digicode
. Climatisation réversible
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Cour privative
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 13 m²

Situation/Transports :
Tram Palais de Justice (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B)
Bus Bourse du Travail (Ligne 1, Ligne 5, Ligne 15), Hôpital St André (Ligne 4), Costedoat (Ligne 11), République (Ligne 16, Ligne 24)

A Bordeaux, près du parc Rivière, à proximité du tram D et des bus H et 9, Evolis vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 61m² et 75m² pouvant être réunies selon vos besoins. Les bureaux sont en parfait état, climatisation réversible, moquette au sol, cloisonnement amovible, fibre, plinthes périphériques avec courant fort et prises RJ45, et possibilité de louer des places de parking.

. Immeuble récent
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC