Location Bureaux Bordeaux - 646 annonces

Immeuble indépendant en pierre de taille - 358 m² entièrement réhabilités. Immprove a le plaisir de vous présenter, à la vente ou à la location, un actif immobilier rare. Cet immeuble indépendant en pierre de taille a bénéficié d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.
D'une surface totale de 358 m², cet espace « prêt à cloisonner » offre une modularité totale pour vos futurs bureaux ou votre siège social.
Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse soulignée par des poutres apparentes et son patio privatif de 46 m², véritable havre de paix extérieur en plein coeur urbain.

Un ensemble en pierre d'une surface de 5 604 m² qui sera livré entièrement réhabilité, aménagé prêt à cloisonner.

L'ensemble est composé de trois immeubles, dont un immeuble d'environ 800 m² sera destiné à de l'habitation, et deux autres immeubles d'environ 5 604 m² seront destinés à des activités d'écoles et/ou centre de formation.

Détail du programme Campus:
Capacitaire incendie: 1.490 personnes en simultané, ERP classe 2 type R (école).
- 1 amphithéâtre gradiné de 123 places
- 1 salle polyvalente de 155 places assises
- 20 salles de 40 étudiants
- 8 salles de 20 étudiants
- Nombreux espaces communs
- Nombreuses salles de réunion
- Postes administratifs à tous les étages
- Locaux étudiants et de restauration
- Stockage réparti dans tous les bâtiments
- Espaces extérieurs généreux, aménagés et privatifs
- Locaux pour 240 vélos abrités et sécurisés

Le Bien peut-être loué à la découpe.

Le cahier des charges des Preneurs peut-être étudié par le promoteur afin de livrer un clé en main.

HYPERION, immeuble emblématique du quartier d'affaires

BRIMSTONE vous propose à la location HYPERION, un immeuble tertiaire neuf à l'architecture contemporaine signé Jean-Paul Viguier. Situé place d'Armagnac, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale, avec le tramway ligne C et de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.

Cet immeuble en R+8, à ossature bois, développe 3 659 m² de bureaux divisibles à partir de 101 m², avec des plateaux d'environ 460 m² par étage. Les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une belle luminosité naturelle et des vues dégagées sur le quartier.

Immeuble neuf certifié BREEAM

ERP 5e catégorie

Bureaux aménagés en open space

Climatisation double flux

2 ascenseurs

Contrôle d'accès sécurisé

Accès PMR

54 places de parking

Commerces en rez-de-chaussée

Partie intégrante d'un îlot mixte avec logements en bois

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un immeuble emblématique du renouveau bordelais.

Dans un immeuble en pierre, une surface de 1 505 m² en R+4 à usage de bureaux proposée à la location.

Les locaux peuvent être classés aux normes ERP 5ème catégorie
Système d'accès sécurisé, ascenseurs et escaliers,
Rez-de-chaussée : Salle de pause/ cafétéria,
1er étage : Grand open-space (3)
2ème étage : Bureaux cloisonnés en façade de l'immeuble (3 )Grand open-space (2) Un bureau cloisonné
3ème étage : Grand open-space (2)
4ème étage : Un espace accessible depuis le 3ème étage

Prestations :
Sol moquette et PVC

Faux-plafond Câblés RJ 45

Climatisation réversible
Sanitaires privatifs sur chaque plateau
Normes PMR

Magnifiques bureaux rénovés avec de beaux matériaux, vue sur les Allées de Tourny.
Ils sont situés au 1er et 2ème étage d'un bel immeuble en pierre.

- 3 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun

- 1 open-space de 38 m²
- 1 salle de réunion de 25 m²
- 1 salle cuisine/restauration de 16 m²
- 1 sanitaire privatif
- 2ème étage :
- 3 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun
- 1 open-space de 30 m²
- 1 salle de réunion de 23 m²
- 1 salle cuisine/restauration de 15 m²
- 1 sanitaire privatif

Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète.

À LOUER - Bureaux meublés avec rooftop - Rue Fondaudège, Bordeaux

Emplacement idéal - Situés rue Fondaudège, à deux pas du tram, des commerces, restaurants et de toutes commodités, ces bureaux meublés offrent un cadre de travail privilégié en plein coeur de Bordeaux.

Surface totale de 111 m² au sol / 73 m² Carrez - Au 3ᵉ et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet espace atypique et lumineux a été entièrement rénové à neuf.

Disposition optimisée - 4 bureaux fermés + 1 open space, idéal pour une start-up, une agence ou une jeune entreprise à la recherche d'un lieu à la fois professionnel et inspirant.

Atout rare : une superbe terrasse en rooftop de près de 27 m², parfaite pour vos pauses café, réunions informelles ou afterworks.

Disponible immédiatement - Belle opportunité à saisir !

EVOLIS propose à la location un espace de bureaux de 330 m², non divisibles, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux. Ces bureaux bénéficient de la classification ERP, garantissant une conformité aux normes d'accueil du public, et offrent un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel.

ERP : Catégorie non définie
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Kitchenette
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Balcon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer en plein coeur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux Cours de l'Intendance et de la place Pey Berland

Idéal professions libérales - avocats

Au coeur du nouveau quartier Amédée-Saint-Germain, BIE vous propose un plateau de 181 m² en R+1 aménagé et cloisonné. Organisés en open space et espaces privatifs, ces bureaux profitent d'une terrasse privative et d'une cuisine partagée.
Donnant sur la place des Citernes, ils offrent un cadre de travail agréable avec la proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Surface aménagée et cloisonné en R+1
Plateau lumineux organisé en open space et deux salles de réunion
Plafond cathédrale acoustique
Terrasse privatives
Cuisine partagée
Climatisation réversible
Câblage périphérique
Garage vélo
Sanitaires en commun dont 1 PMR
Possibilité de récupérer le mobilier
Parking public METPARK - Amedée Saint-Germain
Charges comprenant : entretien des parties communes, chauffage, climatisation et taxe foncière

181 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Gare Saint-Jean (Ligne C, Ligne D)
Bus Billaudel (Ligne 10, Ligne 31)
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Sortie rocade Sortie 21

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Une surface de bureaux en R+2 élevé sur parking couvert

Classement RT 2012
Normes ERP cat 5 type W

Capacitaire de 70 personnes

Accessibilité PMR

Système d'accès sécurisé

Ascenseur

Les plateaux sont aménagés en mixte de bureaux cloisonnés/ open-space, et salle de réunion

Cuisine équipée/ cafétéria

Prestations des bureaux :

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

Terrasses accessibles de 48 m² en R+1 et R+2

Emplacements de parkings privatifs
Parkings pour vélos en sous-sol

Situé au coeur du Triangle d'Or, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés de 90 m², situés au 3ème étage d'un immeuble de caractère. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Un immeuble indépendant d'une surface de 3 546 m² répartis du RDC au R+7

Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD Ready - HQE Excellent - BBCA

Normes ERP 5ème catégorie de type W

Structure béton

Accessibilité aux personnes à mobilité réduite

Système d'accès sécurisé

Rampe d'accès PMR

Ascenseur
Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED

Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort
Climatisation réversible 4 tubes

Terrasse au 5ème étage
51 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », et parkings vélo

A deux pas de la place des Quinconces, IMMPROVE vous propose ces bureaux d'environ 25 m² offrant un cadre de travail prestigieux et lumineux. En bon état, ils séduisent par leur belle hauteur sous plafond, leur parquet en point de Hongrie et le charme de l'ancien. Idéal pour professions libérales, indépendants ou petite structure recherchant une adresse centrale.

Nous vous proposons à la location une surface de 600 m² de bureaux, divisibles dès 200 m². ERP 5

Les locaux sont déjà cloisonnés et climatisés. Ils disposent de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine, d'une baie de brassage et du câblage RJ45.

Bail flexible, avec possibilité de quitter les locaux à tous moment après un préavis de 3 mois.

Orienté à l'est, il bénéficie d'une luminosité généreuse une grande partie de la journée tout en restant protégé des fortes chaleurs estivales. Implanté au coeur d'un environnement tertiaire et maritime doté de toutes les commodités (restaurants, marchés, services, parkings, tram, vélos...), il est facilement accessible depuis l'hypercentre de Bordeaux et la rive droite ou l'Entre-deux-Mers.

À proximité immédiate de l'Hôtel de Police et de la ligne A du tramway, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 375 m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire. Ce plateau sera livré entièrement décloisonné et rénové, avec le faux plafond retiré afin de créer une ambiance au style industriel.
Facilement aménageables, ces locaux sont idéaux pour une entreprise souhaitant s'implanter en centre-ville de Bordeaux, à proximité du tramway, tout en bénéficiant de places de stationnement.
Les bureaux disposent d'un ascenseur avec accès direct aux locaux, de la climatisation réversible ainsi que de cinq places de parking privatives.
Le quartier Mériadeck à Bordeaux est un pôle administratif et d'affaires emblématique, mêlant architecture moderne, équipements publics et accessibilité directe via le tramway.

Bureaux à louer - Bordeaux-centre, à deux pas de Pey Berland

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ces bureaux de 130 m² offrent un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Pey Berland et du Palais de Justice.

Entièrement rénovés, ils sont prêts à accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne. L'espace est cloisonné en 6 bureaux fermés, idéal pour une organisation en équipes ou une activité nécessitant de la confidentialité.

Climatisation réversible

Idéal professions libérales, cabinets, start-up, ou toute activité tertiaire.

Dans le quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en bail dérogatoire dans un immeuble neuf. Parties communes de qualité, jardin et magnifique terrasse au dernier étage. Possibilité de louer ponctuellement une grande salle de réunion.

Nous vous proposons un magnifique plateau traversant et lumineux en plein coeur des Chartrons, face aux quais de Bordeaux.
Le plateau est en très bon état et dispose d'aménagements qualitatifs : open-space, cuisine, grande salle de réunion, bureaux de direction etc.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal au pied du TRAM B et des restaurants des Quais Bordelais.
Le plateau dispose de 10 places de parkings sécurisées et privatives.

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location une surface d'environ 167 m² à usage de bureaux situés à proximité directe de la Gare Saint-Jean.

- Immeubles labellisés HQE - Wirescore niveau gold - Effinergie +

- Classés Code du travail (immeuble B1) et ERP 5ème catégorie (immeuble B2)

- Sécurisés par caméra, interphone et lecteur de badge

- Hall d'accueil commun

- Liaison directe hall/parking via un ascenseur dédié

- Bureaux livrés paysagés, non cloisonnés (moquette, murs peints, faux-plafond dalles de 1 350 x 300)

- Climatisation réversible avec unités terminales 4 tubes et ventilo convecteurs en faux plafond

- Terrasses accessibles

À proximité immédiate de la Place Tourny, sur un cours prestigieux, IMMPROVE vous propose des bureaux de 80 m² situés au 1er étage d'un superbe immeuble en pierre de taille et disposant d'une terrasse privative de 65 m² ! Ces bureaux se composent d'un bureau sur rue avec balcon, de deux bureaux donnant sur la terrasse, d'une pièce d'archives et de deux sanitaires privatifs et d'un bureau donnant sur la rue.

Les locaux bénéficient de prestations de qualité, avec des moulures, une cheminée, du parquet et d'une belle hauteur sous plafond. Emplacement exceptionnel !
La Place Tourny, située au coeur de Bordeaux, est un élégant espace urbain bordé de bâtiments historiques et de boutiques de luxe, offrant une atmosphère raffinée et animée.

Quartier Mériadeck, proche de l'Hôtel de Région, dans un immeuble classé IGH, nous vous proposons à la location une surface de 660 m² de bureaux située au Rez-de-chaussée.

Un plateau de bureaux au Rez-de-chaussée
- Immeuble classé IGH
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés et climatisés

- Salle de réunion

- Kitchenette
- Revêtement de sol moquette
- Câblage Informatique
- Salles de réunion
- Sanitaires Hommes et femmes privatifs
- Site gardienné 24h/ 24 et 7j / 7

Les locaux sont dans un bon état d'usage.

Situé dans le centre de Bordeaux, rue Judaique, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux rénové en R+1 d'un immeuble en pierre de taille. Places de parking en extérieur.

Local vélo commun
Plateau rénovés en 2025
Belle hauteur sous plafond
Plateau traversant - Belle luminosité
Menuiseries bois neuves
Bureaux cloisonnés
Espace Cuisine
Douches + WC privatifs
Balcon sur Rue et sur Jardin à l'arrière
Courant PC et RJ
Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Marionneau (Ligne 1), Saint Seurin (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur des Chartrons, Brimstone vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 884 m², répartis sur deux niveaux reliés par escaliers et ascenseurs.
Le plateau peut être divisé en trois lots d'environ 295 m², chacun bénéficiant de son propre accès.

Les espaces se composent de :

Entièrement rénovés, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et agréable.
Ils bénéficient de 7 places de stationnement privatives avec présence de borne de recharge pour les véhicules électriques.
Idéalement situés, à seulement 500 mètres du tramway (ligne B) et à deux pas des commerces et services.

A visiter sans attendre

A proximité de la Place de la Bourse et des quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 92 m² environ au 1er étage d'un bel immeuble en pierres avec ascenseur. Les locaux sont composés d'un grand open-space, de deux bureaux cloisonnés pouvant également être utilisés en salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires privatifs. Ces bureaux disposent d'un emplacement de premier choix et sont disponibles immédiatement !

Bureaux à louer - Cours de Verdun / Jardin Public - 80 m² - Rénovation d'exception

Situé à deux pas du Jardin Public, dans un superbe immeuble en pierre entièrement rénové, ce plateau de bureaux d'environ 80 m² offre un cadre de travail élégant et inspirant.

Disposition : Open space lumineux, bureau fermé, entrée / accueil, cuisine aménagée

Espaces partagés : Patio commun, salle de réunion et espace pause à disposition

Prestations haut de gamme - Magnifique rénovation par un architecte

Idéal professions libérales, start-ups, agences ou bureaux de représentation recherchant un cadre à la fois prestigieux et fonctionnel.

Au coeur des Bassins à flots, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables dans un coworking moderne, offrant des services annexes de qualité et originaux.
Bureaux de 500 m² divisibles à partir de 12 m² avec au total 108 postes de travail.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 158 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, idéalement placé entre les quinconces et la place du Théâtre.

Les locaux bénéficient de belles prestations (parquets massifs, cheminée, cuisine sur mesure, climatisation).

Disponible de suite et a visiter sans attendre.

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location, deux immeubles neufs d'une surface totale de 3 868 m² en R+1 et R+2 répartis en 1 461,51 m² et 2 024,73 m², situés à proximité de la Gare Saint-Jean

Immeubles labellisés BREEAM GOOD

Normes SPIC, ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)

Système d'accès sécurisé

Ascenseurs

Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Hauteur libre 2,70 m

Trame de façade 1,35 m

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

104 emplacements de parkings en sous-sol

Local vélo

Terrasses accessibles

Au sein de l'environnement des Bassins à Flot, BIE vous propose un plateau de bureaux en excellent état, bénéficiant de belles terrasses communes.
Nombreux commerces et services de restauration à proximité.

Immeuble certifié BREEAM GOOD,
Aux normes ERP 3ème catégorie,
Construit en 2017,
Accès sécurisés : interphone, digicode, badge, caméra de surveillance,
Ascenseur et accès PMR,
Plateau de bureaux entièrement rénové ,
Moquette et faux plafonds neufs,
Salles de réunion vitrées toute hauteur (cloisonnement modulable),
Espace cafétéria aménagé pourvu d'un sol PVC,
Chauffage climatisation réversible,
Raccordé au réseau de chaleur urbain,
Local technique,
Douche et sanitaires privatifs,
Stores,
Terrasses communes,
4 emplacements de parkings sécurisés en RDC

588 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 4
Tramway Ligne B - La Cité du Vin
Bus Ligne 7
Bus Ligne 32
Bus Ligne 58

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux lumineux d'environ 290 m², réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 15 m² ainsi qu'un espace de stockage de 25 m². Le premier étage, quant à lui, offre un vaste plateau de bureaux de 250 m².
Ces espaces sont fonctionnels, modulables et bénéficient d'une climatisation réversible. Vous avez également la possibilité de décloisonner ou de cloisonner les bureaux selon vos besoins. En complément, 5 places de parking sont disponibles.
La rive droite de Bordeaux est en pleine transformation avec des zones de bureaux modernes et des espaces industriels réhabilités, attirant de grandes entreprises et startups grâce à des infrastructures innovantes et une accessibilité améliorée.