Location Bureaux Bordeaux - 631 annonces

Au coeur du quartier calme et sécurisé de Saint Bruno - Saint Victor, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux avec des espaces partagés.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Bordeaux, offrant une superficie totale de 380 m², modulable à partir de 72 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces de travail, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre dynamique et prestigieux, propice au développement de leurs activités. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Surface RDC : 72,93 m²

Situation/Transports :
Tram Stade Chaban Delmas (Ligne A)
Bus Stade Chaban Delmas (Ligne 9), Xaintrailles (Ligne 24)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A deux pas de la place des Quinconces, IMMPROVE vous propose ces bureaux d'environ 25 m² offrant un cadre de travail prestigieux et lumineux. En bon état, ils séduisent par leur belle hauteur sous plafond, leur parquet en point de Hongrie et le charme de l'ancien. Idéal pour professions libérales, indépendants ou petite structure recherchant une adresse centrale.

À BORDEAUX, sur le secteur de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux de 650 m2 environ en R+1 ainsi que des places de parkings privatives. Au sein du copropriété simplifiée, il bénéficie d'une entrée privative PMR et ne dispose en commun uniquement les espaces verts la voirie extérieures.

ERP : 5ème catégorie
Immeuble structure béton
Portail électrique
18 places de parkings en sous-sol et 6 places aériennes

Situation/Transports :
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Centre de Formation du Lac (Ligne 15), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
Tram C arrêt " Berges du Lac"
Autoroute A630 sorties rocade 4C et 4

Sur la commune de Bordeaux, à proximité immédiate de la sortie 4b de la rocade et à côté d'IKEA, IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location un immeuble indépendant de bureaux de 774 m², réparti sur deux niveaux. Les bureaux, lumineux grâce à leurs nombreuses fenêtres, offrent des espaces rationnels et modulables, composés d'open-spaces et de bureaux cloisonnés.
L'immeuble dispose également de deux blocs sanitaires, intégrant deux sanitaires PMR. Le bailleur prévoit la rénovation complète du hall d'entrée, le nettoyage de la façade ainsi que le remplacement de la porte d'entrée. Situé à seulement 200 mètres du tramway et à proximité immédiate d'une sortie de rocade, cet immeuble, implanté au sein d'un site arboré, répond parfaitement aux besoins d'une entreprise recherchant une accessibilité optimale et une adresse sur Bordeaux. 26 places de stationnement complètent ce bien.

Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, situé au pied du tram A "Gaviniès", RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage principalement rénovées à partir de 143 m² et un local commercial d'environ 158 m² en RDC / SS.

Parking extérieur et en sous-sol.

Limite du quartier d'affaires de Mériadeck, proche des boulevards Président Wilson et Maréchal Leclerc.

. Immeuble de bureaux
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. RDC : local commercial avec vitrine : rénové - stockage en sous-sol - sanitaire PMR
. R+1 : plateau de bureaux rénové en open space + 2 bureaux cloisonnés + salle de réunion - rangements - 2 sanitaires privatifs
. R+2 : plateau cloisonné en état d'usage
. R+3 : 1 lot rénové en open spce et 1 lot en l'état cloisonné avec cuisine - sanitaires en parties communes
. Parking extérieur sécurisé (8 places) et sous-sol (7 places)
Surface RDC : 107,28 m²

Situation/Transports :
Bus Gaviniès (BUS)
Tram Gaviniès (TRAMWAY-A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

A deux de l'Hôpital Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau de 236 m² au 2ème étage de l'immeuble. Le bâtiment, ERP, est accessible aux personnes à mobilité réduite et les bureaux disposent de sanitaires PMR.

Rare opportunité de bureaux à louer au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, secteur recherché du centre-ville.

Les bureaux offrent une surface de 52 m², situés au 1er étage, et conviennent parfaitement aux activités tertiaires et professions libérales.

Implantation dans un environnement à forte attractivité professionnelle, à proximité immédiate des commerces, services et transports du centre de Bordeaux.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 276 € HT HC
Charges : 60 € / mois (entretien et eau)
Taxe foncière : 80 € / mois à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 552 €
Disponibilité immédiate.

Bien rare à la location sur le secteur du Triangle d'Or.

Idéalement situés entre le Jardin Public et la place Paul Doumer, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 109 m² environ au 1er étage d'un immeuble en pierre. Les locaux sont organisés autour d'un espace d'accueil desservant trois bureaux avec des sanitaires privatifs et une kitchenette. Des bureaux fonctionnels et calmes, offrant un cadre de travail professionnel dans un secteur central et recherché.

PROCHE TRIANGLE D'OR - A proximité du Jardin Public, BIE vous propose 163 m² de bureaux rénovés en 2023.

Au sein d'un immeuble en pierre, cette surface offre de très belles prestations (parquet, moulures, hauteur sous plafond, cuisine, douche) avec des bureaux privatifs et open space donnant sur rue et sur cour.

Immeuble en pierre
Open space de 38 m²
Bureaux privatifs
Parquet
Moulures
Cheminées
Salle de réunion / espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Douche
Interphone/Digicode
Fibre optique
Electricité refaite à neuve (courant fort et RJ45)
Local technique
Cave de 40 m² environ
Charges : 4 000 euros/an intégrant Taxe Foncière, TEOM, entretien chaudière et toiture
Loyer non soumis à la TVA
Changement d'usage à prévoir

163 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tram Quinconces (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3), Jardin Public (BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
logo parking Quinconces

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à proximité immédiate des Chartrons et de la Place Ravezies, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 76 m², en très bon état dans un magnifique immeuble en pierre. Les bureaux sont situés sur un axe passant, facilitant ainsi l'accès par les transports en commun et la rocade.
Situés au 3ème étage, ils disposent de belles prestations, de la climatisation réversible, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs.
Les parkings sont inclus dans le montant du loyer.
La Place Ravezies est un carrefour animé de Bordeaux, bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne C du tramway, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux sites touristiques. Le quartier des Chartrons, avec ses rues pavées et ses façades restaurées, est un ancien repaire de négociants en vin, aujourd'hui prisé pour ses antiquaires, galeries d'art et son ambiance conviviale de village urbain.

Au centre ville de Bordeaux, au 1er étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, RCG vous propose à la location des bureaux de 185 m² entièrement aménagés et rénovés récemment avec des prestations de qualité. Destination principale habitation, changement d'usage obtenu pour exploitation en bureaux. Idéal professions libérales.
Division possible par bureau avec espaces mutualisés.

Environnement dynamique, au sein d'un quartier animé et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Espace accueil
. Câblage informatique RJ45
. 6 bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Parquet au sol
. Cuisine aménagée
. 2 WC / douche
. Pierres apparentes
. Moulures, cheminées

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC

Plongez au coeur du quartier prisé de Bordeaux ! IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble Cap Leeuwin, un immeuble emblématique en R+8 développant 5755 m². Alliez confort et fonctionnalité dans un cadre de travail unique, certifié ERP 5 type W. Certification BREEAM very good

Au coeur des Chartrons, à proximité immédiate du cours du Médoc, RCG vous propose à la location des bureaux câblés et climatisés d'environ 395 m² aménagés en open space et bureaux cloisonnés.
Belles prestations : parquet au sol, 2 patios privatifs, cuisine équipée et parking extérieur sécurisé..

. Immeuble ancien
. Double accès dont un prochainement avec ascenseur
. Sol parquet
. Faux plafond
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible neuve
. Grande salle de réunion
. Open space / 6 bureaux cloisonnés
. Cuisine équipée 22,5 m²
. Sanitaires privatifs (x3) / douche
. Patios privatifs 2 x 11 m²
. Possibilité de reprise du mobilier
. 3 emplacements de parking extérieurs inclus

Situation/Transports :
Tram Tram B arrêt "Cours du Médoc"
Bus Bus ligne n°4
SNCF Gare Saint Jean à 30 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

À proximité de la Place Gambetta, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, IMMPROVE vous propose à la sous-location des bureaux de 551 m² situés au 2ème étage. Les locaux comprennent 6 bureaux cloisonnés, un open-space, des sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine partagée. Les bureaux sont très lumineux et bénéficient d'une climatisation réversible zonée.
La fibre optique est disponible, et les espaces profitent d'une belle hauteur sous plafond.

La Place Gambetta à Bordeaux est une place historique et emblématique, entourée de bâtiments du 18ème siècle et récemment rénovée pour offrir un espace vert et convivial au coeur de la ville. Elle est bordée de cafés, restaurants et boutiques qui en font un lieu de vie animé et agréable.

EVOLIS propose à la location un espace de bureaux de 330 m², non divisibles, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux. Ces bureaux bénéficient de la classification ERP, garantissant une conformité aux normes d'accueil du public, et offrent un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel.

ERP : Catégorie non définie
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Kitchenette
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Balcon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate du Palais de Justice, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 107 m². Récemment rénovés, ces locaux se composent d'un grand open-space et d'un bureau au RDC avec espace cuisine équipée et sanitaires privatifs avec douche. Au R-1, bureau supplémentaire aménagé d'environ 21 m².
Environnement calme et dynamique, idéal pour professions juridiques. A voir sans tarder !

Vue imprenable sur le port de Bordeaux et grand espace type industriel, ATP Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 400 m² comprenant de nombreux espaces de bureaux cloisonnés et vitrés, une grande salle de réunion, un open space, un espace détente avec sanitaires (x4) et douche. Le local est équipé d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage avec cablage informatique et prises rj 45.

Ce local est très polyvalent grâce à ses nombreux amnégement de bureaux aux espaces variés.

Exposé à l'est ce local fait le plein de lumière une bonne partie de la journée et se protège d'excès de chaleur en été. Cet espace de bureau s'inscrit dans un environnement tertiaire et maritime bénéficiant de toutes les commodités : restaurants, marchés alimentaires, services, parking, tram, vélo... et est facilement accessible tant depuis la rive droite de Bordeaux et l'entre deux mers que depuis l'hypercentre de Bordeaux.

Bail temporaire de 10 ans résiliable sans délai par le locataire avec un préavis de 3 mois.

Disponible immédiatement.

A proximité de la Barrière du Médoc, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 155 m² offrant une possibilité de division à partir d'environ 70 m² afin de s'adapter à vos besoins. Ces locaux fonctionnels et lumineux se composent de 5 grands bureaux ainsi qu'une vaste salle de réunion.
Les espaces sont entièrement climatisés et bénéficient de prestations soignées offrant un cadre de travail agréable.
Environnement dynamique, proche des commodités et des transports.

Situé dans le centre de Bordeaux, rue Judaique, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux rénové en R+1 d'un immeuble en pierre de taille. Places de parking en extérieur.

Local vélo commun
Plateau rénovés en 2025
Belle hauteur sous plafond
Plateau traversant - Belle luminosité
Menuiseries bois neuves
Bureaux cloisonnés
Espace Cuisine
Douches + WC privatifs
Balcon sur Rue et sur Jardin à l'arrière
Courant PC et RJ
Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Marionneau (Ligne 1), Saint Seurin (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cours de l'Intendance, IMMPROVE vous propose un 2eme et dernier étage de beaux bureaux de 107m² environ.
Ces bureaux sont composés d'un accueil de 17m² environ, de 2 grands bureaux de 21 et 30m² environ. Une grande salle de réunion de 27m².

BORDEAUX TRIANGLE D'OR - CBRE vous propose des surfaces de bureaux d'environ 90m² au sein d'un immeuble de bureaux équipé d'un ascenseur, situés entre la place des Grands Hommes et la place Gambetta. Plateaux de bureaux disponibles au 1er et 3ème étages. Bureaux lumineux, équipés et en bon état, sanitaires privatifs, balcon. A proximité de tous commerces et à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt Gambetta du tram ligne B et 5 minutes à pied des trams C et D à l'arrêt Quinconces.
Très belle opportunité sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite.

Bureaux Premium aux Chartrons - 200 m² prêts à l'emploi. Situé au centre du quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate de la place et de ses terrasses, IMMPROVE vous invite à découvrir ce plateau de bureaux de 200 m². En parfait état, cet espace fonctionnel se compose de 6 bureaux cloisonnés et d'un espace cuisine/réception convivial.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Entre les Boulevards et Mériadeck et à côté du Tribunal d'Instance, RCG vous propose à la location des bureaux ERP d'environ 330 m² avec terrasse privative au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Locaux luimneux cloisonnés et climatisés. 5 places de parking.
Idéal centre de formation, administration, cabinet médical, professions libérales,...

. Immeuble tertiaire donnant sur cour
. Locaux classés ERP 4 type R et W rénovés
. Ascenseur PMR
. Bureaux traversants cloisonnés
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Cuisine
. Espace stockage
. Sanitaire PMR
. Terrasse privative 20 m²
. Parking extérieur : 5 places comprises dans le loyer

Situation/Transports :
Bus Gaviniès (Ligne A)
Tram Gaviniès (Ligne A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au coeur du quartier des Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de 154 à 169 m² dans un immeuble récent. Les bureaux, rénovés, sont lumineux, fonctionnels et facilement cloisonnables. Climatisation réversible. Parking à louer en sus du loyer.

Situé dans l'hypercentre de Bordeaux, FAIR-RE vous propose 3 plateaux de bureaux à louer.
Terrasse de 16 m2 pour le plateau en R+4.

Immeuble mixte
Immeuble ancien en pierre de taille
Rénové entièrement
Bureaux disponibles en RDC/R+3 et R+4
Espaces optimisés
Salles de réunion
Bureaux fermés
Pièce de convivialité
Bureaux lumineux
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
R+4 : terrasse de 16 m2
Ascenseur + garage
Surface RDC : 61,58 m²

Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du quartier des Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et de toutes commodités, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux très récent de 210 m² réparties sur 2 niveaux. Au RDC les locaux sont composés d'un grand open-space, d'un espace accueil, d'une cuisine, d'une douche ainsi que deux sanitaires dont un PMR. Au premier étage, nous retrouvons un grand open-space, une salle de réunion ainsi qu'un bureau de direction. Fibre optique. Climatisation réversible.

Situé à Bordeaux Lac au sein de la zone commerciale, et à proximité des transports, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux en étage, avec accès indépendant. Les locaux peuvent être décloisonnés, et un ascenseur peut également être installé en fonction des besoins du client. Parking commun et possibilité d'espace extérieur. Idéal école ou centre de formation.

Salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; climatisation réversible