Location Bureaux Bordeaux - 644 annonces

Dans un secteur calme et passant, IMMPROVE vous propose de superbes bureaux. Composé d'un RDC de 105m² environ comprenant 2 très belles pièces principales, un espace cuisine, une salle de bains, une grande réserve en grenier et un WC. A l'étage inférieur, 2 grandes pièces principales et une salle d'eau.
Les locaux sont refaits à neufs il y a moins de 5 ans.
Modulable, nombreux agencements possibles, très belle hauteur sous plafond, plusieurs accès sur rue. A visiter rapidement.

Immeuble tertiaire R+9.
Vue exceptionnelle sur le centre ville et le quartier de Caudéran.
Nous vous proposons à la location une surface de 640 m² de bureaux

Normes ERP 5ème catégorie envisageable

Bureaux cloisonnés et open-space

- Accès PMR
- Ascenseur
- Conciergerie
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Revêtement de sol moquette

- Salle de réunion

- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Ramassage courrier

Situé sur la commune de Bordeaux, secteur du lac, dans un quartier en plein développement, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux rénové situé au 1 er étage d'un petit immeuble en copropriété. Les locaux, très lumineux, bénéficient de bureaux séparés par des cloisons semi vitrées. Les locaux sont composés d'un open-space, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion et d'un espace déjeuner.
L'ensemble est climatisé et est en excellent état. Menuiserie neuve. Ce plateau de bureaux dispose également de 5 places de parking privatives. Possibilité de louer les locaux meublés. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet !

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Belcier (Ligne C, Ligne D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de taille, Brimstone vous propose à la location un plateau de bureaux de 127 m². Cet espace lumineux se compose d'un open space, un bureau privatif, d'une salle de réunion et d'une kitchenette, ainsi qu'un espace détente.

Emplacement premium, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé dans le triangle d'Or de Bordeaux, à proximité immédiate des Allées de Tourny et de la place des Grands Hommes, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux d'environ 100 m2 au R+2 d'un immeuble en pierre de taille. Ascenseur, Balcon et locaux entièrement rénovés et équipés.

Immeuble remarquable en pierre de taille
Plateau de bureaux en R+1
Capacité : 10 à 12 postes de travail
Locaux intégralement rénovés en 2025
Belle hauteur sous plafond
Moulures
Cheminées
Parquet au sol
Balcon filant
Open space lumineux
Bureau indépendant
Cuisine
Salle de réuion
Douche
WC
Ascenseur

Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du centre historique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux de 100 m², situé au 1er étage. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien avec des prestations telles que parquet, moulures et cheminées d'époque. Il se compose de trois bureaux cloisonnés, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond.
Les locaux bénéficient également d'un balcon et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour un cadre de travail agréable et raffiné. Changement d'usage à prévoir.
Le Vieux Bordeaux, quartier historique au charme authentique, séduit par ses ruelles pavées, ses façades d'époque et son ambiance animée empreinte de culture et d'histoire.

L'immeuble N2 Office, réalisé par le groupe Lazard, est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux. Conçu par l'architecte urbaniste Nicolas Michelin, à qui a été confié l'aménagement de cet ancien site portuaire et manufacturier, le N2 Office offre 4 900 m2 de bureaux sur quatre niveaux (R+3), avec des parkings en surface.
Autre atout de l'immeuble : sa situation au sein de l'agglomération bordelaise. Trait d'union entre Les Chartrons et Bacalan, les Bassins à Flot (environ 160 hectares) sont un quartier stratégique en plein essor. Le projet d'aménagement de Nicolas Michelin y mêle habitat (5 400 logements prévus en 2025), services à la personne, activités économiques et de loisirs - dont l'emblématique Cité du vin - et espaces verts.
Dernier atout enfin : la conception même du N2 Office. Comme l'explique le promoteur, « le principe constructif déporte la structure à l'extérieur du bâtiment afin de minimiser la présence de poteaux sur les plateaux et d'augmenter ainsi la flexibilité des locaux ».
L'immeuble est entièrement loué à trois locataires, dont Cdiscount, filiale de Casino.

Situation/Transports :
Tram Rue Achard (Ligne B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur les quais des Chartrons et au pied du Tram B, COGIR Entreprise vous propose à la location des plateaux de bureaux allant de 130 à 520 m² (cf. tableau des surfaces).
Immeuble PMR et ERP 3ème catégorie Type R/W - Effectif total : 420 personnes

Ref. EM100
Loyer : 230 euros HT HC / m² / an
Honoraires d'agence : à la charge du Preneur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Proche de la Barrière du Médoc à Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 46 m² environ en rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Ces locaux sont composés d'un accueil, de 2 bureaux en enfilade, d'espace de stockage/archives et de sanitaires privatifs. Idéal professions médicales. Place de parking disponible en sus. Disponibilité immédiate.

Sur les quais des Chartrons et au pied du Tram B, COGIR Entreprise vous propose à la location des plateaux de bureaux allant de 220 à 1250 m² (cf. tableau des surfaces).
Immeuble PMR et ERP 2ème catégorie Type R/N/W/L/T - Effectif total : 1495 personnes
Idéal écoles ou centres de formation.
Un local restauration de 310 m² dans le lot.

Ref. EM101
Loyer : 150 à 250 euros HT HC / m² / an (cf. tableau des surfaces).
Honoraires d'agence : à la charge du Preneur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel.

A proximité immédiate de la Barrière de Toulouse, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble neuf de 509 m² environ. Développé sur 3 niveaux, il offre des plateaux lumineux récemment livrés, prêts à être cloisonnés selon vos besoins. Chaque niveau bénéficie de son extérieur privatif : jardin au rez-de-chaussée et terrasses aux étages. Local vélo dédié.
Prestations modernes, accès PMR, idéal pour siège ou bureaux d'équipes.

Dans le triangle d'or, à côté des grands hommes, venez découvrir au 1er étage d'un immeuble de caractère, une surface de bureaux clef en mains réaménagé en 2020. Cette surface traversante est en excellent état et bénéficie d'un ascenseur et d'un balcon filant. Plans et visites sur demande.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Rapport emplacement ; prestations ; loyers imbattable dans le triangle d'or bordelais !

A proximité du Tramway, au coeur du quartier de Bacalan, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux en bon état. Possibilité de bail dérogatoire.

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Mériadeck, à seulement 200 mètres des lignes de Tram E et F, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 374 m² entièrement rénové, prêt à accueillir vos équipes immédiatement.

Situé dans un immeuble tertiaire sécurisé, l'ascenseur vous mène directement à un plateau lumineux offrant une configuration moderne et rationnelle.

374 m² rénovés

Aménagement en open space prêt à cloisonner

Prestations modernes

Distribution efficace et modulable

Belle luminosité

Accès sécurisé

5 places de parking en sous-sol

Adresse reconnue au sein du principal quartier d'affaires bordelais

Tram E et F à 200 mètres

Accès rapide gare Saint-Jean et rocade

Commerces, restauration et services à proximité immédiate

Environnement tertiaire et institutionnel dynamique

Ce plateau conviendra idéalement à une PME, un cabinet ou un siège régional recherchant une adresse centrale, accessible et valorisante, avec des surfaces immédiatement exploitables.

Pour toute information complémentaire, plans ou organisation d'une visite, nous consulter.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé face au Parc Bordelais.

D'une surface totale de 433,85 m², répartis sur 3 niveaux, cet immeuble indépendant bénéficie également d'une cave et d'un sous-sol sur toute la surface, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m.

Le bien se compose de :

10 bureaux

1 bureau de direction

1 accueil avec petite salle d'attente

1 salle de réunion

Espaces de rangement

2 salles de bains

3 WC

2 cuisines

Une terrasse avec cour

Ce bâtiment offre un environnement de travail privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate du Parc Bordelais.

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 125 m² au 2ème étage. Les bureaux sont composés d'open-space, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et dispose de sanitaires PMR. Le bailleur peut aussi louer une salle de réunion occasionnellement.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.

L'adresse la plus convoitée de Bordeaux

Installez votre siège ou votre antenne régionale face au Grand Hôtel. Situés au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de prestige, ces bureaux rénovés marient à la perfection le cachet de l'ancien et le confort du moderne, en plein cœur du Triangle d'Or.

Un espace de travail performant et modulable
Découvrez une surface totale de 215 m² composé d'un pôle majeur de 97 m² offrant un vaste espace de travail collaboratif baigné d'une clarté exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et sa salle de réunion attenante.

Deux bureaux indépendants et spacieux de 31 m² et 20 m² complètent ce plateau, offrant des volumes parfaits. Vous profitez d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une vue imprenable sur les Allées de Tourny, créant un environnement de travail serein et inspirant.

Une offre "Plug & Play" sans contrainte :
Savourez la liberté d'un contrat de prestation de services flexible (bail 12 mois) où tout est inclus. Posez simplement vos ordinateurs : le mobilier de qualité est déjà en place, la fibre optique très haut débit est installée, et la climatisation réversible assure votre confort en toute saison.

La vie de bureau est facilitée par des espaces privatifs soignés, incluant une véritable cuisine/tisanerie de 21 m² et deux blocs sanitaires complet. Pour vos collaborateurs sportifs, un local vélos sécurisé et des douches sont à disposition dans l'immeuble.

Une accessibilité totale
Le quotidien de vos équipes est simplifié par la proximité immédiate du Parking Public Tourny (20 m) et du pôle d'échanges Quinconces (Trams B, C, D) à seulement 3 minutes à pied. Le quartier des Grands Hommes vous accueille pour vos déjeuners d'affaires et vos moments de convivialité.

Les + du bien :

Emplacement Premium : Adresse de prestige sur les Allées de Tourny face au Grand Hôtel.

Prestations Incluses : Mobilier, fibre, climatisation et ménage compris pour une installation immédiate.

Volumes d'exception : Belle hauteur sous plafond, vue remarquable, local vélos et douches sur place.

À noter :

Disponibilité : Immédiate.

Surface : 215 m²

Contrat : Prestation de services / Sous-location (engagement 1 an).

Ascenseur : Oui.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 6 324,58 € HT/HC.

Charges mensuelles : 1 469 € HT.

Total mensuel global : 7 793,58 € HT.
(Honoraires à la charge du preneur 10%).

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Sur la rive droite de Bordeaux, dans une rue proche du pont Jacques Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose des bureaux de 280 m² divisibles à partir de 12 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage au sein d'un immeuble E.R.P. Les bureaux sont composés de plusieurs bureaux cloisonnés et d'open-space mais peuvent être modulables grâce aux cloisons amovibles.

BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare à Bordeaux : des bureaux de standing offrant une vue imprenable sur les quais, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Installés dans un immeuble emblématique, ces locaux bénéficient d'une adresse prestigieuse qui valorisera l'image de votre entreprise.

Les espaces ont été pensés pour favoriser la fluidité et la collaboration, avec de vastes open space lumineux qui profitent d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité naturelle. Vous y trouverez également des bureaux d'angle de direction, spacieux et confortables, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, idéale pour offrir un espace de convivialité à vos équipes.

L'environnement immédiat est particulièrement attractif, entre les quais animés, les commerces, les restaurants et les nombreux transports en commun à proximité. Ce secteur très prisé de Bordeaux offre un cadre de travail stimulant, où se mêlent qualité de vie, accessibilité et vitalité économique.

Ces bureaux sont une véritable vitrine pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un lieu emblématique, alliant visibilité, fonctionnalité et confort. Une adresse stratégique pour développer vos activités dans les meilleures conditions.

Pour organiser une visite rapidement, contactez moi au 05 56 44 09 12

Au coeur du nouveau quartier Amédée Saint Germain , Tourny Meyer vous propose des bureaux atypiques d'une superficie de 181 m² en R+1 d'un immeuble très récent.

À proximité direct de la gare Saint-Jean et reliant le quartier Armagnac par le nouveau pont de la Palombe, ces bureaux aux prestations haut de gamme sauront vous séduire.

Nombreux services à proximité immédiate et parking public