Location Bureaux Gironde (33) - 1 058 annonces - Page 14

Accueil,
Bureaux cloisonnés et salle de réunion,
Climatisation réversible en faux plafonds
Baie de brassage
Câblage informatrique en plinthes périphériques
Sanitaires H/F,
6 parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au coeur du quartier de Mériadeck, au sein d'un immeuble de bureaux, Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables et fonctionnelles, de 180 à 330 m².
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficient de places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours .
. Gardiennage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux de prestige d'une surface totale de 230 m² avec entrée privative.
Ces bureaux sont idéalement situés dans le quartier des Chartrons à proximité des transports en communs.
Prestations :
- Open space
- Bureaux privatifs
- Sanitaires et douches (privatifs)
- Terrasse privative
- Grande cuisine
- Grande salle de réunion
- Salle d'accueil
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Stores
- Bureaux équipés
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Bordeaux Chartrons, EVOLIS vous propose des bureaux dans l'ultra centre climatisés et moderne, lumineux avec une grande flexibilité d'aménagement. Les parties communes sont en excellent état et le lot peut s'accompagner de places de parkings en plus. Immeuble de bureaux avec toutes les commodités aux alentours.
. Dernier étage
. Climatisation réversible
. 5 bureaux fermés et une salle de réunion
. Espace de vie
. Charges incluant chauffage et climatisation
. Local vélo sécurisé et places de parking disponibles pour 1080 euros/U/an HT et 144 euros/U/an HT de charges
. Ascenseur
.WC PMR
Situation/Transports :
Bus Gaussen (Ligne 4)
Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bord'Eau Village (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/UE0TCNCRDB (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Chartrons (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRÈS BORDEAUX (rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un bureau de 212 m² aménagé à louer.
Ce local est situé au sein du programme immobilier neuf "ADENIUM", regroupant des bureaux et des locaux d'activités. Il bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de l'accès rocade sortie n°25.
Il s'agit d'un bien à usage tertiaire, proposant une surface aménagée et fonctionnelle, comprenant une kitchenette et des sanitaires.
Le local est accessible PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur.
Il dispose également de 6 places de parking privative.
Le bien est loué aménagé, prêt à l'usage, et constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.
Le loyer mensuel est de 2.920,00 Euros HT hors charges. Des honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT sont à prévoir.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#JPN

Proche de la Rocade, en accès directe, EVOLIS vous propose une surface très calme de 65 m² offrant un espace accueil desservant 2 grands bureaux dont une cuisine et WC. Le local dispose d'un très grand parking et d'un accès rapide vers le centre ville de Begles. Disponible immédiatement.
. Grand Parking
. PMR
. 3 accès aux locaux
. 2 grands bureaux
. 1 coin cuisine
. 1 hall d'entrée
. Accès direct rocade
. Câblage informatique
Surface RDC : 65 m²

Bureaux de 110m² en rez-de-chaussée + 70 m² de sous sol aménagé en espace de repos et archivages , situés dans le quartier de Saint Genès offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. il a une classification ERP. 2 et 2 appartements sont disponibles au-dessus si besoin.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Des bureaux fonctionnels, lumineux et bien visibles, parfaitement adaptés à une activité tertiaire recherchant un environnement qualitatif et une bonne accessibilité.

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du bus 33 arrêt Château Rouquey, Evolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux d'une superficie allant de 70m² à 201m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette, faux plafonds, prises RJ45, local technique, espace kitchenette et parking. Les surfaces offrent un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire. Bail commercial.
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location un bureau climatisé de 79 m², situé au sein de la zone d'activité sécurisée du parc Vert Castel à Mérignac.
Ce bien au 1er étage se compose de trois bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine ainsi que d'un sanitaire. Il offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et adapté à une activité tertiaire.
Deux places de parking complètent ce bien, en sus du prix.
Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.

Tourny Meyer vous propose à la location ces bureaux de 66 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille rénové en 2020.
Les bureaux sont loués avec mobilier et disposent de la fibre optique et d'une climatisation réversible.
L'environnement immédiat, en hypercentre, offre un accès direct à de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant lequotidien des utilisateurs.

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier indépendant d'une superficie de 300 m², implanté sur une parcelle de 1 245 m². Bénéficiant d'une vaste aire de stockage extérieure, ce site offre une opportunité rare au sein de Bordeaux, à proximité immédiate des principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation.

À LOUER - Local commercial & bureaux neufs - 490 m²
Bordeaux - Cours Saint-Louis / Cours du Médoc
Opportunité rare sur axe très passant !
Ce local entièrement rénové développe 490 m² répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), avec double accès indépendant et vitrines en façade offrant une excellente visibilité. Idéal pour accueillir une activité commerciale, des bureaux, une école, un showroom ou un usage mixte.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée - 240 m²
2 accès sur rue
Sol béton
Plafond brut avec impression blanche
Éclairage LED modulable
Sanitaires PMR avec lave-mains
Étage - 250 m²
Accès indépendant sécurisé
Plateau lumineux avec menuiseries bois double vitrage
Sol béton
Sanitaires PMR avec lave-mains
Réservation prévue pour ascenseur

Sur les boulevards, à deux pas de la barrière du Médoc et du Parc Bordelais, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux traversant de 600 m² très lumineux intégralement rénové à neuf.
Parc arboré accessible aux occupants de l'immeuble.
Proximité immédiate commerces et du tramway Ligne D

Situés à Artigues à proximité de la rocade sortie 26,
Caze Immobilier vous propose des bureaux à location d'une surface totale de 90 m² privatif en RDC.
Prestations:
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Doubles goulottes périphériques techniques
- Interphone
- Stores
- Sol moquette
- Parking aérien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : immédiate

Situé au sein de l'ensemble immobilier du 45ème Parallèle, l'immeuble LE TURIN bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Ce programme d'envergure intègre :un parking silo mutualisé, un hôtel 4 étoiles avec centre de congrès, restaurants, coworking.
Accessibilité optimale :
Proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport
Accès rapide au centre-ville de Bordeaux par tramway. Tramway ligne A à proximité de l'immeuble
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bordeaux Cauderan, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux facilement aménageables grâce aux différents poteaux porteurs et trames de fenêtres régulières. Grand hall d'accueil. Climatisation réversible. Très belle luminosité et possibilité de parking en sus. A voir rapidement ! Disponible immédiatement ;
ERP : 3ème catégorie
. ERP 3 jusqu'à 700 personnes à diviser sur . l'ensemble du bâtiment.
. Climatisation réversible
. 25 parkings en sus sur demande
. Ascenseur
. Cloisonnement amovible
. Grande luminosité
. Cablage informatique
. Signalétique et hall d'accueil
. Immeuble avec potentiel de valorisation (nous contacter !!)
Situation/Transports :
Bus Ecole Normale (Ligne 2, Ligne 3), Pasteur (Ligne 9, Ligne 29, Ligne 74), Barrière Saint Médard (Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLYZRLTNU1162S (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ecole Normale (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

HYPERION, immeuble emblématique du quartier d'affaires
BRIMSTONE vous propose à la location HYPERION, un immeuble tertiaire neuf à l'architecture contemporaine signé Jean-Paul Viguier. Situé place d'Armagnac, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale, avec le tramway ligne C et de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.
Des bureaux modernes et modulables
Cet immeuble en R+8, à ossature bois, développe 3 659 m² de bureaux divisibles à partir de 101 m², avec des plateaux d'environ 460 m² par étage. Les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une belle luminosité naturelle et des vues dégagées sur le quartier.
Caractéristiques principales :
Immeuble neuf certifié BREEAM
ERP 5e catégorie
Bureaux aménagés en open space
Climatisation double flux
2 ascenseurs
Contrôle d'accès sécurisé
Accès PMR
54 places de parking
Commerces en rez-de-chaussée
Partie intégrante d'un îlot mixte avec logements en bois
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un immeuble emblématique du renouveau bordelais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels

Orpi Pro vous propose à la location ce plateau de bureaux de 137 m², conçu par un architecte et idéalement situé à proximité du centre‑ville de Pessac. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez‑de‑chaussée un espace d'environ 69 m² comprenant des sanitaires, des fenêtres en double vitrage et des prises électriques, ainsi qu'un second plateau d'environ 69 m² à l'étage, également équipé de prises électriques et de fenêtres en double vitrage. Deux places de parking complètent ce bien.
Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment indépendant de 650 M² réparti sur 2 niveaux développé sur une parcelle de 2 700 m² situé dans la zone dynamique du domaine du pelus à proximité immédiate de l'aéroport, de la rocade et des commerces et loisirs. Ce bâtiment en parfait état est complété par 50 emplacements de parking sur site clos et sécurisé. constructibilité résiduelle.

Au pied de l'aéroport, location de bureaux dans l'immeuble TURIN (livré en mars 2022) au coeur du programme tertiaire de standing du 45ème Parallèle composé de 5 immeubles de bureaux, d'un parking silo, et d'un hôtel 4* avec son centre de congrès
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Annuels

Dans l'hyper centre de Bordeaux, entre le jardin public et la place des Quinconces, bureaux de 100m² environ au RDC d'un bel immeuble en angle de rue.
Les bureaux se composent d'un espace d'accueil, 3 bureaux, une salle de pause ainsi qu'un espace de stockage et un sanitaire.
Sol PVC imitation parquet, chauffage électrique, câblage informatique.
Une cave en sous-sol complète le lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la Rocade de Bordeaux(Sortie 23), Tourny Meyer vous propose dans un parc tertiaire récent, un plateau de bureaux récent et entièrement aménagé d'une surface de 224 m² en R+2.
Proximité immédiate de la rocade (Sortie 23) et à 5 minutes de la Gare Saint par le nouveau Pont Simone Veil.
Parking privatif à disposition

Au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flots, secteur en plein essor mêlant logements, commerces, bureaux et établissements culturels, nous vous proposons un plateau de bureaux de 1 042 m², divisible. Surface ERP, idéal centre de formations, école, réception de public.
Situés dans un immeuble récent, ces bureaux bénéficient d'un environnement attractif, d'une accessibilité aisée et d'une proximité immédiate avec les transports, restaurants et services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble "Galilée", un immeuble récent, en bon état, situé dans la zone de Pelus.

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun, Evolis vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 66 m².
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing, ces bureaux disposent également d'une mezzanine. En bon état général, ils offrent un cadre de travail agréable et bénéficient d'une excellente localisation, au coeur de Bordeaux.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Carrelage
. Chauffage électrique
Surface RDC : 66,19 m²
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (A, B, F), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Au sein d'une zone d'activités, Tourny Meyer vous propose à la location ce local de 215 m² en parfait état comprenant :
- 80 m² de bureaux climatisés et WC
- 135 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle électrique et une hauteur de 7 m
4 places de parking extérieures, accès PL
Disponible immédiatement

Caze immobilier vous propose à la location ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale 308m².
Situés à Mérignac au pied de la rocade sortie 11b, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :
- Parking aérien
- Nombreux parking disponible à proximité immédiate
- Bureaux en R+1 aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Grande cuisine
- Blocs sanitaires
- Ascenseur PMR
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Dalles led
Disponibilité immédiate
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Pessac, dans la zone d'activités Coeur Bersol, Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux neuf à louer d'une surface totale de 810 m² en RDC divisibles à partir de 375 m².
Plaeteaux livrés entièrement aménagés prêt à cloisonner
Emplacement stratégique offrant une belle visibilité commerciale à proximité des grands axes autoroutiers et des transports en communs.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, face au pont Chaban Delmas en première ligne sur le quai de Brazza, un espace de bureaux profitant d'une grande visibilité implanté dans une zone dynamique en pleine expansion.
Au RDC d'un immeuble neuf, ce plateau de 326 M² est disponnible brut de béton avec fluides en attente. Divisible à partir de 150 M²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Place Ravezies, à proximité immédiate du tram C et du bus 9, Evolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux de 158m² à 717m² LUMINEUX et facilement aménageable. Des places de parking complètent ces lots. Bureaux en openspace ou cloisonnés. Ascenseur. Signalétique. Disponible immédiatement, à voir !
Faux-planchers
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cuisine
Cloisons amovibles
Espace(s) ouvert(s)
Baies vitrées
Câblage informatique
Moquette
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Parking
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
Immeuble indépendant
Surface RDC : 610 m²
Situation/Transports :
Tram Place Ravezies - Le Bouscat (C, E)
Bus Place Ravezies (Ligne 7, Ligne 9, Ligne 32), Galerie Tatry (Ligne 45, Ligne 46)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Ravezies Le Bouscat - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Parking GAZ DE BORDEAUX (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC