Location Bureaux Gironde (33) - 1 167 annonces - Page 14

Situés à proximité de la rocade (Sortie 11 / 11b), à proximité des transports en commun et de la future ligne de Tramway
Caze Immobilier vous propose ces bureaux d'une surface de 171 m² au RDC d'un immeuble en R+2.
Prestations :
- Grand parking extérieur
- Climatisation réversible
- Bureaux rénovés
- Kitchenette
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés à Mérignac - A proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade (Sorties 11a - 11b),
Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une surface de 488 m² environ
Prestations :
- 19 places de parking
- Cloisonnement
- Sanitaire privatif
- Carrelage
- Moquette au sol
Disponibilité : 01/10/2025
Contactez-nous pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche extension ligne tramway Ligne A
CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface de 437 m² divisibles à partir de 80 m² R+1.
Prestations :
-Bureaux cloisonnés
-Sanitaires et douche en parties communes
-Doubles goulottes techniques périphériques
-Fibre optique
-Climatisation réversible
- Parking aérien
- Parking sécurisé avec barrière électrique
- Sol moquette
- Open Space
- Salle de réunion
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier complet sur demande.

Tourny Meyer vous propose à la location, un plateau indépendant de bureaux d'une surface globale de 1 053m² au premier étage d'un immeuble récent, situé à Mérignac.
75 emplacements de parking extérieur non couvert complètent le lot (soit 1 emplacement pour 14m² environ).

Situés à Tresses, à proximité immédiate de la rocade sortie 24,
Caze Immobilier vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux aménagés, situés au R+2 et R+3 d'un immeuble de bureaux en copropriété.
Chaque plateau dispose d'une surface de 145m2, soit 290 m2 au global
Prestations:
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Interphone
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Double goulottes périphériques techniques
- 6 places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : Immédiate

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX / ACTIVITÉ MÉDICALE – PESSAC (33)
À Pessac, découvrez ce local idéal pour profession libérale, activité médicale ou bureaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec place de parking.
Le bien dispose d'une superficie de 66 m² et est disponible immédiatement, offrant une installation rapide et fonctionnelle pour tout professionnel souhaitant s'établir dans un environnement dynamique.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 720 € HT
Frais d'agence : forfait fixe de 2 500 € HT à la charge du preneur
Contact pour visites et informations :
Julien Liot – 05 56 47 91 77
Email : contact@jlpartners.fr
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Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, l'immeuble BORDEAUX PLAZA 2, situé en façade de la Place Ravezies, propose des espaces de travail modulables
Le site bénéficie d'une excellente desserte transports en communs (Tramway, Bus Express) et de commerces à proximité (Restaurants, Intermarché)
Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
Le 2ème étage dispose de deux entrées (Boulevard Godard et Avenue Counord), aménagé en bureaux individuels et grands plateaux, espace cafétéria et salle informatique climatisée
Climatisation réversible en faux plafonds (VRV 2 tubes)
Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Sanitaires communs
Ascenseurs
Abri vélos
Parking sous-sol (1 place / 50 m²)
Espaces verts aménagés (tables et terrains de pétanque)
Contrôle d'accès à l'immeuble (badge, visiophone)
1 901 m² divisibles à partir de 229 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Ravesies
Bus Lignes 7-9-27-53-82
Parking relai Ravezies
Sortie rocade Sortie 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du parc tertiaire de Mérignac Cadéra-Sud, FAIR-RE vous propose à la location ou vente un immeuble mixte de Bureaux avec une partie stockage en RDC d'environ 613 m2.
545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère
20 emplacements de parking extérieur
Immeuble de 1997
Rénovation totale en 2018
Bureaux :
Cloisonnement amovible
Parquet flotant
Câblage électrique et RJ45
Climatisation réversible par split
Dalles faux plafond 60 x 60
Activités :
Hauteur sous plafond de 2,80 m
2 portes sectionnelles
Immeuble indépendant
Surface RDC : 68 m²
Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1)
Bus Cadéra-Issartier (BUS 26)
Tram A arrêt "Cadéra-Issartier"
Autoroute A630 sortie 11a

Tourny Meyer vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble "Galilée", un immeuble récent, en bon état, situé dans la zone de Pelus.

Au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flots, secteur en plein essor mêlant logements, commerces, bureaux et établissements culturels, nous vous proposons un plateau de bureaux de 1 042 m², divisible. Surface ERP, idéal centre de formations, école, réception de public.
Situés dans un immeuble récent, ces bureaux bénéficient d'un environnement attractif, d'une accessibilité aisée et d'une proximité immédiate avec les transports, restaurants et services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - BUREAUX ERP DE 885 M² - BORDEAUX CHARTRONS
Situé au coeur du quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais et du tram B, cet immeuble de 885 m², conforme aux normes ERP 5 - type R, est parfaitement adapté aux activités d'enseignement, de formation ou aux organismes recevant du public.
Les locaux comprennent un espace d'accueil, de nombreux bureaux cloisonnés, des bureaux administratifs ainsi qu'une cafétéria.
Fonctionnel et confortable, l'immeuble est équipé de climatisation réversible, de sols en PVC et bénéficie d'une belle façade offrant une excellente visibilité.
Son emplacement stratégique, à proximité des parkings publics, des commerces et des transports en commun, constitue un véritable atout.
Une opportunité rare sur le secteur.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun, Evolis vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 66 m².
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing, ces bureaux disposent également d'une mezzanine. En bon état général, ils offrent un cadre de travail agréable et bénéficient d'une excellente localisation, au coeur de Bordeaux.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Carrelage
. Chauffage électrique
Surface RDC : 66,19 m²
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (A, B, F), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Dans une rue calme, à deux pas de la Place Stalingrad dans le quartier Bordeaux Bastide, Tourny Meyer vous propose à la location ces bureaux de 131 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.
Excellente desserte en transports en commun. Nombreux services et commerces à proximité.

A Pessac, dans la zone d'activités Coeur Bersol, Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux neuf à louer d'une surface totale de 810 m².
Emplacement stratégique offrant une belle visibiliét commerciale à proximité des grands axes autoroutiers.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, face au pont Chaban Delmas en première ligne sur le quai de Brazza, un espace de bureaux profitant d'une grande visibilité implanté dans une zone dynamique en pleine expansion.
Au RDC d'un immeuble neuf, ce plateau de 326 M² est disponnible brut de béton avec fluides en attente. Divisible à partir de 150 M²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé en bord de Garonne et à proximité immédiate du Golf de Villenave d'Ornon, Tourny Meyer vous propose des bureaux classés ERP 5, divisibles, idéalement situé au Sud de la métropole bordelaise à proximité de la rocade.
Le site bénéficie d'une grande offre de services avec notamment une résidence hôtelière, une halle commerciale et de nombreux espaces de loisirs.

Au coeur des Chartrons, Evolis vous propose à la location des bureaux de 200 m² en très bon état, situés au 1er étage d'un immeuble ancien avec accès par ascenseur. Les locaux sont actuellement aménagés avec 5 bureaux séparés par des cloisons amovibles ainsi qu'un espace détente avec cuisine équipée. À voir !
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique

ADVENIS BORDEAUX vous propose à location un espace de bureaux de 150 m² au sein de la zone Technoclub à Gradignan à proximité des transports. Cet espace comprend 5 bureaux, une pièce de stockage et une salle de réunion. Le bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la sortie rocade N°15 de la rocade de Bordeaux. 6 emplacements de parking complètent cette offre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité direct de la sortie rocade N°9 et du tramway, Tourny Meyer vous propose une surface de bureaux d'environ 925 m² divisibles à partir de 460 m² situé en rez-de-chaussée.
Idéal bureaux, activités de formation, showroom.
Parking extérieur disponible

Orpi Pro vous propose à Bordeaux, dans un secteur central et recherché, un bureau en rez-de-chaussée d'environ 80 m², idéal pour une profession libérale. Le local offre un espace fonctionnel avec sanitaire privatif et une entrée par les parties communes, convenant parfaitement à une activité de cabinet ou de consultation.
Ce bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, au sein d'un immeuble adapté à l'exercice d'activités tertiaires. Sa configuration en fait une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant un emplacement accessible, discret et agréable pour recevoir sa clientèle.

Situé au sein de la zone commercial de Bordeaux Lac, proximité immédiate du centre commercial au sein du coworking WIGI, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux à la location.
Plateau disponible au sein de l'espace de Coworking WIGI
WIFI fibre haut débit
Prises ethernet
Biscuiterie
Phone box
Cuisine partagée
Accès parking gratuit et local vélo
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial du Lac (Ligne 7, Ligne 15, Ligne 32)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Ginko - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Bordeaux Lac, France (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault
Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités
Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2
Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles)
Classement ERP 5 type W
Effectif maxi de 200 personnes
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Chaque étage développe 1000 m² divisés en 4 lots
Trame fenêtre de 1,35 m, châssis ouvrants
Climatisation réversible en faux plafonds
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, courant faible à la charge des utilisateurs
Contrôle d'accès, alarme sur parties communes
Sanitaires communs
Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places)
Local vélo
2 cellules de 300 m² de plain pied à usage restauration ou activités
Surface RDC : 693 m²
2 690 m² divisibles à partir de 166 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de Bordeaux dans le quartier de Mériadeck, facilement accessible en transports en commun, Evolis vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface de 68 m². Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces locaux offrent un agencement fonctionnel comprenant un open space, une salle de réunion, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Douche
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à MERIGNAC, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9), GESTIMMO vous propose un plateau de bureaux climatisés et cloisonnés d'environ 481 m². Possibilité de diviser à partir de 77 m².
Surfaces divisibles selon vos besoins.
Les bureaux sont en très bon état, cloisonnés et climatisés.
Baux commerciaux 3/6/9 ou baux dérogatoires
Bâtiment avec ascenseur et parking
Accès rapide aux principaux axes routiers
Provision sur charges 902 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Villenave d'Ornon, dans un parc végétalisé situé en bordure de Garonne et au pied du golf, nous vous proposons à la location un immeuble neuf à usage de bureaux qui vous permettra d'installer vos collaborateurs dans un cadre urbain exceptionnel.
Le Domaine de Geneste sera composé de 10 504 m² de bureaux répartis sur trois immeubles à construire au sein d'un nouveau quartier.
La première tranche sera animée par l'immeuble Natura Office 3.0, d'un complexe Loisirs de 5 800 m², comprenant un restaurant en roof top de 1 200 m², d'un parkings silo de 815 places posé sur un socle de services, loisirs et restaurations de 2 500 m² et d'un complexe dédié au sport de 8 000 m².
- Bureaux d'une surface utile brute locative de 697,28 m²
- Labels : BREEAM very Good, WELL niveau bronze, RT 2012
- Classé ERP type W 5ème catégorie (effectif total admissible de 271 personnes)
- Rooftop accessible et aménageable
- Ascenseurs et accessibilité PMR à tous niveaux
- Plateaux lumineux et traversants
- Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner, d'environ 714 m² divisibles
- Le revêtement de sol est à la charge du Preneur
- Système de pompe à chaleur réversible et VMC apparents, luminaires LED,
- Hauteur sous plafond supérieure à 3 m
- Raccordement au réseau fibre optique
- Locaux vélos : 56,6 m² (RDC)
- Vestiaires, douches et kitchenette à disposition : 27,2 m²
- Parkings 1 place pour 35 m² locatifs (80 places en silo et 15 places aériennes)
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Brother Real Estate propose 2 lots de 378,87m2 m² à Ravezies au pied du tram et des commerces. Libre immédiatement : l'emplacement idéal !

Dans le triangle d'or, à côté de la place des Grands Hommes, Brother Real Estate vous propose des bureaux rénovés de 90 m² offrant un cadre de travail exceptionnel au sein d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur. Prêt à être cloisonné, cette surface comporte une kitchenette et un toilette privatif.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Adresse prestigieuse et loyer très compétitif pour une implantation dans un immeuble bien tenu de l'hypercentre !

Important :
Le local peut être assujetti ou non à la TVA = négocier

À BORDEAUX, dans le quartier de St Genès, FAIR-RE vous propose un immeuble indépendant à usage de Bureaux d'environ 360 m2 en R+2. Belle visibilité sur axe passant, tram B en pied d'immeuble et à proximité immédiate des Boulevards.
Immeuble moderne sur 2 étages
Immeuble d'angle
Vitrine en façade
Belle luminosité
Espace d'accueil
Hall d'entrée
Climatisation réversible
Open space
Bureaux cloisonnés
Sanitaires à chaque étage
Vestiaire
Salle de réunion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 165,93 m²
Situation/Transports :
Bus Barrière Saint Genès (Ligne 9, Ligne 26)
Tram Barrière Saint-Genès (Ligne B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC