Location Bureaux Gironde (33) - 1 734 annonces - Page 30

A proximité de l'accès rocade et du centre commercial Bordeaux lac, RCG vous propose à la location une surface de bureaux rénovée de 124 m² au R+1. Locaux aménagés en open space, bureau de direction et salle de réunion. Site sécurisé avec places de stationnement. . Bureaux meublés . Open space . Salles de réunion . Salle de pause . Climatisation réversible . Câblage informatique . Eclairage Led . 5 places de parking Situation/Transports : Tram A 200m de la ligne C arrêt "Parc des Expositions" Autoroute Accès direct à la Rocade sortie n°4 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Bureaux loués meublés Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans (loyer 26 000 euros/an HT HC) ou bail dérogatoire 12 mois fermes (27 000 euros/an HT HC en cas de bail commercial : honoraires 30 % HT du loyer annuel HT HC

A proximité de la gare Saint Jean, RCG Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 95 m² environ au 3ème étage d'un immeuble ancien avec vue sur la Garonne. Locaux lumineux et câblés. . Ascenseur . Accueil . Bureaux cloisonnés . Kitchenette . Câblage informatique . Chauffage électrique . issue de secours Situation/Transports : Tram Tauzia ligne C SNCF Bordeaux Saint-Jean (SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Possibilité rachat de mobilier

Au sein d'un ensemble immobilier de 8 190 m² situé à Bordeaux Bastide proche de la Place Stalingrad et des quais des Queyries, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés, l'un de 372 m² au R+1 bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse commune et l'autre de 223 m² au RDC. Parking en sous-sol. . Immeuble de bureaux de bon standing . Accès PMR . 2 ascenseurs . Sol moquette . Faux plancher technique . Faux plafond . Climatisation réversible neuve . Locaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Grande terrasse commune accessible pour le lot du R+1 . Cuisine . Fibre optique en cours d'acheminement par Orange (possibilité de fibre dédiée) . Parking intérieur : 1 place / 80 m² Surface RDC : 223 m² Situation/Transports : Tram Tram A arrêt "Stalingrad" Bus Bus lignes n°50-91-92 arrêt "Gare d'Orléans" SNCF Gare Bordeaux St Jean à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail, convention, protocole : 1.041 euros HT/acte Frais de rédaction d'avenant : 494 euros HT/acte Frais d'état des lieux : 134 euros HT/heure à la charge du preneur Loyer parkings : 1400 euros/U/an HT

Secteur Chartrons, à proximité des quais et du Tram B "Cours du Médoc", RCG vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 272 m² au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, agrémentée de 3 places de parking extérieures. Locaux rénovés en 2022. Une pièce principale avec cuisine équipée d'environ 140m² 2 salles de réunion de 14,5 m² chacune 1 salle de réunion d'environ 40m² 1 salle de réunion d'environ 35m² 1 salle de stockage d'environ 25m² donnant accès à une salle de douche Un espace avec deux blocs sanitaire et un lavabo . Ascenseur PMR en projet . Interphone . Espace accueil / open space . 3 bureaux cloisonnés - 2 salles de réunion . Cuisine ouverte . 2 sanitaires privatifs / douche . Climatisation réversible . Baie de brassage / câblage RJ45 . Fibre optique . Cloisonnement amovible semi-vitré . 3 emplacements de parking inclus dans le loyer Situation/Transports : Tram Tram B arrêt "Cours du Médoc" Bus Bus ligne 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'impôt foncier et l'eau

Au sein d'un parc tertiaire récent à Canéjan situé en bordure de l'A63, RCG vous propose à la location 2 plateaux de bureaux aménagés d'environ 300 m² chacun agrémenté de places de parking extérieures. Possibilité de normes ERP. Loyer attractif ! . Immeuble norme RT2012, classé code du travail . Ascenseur / normes PMR . Site clos et sécurisé . Chaque étage développe 900 m² environ répartis sur 3 ailes de 300 m² . Chaque aile dispose d'un accès par les parties communes et d'une issue de secours . Bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible) . Climatisation réversible en faux plafonds . Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés . Sol moquette . Câblage RJ45 . Sanitaires communs . Parking extérieur . Emplacements vélos Surface RDC : 294 m² Situation/Transports : Autoroute A63 sortie 26 Bus A proximité de la ligne n°24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au coeur de la zone d'activités Jean Mermoz et d'un parc d'activités éco-conçu en 2022 situé à 2 min de la Rocade, RCG vous propose à la location 3 plateaux de bureaux très lumineux aménagés en open space et salle de réunion. . Immeuble neuf . Ascenseur / normes PMR . Contrôle d'accès par visiophone / badge . Alarme . Sanitaires en parties communes . Plateaux aménagés en open space + salle de réunion . Vitrage toute hauteur / grande luminosité . Sol moquette / faux plafond . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Parking extérieur : 4 emplacements par lot . Parking public 100 places à 50 m Situation/Transports : Autoroute A 2 min de la rocade sortie 8 Bus A proximité de la ligne n°38 Aéroport A 10 min de l'aéroport de Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 300 euros/U/an HT HC Possibilité de bail dérogatoire

Au coeur des Chartrons et donnant sur les quais de la Garonne, au sein d'un immeuble moderne sécurisé, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux rationnels et lumineux entièrement curés et décloisonnés en R+2. Lot de 47 m² et un lot de 75 m². Franchise de loyer accordée au preneur pour ses travaux d'aménagement. Parking au pied de l'immeuble. . Immeuble moderne . PC sécurité 24h/24 . Ascenseurs . Normes PMR / ERP5 . Climatisation réversible . Plateaux curés et décloisonnés . Câblage RJ45 . Parking public au pied de l'immeuble : nombreuses places disponibles en sous-sol Situation/Transports : Tram Tram B arrêt "CAPC" ou "Chartrons" Face aux quais de la Garonne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1.200 euros/U/an HT Les charges comprennent : PC sécurité, entretien des parties communes, climatisation / chauffage, ...

Au coeur du pôle tertiaire situé à proximité de l'aéroport de Bordeaux -Mérignac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 870 m² sur un foncier de 2633 m². Possibilité de diviser dès 630 m². Locaux entièrement rénovés (sols, peintures, huisseries neuves). Le site dispose 2 larges terrasses de 50 m² et 100 m² respectives ainsi que de 35 places de stationnement extérieur (11 places à l'entrée du site et 24 places à l'arrière). Possibilité d'ERP . Immeuble classé code du travail . Accessibilité PMR en rez-de-chaussée . Sanitaires neufs (dont 1 PMR) . Cloisons sèches .Kitchenette . Climatisation réversible . Faux-plafonds dalles minérales . Eclairage led . Revêtements de sols : lames PVC et moquette . Local technique . Baie de brassage . Câblage informatique . Interphone . 2 terrasses : 50 m² et 100 m² . 35 places de parking Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade Sortie 11b Tram A proximité de la ligne A arrêt "Caroline Aigle" Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36), Becquerel (BUS-39) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A 650m à pieds de la Gare St Jean, au sein d'un immeuble récent de bon standing, RCG vous propose à la location des bureaux indépendants plug and play de 200 m² en rez-de-chaussée et mezzanine avec terrasses. Possibilité de normes ERP 5. . Immeuble récent . Accès PMR au rdc (double accès) . Vitrine . 2 escaliers intérieurs . 1 terrasse à chaque niveau . Bureaux atypiques esprit industriel . Espace café / cuisine au rdc . Douche et sanitaires . Climatisation réversible . Sol parquet / PVC . Cloisonnement vitré . Phonebox . Salles de réunion . Bureaux meublés pour 20 postes de travail - possibilité de garder ou non le mobilier et les équipements en place . Fibre optique . 3 emplacements de parking en sous-sol (en option) . Aménagements conçus pour un ERP 5 W 72 pers Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Tram Ligne C arrêt "Tauzia" à 500 m ou "Gare St Jean" à 650 m SNCF Gare St Jean à 650 m Bus Bus lignes 1/11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 110 euros/U/mois HT

Situé à proximité de la N10, RCG vous propose à la vente ou à la location un entrepôt récent de 3 140 m² comprenant 120 m² de bureaux - locaux sociaux sur un foncier de 11 415 m². Division possible uniquement à la location à partir de 1 000 m². Isolation double peau, trappe de désenfumage, 6 quais niveleurs 3x3m, 1 porte sectionnelle plain pied 4.5 x 4.5m. Dalle béton quartz. Hauteur entre 6.25 - 7.6m, système de température régulée. 380 v triphasé. Stockage extérieur possible. Bureaux équipés, climatisés et lumineux, locaux sociaux (cuisine, sanitaires, douches, vestiaires). Site clos et sécurisé. Voierie lourde. Accès PL. Parking. ENTREPÔT RECENT DE 2021 - structure métallique - couverture bac acier - isolation bardage double peau - trappe de désenfumage - 6 quais niveleurs 3x3m - 1 porte sectionnelle plain pied 4.5 x 4.5m - dalle béton quartz - hauteur entre 6.25 - 7.6m - système de température régulée - bureaux équipés, climatisés et lumineux - locaux sociaux (cuisine, sanitaires, douches, vestiaires) - 380 v triphasé - vidéo surveillance - portail électrique - site clos - stockage extérieur possible - stationnement PL (11) - voierie lourde - parking VL Immeuble indépendant Surface RDC : 3133,5 m² Surface terrain : 11415 Situation/Transports : Autoroute A proximité de la N10 Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués

Face au Bassin à flot n°2 sur l'axe du Pont Chaban Delmas et avec accès direct à la rocade, au sein d'un immeuble de bureaux BREEAM Very Good - RT2012 livré en 2021, RCG vous propose en sous-location une surface aménagée de 227 m². Grande terrasse commune et arborée avec potager et tables d'extérieur au 1er étage. Commerces en pied d'immeuble, parking public Indigo situé sur Immeuble voisin Cap Comorin. . Immeuble récent (2021) . Certification BREEAM very good RT 2012 . Ascenseurs . ERP 5ème catégorie type W . Hall d'accueil aménagé . Grande terrasse commune au R+1 . Hauteur sous plafond : 2.70 m . Menuiseries extérieures en aluminium . Cloisonnement amovible semi-vitré . Moquette . Faux plafond . Eclairage led . Baie de brassage / câblage RJ45 . Local vélos / douche au rdc . Effectifs 1 personne / 12 m² SUBL . Parking public Indigo situé sur l'immeuble Cap Comorin Situation/Transports : Bus à proximité des lignes n°7/32 Tram à proximité de la ligne B - station "Cité du Vin" Autoroute Accès rapide Rocade Sortie n°4 Route Accès Pont Chaban Delmas - Rive Droite Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Redevance COT : 17,38 euros/m²/an HT (basée sur surface plancher 515,8 m²) Loyer parkings : 1.560 euros/U/an HT (parking silo - abonnements à part sans engagement) Les charges comprennent : - Les dépenses du budget de fonctionnement (consommations fluides, contrats, travaux d'entretien/réparation) - Les honoraires de gestion administrative comptable et technique - Les refacturations d'assurance immeuble Condition suspensive de 30 jours dans le but d'obtenir l'agrément du port Bail de sous-location jusqu'au 31/10/2026 (possibilité de repartir sur un bail commercial ensuite)

Ensemble de bureaux situés à Mérignac Aéroport, à la location. Possibilité de louer le RDC et / ou le R+1. Au RDC, espace de 292 m², composé comme suit : - Grand « open space » - 3 bureaux - 1 salle de réunion + cuisine équipée - 1 réserve - 1 salle serveur - 1 WC Homme + 2 WC Femme Bureaux climatisés entièrement rénovés en 2020. Nombre de place de parking dédiées au lot : 16 Au 1er étage, espace de 192 m², composé comme suit : - 1 bureau de direction - 2 grands bureaux - 1 bureau - 1 salle de réunion + cuisine équipée - 1 salle visio - 1 réserve / salle serveur - 1 salle de douche - WC Homme et WC Femme en parties communes (privatifs) Bureaux climatisés entièrement rénovés par architecte d’intérieur en 2021. Nombre de place de parking dédiées au lot : 10 Ensemble de bureaux situés à Mérignac Aéroport, à la location. Possibilité de louer le RDC et / ou le R+1. Au RDC, espace de 292 m², composé comme suit : - Grand « open space » - 3 bureaux - 1 salle de réunion + cuisine équipée - 1 réserve - 1 salle serveur - 1 WC Homme + 2 WC Femme Bureaux climatisés entièrement rénovés en 2020. Nombre de place de parking dédiées au lot : 16 Au 1er étage, espace de 192 m², composé comme suit : - 1 bureau de direction - 2 grands bureaux - 1 bureau - 1 salle de réunion + cuisine équipée - 1 salle visio - 1 réserve / salle serveur - 1 salle de douche - WC Homme et WC Femme en parties communes (privatifs) Bureaux climatisés entièrement rénovés par architecte d’intérieur en 2021. Nombre de place de parking dédiées au lot : 10 Conditions financières à la location : Loyer : RDC seul : 130 €/m²/an R+1 seul : 137 €/m²/an RDC + R+1 : 135 €/m²/an Charges locatives : RDC seul : 17 €/m²/an (base 2024) R+1 seul : 39.5 €/m²/an (base 2024) RDC et R+1 : taxe foncière 14 €/m²/an (base 2024) Loyer : 6555 € Charges : 1045 Dépôt garantie : 16530

En face du Parc Bordelais à Bordeaux Caudéran, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'une surface de 434 m² en R+3. Ces locaux sont composés de 10 bureaux, 1 bureau de direction, 1 accueil avec petite salle d'attente, 1 salle de réunion. Espaces de rangement, archives. 2 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines. Cave et sous-sol sur toute la surface avec hauteur sous plafond de 2m20. 1 terrasse avec cour. A proximité de la ligne de Tram D "Barrière du Médoc" , des lignes de bus 9/23 et des Boulevards. . Immeuble ancien . Prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées) . 10 bureaux . 1 bureau de direction . 1 accueil avec petite salle d'attente . 1 salle de réunion . Espaces de rangement . 2 salles de bains . 3 WC . 2 cuisines . Cave et sous-sol sur toute la surface avec hauteur sous plafond de 2m20 . 1 terrasse avec cour Situation/Transports : Bus Parc Bordelais (Ligne 12) Tram Barrière du Médoc (Ligne D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Le long du cours Georges Clemenceau , au sein du triangle d'or, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 300 m² environ avec vitrine en RDC. Un ascenseur PMR dessert directement les étages. Balcon, cave, climatisation réversible. . Vitrine en RDC . Ascenseur PMR . Sanitaires à chaque niveau . Kitchenette . Climatisation réversible . Câblage informatique . Eclairage led . Balcon filant . Cave d'environ 60 m² Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26) Tram Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, au sein d'un environnement très commerçant, RCG vous propose à la location une surface de bureaux en duplex d'environ 92 m². Bail professionnel, idéal professions libérales. Rafraîchissement à prévoir. Loyer attractif ! . Bel immeuble ancien . Accès sécurisé par interphone . Surface aménagée en duplex . Au rdc : 2 bureaux cloisonnés et 1 WC PMR . En mezzanine : 2 bureaux cloisonnés et 1 coin kitchenette . Accès courette commune . Sol PVC / carrelage . Eclairage néons . Chauffage individuel électrique . Prises Rj45 Surface RDC : 92,55 m² Situation/Transports : Tram Sainte Catherine (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Bail commercial ou professionnel

Au sein de l'immeuble de bureaux "le Tivoli", à proximité du parc Rivière, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² environ au 1er étage avec ascenseur PMR. Accueil, bureaux cloisonnés, climatisation réversible. . Accès PMR . Ascenseur . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sol parquet PVC . Eclairage LED . Baie de brassage . Fibre optique . Climatisation réversible Situation/Transports : Tram Ligne D - arrêt "Barrière du Médoc" Bus à proximité des lignes bus 5N/ 9 / 12 / 15/ 29 Route quartier grand parc - proche boulevard Pierre 1er Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au sein du parc tertiaire "Blue Park" à proximité du tram A "Le Haillan Rostand", RCG vous propose en sous-location au sein d'un immeuble récent labellisé, deux plateaux de bureaux aménagés de 331 m² et 363 m² comprenant l'accès aux parties communes, salle de sport, cafétéria et terrasse au R+4. RDC aménagé en open space, R+1 aménagé en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. Parking extérieur clôturé et sécurisé, emplacements vélos. . Immeuble récent livré en 2021 labellisé Breeam Niveau Good . Normes PMR . Contrôle d'accès par badge . Sol moquette . Patio végétalisé . Tables extérieures . Faux plafond luminaires Led . Climatisation réversible en faux plafond / VMC double flux . Câblage informatique et baie de brassage propre à chaque lot (local technique) . Fibre optique . Stores . Parties communes comprises : accès salle de sport avec vestiaires / douches au RDC et cafétéria équipée + terrasse au R+4 . Possibilité mobilier Stationnement : RDC : 10 places dont 1 équipée d'une borne électrique R+1 : 11 places dont 1 équipée d'une borne électrique 3 places PMR et 1 place visiteur à partager avec les autres locataires Surface RDC : 331 m² Situation/Transports : Bus Le Haillan Rostand (Lignes 38, 71) Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Route Accès immédiat rocade sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Bail de sous-location durée 3 ans minimum renouvelable à minima jusqu'en janvier 2033 . Le montant des charges comprend l'entretien des parties communes et privatives, espaces verts, eau, EDF commun et privatif (pas de sous-compteur), impôt foncier, maintenance clim, incendie, télésurveillance,... . Parkings extérieurs : 300 euros HT/HC/Unité/an en sus

Au sein d'un immeuble récent des années 2000 situé au coeur des Chartrons, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux flexible d'environ 190m². Cet immeuble doté d'un ascenseur, héberge également la pépinière eco-créative de BORDEAUX. Il est à proximité de nombreuses écoles qui forment aux métiers du web et accueillent plus de 6 000 étudiants (Campus Chartrons), de restaurants et services et du tram à 400 m. Locaux actuellement aménagés en un grand accueil de plus de 40m² (ou bureau), 5 bureaux cloisonnés, une salle d'attente et un local social, sanitaires en parties communes. 2 places de parking en sous-sol. Travaux de rénovation prévus par le bailleur avec possibilité de s'adapter aux besoins du preneur. . Immeuble récent . Ascenseur . Bureaux cloisonnés entièrement décloisonnables . Chauffage Collectif (inclus dans les charges) . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Fibre optique . 2 emplacements de parking en sous-sol en sus Situation/Transports : Tram Tram B arrêt "Chartrons" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1080 euros/U/an HT Charges parkings : 270 euros/an HT Consommations de climatisation / chauffage comprises dans les charges

Situé au coeur de la Zone Industrielle de Blanquefort, à proximité des axes routiers, RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant de 290 m² sur un terrain de 1 703 m². Il se compose de 160 m² d'entrepôt et de 130 m² de bureaux. Isolation double peau, charpente métallique, avec une hauteur sous plafond de 4,4 à 4,7 m. 1 porte sectionnelle motorisée (3 m (H) x 3,5 m (L)), installation électrique en 240 V et d'une prise 380 V triphasée, ainsi que de 6 points de recharges pour véhicules électriques. Bureaux fibrés, dotés de prises RJ45, et les locaux sociaux comprennent des sanitaires privatifs. Accès VL, alarme de sécurité. . Isolation Double peau . Charpente Métallique . Toiture : Bac acier . Hauteur sous plafond : de 4.4 m à 4.7m HSP . 1 porte sectionnelle électrique : 3.0(H) x 3.5 (L) m . Sortie électrique en 240 V et une prise 380 V triphasé .6 Points de recharge pour véhicules électriques . Sanitaires privatifs . Goulottes périphériques . Climatisation réversible . Fibre . RJ45 . Alarme Immeuble indépendant Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 6 Route Accès par la D210 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : montant des charges non communiquées à la charge du preneur frais de rédaction de bail (1000 euros HT) et état des lieux par huissier à la charge du preneur

Au sein de la Zone d'activités Mermoz à Eysines, à proximité de la rocade sortie 8, RCG propose à la location un bâtiment indépendant d'activités de 900 m² dont 30 m² de bureaux-sanitaires. 10 places de parking privatives. Site clos - structure métallique - couverture bac acier - bardage isolation double peau (procédé astron) - porte sectionnelle 5.5m x 4.5m de haut - hauteur 4.3m - 5.15m sous panne (5.9-6.4m pleine hauteur) - site clos - portail - dalle béton - 10 parkings - bureaux - Accessibilité PL - Locaux sociaux - lanterneaux de désenfumage Surface RDC : 900 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 8 Route Accès par la N215 D1215 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur à la charge du preneur : 2300 euros - base 2025

Face au Bassin à flot n°2 sur l'axe du Pont Chaban Delmas et avec accès direct à la rocade, au sein d'un immeuble de bureaux BREEAM Very Good - RT2012 livré en 2021, RCG vous propose à la location une surface aménagée de 498 m² divisible en deux lots au R+5 . Grande terrasse commune et arborée avec potager et tables d'extérieur au 1er étage. Commerces en pied d'immeuble, parking public Indigo situé sur Immeuble voisin Cap Comorin. . Immeuble récent (2021) . Certification BREEAM very good RT 2012 . Ascenseurs . ERP 5ème catégorie type W . Hall d'accueil aménagé . Grande terrasse commune au R+1 . Hauteur sous plafond : 2.70 m . Menuiseries extérieures en aluminium . Cloisonnement amovible semi-vitré . Moquette . Faux plafond . Eclairage led . Baie de brassage / câblage RJ45 . Local vélos / douche au rdc . Effectifs 1 personne / 12 m² SUBL . Parking public Indigo situé sur l'immeuble Cap Comorin Situation/Transports : Bus à proximité des lignes n°7/32 Tram à proximité de la ligne B - station "Cité du Vin" Autoroute Accès rapide Rocade Sortie n°4 Route Accès Pont Chaban Delmas - Rive Droite Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Redevance COT : 17,38 euros/m²/an HT (basée sur surface plancher 515,8 m²) Loyer parkings : 1.560 euros/U/an HT (parking silo - abonnements à part sans engagement) Les charges comprennent : - Les dépenses du budget de fonctionnement (consommations fluides, contrats, travaux d'entretien/réparation) - Les honoraires de gestion administrative comptable et technique - Les refacturations d'assurance immeuble Condition suspensive de 30 jours dans le but d'obtenir l'agrément du port

Au sein du Triangle d'or de Bordeaux, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 134m² environ. Située au deuxième étage avec ascenseur cette surface offre la possibilité de disposer de quatre bureaux et d'une belle salle de réunion. Beaux volumes, belle orientation, beaucoup de luminosité, excellente situation proche de toutes commodités. - Moulures et cheminées - Parquet - Ascenseur - Climatisation Situation/Transports : Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26) Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Le montant des charges inclut le chauffage et la taxe foncière.

A proximité de l'A63, RCG vous propose à la location des bureaux de 75 m² divisibles à partir de 25 m², au 1er étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur. Un jardin verdoyant avec potager et arbres fruitiers est à disposition des utilisateurs. Locaux lumineux, câblage informatique, climatisation réversible. Parking sécurisé. Bâtiment également proposé à la vente ! . Ascenseur . Bureaux cloisonnés ou open space . Moquette . Goulottes périphériques . Climatisation réversible . Fibre optique : abonnement compris dans les charges . Salle de réunion partagée . Sanitaires avec douche . 2 cafétérias . Jardin commun avec potager .Parking sécurisé avec 6 bornes de rechargement . Local vélos prévu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer petites surface tout compris ! (charges, taxes, électricité, wifi) Loyer Parking: 350 euros/U/an HT

Au sein de la Z.A. de la Poterie à Gradignan, RCG vous propose à la location une surface de bureaux rénovée d'environ 490 m² en R+1. Environnement agréable et verdoyant. Parking extérieur . Immeuble tertiaire (2010) . Double accès + issue de secours . Ascenseur normes PMR . Bureaux rénovés et cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs / douches . Sol moquette . Faux plafond . Climatisation réversible . Câblage RJ45 / baies de brassage . Division flexible en deux lots d'environ 400 et 500 m² . Parking extérieur Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 26 Bus La Madeleine (BUS-36), Maison Neuve (BUS-86) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A proximité immédiate de la Cité du Vin, au sein du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, RCG vous propose à la location un très beau plateau de bureaux aménagé récemment, en étage élevé avec vue sur la Garonne. Aménagement moderne et fonctionnel : deux entrées palières, six bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, cuisine équipée, douche. . Immeuble récent HQE CERTIVEA / RT2012 . Ascenseur / normes PMR . Hall d'accueil . Accès sécurisé par visiophone . Open space / 6 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cloisonnement amovible . Belle cuisine aménagée . Douche . Climatisation réversible . Faux plancher technique / dalles moquette . Faux plafond . Fibre optique . Câblage RJ45 . Possibilité de reprise du mobilier . Sanitaires H / F / PMR en parties communes . Parking intérieur : 3 emplacements . Local vélos . Parking public en face Situation/Transports : Tram A 5 min à pieds de la ligne B - stations "Achard" et "Cité du Vin" Bus A proximité des lignes n°7/32/45 Autoroute A 5 min de l'accès Rocade sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1.500 euros/U/an HT Les provisions pour charges comprennent : les consommations de fluides, l'entretien des parties communes, l'entretien de la clim et ascenseur, les honoraires de gestion technique, l'assurance bailleur, les charges parking et divers contrats d'entretien / réparations

Opportunité rare au centre-ville de Saint Médard en Jalles ! RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux cloisonnés d'environ 289 m² au sein d'une ancienne chartreuse rénovée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 1655 m². Une cave de 82 m² et une dépendance de 89 m² (à aménager) complètent le bien. Charme de l'ancien, beaux volumes. Idéal professions libérales, coworking,... . Ancienne chartreuse rénovée en 2021 et transformée en bureaux, actuellement occupée par une profession libérale - possibilité de retrouver la destination habitation . Site clos et arboré de 1655 m² . Plusieurs entrées (double adresse), possibilité rampe d'accès PMR . Prestations anciennes : sol parquet, moulures, cheminées, belle HSP . Chauffage individuel gaz (chaudière à remplacer) + climatisation au R+1 (entretien à prévoir) . Hall d'entrée avec vestiaire desservant deux grands bureaux ainsi qu'une autre pièce donnant sur la véranda . Cuisine indépendante . RDC : 6 bureaux individuels . R+1 : deux bureaux avec salles d'eau . Piscine couverte . Veranda / terrasse . Possibilité de garer 2 véhicules . Cave à usage d'archives 82 m² . Dépendance à aménager de 89 m² Surface RDC : 289 m² Situation/Transports : Bus Route de Corbiac (Ligne 3, Ligne 30)

A proximité immédiate des axes routiers et du tram A, RCG vous propose à la location sur un site clos et sécurisé, une surface de bureaux d'environ 660 m² divisibles à partir de 36 m² et une surface de stockage d'environ 92 m². Locaux en bon état rénovés récemment. Emplacement stratégique, parking privé, terrasse. Idéal pour entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Possibilité de normes ERP . Site clos et sécurisé . Accès PMR . Double accès . Espace accueil partagé . Cuisine commune équipée avec terrasse . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Climatisation réversible . Sol moquette . Faux plafond . Eclairage led . Espace stockage avec HSP de 5 m . Sanitaires communs dont 1 PMR . Parking extérieur : 26 emplacements Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Bus Mendès France (BUS-40), La Ramade (BUS-93, BUS-94, BUS-96) Tram Lauriers (TRAMWAY-A) à 400 m Route Rocade sortie n°1 et N230 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : l'électricité privative et commune, l'eau, l' entretien de tous les espaces communs ( sanitaires , cuisine , hall d'entrée et couloir du RDC , espaces verts .) du portail électrique , de la climatisation réversible

Au dernier étage d'un immeuble tertiaire de 2018, à deux pas de la clinique Bordeaux Nord, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 240 m² aménagé en 6 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion desservis par un couloir central. Idéal professions médicales. Parking privé 6 places. . Immeuble tertiaire 2018 majoritairement occupé par des professions médicales . Normes ERP 5 type W - capacitaire 25 personnes (20 public, 5 personnel) . Visiophone . Ascenseur / normes PMR . Sanitaires communs . Sol moquette . Faux plafond . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés (6) et traversants . Salle de réunion . Issue de secours . Parking privé couvert : 6 places . Vue dégagée Situation/Transports : Bus Calixte Camelle (Ligne 9) Tram Grand Parc (Ligne C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail professionnel ou civil Loyer parkings : 9.000 euros/an

Situé à proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la sous-location un local d'activités de 955 m² sur un site clos et sécurisé. Il se compose d'un entrepôt de 915 m² et de bureaux-locaux sociaux de 40 m². Isolation double peau, toiture en panneau sandwich. 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m. Dalle béton quartz. Pont 5T. Aérotherme gaz. Courant triphasé et tarif jaune. Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage. Accès PL et voierie lourde. Nombreuses places de parking. - Structure métallique - Bardage double peau et toiture en panneau sandwich - 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m - Dalle béton quartz - Pont 5T - Aérotherme gaz - Courant triphasé et tarif jaune - 20 m² de bureaux et 20m² de locaux sociaux - Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage - Accès PL et voierie lourde - Nombreuses places de parking - Site clos et sécurisé Surface RDC : 955 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 25 Bus Cigales (Ligne 27), Desclaux (Ligne 64, Ligne 68, Ligne 80) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : charges locatives à la charge du preneur: montant et contenus non communiqués

Au sein du Parc Heliopolis à Mérignac situé face à l'arrêt de tram A 'Le Haillan Rostand', RCG vous propose à la location un plateau aménagé de plain-pied d'environ 290 m² agrémenté de 8 places de parking. Ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant et d'un patio intérieur commun. . Site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique . Accès PMR - locaux de plain-pied . Bureaux cloisonnés / open space . Huisseries double vitrage . Faux-plafond avec luminaires LED encastrés . Sol PVC . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires privatifs dont 1 PMR . Patio en commun . Parking extérieur sécurisé : 8 places Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Tram Tram A arrêt "Le Haillan - Rostand" Route Rocade sortie n°9 Bus Bus lignes 30 et 71 au pied du site Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Consommations d'électricité refacturées par le bailleur en sus (pas de contrat à prendre par le locataire)