Location Bureaux Gironde (33) - 1 251 annonces - Page 41

A LOUER 1 094,77m² de Bureaux + 51,56m² d'archives à Pessac

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 2ème étage d'un bâtiment situé à Pessac dans la zone Europarc avec 51,56m² d'archives en RDC

Facilement accessible de la Rocade de Bordeaux Sortie 14

Disponibilité : Nous consulter

www.locoimmo.com

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 458.61 M² M² au sein du parc tertiaire arboré Europarc à proximité de la rocade et des transports ( bus et tram ). Cet espace de bureaux est situé en R+2 sur un seul niveau et bénéficie de nombreux bureaux cloisonnés ainsi que de sanitaires privatifs ( WC et douche ) un espace de stockage de 60M² situé au RDC complète cette offre. Parking à foison sur site cloturé et sécurisé.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - BUREAUX DE 550 M² - MÉRIGNAC

LOCO IMMO vous propose à la location un bureau de 550 m² divisible à partir de 153 m² sur la commune de Mérignac.

Bureau divisibles sur étude.

disponibilité : immédiate

www.locoimmo.com

À Louer – Bureaux haut de gamme avec Roof Top privatif à Bruges (33)

Superficie : Environ 560 m² – Lots situés en R+2 ou R+3

Localisation : Quartier Terrefort, Bruges – Proche tramway et Clinique Jean Villar

ERP : 4 (Établissement Recevant du Public – catégorie 4)

Stationnement : 22 places privatives

Description du bien

JL Partners vous propose à la vente des lots de bureaux haut de gamme, d'environ 560 m², situés aux 2ème ou 3ème étages (R+2 ou R+3) d'un immeuble indépendant en copropriété, dans le quartier recherché de Terrefort à Bruges. Bénéficiant d'un roof top privatif, ces espaces offrent une visibilité remarquable depuis la rocade et un accès direct aux principaux axes et transports en commun.

Conditions financières : 

Prix : 250€ HT/HC/an

Bail professionnel 

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Points forts

Environnement & quartier

Situé dans le quartier dynamique de Terrefort, entre centre-ville de Bruges et rocade bordelaise, ce secteur bénéficie de la proximité de la Polyclinique Jean Villar, d'établissements d'enseignement et d'un bassin d'activités tertiaires en plein essor.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez JL Partners :

 05 56 47 91 77

Bruges, Bordeaux, Eysines, Le Bouscat, Mérignac, Bassens, Saint-Médard-en-Jalles, Cenon, Lormont, Quartier Terrefort, bureaux haut de gamme, 560 m², lots R+2, lots R+3, immeuble indépendant, copropriété, roof top privatif, visibilité rocade, accès axes principaux, transports en commun, ERP 4, plateaux de bureaux, espaces de travail, sanitaires, placards techniques, espaces communs, matériaux haut de gamme, bâtiment neuf, environnement professionnel, moderne, lumineux, toit-terrasse, réunions, événements professionnels, détente, stationnement 10 places, exposition plein sud, luminosité naturelle, tramway, bus, proximité rocade, proximité Polyclinique Jean Villar, établissements d'enseignement, bassin d'activités tertiaires, secteur dynamique.

À louer : Bureau de 69 m² à Mérignac

Dans un cadre calme et arboré, nous vous proposons un bureau de 69 m² idéal pour vos activités professionnelles. Situé à Mérignac, cet espace lumineux bénéficie de nombreuses places de parking, offrant un confort optimal pour vous et vos clients.

Parfait pour une équipe à la recherche d'un environnement de travail agréable et fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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A proximité de Mérignac et d'Eysines, des axes routiers et du tram A, nous vous proposons à la location un immeuble neuf en BEFA situé sur le territoire du Haillan Il s'érige au pied de l'opération Bordeaux Aéroparc.
Sur un site clos et sécurisé, le futur immeuble développera une architecture épurée permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il disposera de deux beaux plateaux rationnels de plus de 550 m². L'immeuble bénéficiera d'espaces extérieurs confortables et librement aménageables. Chaque lot de bureaux disposera d'une terrasse privative et de l'accès aux espaces verts collectifs en rez-de-chaussée.
L'immeuble disposera également de nombreux stationnements.
1 100 m2 de SDP répartis sur deux niveaux avec terrasses
Classé en code du travail
État capacitaire code du travail : 50 personnes par étage
Des plateaux divisibles à partir de 220 m2
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Faux plafond acoustique
Raccordement fibre
Accès sécurisés par badge
WC PMR
Ascenseur
2 escaliers d'accès afin d'assurer la différenciation des flux
37 places de stationnement
Livraison 12 mois après accord

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une opportunité neuve aux pieds du tram

À Louer – Bureaux haut de gamme avec Roof Top privatif à Bruges (33)

Superficie : Environ 1 108 m² – Lots situés en R+2 et R+3

Localisation : Quartier Terrefort, Bruges – Proche tramway et Clinique Jean Villar

ERP : 4 (Établissement Recevant du Public – catégorie 4)

Stationnement : 22 places privatives

Description du bien

JL Partners vous propose à la vente des lots de bureaux haut de gamme, d'environ 1 037 m², situés aux 2ème et 3ème étages (R+2 et R+3) d'un immeuble indépendant en copropriété, dans le quartier recherché de Terrefort à Bruges. Bénéficiant d'un roof top privatif, ces espaces offrent une visibilité remarquable depuis la rocade et un accès direct aux principaux axes et transports en commun.

Conditions financières : 

Prix : 250€ HT/HC/an

Bail professionnel 

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Points forts

Environnement & quartier

Situé dans le quartier dynamique de Terrefort, entre centre-ville de Bruges et rocade bordelaise, ce secteur bénéficie de la proximité de la Polyclinique Jean Villar, d'établissements d'enseignement et d'un bassin d'activités tertiaires en plein essor.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez JL Partners :

 05 56 47 91 77

Bruges, Bordeaux, Eysines, Le Bouscat, Mérignac, Bassens, Saint-Médard-en-Jalles, Cenon, Lormont, Quartier Terrefort, bureaux haut de gamme, 1 108 m², lots R+2, lots R+3, immeuble indépendant, copropriété, roof top privatif, visibilité rocade, accès axes principaux, transports en commun, ERP 4, plateaux de bureaux, espaces de travail, sanitaires, placards techniques, espaces communs, matériaux haut de gamme, bâtiment neuf, environnement professionnel, moderne, lumineux, toit-terrasse, réunions, événements professionnels, détente, stationnement 22 places, exposition plein sud, luminosité naturelle, tramway, bus, proximité rocade, proximité Polyclinique Jean Villar, établissements d'enseignement, bassin d'activités tertiaires, secteur dynamique.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureau d'une superficie de 63M² comprenant une entrée/ salle d'attente, circulation, deux bureaux cloisonnés et un sanitaire privatif situé dans le triangle d'or de Bordeaux à deux pas de la place Gambetta.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la N89, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénové d'environ 350 m² avec une surface de stockage de 95 m². Nombreux parkings. Disponible en juillet 2026.

Bureaux à louer — configuration médicale optimale

Ensemble de bureaux cloisonnés – 1er étage

Dans une copropriété de bureaux de trois niveaux, en cœur de zone tertiaire dynamique, des professions médicales et para‑médicales sont déjà installées au 1er étage, offrant un environnement professionnel adapté et complémentaire.

Caractéristiques clés :

Conformes aux normes médicales : point d'eau dans chaque bureau, matériaux de qualité, sol posé, climatisation et cloisonnement fonctionnel.

ERP de catégorie 4 : adapté à l'accueil du public et conforme aux exigences médicales.

5 places de parking attitrées, incluses dans l'ensemble.

Pourquoi choisir ces bureaux pour votre activité de santé ?

Bureaux prêts à l'emploi avec agencement médical.

Établissements de santé et professionnels déjà présents.

Accessibilité exemplaire pour les patients comme pour les praticiens.

Quartier reconnu et valorisant pour les professions de soins.

Quartier et environnement

Situés à Bruges, dans le secteur Terrefort, ces bureaux bénéficient de la proximité immédiate de la Polyclinique Jean‑Villar, centre médical de référence de la métropole bordelaise.

La gare TER de Bruges et le tramway ligne C permettent un accès rapide depuis Bordeaux et les environs. Le quartier est reconnu pour sa forte densité d'activités médicales et paramédicales.

Conditions de location

Loyer mensuel : 4 833,33 € HT/HC

Honoraires de location : 30 % TTC du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Contact professionnel

David Vrel

jlpartners

dvrel@jlpartners.fr

Tél. : 06 64 26 96 29

mots clés en rapport avec l'annonce, Bruges, Bordeaux, Eysines, Le Bouscat, Cenon, Caudéran, Mérignac, bureaux à louer, configuration médicale, bureaux cloisonnés, 1er étage, copropriété, trois niveaux, zone tertiaire dynamique, professions médicales, professions paramédicales, environnement professionnel, complémentaire, normes médicales, point d'eau, matériaux de qualité, sol posé, climatisation, cloisonnement fonctionnel, ERP catégorie 4, accueil du public, exigences médicales, 5 places de parking, bureaux prêts à l'emploi, agencement médical, établissements de santé, accessibilité praticiens, accessibilité patients, quartier Terrefort, Polyclinique Jean-Villar, centre médical, gare TER, tram ligne C, densité d'activités médicales, densité d'activités paramédicales, loyer mensuel 4833,33 €, honoraires location 30 %, environnement santé, immobilier professionnel, bureaux modulables, praticiens santé, investissement médical.

À PESSAC, au coeur du parc ENORA PARK, au sein d'un immeuble FAIR-RE vous propose à la location une surface à usage de Bureaux.
Proximité du Tram B et de toutes commodités.

Plateau de bureaux en RDC
Immeuble récent
Plateau intégralement rénové
Moquette
Faux plafond
Pavé LED
Climatisation réversible
Sanitaires en partie communes
8 parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 313 m²

Situation/Transports :
Bus Langevin (Ligne 24), Coeur Bersol (Ligne 36, Ligne 39, Ligne 44)
Tram B arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Autoroute A63 sorties 26 et 26a
Autoroute A630 sortie rocade 14
SNCF Gare Pessac Alouette à 6 min en bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans un parc tertiaire dynamique, proche de l'aéroport et au cœur de l'écosystème aéronautique, spatial et défense, Brother Real Estate vous présente un plateau de 1053 m² modulable au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Facilement accessibles grâce à l'extension du tram A et un accès pratique en voiture avec 75 places de stationnements privatifs, ces bureaux climatisés offrent confort, luminosité et une belle modularité avec ces espaces bureaux et salles de réunions.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Stratégiquement situé à côté de l'aéroport et du tram A, ces bureaux sur un seul plateau sont idéaux pour facilité la communication entre équipes !

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants.

Au coeur du parc tertiaire de Pessac, BIE vous propose un plateau de bureaux de 220 m² à la location au sein d'un site clos et sécurisé.
Ces bureaux, en bon état, s'organisent en open space et bureaux privatifs avec une cuisine aménagée.
9 places de parkings disponibles

Surface lumineuse et en bon état
Accès PMR
Site clos, sécurisé et arboré
Plateau en très bon état, aménagé et cloisonné
Open space, salle de réunion et bureaux privatifs
Cloisonnement modulable
Cuisine équipée
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Local technique - baie de brassage - climatisé
9 places de parkings : 250 euros/u/an HT

220 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Bus Parc Industriel (Ligne 36)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité Technoparc au Teich, ce local professionnel de 111 m2 est un choix judicieux pour une entreprise qui souhaite bénéficier d'un emplacement stratégique. Avec en particulier sa proximité immédiate avec la sortie d'autoroute, il offre une visibilité optimale depuis le premier rond-point. C'est un emplacement central et efficace pour rejoindre Bordeaux, le Nord bassin, Val de l'Eyre, le Nord des Landes et le Bassin Sud.

À l'intérieur, l'espace est bien agencé avec 57 m2 au sol où on peut facilement imaginer un showroom, des bureaux, un espace d'accueil client. Egalement une mezzanine lumineuse de 54 m2 pour des bureaux, un coin détente pour les collaborateurs etc.
Il dispose d'une vitrine, d'une double porte vitrée, ainsi qu'un deuxième accès porte piétonne, renforçant ainsi sa polyvalence.

5 places de parking privatives viennent compléter ce bien, facilitant l'accès.
Construit avec des matériaux de qualité, notamment du bois et du zinc, il offre un chouette confort de travail.
Pour les entrepreneurs à la recherche d'un local qui allie fonctionnalité et esthétisme, je vous invite à découvrir par vous-même si les atouts de ce local correspondent à vos besoins.
Contactez Frédéric Ruault 06 81 73 88 26

Loyer mensuel 1500EUR HT + charges 70EUR
Honoraires d'agence 24% du loyer mensuel

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AEROPARC et du Parc Cadéra, idéalement placé à proxmité de la rocade et au pied du Tramway Ligne A, FAIR-RE vous propose plusieurs plateaux à usage de Bureaux d'environ divisibles.

Immeuble de bureaux en R+1
Plateaux rénovés récemment
Moquette
Faux plafond
Pavé LED
Climatisation réversible
Arrivée/évacuation d'eau pour une cuisine
Plateaux traversant
ratio parking 1/30m²
Espaces verts
Tram au pied de l'immeuble
Toutes commodités à proximité immédiates (restaurants, hotels, transports...)

Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1)
Tram A arrêt " Caroline Aigle"
Autoroute A630 sortie rocade 11a

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - BUREAUX DE 220 M² - BORDEAUX LAC - Proche Tram

Loco Immo vous propose à la location sur BORDEAUX LAC 220 M² de bureau très lumineux refait à neuf.

Nombreux parking, cadre verdoyant.

Disponibilité : Immédiate

www.locoimmo.com

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 489 M² environ situé dans la zone tertiaire dynamique " Kennedy"à Mérignac à proximité immédiate du Tram A, de l'aeroport et de la rocade "échangeur 11b". 19 stationnements extérieurs complètent cette offre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Brother Real Estate vous propose des bureaux à louer de 425 m² à Mérignac, proche aéroport et rocade. Emplacement stratégique avec plusieurs places de parking disponible

L'avis de notre Consultant/Consultante

Idéal pour des sociétés recherchant une localisation stratégique

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de 733 M² divisible à partir de 235 M² situé à proximité des transports (Tram B berges de la Garonne, lignes bus 75 et 76) du stade de Bordeaux Matmut Atlantique et de la sortie 4 de la rocade cet espace ERP bénéficie d'un parking cloturé et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Regus Mérignac Airport est l'endroit idéal pour louer des bureaux dans l'ouest de Bordeaux. Avec son emplacement géographique agréable , cette ville privilégiée est chargée d'histoire. Ce bâtiment moderne offre une lumière naturelle incroyable et se situe dans le parc d'affaires juste en face de l'aéroport de Bordeaux. De nombreux transports vous permettent d'arriver au pied du centre. La gare routière de Lindbergh qui est à proximité vous relie rapidement aux quartiers de Bordeaux. Dans ce centre d'affaires aménagé avec soin, vous avez le choix de louer des bureaux équipés, des espaces partagés type coworking et des salles de réunion. De plus, vous pouvez également y domicilier votre entreprise. Avec son emplacement près de l'aéroport, le cente est l'endroit parfait pour organiser des conférences ou des séances de formation avec des clients internationaux. Les musées voisins, tels que de la vieille église Saint-Vincent et le château Lescombes, sont d'excellents endroits pour recevoir des clients importants. Les expositions d'art leur inspireront la confiance et le prestige de toute entreprise bordelaise

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 425 M² situé à proximité de la route de Toulouse, de la rocade et du zone commerciale rive d'arcins; ces bureaux en parfait état ont été entièrement rénovés et bénéficient d'un parking sécurisé sur site.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un parc immobilier de 4 bâtiments, au 1er étage du bâtiment 1, une surface de bureaux de 379,72 m², ainsi que 16 places de stationnement.

Egalement disponible :

Au rez-de-chaussée du bâtiment 2, une surface de bureaux de 337,58 m², ainsi que 12 places de stationnement.

Ref : FG-33_0006

Situé à l'entrée du Domaine de Pelus (côté aéroport), cet immeuble de bureaux (ancien immeuble Air France) est proposé à la vente ou à la location, en l'état ou ou après travaux de rénovation
Possibilité de construire un bâtiment complémentaire à usage de locaux d'activités
Nombreux parkings

Rampe d'accès PMR,
Climatisation réversible,
cloisons amovibles vitrées ou pleines,
Open space,
Courant fort et faible en périphérie,
Eclairage encastré,
Huisseries aluminium double vitrage,
Faux plafonds,
Sol moquette, PVC, béton ciré,
Blocs sanitaires H/F à chaque étage,
70 places de stationnement dont 2 PMR.
Possibilité de vendre l'immeuble avec 30 places de parking extérieur, pour un montant de 2 600 000,00 euros. Le foncier non vendu fera l'objet d'un programme à construire de 1000m2 environ.
Dans le cadre d'un bail commercial, le loyer est de 125,00 euros HT HC/m2/an pour des locaux rénovés ( décloisonnés, sols et peintures neufs, toiture et installation CVC révisées).
Possibilité de louer les bureaux en l'état, en bail dérogatoire, pour 100 euros HT HC/m2/an pour les bureaux et 50 euros HT HC/m2/an pour la partie sous sol.
Surface RDC : 503,79 m²

1 515 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Sortie rocade Sortie 12
Bus Ligne 33
Tramway Ligne A (Kennedy) à 900 m

À GRADIGNAN, au coeur de la Z.A Bersol, situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt/showroom d'une surface d'environ 525 m2 en RDC.

Dalle béton lissée quartzé
Chauffage/ climatisation réversible
Porte sectionnelle
Parkings aériens
Local vélo
Immeuble indépendant
Surface RDC : 455 m²
Surface terrain : 5806
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Bus Grande Lande (BUS-36)
Autoroute A63 sortie 26 et 26a

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC