Location Bureaux Gironde (33) - 1 156 annonces - Page 39

À BORDEAUX, dans l'hyper centre et aux portes du quartier du Triangle d'Or, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de Bureaux en RDC d'une surface d'environ 135 m2.
Plateau de bureaux en RDC
Accès PMR
3 grands bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires privatifs
Salle de pause
Un garage + une cave
Surface RDC : 133 m²
Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Tram B arrêt " Gambetta - madd"
Tram B, C et D arrêt " Quinconces"

Au coeur du quartier Saint-Seurin, IMMPROVE vous propose des bureaux privatifs de 2 à 15 postes en contrat de prestation de services, au sein de trois échoppes bordelaises réunies et entièrement rénovées. Profitez d'un cadre de travail élégant et chaleureux, avec de nombreux services inclus : restaurant, jardin, espaces de détente et solutions clé en main, salles de réunion.

EVOLIS est honoré de vous présenter une opportunité immobilière d'exception au coeur du Bouscat, spécifiquement conçue pour les entreprises aspirant à un espace professionnel d'excellence. Ces bureaux et locaux commerciaux, disponibles à la vente ou à la location, se distinguent par leur fonctionnalité et leur emplacement stratégique, répondant ainsi aux attentes des entreprises.
Locaux livrés brut de béton
. Grand linéaire de façade
. Fluides en attente
Surface RDC : 437,43 m²
Situation/Transports :
Tram Les Ecus (Ligne D)
Bus 33-35-72-82
SNCF f42-l42
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Barrière d'Arès à Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux refait à neuf offrant 18 postes de travail, salle de réunion, cuisine, réserve, garage avec borne de recharge et grand patio aménagé!
Les + : garage véhicule et vélos, état neuf...

Au pied du tram C, IMMPROVE vous propose dans un magnifique immeuble de bureaux disposant de très beaux volumes. Des postes de travail fermés et ouverts. #flexoffice

Au coeur du centre ville de Bordeaux, à deux pas de la Place Pey Berland, IMMPROVE vous propose à la location des postes dans un espace de coworking. Ces bureaux se composent d'une salle de réunion à disposition, espace cuisine, accès intérêt, imprimante. Charges inclues dans le loyer. Clé en main !

Moulures et cheminées
Parquet
Chauffage individuel gaz
Kitchenette
Bureaux aménagés, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Hauteur sous faux plafond
. Contrôle d'accès
Situation/Transports :
Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un parc immobilier de 4 bâtiments, au rez-de-chaussée du bâtiment 2, une surface de bureaux de 337,58 m², ainsi que 12 places de stationnement.
Egalement disponible :
Au 1er étage du bâtiment 1, une surface de bureaux de 379,72 m², ainsi que 16 places de stationnement.
Ref : FG-33_0006
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un parc immobilier de 4 bâtiments, au 1er étage du bâtiment 1, une surface de bureaux de 379,72 m², ainsi que 16 places de stationnement.
Egalement disponible :
Au rez-de-chaussée du bâtiment 2, une surface de bureaux de 337,58 m², ainsi que 12 places de stationnement.
Ref : FG-33_0006
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m² non divisibles.
Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :
- ERP 5 type W et R
- Normes PMR
- Normes RE2020
- Ascenseur
- Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
- 48 places de parking couvert
- 12 places de parking extérieur
- Bornes de recharge électrique
- Local vélos
- HSP 2,6 m
- Terrasses
- PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.
- Livraison 15 mois après accord
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À PESSAC, au coeur du parc ENORA PARK, au sein d'un immeuble FAIR-RE vous propose à la location une surface à usage de Bureaux.
Proximité du Tram B et de toutes commodités.
Plateau de bureaux en RDC
Immeuble récent
Plateau intégralement rénové
Moquette
Faux plafond
Pavé LED
Climatisation réversible
Sanitaires en partie communes
8 parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 313 m²
Situation/Transports :
Bus Langevin (Ligne 24), Coeur Bersol (Ligne 36, Ligne 39, Ligne 44)
Tram B arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Autoroute A63 sorties 26 et 26a
Autoroute A630 sortie rocade 14
SNCF Gare Pessac Alouette à 6 min en bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Bureaux 100 m² en RDC – Vitrine – Bordeaux-Lac – Proximité Pont d'Aquitaine – Parking
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 100 m², idéalement situés à Bordeaux-Lac, à proximité immédiate du Pont d'Aquitaine.
Implanté en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une vitrine commerciale, offrant visibilité et accessibilité, dans un environnement tertiaire et commercial dynamique.
Présentation du bien
Surface totale : 100 m²
Situés en RDC, les bureaux sont :
Cloisonnés
Climatisés
En très bon état général
La présence d'une vitrine permet une visibilité accrue, idéale pour une activité recevant du public.
Le site dispose également de places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Disponibilité : 1er juillet 2026
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 100 € HT/HC
Charges mensuelles : 80 € HT
Taxe foncière : 50 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur avec un minimum de 3 000€ HT.
Les atouts du bien
Bureaux en RDC avec vitrine
Très bon état
Climatisation
Espaces cloisonnés
Visibilité commerciale
Proximité immédiate du Pont d'Aquitaine
Accessibilité optimale
Parking sur site
Activités envisageables
(sous réserve de validation du bailleur)
Bureaux
Professions libérales
Agence commerciale
Cabinet de conseil
Activité tertiaire
Showroom
Activité recevant du public
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.
Mots-clés : bureaux à louer, Bordeaux-Lac, 100 m², bureaux RDC, vitrine, bureaux climatisés, bureaux cloisonnés, Pont d'Aquitaine, parking, visibilité commerciale, location bureaux Bordeaux, activité tertiaire, professions libérales, showroom, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

À LOUER – Bureaux 72 m² - 1er étage – Talence – Entrée Indépendante + Parking
Entrée indépendante – Parking – Espace prêt à l'emploi
Situés à Talence, ces bureaux de 72 m² au 1er étage offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou libérale. Le local, en bon état général, dispose de bureaux cloisonnés, permettant une organisation efficace des espaces et un bon niveau de confidentialité.
Implanté dans un environnement calme, tout en restant facilement accessible, ce bien constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité professionnelle.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 72 m²
Situé au 1er étage
Entrée indépendante
Bureaux cloisonnés, adaptés au travail en équipe ou en toute confidentialité
Parking sur place, pour collaborateurs et visiteurs
Local en bon état général, prêt à l'emploi
Localisation
Talence
Environnement calme et professionnel
Proximité des transports et des commodités
Conditions financières
Loyer : 800 € HT / mois
Charges : 270 € / mois, comprenant la taxe foncière, l'assurance PNO, la TOM et charges communes.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 2 000 € HT/HC, à la charge du preneur
Atouts
Bureaux fonctionnels et modulables
Entrée indépendante
Stationnement sur site
Cadre de travail confortable
Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires
Opportunité clé en main dans un secteur recherché
Contact
Antoine Lummeaux
06 07 67 94 46
alummeaux@jlpartners.fr
À très vite !
Mots-clés
bureaux, Talence, 1er étage, 72 m², entrée indépendante, bureaux cloisonnés, confidentialité, activité tertiaire, activité libérale, parking sur place, accessibilité collaborateurs et visiteurs, environnement calme, bon état général, espace fonctionnel, prêt à l'emploi, loyer 800 € HT/mois, charges 270 €/mois, taxe foncière incluse, honoraires agence 2 000 € HT/HC, opportunité professionnelle, cadre de travail optimal, zone recherchée, proximité transports et commodités, flexibilité d'usage, espace modulable, productivité équipe, visibilité locale, confort de travail, fort potentiel, bureau clé en main, secteur attractif, environnement sécurisé, développement activité, marché bureaux actif, accessibilité optimale, Bordeaux, Pessac, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

En hyper-centre de Bordeaux et à quelques mètres du Grand Théâtre, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 135 m2 à la vente/location.
Prestations de grand standing.
Immeuble de grand standing
Emplacement hyper centre, triangle d'or
Immeuble avec ascenseur
Facade et toiture totalement rénovés en 2025
Hauteur sous plafond de plus de 3 m
Sanitaire privatifs
Plateaux traversants
Chaudière gaz + climatisation
Parquet, moulures et cheminées
Situation/Transports :
SNCF Gare St Jean
Tram Grand Théatre
Bus Grand Théatre

Evolis a le plaisir de vous proposer à la location une sélection de bureaux situés à Mérignac, offrant des surfaces modulables allant de 44 m² à 171 m². Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures de transport et services de proximité. L'agencement flexible de ces bureaux permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques, tout en garantissant un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre propice à la réussite.
. Climatisation
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Surface RDC : 44 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer, RCG vous propose, au sein d'un immeuble neuf de 2 012 m² de bureaux en R+2, des plateaux livrés aménagés en open space et bénéficiant de prestations de qualité. ERP 5eme catégorie, ascenseur, climatisation double flux, local vélo, site clos et sécurisé.
64 places de parking (loyer en sus)
Surfaces disponibles à partir de 167 m².
Un bâtiment indépendant proposant 690 m² de cellules commerciales dédiées à la restauration et divisibles en 2 lots de 310 m² et 380 m² complète ce site. Terrasse privative.
24 places de parking (loyer en sus).
Idéalement situé à Mérignac, dans le Parc Vert Castel 2 et à proximité de l'aéroport Bordeaux-Mérignac.
Visibilité de premier ordre sur le nouveau rond-point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault.
A proximité de la rocade et de lignes de bus.
Découvrez cette offre en vidéo :
https://youtu.be/BFu_zGvsfMs
. Immeuble neuf en R+2 sur un terrain de 5600 m²
. Structure béton
. Classement ERP 5 type W
. Capacitaire 200 personnes environ
. Espace de restauration en rez-de-chaussée
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Climatisation réversible double flux
. Moquette
. Câblage informatique
. Accès à la fibre optique
. Interphone
. Faux plafond acoustique 60x60 cm en fibre minérale
. Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
. Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Contrôle d'accès
. Sanitaires H/F
. Ascenseur
. Terrasses et jardin en rez-de-chaussée
. 88 places de parking au total dont 64 en bureaux soit 1 place/32 m²
. Local vélos
Situation/Transports :
Route A 3 min de la rocade sortie n°10
Aéroport A 5 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Tram A proximité de la ligne de tram A "Le Haillan-Rostand"
Bus A proximité du THNS et des lignes 11/39/82/88
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 350 euros HT/unité/an
Bail commercial de type investisseur
Révision annuelle