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Location Bureaux 195 m² à 833 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 997 € HT/an
À partir de
2 682 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux neufs à louer à Pessac

À PESSAC, dans l'OIM Pessac Bersol, un des principaux pôles économiques de la métropole bordelaise, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au RDC et R+1 dans un bâtiment neuf, niché dans un cadre verdoyant, idéal pour les entreprises B2B innovantes.
Immeuble neuf, livraison prévue en mai 2026
Plateaux divisibles
Double accès (privatif et commun)
Livraison en base paysagère
Faux plafond
Pavé Led
Sol souple ou Sol quartz
Courant forts en goulotte périphérique
Climatisation réversible
Murs doublés et peints
Toilettes homme et femme
RDC avec porte sectionnelle
Garage à Vélo
Bornes électriques
Totem de signalisation
Parking privatif de 40 places pour l'ensemble de l'immeuble
Aire de livraison en RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 428,29 m²
Situation/Transports :
Bus Clavé (Ligne 24)
Autoroute A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Gare De Pessac Alouette - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Carrefour Market - Pessac (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2149339-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er étage
Bâtiment 01.02
Type Bureaux
Surfaces 206,58
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment 01.01
Type Bureaux
Surfaces 198,32
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Entrepot
Type Bureaux
Surfaces 233,2
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 00.01
Type Bureaux
Surfaces 195,09
Loyer 165 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 400 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 833,19 m²
Étage 40
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étage01.02Bureaux206,58165 HT/HC/m²/an
1er étage01.01Bureaux198,32165 HT/HC/m²/an
RDCEntrepotBureaux233,2165 HT/HC/m²/an
RDC00.01Bureaux195,09165 HT/HC/m²/an
RDCParkings-400 HT/HC/place/an
Total833,19 m²
40

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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