Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 724 annonces - Page 21

A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de la rocade A63, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'environ 210 m².
Le local dispose d'un bureau et un sanitaire. L'entrepôt dispose également d'un accès par quai avec un escalier métallique.
Rideau métallique électrique, HSP environ 6,5m, accès poids lourds, site sous télésurveillance.

Rare sur le secteur ! Au coeur du MIN, Marché d'Intérêt National à Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt logistique avec locaux sociaux et administrifs de 1400 m². L'entrepôt dispose aussi d'une partie locaux sociaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 150 m² et d'une partie administrative de 150 m². Possibilité de rack à 2 tonnes.
La partie logistique, d'une superficie de 1100 m² et d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, dispose de 12 quais de déchargement, une chambre froide positive, un sol en béton quartzé ainsi qu'une rampe de plein pied à l'arrière du bâtiment.

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 140 m², disposant de 70 m² de bureaux en R+1. Le local dispose de 3 places de parking en façade. Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation.
Historiquement marqué par une activité industrielle et portuaire, il connaît depuis plusieurs années une dynamique de réhabilitation et d'urbanisation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

A proximité immédiate de l'A63 entre Bordeaux et Arcachon, Immprove vous propose à la location un local d'activité avec bureaux et 1er étage.

Sur la commune de Mios, en sortie d'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités neuve, au sein d'un petit parc d'entreprises privé.
La cellule est idéale pour un artisan souhaitant s'implanter à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux ! Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et est accessible aux poids lourds.
Possibilité de louer en sus un espace extérieur d'environ 400m².
Des mesures d'accompagnement peuvent être également envisagées afin notamment de créer un espace bureau. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Situés dans la zone d'activité de Blanquefort, IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux et 3 locaux d'activités au sein d'un immeuble tertiaire. Ces locaux bénéficient de places de parking extérieures libres.

Situés dans la zone d'activité de Blanquefort, IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux et 3 locaux d'activités au sein d'un immeuble tertiaire. Ces locaux bénéficient de places de parking extérieures libres.

Local artisanal – 170 m² – Eysines
Description
L'agence JL Partners vous propose ce local idéalement conçu pour artisans, situé dans un bâtiment récent à Eysines. Il comprend :
une surface principale de 170 m²,
un espace bureau séparé,
des sanitaires,
un vestiaire,
une grande mezzanine, idéale pour du stockage ou un second poste de travail,
et une grande porte sectionnelle adaptée aux livraisons par semi-remorque.
Le site est sécurisé (vidéosurveillance) et dispose de quatre places de parking, facilitant l'accueil de collaborateurs ou clients.
Conditions financières
Loyer : 1 300 € HT/HC par mois
Charges : aucune charge supplémentaire
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 4 680 € HT à la charge du preneur
Disponibilité
Le local est disponible immédiatement.
Pour visiter
Contactez David Vrel :
06 64 26 96 29
dvrel@jlpartners.fr
ou à l'adresse suivante : dvrel@jlpartners.fr
mots clés en rapport avec l'annonce Eysines, Bordeaux, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Blanquefort, Mérignac, Bruges, Artigues-près-Bordeaux, Bordeaux-Lac, local artisanal, atelier, espace de stockage, mezzanine, surface 170 m², bureaux séparés, sanitaires, vestiaire, porte sectionnelle, livraisons semi-remorque, vidéosurveillance, parking, sécurité, loyer 1 300 €, HT/HC, honoraires agence, disponibilité immédiate

A louer local d'activité à Mérignac de 488 m2
Local très qualitatif en excellent état, situé dans la zone du phare à MERIGNAC.
Accessible depuis la rocade sortie N°9 et 10.
Il se compose de 291 m2 d'entrepôt au RDC et de 197 m2 de bureaux climatisé en R+1.
www.locoimmo.com
Pour vous d'informations appelez au 06 71 07 09 21.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpi Pro vous propose ce local d'activité aux normes comprenant : rdc de 97 m² avec Hall, Réserve et 2 pièces rafraichies de "travail",
étage de 45 m² avec : grande pièce climatisée, sanitaire et rochelle de stockage,
Place de parking à disposition.
Frais de rédaction d'acte 500 euros HT + frais d'état des lieux 150 euros HT
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Situé à proximité de l'A63 et la rocade sortie 15,
Local à louer d'une surface totale d'une surface totale de 505 m² divisible à partir de 211 m²,
Prestations :
- 2 portes sectionnes
- HSP : 8m
- Bardage double peau
- Charge au sol : 2T/m²
- Grand parking
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 800 m² - GRADIGNAN
Situé à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité en excellent état d'une surface totale de 800 m².
L'ensemble se compose :
d'un entrepôt isolé de 500 m² offrant une hauteur libre de 7 mètres,
de bureaux d'environ 300 m² en bon état, entièrement climatisés.
De nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

À LOUER – Entrepôt / Bureaux 662 m² – Gradignan (33170)
Emplacement stratégique | Proximité rocade et enseignes nationales | Bureaux + atelier | Parcelle 1 500 m²
La société JL Partners vous propose à la location un ensemble entrepôt / bureaux de 662 m² situé à Gradignan (33170), sur une parcelle de 1 500 m².
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la rocade et d'enseignes nationales, idéal pour une société recherchant à la fois des espaces tertiaires et une zone de production ou stockage.
Présentation générale
Surface totale : 662 m²
317 m² de bureaux
345 m² d'atelier
Parcelle de 1 500 m²
Accès direct et fonctionnel
Porte sectionnelle
Détails techniques
Bureaux lumineux et modulables
Atelier fonctionnel avec accès livraison
Bonne accessibilité et visibilité
Possibilité d'aménagements complémentaires selon activité
Conditions financières
Loyer : 70 € HT/HC/m²/an
→ 46 340 € HT/HC/an (env. 3 862 € HT/HC/mois)
Charges : 13 € HT/HC/m²/an
→ 8 606 € HT/HC/an (env. 717 € HT/HC/mois)
Taxe foncière : 18 € HT/HC/m²/an
→ 11 916 € HT/HC/an (env. 993 € HT/HC/mois)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Atouts et potentiel
Emplacement stratégique, proche rocade et grandes enseignes
Bureaux + atelier, surface équilibrée et fonctionnelle
Parcelle de 1 500 m², offrant un confort d'utilisation
Porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l'accès logistique
Idéal pour une activité mixte tertiaire et artisanale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et organiser une visite :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !
Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans cet ensemble de 662 m² (317 m² bureaux + 345 m² atelier) à Gradignan :
Bureaux administratifs, siège social, centre de services, centre administratif, centre de support client, société de comptabilité, cabinet d'audit, cabinet juridique, société de conseil, agence de communication, agence publicitaire, studio graphique, agence digitale, agence web, agence UX/UI, agence de marketing, société de relations publiques, agence événementielle, cabinet de recrutement, société RH, centre de formation, coaching individuel, coaching d'entreprise, société de gestion de projets, bureau de pilotage, agence de veille stratégique, bureau d'études techniques, société d'ingénierie, bureau d'architecture, agence d'architecture intérieure, cabinet de design, société de conception produit, bureau d'études mécaniques, société d'ingénierie électrique, bureau d'ingénierie civile, agence immobilière, société de gestion locative, cabinet de syndic, agence de courtage immobilier, société de traduction, bureau de rédaction, agence de copywriting, société de community management, centre d'appels, service clientèle, société de standard téléphonique, bureau administratif, société de secrétariat, assistance administrative, société de traitement de données, bureau d'analyses statistiques, agence de prospection commerciale, société de développement commercial, agence e-commerce, cabinet de stratégie digitale, société de communication interne, agence de branding, agence de design packaging, bureau de relations presse, studio audiovisuel, société de production multimédia, studio de photographie, cabinet de design d'expérience, agence de design industriel, société de production artistique, bureau d'innovation, cabinet de veille concurrentielle, société de veille technologique, centre de support technique informatique, société de maintenance informatique, bureau de développement logiciel, société de conception web, agence de développement d'applications, centre de formation informatique, société de gestion financière, cabinet de gestion de patrimoine, société de facturation, société de paie et RH, bureau de comptabilité externalisée, agence de planification stratégique, bureau de suivi de projets, société de coordination administrative, cabinet d'expertise, société de contrôle qualité, agence de logistique légère, société de stockage, bureau d'archivage, société de distribution, bureau de pilotage commercial, agence de relations partenaires, société de marketing opérationnel, bureau de conception de prototypes, atelier de production, société d'impression, centre de production documentaire, société de documentation technique, société d'édition, agence de communication commerciale, bureau de planification événementielle, société d'organisation de salons, cabinet de conseil en organisation, bureau de design architectural, agence de design de mobilier, société d'architecture technique, bureau d'ingénierie environnementale, cabinet d'expertise environnementale, société de suivi énergétique, agence de design intérieur, société de décoration, bureau de merchandising, agence de planification urbaine, société de développement durable, centre de services partagés, société de gestion administrative, bureau de coordination de projet international, cabinet de conseil stratégique, société de gestion commerciale, bureau d'études économiques, agence de consulting, société de production événementielle, agence de conception graphique, bureau de relations clients, société de support technique, cabinet de stratégie marketing, société de communication digitale, bureau de formation interne, centre de documentation et recherche, société d'analyses de marché, bureau de contrôle technique, société de service après-vente, centre de gestion des flux logistiques, agence de conception de produits, bureau de planification opérationnelle, société de traitement documentaire, bureau d'assistance technique, société de services professionnels, cabinet de conseil en innovation, agence de design d'expérience utilisateur, société artisanale, atelier de menuiserie, atelier de ferronnerie, atelier de fabrication, atelier d'assemblage, atelier de prototypage, société de production mécanique, société d'électronique, atelier de maintenance industrielle, atelier de conditionnement, société de logistique interne, atelier de montage, société de réparation et maintenance, atelier de véhicules, atelier de peinture industrielle, atelier de découpe et assemblage, société de packaging, centre de stockage, société de distribution régionale, bureau technique et administratif associé à l'atelier, société de R&D industrielle, bureau de coordination logistique, société de services techniques, atelier polyvalent.

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location des locaux d'activité récents développant 2 164 m², divisibles à partir de 293 m², situés à moins de 5 minutes de la sortie 24 de la rocade et à 10 minutes de l'A89.
Les cellules comprennent un atelier/stockage en RDC et des bureaux aménagés en R+1. Le site offre des prestations de qualité : structure métallique, bardage double peau, dalle béton quartz, menuiseries aluminium, portes sectionnelles motorisées et hauteur sous plafond de 7 m.
Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal.
Le site dispose également d'un accès poids lourds, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.
-Accès PL
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-Menuiseries aluminium
-Hauteur sous plafond : 7m
-Porte sectionnelle 3,6x3,3m (HxL) motorisée
-Bureaux avec faux plafond et climatisation
Surface RDC : 1790,3 m²
2 164 m² divisibles à partir de 293 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute A89 à 10mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bordeaux Immobilier Entreprises - Locaux d'activité neufs à louer - Sortie 24 Rocade
Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la location un programme neuf de 4 457 m², divisible à partir de 321 m², idéalement situé à moins de 5 minutes de la rocade - sortie 24 et à proximité de l'A89.
Ce site récent se distingue par ses belles façades vitrées en rez-de-chaussée et en mezzanine, offrant une excellente luminosité. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 7 203 m², entièrement close et sécurisée par un portail motorisé.
Les locaux bénéficient d'une structure métallique, d'un bardage double peau, d'une couverture bac acier isolée, ainsi que d'une hauteur intérieure comprise entre 6 m et 8,5 m. La résistance au sol est de 1,5 T/m², et chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine en plancher collaborant, et de sanitaires en rez-de-chaussée.
Site clos par portail motorisé
Parking VL 41 places
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Hauteur mini : 6m
Hauteur max : 8,5m
Résistance sol : 1,5 T/m2
Porte sectionnelle
Mezzanine plancher bac collaborant
Sanitaires en RDC
Surface RDC : 3592,48 m²
Surface terrain : 7203
4 457 m² divisibles à partir de 321 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute A89 à 10mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente ce bâtiment indépendant situé dans la zone du Courneau à Canéjan,.
Il bénéficie d'un accès direct au niveau de la sortie 25 de l'Autoroute A63.
Site clos par portail
Accès PL
Parking : 70 places
Structure métallique pour l'atelier
Strucutue parpaings pour les bureaux
Dalle béton quartz
5 Portes sectionnelles motorisées
Hauteur stock mini : 5,87m
Hauteur stock maxi : 6,45m
Aérothermes électriques
Bureaux cloisonnés et climatisés
Salle de repos
vestiaires:sanitaires H/F
Surface RDC : 2195 m²
2 675 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 15
Autoroute A63 - Sortie 25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À CESTAS, au coeur de la zone d'activité, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs cellules à usage de Locaux d'Activités et Bureaux.
Site clos et sécurisé par un portail
Livré brut fluide en attente
1 sanitaire installé par lot
Dalle béton
1 mezzanine béton de 45 m² par lot
Possibilité d'y aménager des bureaux ou pour faire du stockage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 310 m²
Surface terrain : 2800
Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Bus 78 arrêt "Les Prés de Toctoucau"
Route D1250
Autoroute A63 sortie 25
SNCF Gare TER Gazinet - Cestas
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LE HAILLAN, à proximité de la ZA Caroline Aigle et Vert Castel 2, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment à usage de bureaux et de locaux d'activités d'environ 1 500 m2.
Le site bénéficie d'un ERP 5 type M (idéal magasin) et une vaste aire de manoeuvre PL et d'une zone de stockage extérieure en voirie lourde.
ERP : 5ème catégorie
Site clos et sécurisé
ERP 5 TYPE M
Bureaux aménagés
Aire de stockage extérieur
Sanitaires
Show-room
Salle de pause
Climatisation
Pavé leds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1388,52 m²
Surface terrain : 29516
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39)
Tram A arrêt " Le Haillan Rostand"
Autoroute A630 sortie rocade 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À CESTAS, situé au Sud de Bordeaux, accessible via l'A63 (sortie 25), FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité avec accès indépendant et stockage extérieur d'environ 2 500 m2.
Disponible immédiatement
Surface terrain : 2950
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

ADVENIS BORDEAUX vous propose un entrepôt neuf à louer, d'une surface de 425m², dans la zone d'activité de Tresses proche de la rocade.
Ce local d'activité à usage de stockage et/ou d'atelier se trouve sur un terrain clos goudronné et sécurisé, il dispose d'un rideau métallique automatique pour les livraisons avec camions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 950 m² comprenant environ 40 m² de bureaux climatisés en parfait état. Le bâtiment est doté d'un quai de déchargement. Proche rocade.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

***EXCLUSIVITE***
Nous vous proposons ce site bénéficiant d'un grand foncier supérieur à 18000m2 et donnant sur la rocade. Permettant ainsi de bénéficier d'une visibilité directe.
-Accès PL
-Zone de parking VL
-Structure métallique
-Bardage métallique
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-2 fosses
-16 Portes sectionnelle manuelles
-Hauteur 7m
- Stations de lavage à l'intérieur et à l'extérieur
-Bac à huile
-Bureaux climatisés avec carrelage, moquette et faux plafonds
- Locaux sociaux avec vestiaires et salle de repos
Surface RDC : 1702 m²
Surface terrain : 18435
1 882 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Les Pins (TRAMWAY-A)
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 30 - Arret Langevin
Accès autoroute A 10 à 15 min
Accès autoroute A 63 à 12 min
Accès autoroute A 62 à 16 min
Aéroport BDX-MER à 9 min
Gare Saint Jean à 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la zone d'activité de Saucats, ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location un bâtiment d'activité d'environ 1000 m² comprenant environ 900 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux. Le bien est sur une parcelle d'environ 3100 m² entièrement goudronnée en chaussée lourde.
Situé entre l'A62 et l'A63, son emplacement lui permet de distribuer facilement le sud de la métropole bordelaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location local d'activité, entrepôt, locaux de messagerie transport.
L'entrepôt est équipé de quatre quais, dont un niveleur, protégés par des portes sectionnelles
en façade.
Les bureaux sont en partie équipés d'un système de climatisation réversible.
L'espace parking comprend pour le preneur 5 places
Indice : ILAT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 41 121 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hub Administrateur
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un entrepôt d'environ 3 150 m² idéalement situé à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux. Ce bâtiment fonctionnel dispose de 4 quais de déchargement, offrant des conditions optimales pour vos activités de stockage ou industrie. Facile d'accès pour les poids lourds, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Une opportunité rare à saisir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en parfait état, d'une surface de 200m² et comprenant un bureau de 12m², dans un bâtiment sur un terrain clos bénéficiant d'une aire de manoeuvre et parking.

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location des cellules d'activité neuves à partir de 127 m², situées dans un parc récent et dynamique à Gradignan. Le bâtiment, clos et de plain-pied, dispose de portes sectionnelles et d'accès piétons, avec des cellules modulables et regroupables selon les besoins des entreprises. Le site bénéficie d'une accessibilité stratégique, avec un accès direct à l'A63 et à la rocade sortie 15, et offre des stationnements privatifs en façade pour un usage pratique au quotidien.
Accès porteur
2 places de parking par lot
Structure béton
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton
Porte sectionelle motorisée 3,5x3 (HxL)
Hauteur libre : 4,28m
Mezzanine béton avec sol PVC
Cuisine
Bloc sanitaire
Éclairage led
Compteur triphasé
Surface RDC : 1235 m²
Surface terrain : 0
2 413 m² divisibles à partir de 127 m²
Situation/Transports :
Bus Bersol (Ligne 74)
Autoroute A63 à 2 min
Sortie rocade Sortie 15 à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER ENTREPOT & BUREAUX 2845 m² env divisible dès 1100 m² env
BASSENS (33)
Entrepôt à louer à Bassens
Cet entrepôt est idéalement desservi par les principaux axes routiers de l'agglomération.
Il est équipé de :
- 4 quais PL niveleurs
- toiture bac acier
- murs bardage double-peau
- site gardienné
possibilité de division en 2 cellules :
1100 m² env
1745 m² env
Entrepôt stratégiquement bien placé proche A10, rocade et Centre-ville de Bordeaux
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité rare aux portes de Bordeaux et de la rocade.

Orpipro vous propose dans un ensemble immobilier à usage d'activités et commercial, un local d'activité N°1 au sein d'un site clos indépendant, sécurisé avec BIP, d'une surface de 200 m2, comporte 50 % de surface atelier avec porte sectionnelle de 4x4,5M, Hauteur sous plafond : entre 4,40 m et 5,35 m et environ 50% d'espace bureaux. Il est construit en parpaing, bonne isolation du toit. il comprend : une partie dédiée à l'activité atelier d'environ 100 m² , une grande entrée avec 2 bureaux d'accueil , un bureau-salle de réunion de 18 m2, un petit bureau donnant sur l'atelier de 10 m². sanitaire et lave mains.
+ 2 Entrepôts attenant au lot 1 et traversant d'une surface totale de 400 m² (lot 2 et 3) à louer avec : bureaux de 27 m² , atelier avec 2 portes sectionnelles, 2 portes piétonnes traversantes pour chaque entrepôt, compteur 380 volts, sanitaire. Murs en parpaing sur 2,5 m en H et bardage double peau, HSP 5,5 m.
Attenant au lot 3 , dalle béton à l'extérieur de 150 m².
Frais d'acte de rédaction et d'état des lieux à prévoir en sus

Tout beau tout neuf ! Local d'activité à louer entre Salaunes et St Hélène - Beaux volumes avec 6m50 de hauteur sous plafond - porte sectionnelle 4x4.5 - 160 m² en plain pied - chaussée lourde - sanitaires.
Aménagement intérieur possible. Environnement clôt et sécurisé.
Déjà disponible.
Bail commercial ou bail dérogatoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr