Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 882 annonces - Page 21

À CESTAS, au coeur de la zone d'activité, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs cellules à usage de Locaux d'Activités et Bureaux.

Site clos et sécurisé par un portail
Livré brut fluide en attente
1 sanitaire installé par lot
Dalle béton
1 mezzanine béton de 45 m² par lot
Possibilité d'y aménager des bureaux ou pour faire du stockage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 310 m²
Surface terrain : 2800
Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,65 m
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Bus 78 arrêt "Les Prés de Toctoucau"
Route D1250
Autoroute A63 sortie 25
SNCF Gare TER Gazinet - Cestas

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avenue Thiers , sur un axe passant avec grande visibilité, Immprove vous propose cet ensemble rare de 642 m² environ de locaux avec bureaux et stockage.
Une partie de 200 m² avec bureaux, accueil et salle de réunion et une partie atelier et stockage de 420 m² environ. Porte sectionnelle d'entrée. Fibre. Bâtiment d'angle. Jardin. Parkings intérieurs.

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la location une celle d'activités dans la ZA de Lagrange à Martillac, directement accessible par l'autoroute de Toulouse (A62),

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous bac, ainsi que trois grandes portes sectionnelles.

Site clos et sécurisé
Parking VL
Parking PL
Bureaux d'accueil
Salle de pause
Surface RDC : 549 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Proche A63
ZA de Martillac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone Pessac Bersol, dans un environnement tertiaire, réalisation d'un bâtiment d'activités indépendant dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park.

Surface totale de 2 616 m² environ divisibles à partir de 1 308m².

Bardage double peau, hauteur libre sous poutre :7m environ, portes sectionnelles électriques, climatisation réversible.

Places de parking.

. Couverture bac acier
. Hauteur libre sous poutre :7m environ
. Structure métallique
. Bardage double peau
. Accès de plain-pied
. Portes sectionnelles électriques, 4 m de large x 4m de haut
. Chauffage aérotherme gaz par convecteurs électriques
. Climatisation réversible
. Digicode
. Interphone
. Places de parking
Surface RDC : 2074 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
Bus Monge (BUS-24)
Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"

Bureaux : 2 100 euros HT/m²
Activités : 1 450 euros HT/m²
Parking : 7 500 euros/U HT

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose une cellule d'activités à louer, d'une surface de 175 m2 se compose de 140 m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. 5 places de parking complètent chaque lot. Le loyer mensuel est de 1 200 Euros hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence sont de 20% du loyer annuel HT et HC. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#TA

A proximité immédiate de l'A63,

Au sein d'un programme neuf, locaux d'activités à louer à partir de 127 m²

Prestations :

*Possibilité de rassembler des cellules

Disponibilité : T3 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet FAIR-RE vous propose en exclusivité 495 m2 de locaux d'activités neuf à louer aux portes de Bordeaux sur la commune de Saint Medard d'Eyrans.

Le bâtiment bénéficie d'une très belle hauteur libre, idéal pour des activités de stockage.

Accès direct depuis l'autoroute A62.

Site clos et sécurisé
Brut de béton fluides en attente
Parking VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 495 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A62 sortie 1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité de la rocade sortie 25, des transports en communs et dans une zone attractive,

Bâtiment indépendant à la location d'une surface totale de 1915 m² environ dont 195 m² de bureaux et 210 m² de mezzanine ( possibilité de l'enlever )

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité 1 700 m² – Mérignac (quartier d'activités, rocade à proximité)

Description

Local d'activité de 1 700 m² situé à Mérignac, au cœur d'un secteur tertiaire et artisanal dynamique, à proximité immédiate de la rocade. Environnement professionnel établi, accès poids-lourds, et tram à ~5 minutes pour faciliter les déplacements des équipes et visiteurs.

Atouts du bien

Bâtiment livré brut de béton – fluides en attente (idéal pour un aménagement sur-mesure)

Visibilité rocade possible

Parkings sur site

Toutes activités possibles (sous réserve des autorisations réglementaires)

Accès rapides aux axes majeurs (rocade / aéroport / zones d'activités)

Caractéristiques

Surface totale : 1 700 m²

État : brut de béton

Configuration : plain-pied

Conditions financières

Loyer : 85 € HT/HC/m²/an

→ Loyer annuel : 144 500 € HT/HC

→ Loyer mensuel : 12 041,67 € HT/HC

Bail commercial 3/6/9

Honoraires JL Partners : 43 350 € HT (à la charge du preneur)

Accessibilité

Rocade à proximité immédiate, excellente desserte routière

Tram à ~5 min

Services et restauration dans le périmètre

Contact commercial

David VREL – JL Partners

dvrel@jlpartners.fr

06 64 26 96 29

mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, Mérignac, secteur tertiaire, zone artisanale, zone d'activités, rocade, visibilité rocade, bâtiment brut de béton, fluides en attente, aménagement sur mesure, accès poids-lourds, plain-pied, parking sur site, toutes activités possibles, autorisations réglementaires, axes majeurs, proximité aéroport, accessibilité optimale, desserte routière, tram à 5 min, transport en commun, secteur dynamique, environnement professionnel, belle visibilité, fort potentiel, opportunité locative, loyer attractif, rentabilité, bail commercial 3/6/9, bâtiment neuf, grande surface, facilité d'accès, secteur stratégique, emplacement idéal, zone économique, attractivité entreprises, installation rapide, forte visibilité, zone professionnelle, implantation stratégique, produit rare, zone recherchée, secteur en développement, local modulable, opportunité investisseurs, secteur dynamique, zone tertiaire active, local polyvalent, forte demande, marché professionnel, facilité logistique, proximité rocade, proximité zones industrielles, secteur artisanal, Bordeaux, Pessac, Talence, Eysines, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Bruges, Le Bouscat, Blanquefort, Bègles, Cestas, Canéjan, Gradignan, Martignas-sur-Jalle, Saint-Jean-d'Illac.

A proximité immédiate de la rocade sortie 27 et de l'A10

Local d'activités à louer d'une surface totale de 462 m² environ avec un espace showroom ou bureaux en RDC, une mezzanine de 65 m² environ

Prestations

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Sud de Bordeaux, nous vous proposons à la location / vente une cellule à usage de locaux d'activité à MARTILLAC. Immeuble livré en 2022, ce local de 412 m2 en R+1 est issu de la division de l'immeuble en plusieurs lots. Site sécurisé avec alarme et gardiennage, 2 portes sectionnelles motorisées, compteur triphasé. Bureaux climatisés, parties communes avec sanitaires H/F et douche.

Site sécurisé
Alarme / gardiennage
2 portes sectionnelles motorisées :
Compteur : triphasé
Bureaux avec climatisation réversible
Parties communes : sanitaires H/F, douche
Surface RDC : 206 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A63
Autoroute A62

Le bâtiment clos et indépendant construit en 2012 sur une parcelle de 7350 m² se compose de :

- 535 m² env : bureaux et locaux sociaux

- 785 m² env : zone de production T° ambiante

- 287 m² env : laboratoire / stockage + 4°C

- 1055 m² env : zone expédition

- 208 m² env : chambres froides + 4° C  

- 37 m² env : atelier

- 15 m² env : bureau expédition

- 8 quais PL

- 30 places de pkg VL

- bureaux climatisés

- Vestiaire femmes

- Vestiaire hommes

Financier : 

Loyer évolutif sur les 3 premières années : 

55 /m²/HC/HT pour la première année soit 163 900 euros HT

60 /m²/HC/HT pour la deuxième année soit 178 800 euros HT

65 /m²/HC/HT pour la troisième année soit 193 700 euros HT

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information.

Situé à proximité de la rocade sorties 9/10

Bâtiment à la location d'une surface totale de 2 172 m² ( Entrepôt de 1 552 m² - 620 m² de Bureaux ) sur un foncier de 2 000 m² environ

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la zone d'activité de Baurech, Immprove vous propose un parc neuf de cellules d'activités d'une surface totale de 956m² divisibles à partir de 146m².
Belle hauteur sous plafond de 6m. 4 places de parking par cellules. Site clos. Disponible immédiatement

Au sein d'une zone d'activité,

Local d'activités / Showroom indépendant d'une surface totale de 466 m² avec un grand extérieur

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 700 M² AVEC SURFACE COMMERCIALE ET BUREAUX – SAINTE-EULALIE

Situé en zone industrielle de Sainte-Eulalie, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès facilité pour les poids lourds.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 700 m²
Entrepôt : 550 m² avec une hauteur sous plafond de 4,55 m
Mezzanine : 50 m²
Bureaux : 115 m², offrant un espace de travail confortable
Accès : grande porte séquentielle (H. 3,46 m) permettant le recul des semi-remorques + accès porte vitrine
Stationnement : 15 à 20 places de parking
ERP : oui
Taxe foncière : 1 800 €

Conditions financières :

Loyer mensuel : 4500 € HT
Dépôt de garantie : 13 500€ (3 mois de loyer)
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Ce local est idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et fonctionnalité, avec un espace de stockage et une surface de bureaux bien agencée.

Pour plus d'informations, contactez-nous par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous! 

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr 

À très vite !

 
mots clés en rapport avec l'annonce : Sainte-Eulalie, location local d'activité, bâtiment indépendant, zone industrielle, immobilier professionnel, local industriel, entrepôt 550 m², hauteur sous plafond 4,55 m, mezzanine 50 m², bureaux 115 m², espace de travail, surface commerciale, porte séquentielle H 3,46 m, accès semi-remorques, porte vitrine, stationnement 15-20 places, ERP, local fonctionnel, visibilité commerciale, accessibilité poids lourds, activité logistique, stockage, entrepôt avec bureaux, surface totale 700 m², zone d'activité, bâtiment tertiaire, immobilier d'entreprise, entreprise, local modulable, loyer 5 200 € HT, dépôt de garantie 18 000 €, honoraires agence 20 % HT, opportunité professionnelle, espace professionnel, installation industrielle, bureau aménagé, zone économique, commerce avec entrepôt, secteur industriel, attractivité économique, visibilité optimale, bâtiment indépendant à louer, entreprise PME, logistique et stockage, fonctionnalité professionnelle, proximité Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, communes autour Sainte-Eulalie : Bassens, Artigues-près-Bordeaux, Carbon-Blanc, Ambarès-et-Lagrave, Lormont, Cenon, Floirac, Camblanes-et-Meynac, Fargues-Saint-Hilaire, Le Haillan, Saint-Louis-de-Montferrand, Pompignac, local clé en main, investissement immobilier professionnel, JL Partners, local à louer pour entreprise, activité tertiaire, surface bureaux et stockage, bâtiment sécurisé, installation facile, attractivité logistique.

Dans une zone d'activité à Blanquefort,

Entrepôt indépendant à louer d'une surface totale de 920 m² sur un foncier de 2 700 m² environ

Prestations :

Disponibilité : 1er Mars 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la zone ARTISANALE et INDUSTRIELLE d'Andernos les bains, attractive et dynamique, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un local d'activités NEUF (brut de béton / fluides en attentes) d'une superficie totale de 400 m².

Sur un bâtiment neuf, clos et sécurisé, moderne et qualitatif avec son bardage métallique et son bardage bois, ce local est équipé d'une vitrine de 5 m en façade ainsi qu'une porte sectionnelle de 4m x 4m vous permettant le stockage de marchandise et/ou véhicules. La résistance de la dalle béton au m² est de 2 tonnes et la hauteur sous poutre (au plus bas) est de 7,80 m et vous laisse l'opportunité de créer de la surface supplémentaires via une mezzanine ou bien de mettre en place des racks pour du stockage. En plus des néons déjà installés par le Bailleur, de nombreux skydome en toiture permettent une luminosité naturelle importante. 6 places de parking privatives viennent compléter ce bien.

PLUSIEURS CELLULES SONT DISPONIBLES ET PEUVENT ÊTRE LIÉES : 421 m² / 400 m² / 418 m²

Le BAILLEUR accepte d'ores et déjà des mesures d'accompagnement à savoir : la mise en place de franchises de loyer et/ou de loyers progressifs.

Le loyer mensuel est de 4.400 Euros HT/HC auquel s'ajoutent 130 Euros HT par mois de charges ainsi que le prorata de la taxe foncière.

Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer.

Le bail sera rédigé par un notaire et l'état des lieux d'entrée effectué par un huissier, le tout aux frais du BAILLEUR.

Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT/HC.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Caze Immobilier vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 300 m²

Prestations :

- Triphasé
- Grand parking
- Stockage extérieur avec une benne possible

Le local est idéalement situé à proximité immédiate de la rocade sortie 1 et des transports en communs.

Disponibilité : Immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité – 400 m² – Quartier Saint Seurin

Situé dans le quartier recherché de Saint Seurin, ce local d'activité de 400 m² offre de belles prestations et une grande polyvalence.

Surface totale : 400 m² entièrement carrelés

Hauteur sous plafond : 3,60 m

Équipements techniques : compteur électrique 380 V, sous-compteur d'eau

Sanitaires : bloc comprenant 2 WC et 1 douche, idéal pour des vestiaires

Espaces complémentaires : bureau indépendant d'environ 15 m²

Accès : porte sectionnelle télécommandée avec accès piéton par porte coupe-feu

Ce local conviendrait pour un usage d'entrepôt, de stockage de véhicules, de salle de sport ou encore pour une activité de transport.

Possibilité de faire une extraction.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 5 000 € HT

Loyer annuel : 60 000 € HT

Charges : aucune charge mensuelle

Honoraires d'agence : forfait fixe de 10 000 € HT à la charge du preneur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

mots clés en rapport avec cette annonce : local d'activité, Bordeaux, quartier Judaïque, 400 m², entièrement carrelé, hauteur sous plafond 3,60 m, compteur électrique 380 V, sous-compteur d'eau, sanitaires 2 WC 1 douche, vestiaires possibles, bureau indépendant 15 m², porte sectionnelle télécommandée, accès piéton porte coupe-feu, coffre-fort FICHET encastré, entrepôt, stockage véhicules, activité transport, logistique, zone dynamique, visibilité commerciale, sécurité renforcée, fort potentiel d'exploitation, polyvalent, prêt à l'emploi, grande flexibilité, activité professionnelle, produit clé en main, loyer mensuel 5 000 € HT, loyer annuel 60 000 € HT, charges nulles, honoraires forfait 10 000 € HT, opportunité investisseurs, produit rare, emplacement stratégique, accessibilité optimale, zone recherchée, marché attractif, secteur commerçant, local modulable, fort passage, visibilité maximale, attractivité locale, espace sécurisé, produit haut de gamme, infrastructure technique complète, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

A proximité immédiate de la rocade sortie n°21,

Entrepôt à louer d'une superficie totale de 900 m² environ dont 180 m² de bureaux,

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Z.I. Alfred Daney, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m². Le bien se compose d'une partie activité d'environ 250 m², d'un showroom d'environ 75 m², ainsi que d'une mezzanine de 125 m² pouvant accueillir des bureaux.
La partie activité est accessible par une grande porte sectionnelle latérale et bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 5,60 m et 6,75 m, permettant le stockage ou le rayonnage. Ces locaux sont idéaux pour une activité recherchant de la visibilité, un espace showroom et une partie entrepôt dédiée au stockage ou au rack.
Zone industrielle emblématique du nord de Bordeaux, la Z.I. Alfred Daney bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès rapide à la rocade et aux quais, et d'une forte attractivité pour les activités industrielles, logistiques et commerciales.

À Eysines dans la zone d'activité Mermoz, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité/commercial de 996 m², comprenant une partie showroom/magasin d'environ 350 m² ainsi qu'une partie entrepôt de 646 m² (dont mezzanine d'environ 50 m2) équipée de quais de chargement.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et se situe à proximité immédiate d'une ligne de tramway.

Disponible immédiatement

www.locoimmo.com

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac au sein de la zone de Mérignac Vertcastel, ATP IMMOBILIER vous propose à la location 5 locaux d'activité neufs d'une surface comprise entre 220 m² et 320 m² comprenant chacun une mezzanine d'environ 50 m² idéale pour la création d'un espace de bureaux en complément d'un entrepôt de stockage, atelier, magasin. Les locaux d'une hauteur sous ferme de 6 m sont équipés d'une porte sectionnele de 4,50 x 4,50 m, d'un bardage double peau, d'une résistance au seol de 1,5 T/m², de 4 places de stationnement sur site clos et sécurisé.

Au coeur de la zone Aéroparc (Dassault, Airbus, etc.), Vert Castel renforce l'écosystème aéronautique de la métropole bordelaise et sert de relais technologique pour les secteurs spatial, drones et défense.

Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves, d'une surface comprise entre 110 m² et 290 m², au sein d'un parc d'activités récent.
Les cellules, particulièrement lumineuses grâce à leurs portes sectionnelles avec hublots, disposent d'un compteur électrique de 36 kVA, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et de portes sectionnelles 4 x 4 mètres.
Ces locaux neufs bénéficient d'une excellente isolation, de panneaux photovoltaïques en toiture et d'une résistance au sol de 1,5 tonne/m², adaptée aux activités industrielles et logistiques. Le site est accessible aux poids lourds comme aux véhicules légers, idéal pour le développement de votre activité. Possibilité de réunir plusieurs lots ou de louer un bâtiment entier. Site clos et sécurisé.

Entièrement réhabilité, le bâtiment se compose de :

toiture bac acier + isolation intérieure

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare. 

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local de stockage d'une surface de 713m², à Bordeaux, proche de la place Ravezies et des Bassins à Flot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de l'A62 sortie n°1,

Bâtiment mixte à louer ou à vendre d'une superficie totale de 2 830 m² dont 2 470 m² d'entrepôt et 360 m² de bureaux et locaux sociaux

Prestations bâti et extérieur :

Prestations entrepôt :

Prestations bureaux et locaux sociaux :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune du Barp, au coeur de la ZAE Eyrialis, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt de 1 200 m² offrant une excellente visibilité, situé à proximité immédiate d'une enseigne nationale. Le site bénéficie d'un accès poids lourds, d'un grand parking et d'un fort potentiel de modularité.
Le local est équipé de deux larges portes sectionnelles ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'optimiser les flux et les capacités de stockage. Une conversion en surface commerciale est également envisageable selon vos besoins.
Le Barp est une commune dynamique du sud de la Gironde, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, offrant un cadre attractif et en plein essor économique.