Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 690 annonces - Page 19

1.5 KM DE LA ROCADE DE BORDEAUX - AU COEUR DE LA ZONE ECONOMIQUE DE MERIGNAC
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Site clos et paysagé avec portail motorisé
- Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé
- Dalle béton quartz
- Porte sectionnelle automatique 4x4m
- Hauteur libre de 6 à 8 m
- Eclairage naturel par polycarbonate
- Accès PL
- 2 Places de stationnement
- Courant triphasé
- Fibre
ENTREPOT/STOCKAGE RDC
- Entrepôt/stockage tout hauteur (6m) de 120m²
- Espace stockage sous mezzanine (hauteur 3m) de 55 m²
LOCAUX SOCIAUX RDC (65m²)
- Faux plafond
- Dalles lumineuses
- Climatisation réversible
- Cloisons vitrées
- Accès PMR
- Entrée (8m²)
- Bureau (14m²)
- Salle de réunion (19 m²)
- Cuisine équipée/salle de pause (12m²)
- WC
MEZZANINE (120m²)
- Plancher bois
- Fenêtre
- Hauteur de 2.25 à 3.80m
- Eclairage
- PC
- Barrière périphérique

Dans une zone récente et dynamique de Mérignac, et à proximité immédiate de la sortie 10 de la rocade, COGIR Entreprise vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec bureaux en mezzanine et 4 places de parking par lot.
HSP : 6 m ; Alarme incendie type 4 ; Façade bardage métallique double peau horizontal ; Dalle béton de 1,5T/m² ; 1 porte sectionnelle motorisée par lot.
En tout : 64 places de parking végétalisées.
Ref. EM96
Loyer : 123 euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Situé dans la zone industrielle de Blanquefort,
Entrepôt d'une superficie totale de 6 224 m² comprenant 833 m² de bureaux et 225 m² de bureaux intégré à l'entrepôt
Prestations :
- 2 portes sectionnelles de plain pied
- 4 Quais PL
- Bardage double peau
- HSF : 8 m - HSB : 9m
- Charge au sol : 3,5 T/m²
- 95 Places de parking
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Octobre 2026
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES propose à la location un entrepôt de 3 521 m², non divisible, idéalement situé à Pompignac. Ce bâtiment, disponible immédiatement, bénéficie d'une accessibilité remarquable, à seulement cinq minutes de la rocade bordelaise et à proximité directe de la N89, offrant ainsi une opportunité logistique stratégique.
Site clos
Accès PL
Parking devant le bâtiment
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture isolée
Dalle béton quartz
2 Portes sectionnelles : 4x4,50m et 2,5x3m (LxH)
Hauteur max : 7m
Hauteur mini : 5m
Environ 50m2 de bureaux avec sanitaires
Surface RDC : 3521 m²
3 521 m² non divisibles
Situation/Transports :
Autoroute A89 - Sortie 2
Autoroute A89 - Sortie 3
Sortie rocade Sortie 26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Carbon-Blanc, en sortie A10, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt fonctionnel avec quais de chargement et plateau de bureaux en bon état. Le site, privatif et entièrement clos, est parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou de distribution.
. 4 quais de chargement
. 2 portes sectionnelles
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Grand parking VL - 45 places environ
. Hauteur libre : 5,75m
. Extension possible de 1900 m²
. Charge au sol importante
. Sol : dalle béton
. Système de désenfumage
. Charpente : métallique
. Façade en bardage isolé
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Showroom
. Accueil
. Salles de réunion
. Climatisation réversible zonée
. Fibre
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Local technique
. Cuisine
. Locaux sociaux avec douche
. Locaux rationnels et modulables
. Système d'alarme
. Site privatif clos et fermé par portail
. Locaux traversants
. Tarif jaune
Surface RDC : 2530 m²
Situation/Transports :
Bus Carbouney (Ligne 90, Ligne 96)
Route A10 Sortie 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité / entrepôt de 3 521 m², idéalement situé et parfaitement visible depuis un axe passant, adapté à de nombreuses activités professionnelles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de l'A63,
Entrepôt à louer d'une surface de 5 266 m² environ
Prestations :
- HSP : 6.5 m
- 2 quais
- 1 porte sectionnelle
- Charge au sol : 5T/m²
- Bureaux et locaux sociaux
- Compteur : 250 kWa
- RIA / Sprinkler
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 200 m² - EMPLACEMENT PREMIUM
Gujan-Mestras | Visibilité Commerciale Exceptionnelle
Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise au coeur du Bassin d'Arcachon, sur la commune dynamique de Gujan-Mestras. Ce local d'activité bénéficie d'une visibilité de premier ordre, idéale pour booster votre notoriété et accueillir votre clientèle.
Caractéristiques du Bien
Le local développe une surface totale de 200 m², intelligemment répartie pour allier stockage, atelier et accueil :
-
Rez-de-chaussée (140 m²) : Espace principal spacieux et fonctionnel.
-
Mezzanine / Étage (60 m²) : Idéal pour du stockage complémentaire ou un aménagement de bureaux.
Équipements & Prestations
-
Accès : Grande porte sectionnelle électrique (parfaite pour les livraisons et véhicules) + porte de service indépendante.
-
Visibilité : Emplacement stratégique avec un fort flux de passage.
-
État : Locaux neufs et prêts à l'usage.
Conditions Financières
-
Loyer mensuel : 1 500 Euros HT / HC. pour les cellules à aménager et 1700 Euros HT pour les cellules aménagées
-
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux).
Contactez votre expert OrpiPro
Pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez :
Julien RAES 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com Orpi Pro - Spécialiste de l'immobilier d'entreprise

A LOUER ENTREPOT / STOCKAGE / BUREAUX - 5266 m² à CANEJAN (33)
A LOUER ENTREPOT / STOCKAGE / BUREAUX - 5266 m² à CANEJAN (33)
Bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité immédiate de l'A63 (Bordeaux / Bayonne) et à seulement 6 km de la rocade le bâtiment est composé de :
entrepôt / stockage / atelier : 4520 m² environ
bureaux / locaux sociaux : 746 m² env
2 quais PL
1 rampe de plain-pied
puissance électrique : 250 kw
environnement de qualité
possibilité bail dérogatoire
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85

Sur la commune de Saint Médard-en-Jalles, au sein d'une zone commerciale et d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités en très bon état, refait à neuf, disposant d'une partie bureaux sur 2 niveaux et d'un entrepôt avec une belle hauteur sous plafond et deux portes sectionnelles. Point d'eau dans la partie entrepôt. Ces locaux bénéficient également d'un foncier privatif clôturé et fermé par portail d'environ 270 m².
Local idéal artisan ou TPE ! Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées sur ce site. Actif rare sur le secteur !
. Façade parpaings et crépis
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Foncier privatif d'e 270 m² environ
. Site clos et fermé par portail
. Fibre optique possible (raccordement à la charge du Preneur)
. Compteur triphasé
. Sous-compteur d'eau
. Sont inclues dans les charges : taxes foncières et eau
. Sanitaires privatifs
. partie bureaux refaite à neuf
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Hauteur libre entrepôt : de 5,60 m à 7,70m
. 2 rideaux métalliques électriques de plain-pied :
. Dimensions portes : 3,5 (H) x3 (L) m
. 2 portes piétonnes
Surface RDC : 325 m²
Surface terrain : 270
Situation/Transports :
Route A630 Sortie 8
Bus Berlincan (Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment neuf à Gradignan offrant environ 600 m² de bureaux et entrepôt . Situé au cœur d'un environnement économique dynamique et commercial tertiaire, proche des zones d'activités clés, accès rapide aux axes routiers majeurs. Espaces modulables, luminosité optimale, parkings privatifs. Idéal pour entreprise logistique ou siège administratif recherchant qualité, visibilité et croissance. Livré prêt à l'usage, prestations modernes et normes RT 2020 garantissant confort et performance énergétique. Opportunité rare à saisir rapidement pour développement professionnel ou investissement stratégique. Proximité transports, services et commodités renforcent l'attractivité de ce site.

A louer un entrepôt + bureau avec sanitaires d'une surface totale de 150 m2, situé dans la zone industrielle de Gujan Mestras .
Disponible au 1 mai 2026.
Loyer mensuel de 1200 EUR HT /HC 2 mois de loyer HT + honoraires d'agence soit 8 % du loyer triennal 3456 EUR HT
Pour tout renseignement complémentaire contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33
Agent commercial AIP RSAC 430301176

À CARBON-BLANC, au nord-est de Bordeaux, dans la zone de la Mouline, FAIR-RE vous propose au sein d'un bâtiment, une cellule à usage de Locaux d'Activités et Bureaux d'environ 2 700 m2.
Idéalement situé sur la Rive droite, au bord de l'autoroute A10 Bordeaux.
Possibilité de stockage extérieur.
Extincteur, trappe de désenfumage
Incendie : RIA
Bureaux climatisés
Cloisons amovibles
Une aire de retournement avec quais à l'avant du bâtiment
Parkings à l'arrière du bâtiment
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2645 m²
Surface terrain : 17361
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
SNCF Gare TER Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 4 min en voiture
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac : 20 min
Bus La Fontaine (Ligne 50, Ligne 92, Ligne 93), Carbouney (Ligne 90, Ligne 96)
Autoroute A 10 (Entrée A10), A 10 (Sortie Sainte Eulalie, Ambarès-et-Lagrave)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge MOBIVE | Sainte Eulalie | Rue de L'Estey Fleuri (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER : Local d'Activité de 67 m² - BIGANOS (Option Showroom)
OrpiPro vous propose un local d'activité de 67 m² à Biganos, optimisé pour allier accueil client et zone technique.
Agencement et Équipements
Surface totale : 67 m² (dont 35 m² au RDC).
Accès et Sécurité :
Équipé d'une porte individuelle et d'une porte sectionnelle électrique.
Sanitaires :
Livré avec toilettes et lave-main.
Énergie :
Électricité monophasée (compteur à la charge du locataire). Eau : Consommation incluse dans le loyer.
Conditions financièresLoyer mensuel : 600 Euros HT / mois.
Taxe Foncière : Refacturée au locataire. Avantage fiscal : Exonération de taxe foncière durant les 2 premières années.
Contact & VisitesJulien RAES - OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER : Local d'Activité de 67 m² - BIGANOS (Option Showroom)
OrpiPro vous propose un local d'activité de 67 m² à Biganos, optimisé pour allier accueil client et zone technique.
Agencement et Équipements
-
Surface totale : 67 m² (dont 35 m² au RDC).
-
Accès et Sécurité : Équipé d'une porte individuelle et d'une baie vitrée antieffraction pour plus de luminosité et de sécurité.
-
Sanitaires : Livré avec toilettes et lave-main.
-
Énergie : Électricité monophasée (compteur à la charge du locataire).
-
Eau : Consommation incluse dans le loyer.
Conditions financières
-
Loyer mensuel : 650 Euros HT / mois.
-
Taxe Foncière : Refacturée au locataire.
-
Avantage fiscal : Exonération de taxe foncière durant les 2 premières années.
Contact & Visites
Julien RAES - OrpiPro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la commune de Mérignac, au sein du parc Vert Castel 2 et à proximité des grands axes, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité neuves. Chaque cellule est équipée d'un bureau lumineux en mezzanine entièrement aménagé avec climatisation réversible, baie de brassage et plinthes périphériques.
La partie entrepôt, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle fonctionnelle ainsi que d'une grande vitrine. Idéal pour votre showroom !
Enfin, 4 places de parking par lot viennent compléter cette offre. Belle visibilité et passage.
. Façade bardage métallique double peau
. Couverture bac acier isolé
. Local d'activité avec showroom
. Bureau aménagé en mezzanine
. Climatisation réversible
. Parquet flottant
. Faux plafond
. Gaines périphériques
. Prises RJ45 et baie de brassage
. Eclairage LED (bureau et entrepôt)
. Sanitaires privatifs PMR
. Charge au sol : 1,5t/ m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3m(l) x 3,5m (h)
. hauteur libre : de 6,5m à 6,8m
. hauteur libre sous mezzanine : 2,90m
. Alarme incendie de type 4
. Désenfumage manuel
. Parkings extérieurs : 4 emplacements par Lot
. Accès petits porteurs
. Auvent de chargement
. Site clos, fermé par portail coulissant électrique
Surface RDC : 1518 m²
Situation/Transports :
Route A630 Sortie 10
Tram Tram A arrêt le Haillan Rostand
Bus Ligne 26 arrêt Grande Semaine
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE & BUREAUX 8927 m² à BORDEAUX CANEJAN (33)
Entrepôt logistique à louer à Canéjan (33)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un entrepôt de 8927 m² à la location. Idéalement bien situé proche de l'A63 et de la rocade bordelaise.
Bâtiment indépendant. Bureaux, locaux sociaux. Aires de manoeuvre. Accès PL à quais. Pkg VL
Bénéficiant d'une excellente desserte depuis l'A63, ce bâtiment indépendant sur 20 000 m² de terrain est idéalement situé pour la logistique du dernier km.
Il est constitué de 2 lots contigus et communicants :
LOT B OA de 4420 m² env composé de :
- entrepôt de 3743,85 m² env
- locaux techniques & locaux sociaux de 6736,30 m² env en R+1
LOT B OB de 4507 m² env composé de :
- entrepôt de 4092,75 m²env
- locaux techniques & locaux sociaux de 414,30 m² env en R+1
- aires de manoeuvre
- accès PL à quais
- parkings VL
- dalle béton
- charpente métallique
- bardage double-peau
- toiture bac acier isolé
- sprinklage
- bureaux cloisonnés
- accueil
- salle de pause
- vestiaires
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information

À Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble bureaux/activités de 768 m2 en parfait état avec des aménagements haut de gamme pour les espaces bureaux avec cuisine, terrasse privative, vestiaires et local d'activités/entrepôts avec 2 portes sectionnelles, sanitaires privatifs etc..
L'ensemble est aménagé et prêt à l'emploi.
Les + : produit neuf, parkings privatifs, environnement très qualitatif...

À Saint-Jean d'Illac, proche de l'aéroport, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'activités/entrepôts de 494 m2 sur un site clos et sécurisé.
L'ensemble est récent et en parfait état..
les + : Quai, porte sectionnelle, parc clos.....

A LOUER MESSAGERIE / ENTREPÔT 6215 m² environ à BORDEAUX - proche de la Rocade
Entrepôt à louer à Bordeaux
Idéalement bien situé proche de la rocade et du centre-ville de Bordeaux BNPPRE vous propose un bâtiment indépendant double face à usage de messagerie et entrepôt, locaux sociaux bureaux équipé de nombreuses portes à quai.
Bénéficiant d'une localisation stratégique à moins d'1 km de la rocade et 5 km du centre-ville de Bordeaux, cette messagerie dédiée à la logistique du dernier kilomètre présente une rare opportunité à saisir.
Le bâtiment se compose de :
- surface de quai de 5514 m² env divisible
- 79 portes à quais dont autodocks 55 :
* quais autodock et niveleurs pour PL : 50
* portes sectionnelles VUL : 29
- bureaux de 701 m² env
- locaux sociaux
- bâtiment double-face
- aires de manoeuvre
- parkings VL
- site clos et indépendant
- foncier 25.000 m²
site desservi par les transports en commun : lignes bus
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information

OrpiPro vous propose un local d'activité d'une surface d'environ 274 m², dont 176 m² d'atelier stockage avec sol béton quartz, comprenant deux bureaux de 24 m² chacun, au-dessus desquels une mezzanine de 50 m² pouvant supporter un poids de charge de 200 kg par m². 2 santaires
Toiture très bien isolée, 6m50 HSP au faîtage - 2 portes sectionnelles 3*3.5 - 4 places de stationnement - aire de manoeuvre - facile d'accès - 12 mn de la rocade - 15 mn de l'autoroute de Bayonne.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Orpi Pro vous propose à la location deux entrepôts distincts mitoyen de 210 m² chacun (lot n°4 et n°5), situés au sein d'un ensemble d'activités récent, fonctionnel et entièrement sécurisé. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 4 mètres, d'une porte de service, ainsi que d'un espace bureaux de 10 m² comprenant sanitaires, coin cuisine et chauffage. Deux places de stationnement privatives sont attribuées à chaque entrepôt, avec un accès aisé pour les véhicules utilitaires. L'ensemble est clos, équipé d'un portail motorisé et d'un système d'alarme, offrant un environnement de travail sûr et adapté aux activités artisanales, de stockage ou mixtes.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

OrpiPro vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 210 m², situé au sein d'un ensemble d'activités récent et entièrement sécurisé. Ce local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 4 mètres, hauteur sous plafond de 5,90m sous faitage, une porte de service, ainsi que d'un espace bureaux de 10 m² intégrant sanitaires, coin cuisine et chauffage. Deux places de stationnement privatives complètent le lot. L'ensemble est clos, équipé d'un portail motorisé et d'un système d'alarme, offrant un environnement de travail sûr, propre et parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite logistique.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

À Pessac (Canéjan), ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités en très bon état avec bureaux climatisés et entrepôt rénové avec porte sectionnelle incluant porte piétonne.
Les + : localisation, parkings privatifs, entrepôt lumineux.....

À MÉRIGNAC, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de Bureaux et Locaux d'Activités d'environ 1 300 m2 en R+1 ainsi qu'une surface extérieure d'environ 4 200 m2.
ERP : ERP possible
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
Réfectoire
Accès PMR
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 865 m²
Surface terrain : 6897
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Ima (Ligne 11) + Institut Evering (Ligne 51)
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2 min
Tram A arrêt " Aéroport"
Bus Karting (Ligne 26 et 51)
Autoroute A630 sortie rocade 10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À CANÉJAN, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 8 927 m². Ce dernier met à disposition deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Equipé d'une protection sprinkler, le bâtiment offre 78 places de parking pour véhicules légers.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité immédiate de la sortie 25 de l'A63 et de la rocade (sortie 12). Il se trouve à 200 km de l'Espagne et 245 km de Toulouse.
Bâtiment en cours de rénovations
Equipé d'une protection sprinkler
78 places de parking pour véhicules légers
Éclairage 100% LED
Bureaux en cours de rénovation
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 8027 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 9
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 63 sortie 25 et de la rocade (sortie 12)
Bus 73
SNCF Bordeaux St Jean à 15 km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location un entrepôt indépendant de 8 928 m² divisible, situé en bordure de l'A63 (sortie 25) avec un accès PL/semis. Le bâtiment, en structure métallique avec couverture isolée, dispose d'une dalle béton quartz 5 T/m², d'une hauteur libre de 7,4 m, d'un système sprinkler, de 9 portes à quai, d'une porte plain-pied et de bureaux d'accompagnement. Le site comprend également 78 places de parking voiture et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade.
Accès gros porteurs
Parking VL
Structure métallique
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz 5T/m2
Hauteur libre : 7,4m
Sprinklage
9 quais
1 porte plan pied
Bureaux
78 places VL
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Nbr de portes à quai : 9
8 927 m² divisibles à partir de 4 420 m²
Situation/Transports :
Autoroute A63 sortie 25
Sortie rocade Sortie 15 à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Bordeaux, au sein du quartier de Bordeaux Nord, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, situé au sein d'un petit parc multi-utilisateurs.
Ce local bénéficie d'un environnement sécurisé et offre des conditions d'exploitation optimales pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Il dispose de deux places de parking privatives, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Son implantation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, assurant une bonne desserte de l'agglomération bordelaise.
. Hauteur sous plafond : 3m
. Compteur électrique individuel monophasé
. Compteur d'eau individuel
. Accès VL et poids lourds
. Rideau métallique électrique (3m(h) x5,7m (l) m) avec vitrine en façade
. Espace bureau en R+1
. Salle de réunion
. Sanitaires et douche privatifs.
. Site clos et sécurisé par portail
. 2 places de parking devant le local
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
SNCF Bassens-Appontements (Gare SNCF)
Tram Berges de la Garonne (Ligne B)
Route A630 Sortie 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités de 110 m² à louer dans zone d'activités à Bruges.
2 Bureaux (10 et 21 m²) + cuisine et toilettes, l'ensemble est entièrement rénové.
Terrain clos
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la commune de Bordeaux, au coeur du quartier Bordeaux Nord et à proximité immédiate de la sortie rocade, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité fonctionnel en bon état. Ce bien dispose notamment d'une porte sectionnelle, d'un quai de chargement, ainsi que d'un grand parking privatif.
L'ensemble est complété par deux parties bureaux cloisonnées et climatisées, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins administratifs et commerciaux.
Le site bénéficie également d'une voirie lourde, permettant un accès poids lourds, ce qui en fait une solution idéale pour toute activité nécessitant des livraisons et expéditions régulières.
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
. Bardage et ossature métalliques
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible zonée
. Faux plafond
. Baie de brassage
. Plinthes périphériques et prises RJ 45
. Fibre
. Locaux sociaux
. Sanitaires PMR privatifs
. Evacuation au sol
. Compteur électrique triphasé
. Compteur d'eau indépendant
. Hauteur sous plafond de l'entrepôt : de 3,30m à 3,65 m sous poutre
. Exutoires de fumée
. 1 porte sectionnelle manuelle de plain pied : dimension porte : 2,90 m (l) x 3,35m (h)
. 1 quai de chargement
. Nombreuses places de parking privatives
. Extérieur goudronné
. Voirie lourde
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Route A630 Sortie 4
Bus Rond Point Marie Fel (Ligne 25, Ligne 32)
Tram Tram B arret Berges de Garonne
Tram Tram C et E arrêt Palais des Congrès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC