Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 20 491 annonces - Page 275

Nous vous proposons à la location un local artisanal fonctionnel et parfaitement équipé, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel. Surface atelier avec sanitaire d'environ 230 m² avec une cour extérieure d'environ 100m². Bureaux en R+1 composé de plusieurs bureaux et placards, ainsi qu'un espace cuisine équipé. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Ce bien polyvalent conviendra parfaitement aux artisans, PME ou activités nécessitant a la fois un espace de production et des bureaux confortables. Possibilité d'acquisition à 587 965 Euros HT. N'hésitez pas a nous contacter.

Arthur Loyd Chartres vous propose en exclusivité un local d'activités neuf de 144 m², idéalement situé au sein de la ZAC des Livraindières à Dreux. Caractéristiques principales - Surface totale : 144 m² - Stationnement : 3 places privatives - Bâtiment neuf avec prestations de qualité - Accès facilité grâce à une porte sectionnelle Construction : - Bardage extérieur en bac acier isolé (60 mm, type sandwich) sur ossature bois - Cloisons séparatives en bac acier double peau (40 mm) - Finitions en acier laqué (angles, portes, bavettes) Équipements inclus - 5 à 9 luminaires étanches type industriel - 6 prises électriques 220V (10/16A) étanches - Bloc sanitaire équipé (hublot étanche) - Alimentation prévue pour : Convecteur, Chauffe-eau, Bloc de secours - Éclairage extérieur en façade Sécurité et accès - Portail coulissant motorisé avec horloge hebdomadaire - Télécommandes individuelles Aménagements extérieurs - Voirie adaptée aux poids lourds - 43 places de parking (dont 4 PMR visiteurs) - Stationnement vélos - Zone dédiée aux déchets - Espaces verts aménagés - Revêtement en enrobé avec marquage au sol Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 813 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer - Local Mixte Activité-bureaux de 170 M2 à St Remy de Provence Description du bien - Surface totale : 170 m² - RDC : 90 m² comprenant un Atelier , sanitaires , climatisé avec porte sectionnelle, (3,50 m x 3 m) . - R+1 : 80 m² aménagés en bureaux parfait état - Hauteur sous plafond : 3 m. - Équipements : - Climatisation - Fibre optique et prises RJ45 - Alarme - Espace fermé et sécuriséStationnement 1 places de stationnement . Conditions financières - Loyer mensuel : 1 960 Euros HT HC - Charges mensuelles (copropriété/entretien) : environ 142 Euros - Taxe foncière : 1 860 Euros/anContactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations : 04 65 78 10 00 - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels

Location d'un local d'activité situé dans une résidence de 89 logements dans la ville de Fontenay sous Bois, d'une surface de 89 m² répartie sur 2 niveaux : en RDC 41 m² et 48 m² au sous-sol. 2 pièces en RDC et une petite cuisine, un WC avec lavabo et 2 belles pièces de bureaux en sous-sol. Le local se trouve dans un angle entre 2 avenues et donnant sur la Place Moreau David, mais avec une visibilité moyenne. L'environnement est résidentiel avec de nombreux commerces de proximité : pharmacie, salon de beauté, coiffure, boulangerie, Carrefour Express, surgelés , pressing et de nombreux services - banques, centre médical, agences immobilières, notaire... . Le local se situe à 50 mètres du RER ligne A Fontenay-Sous-Bois, et plusieurs arrêts de bus à proximité. Le local est pourvu d'un rideau métallique. Idéal pour une activité professionnelle. Réf AELB 840787 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – Local d'activité 500 m² – Entrepôt + bureaux – Bordeaux-Lac – Proximité Boulevard Alfred Daney, visibilité RP. La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², idéalement situé à Bordeaux-Lac, à proximité immédiate du Boulevard Alfred Daney, axe structurant du secteur. Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique pour toute activité. Présentation du bien Surface totale : 500 m² Répartition : 375 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée 125 m² de bureaux à l'étage Le local est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle permettant d'associer activité opérationnelle et administrative sur un même site. Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 4 200 € HT/HC Charges mensuelles : 360 € HT Taxe foncière : 250 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement stratégique à Bordeaux-Lac Proximité immédiate du Boulevard Alfred Daney Bonne répartition entre entrepôt et bureaux Local en bon état Adapté à une activité mixte Accessibilité optimale Activités envisageables Stockage Logistique légère Artisanat Activité tertiaire avec stockage Showroom PME / TPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux alummeaux@jlpartners.fr 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

À LOUER – Entrepôt / Atelier 120 m² – Bureau – Grand parking – Local fonctionnel La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un entrepôt / atelier d'une superficie d'environ 120 m², comprenant un espace de stockage / activité ainsi qu'un bureau, idéal pour une activité artisanale ou de petite logistique. Le bien est en bon état général et bénéficie d'un grand parking, facilitant l'accès et le stationnement des véhicules professionnels. Présentation du bien Surface totale : 120 m² Le local se compose de : Un espace atelier / entrepôt Un bureau Configuration simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité nécessitant un espace de travail et un point administratif. Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 700 € HT/HC Charges mensuelles : 150 € HT Taxe foncière : 100 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur avec un minimum de 2 500€ HT. Les atouts du bien Surface compacte et fonctionnelle Présence d'un bureau Bon état général Grand parking Facilité d'accès Idéal pour petite activité professionnelle Activités envisageables Artisanat Stockage Petite logistique Activité de service PME / TPE Atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local d'activité, entrepôt, atelier, 120 m², bureau, parking, location, stockage, artisan, logistique, PME, TPE, local professionnel, bon état, accès facile, opportunité professionnelle, zone d'activité, Bordeaux métropole, Gironde, Nouvelle-Aquitaine

Le cabinet PROCOMM vous propose à la location un entrepôt et terrain Cet espace se compose d'un entrepôt de 915 m2, un espace spacieux pour le stockage ou la production, avec une hauteur de plafond généreuse, idéal pour répondre à vos besoins professionnels. Le tout est entouré par du terrain plat et clôturé de 5000m2. Pour maximiser votre visibilité et attirer l'attention de vos clients potentiels, un panneau publicitaire est à disposition. Ce bien vous garantie une visibilité optimale car il est situé en bordure d'une route très passante. Loyer Mensuel : 2500 Euros par mois Taxe foncière : 270 Euros par mois Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet espace commercial polyvalent pour votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible.

À LOUER – Entrepôt 1 200 m² dont 200 m² de bureaux – Bordeaux-Lac – Quai de déchargement – Emplacement stratégique La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale d'environ 1 200 m², dont 200 m² de bureaux, idéalement situé à Bordeaux-Lac, à proximité immédiate de la rocade et des boulevards. Implanté dans un environnement dynamique, à proximité d'enseignes nationales, de restaurants et d'une station-service, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre favorable au développement d'une activité professionnelle. Présentation du bien Surface totale : 1 200 m² Surface bureaux : 200 m² Surface entrepôt : environ 1 000 m² Le local est en très bon état général et offre des prestations adaptées aux activités de stockage, logistique ou activité mixte. Il dispose notamment d'un quai de déchargement, facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le site bénéficie également d'un grand parking privatif, permettant le stationnement des véhicules légers et utilitaires. Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur. Conditions locatives Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC Charges mensuelles : 540 € Taxe foncière : 500 €/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction bail commercial 3_6_9 : 1 500€ HT charge preneur. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Emplacement stratégique à Bordeaux-Lac Proximité immédiate rocade et boulevards Environnement commercial dynamique (enseignes nationales, restauration, station-service) Quai de déchargement Bureaux intégrés (200 m²) Grand parking privatif Local en très bon état Activités envisageables Stockage Logistique Distribution Grossiste Activité artisanale Activité mixte bureaux / entrepôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite.

Immeuble indépendant Surface RDC : 773 m² Situation/Transports : Autoroute A 54 (Entrée A 54), A 54, A 9 (Sortie), A 9 (Entrée) Borne de recharge NIMES - Rue Claude Nicolas Ledoux (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Luzinay un local d'activités neuf d'environ 300 m², comprenant 75 m² de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Livré brut, fluides en attente, ce bien vous permet de concevoir un espace entièrement adapté à votre activité. Il est équipé de deux portes sectionnelles et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les opérations de stockage ou de production. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant un local moderne, fonctionnel et personnalisable dans un secteur en plein développement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Portes sectionnelles : 2 - Structure métallique - Belle hauteur sous plafond - Des bureaux peuvent être aménagés très facilement

À louer, local d'activité / entrepôt rénové Ce dépôt de 400 m² dispose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour du stockage en racks ou une activité de production nécessitant une hauteur importante. L'accès se fait de plain-pied par un rideau métallique de grande dimension (4,5 m de large x 5 m de haut), facilitant les livraisons et la circulation des marchandises. Une aire de manoeuvre est également disponible à l'extérieur. Le bien offre la possibilité d'aménager des bureaux, soit en mezzanine soit de plain-pied, avec des ouvertures permettant de bénéficier de la lumière naturelle. Les fluides sont en attente pour la création d'un sanitaire ou d'une zone de pause. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé. Dépôt grande hauteur entièrement rénové Hauteur sous poutre : 7 m Toiture isolée Dalle 2 t/m² Éclairage LED (pavés) dans l'entrepôt Courant triphasé Accès livraison de plain-pied via rideau métallique : 4,5 m (largeur) x 5 m (hauteur) L'exploitant aura la possibilité de créer des bureaux en mezzanine ou de plain-pied Ouvertures existantes permettant de bénéficier de la lumière naturelle Fluides en attente pour création d'un sanitaire et/ou d'une zone de pause Extérieurs & accès : Aire de manoeuvre facilitant les livraisons Parking extérieur privé Terrain privatif (véritable atout pour stockage extérieur ou activité complémentaire) Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Saint-Just-Chaleyssin, un local d'activités de 635 m² environ. Conçu avec une architecture atypique de type maison, ce bien offre un cadre de travail chaleureux et agréable, idéal pour allier performance et bien-être au quotidien. Vous bénéficierez de beaux volumes de stockage intérieur et extérieur, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés, prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un lieu à la fois fonctionnel et convivial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Faux plafond - Parking Extérieur - Mur béton - Structure bois - Bureaux aménagés Inclut des terrains d’une surface totale de 3000 m²

Situé dans la Zone Industrielle de la Plaine, A lOUER locaux d'env. 1048,43 m² avec Chambre froide négative de 450 m², chambre froide positive de 163 m². Couloir avec un quai pour l'accès et le chargement/déchargement des marchandises. Loyer mensuel : 7 339 € HT soit 8 806,80 € TTC Charges mensuelles : env. 147 €/mois (Contrôle et entretien annuel portes sectionnelles et niveleur quai, abonnement et entretien alarme anti - intrusion et incendie, entretien du quai, espaces vert, déneigement...) Assurance bâtiment : 2 845,91 €/an Fonciers + OM : 3 381,50 €/ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Frais d'agence : 13 210,20 € HT soit 15 852,36 € TTC Rédaction du bail en sus Honoraires de 15 852 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 339 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LP126 - Angers | Local d'activité 260 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Local d'activité indépendant et fonctionnel. Surface : 260 m² (sur foncier de 1 628 m²) Localisation : Angers (49100), secteur géographique stratégique et accessible. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : 187,5 m² d'atelier / stockage et 72,5 m² d'espaces tertiaires (accueil, bureau, sanitaires, douche, cuisine). Immeuble : Bâtiment indépendant de plain-pied édifié sur une vaste parcelle close et sécurisée de 1 628 m². Accessibilité : Excellente desserte routière, site parfaitement configuré pour les manoeuvres de véhicules utilitaires. Description des locaux Ce bâtiment indépendant de 260 m² constitue une solution locative idéale pour un artisan ou une PME de services. L'espace d'atelier de 187 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,5 m et d'une large porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), offrant un volume d'exploitation optimal pour le stockage ou la petite industrie. La partie administrative est complète et opérationnelle, incluant bureau, accueil, kitchenette et douche. Le terrain clos de 1 628 m² garantit sécurité et confort de travail. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil Valorisation.ai. Stationnement & accès Parking : Large zone de stationnement privative et aires de stockage extérieur sur la parcelle close. Équipements : Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), douche, coin cuisine, sanitaires et site entièrement clôturé. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 2 150 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité & occupation : Immédiate, libre de toute occupation. Destination & usages possibles : Activité artisanale, industrielle ou stockage. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires de 7 740 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 300 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

KARÉA vous propose à la location, un local à usage d'activité d'une surface totale d'environ 450 m², offrant des prestations de grandes qualités, idéal pour une entreprise à la recherche de fonctionnalité, de confort et d'efficacité pour ses équipes. Ce bien polyvalent comprend un espace entrepôt / atelier / stockage / dépôt avec bureaux d'accompagnement, de locaux sociaux avec cuisine et réserves ainsi que des places de parking privatives. Accès immédiat à l'A140 et à la RN3, accès gros porteurs avec porte sectionnelle. Local en excellent état, prêt à l'exploitation. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une société souhaitant allier performance logistique et qualité de vie au travail. À visiter sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose des cellules d'activités disponibles au sein d'un parc d'activité clos à Villeneuve d'Ascq. Cellules livrées rénovées avec porte sectionnelle. Bureaux rénovés et parkings en foisonnement. Hauteur sous poutre de 7 mètres vous permettant de poser des racks. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq vous permettant de rejoindre l'A1, l'A22 ou Lille en moins de 10 minutes. Disponibilité : voir en fonction des lots. Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Hauteur libre : 7 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux sociaux (douche, réfectoire, sanitaires) . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Sol PVC - Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage gaz et électrique Surface RDC : 3270 m² Surface terrain : 0

Omnium vous présente, à la location, idéalement implanté à Belleville-en-Beaujolais, ce bâtiment d'activités qui offre une visibilité exceptionnelle et un cadre parfaitement adapté aux entreprises en quête de performance. Il se compose de 2 lot de 1220 m² et de 270 m². Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - circulation fluide des flux - exploitation facilitée des espaces. - portes sectionnelles motorisées - ponts roulants Surface RDC : 1490 m²

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 663m2 situé secteur Bazancourt avec 5 places de parking dans une cour clos par grillage et accessible par un portail électrique. Il se compose de 208m2 de bureaux sur deux niveaux, de 385m2 d'atelier et 70m2 de mezzanine. Porte sectionnelle motorisée pour accès PL Prises 380V et 220V Accessible facilement de Reims et des Ardennes par l'A34 La gare de bazancourt est à 1,8km du local Mandat: 13846 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons, dernier lot disponible au sein d'un parc d'activités trés récent situé à SORBIERS, 204 m² à usage d'atelier et bureau Locaux d'Activité - SORBIERS (42 290) - A LOUER - 204 m² en parfait état Dans un parc d'activités neuf composé de 4 lots, le lot 4 Atelier - Dépôt : Structure métallique, Couverture bac acier avec étanchéité, éclairage zénithal, Sous bassement moellon et Bardage double peau, Murs moellons séparatifs peints, Hauteur sous gousset : De 4,83 m à 5,28 m Eclairage rampes leds, Alimentation électrique 380 V Tri (tarif bleu), 1 portail d'accès PL motorisé (4 m x 4,50 m) et portillon, Possibilité de chauffage aérothermes gaz Bureau 1 bureaux Un sanitaire et douche Prestations Cloison amovible, Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés, Huisseries PVC avec volets roulants Chauffage convecteur électrique, Dalle béton. L'ensemble sur un terrain à usage de stationnements. Accès bâtiment : Accès poids lourds Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Pont-de-l'Âne (France) Bus Ligne 10 - Jean Jaurès à Sorbiers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS® Situé en plein coeur d'Argenteuil à proximité de l'A15, de la Défense et des transports en commun (Ligne J Val d'Argenteuil ). Local d'Activités de 700m2 idéal pour du stockage ou une activité industrielle. HSP de 7,5M Porte sectionnelle de plain pied 100m2 de bureaux 10 places de stationnement extérieure. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891.662.652 RCP 7.953.190 /S17334828

Nous proposons à la location cette plateforme logistique de plus de 30.000m² divisible en 4 cellules de 6.970m², certifiée BREAM VERY GOOD et située au coeur de la zone logistique de Meung sur Loire, sur le noeud logistique reliant Paris à l'arc atlantique. 1- LOCALISATION: A Meung-sur-Loire, Centre-Val de Loire Orléans (45) à 20 km à l'ouest d'Orléans Tours à 100 km au Nord Ouest Sortie A10 à 1.5 km accès aux voies routières idéal Idéalement localisé pour la distribution régionale et nationale Bassin de main d'oeuvre hautement qualifié 2- CARACTERISTIQUES: Plateforme composée de 4cellules de 6.790m², de 2 zones de répartitions de 2.500m² et de 1.776m² de bureaux. Surface totale 30.081m²: Entrepôt 27.878 m²4 cellules de 6.970m² 2 zones de répartition de 2.500m² Ensemble bureaux locaux sociaux accueil réfectoire en R+1: 1.776m² Locaux techniques 427m² 1 Local de charge Date de construction: 2005 Résistance de la dalle 5 t/m² 37 Portes à quai 1 Portes de plain-pied 205 Place parking VL 10 Place parking PL Puissance disponible 345 kVA ICPE (Installations Classées Pour l'Environnement)A : 1510-1 / DC : 1530-3, 2910-A-2, 2925 NC : 1412, 1532 Sprinkler NFPA Chauffage Gaz Eclairage LED Fibre optique oui BREEAM VERY GOOD 2 million d'euros de CAPEX investis en 2025 (création de comptage, sous comptage de nouvelles portes à quai, quais niveleurs, nouvel accès, parking et aire de retournement) 3- Conditions financières: Loyer HCHT: 1.430.000€/mois - 1.715.000€/an - 57 €/m² HT/HC Provisions pour charges 2025: 7.34 € HT /m² (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Provisions pour fluides: 3.98 €/m² HT/an Fiscalité TF 2025: 6.36 €/m² HT/ an Honoraires: Property management 3% du loyer annuel HT/HC Garantie: Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06.59.42.92.71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com AVINIM RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 28 500 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Loue entrepôt 01480 Jassans, Trévoux 640 m². RDC : atelier d'environ 570 m² chauffé par aérothermie gaz et équipé d'un portail sectionnel en façade et portail coulissant latéral, gaz, bureau en R+1 environ 65 M², porte coulissante sur le côté. Pont roulant 6 T, potence. Atelier équipé pour recevoir différents postes électriques. Sanitaires, réfectoire en RDC : bureaux cloisonnés très lumineux. Extérieur permettant de garer 3 véhicules et de poser une benne si nécessaire. - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Téléphonie - Sanitaires - Type Chauffage : Air pulsé

Loue entrepôt 270 M², 69220 Belleville , avec bureaux 10 m² et sanitaires 6 m². Chauffage gaz par aérotherme. Compteur électrique mono et triphasé. Dalle ciment. Porte électrique sectionnelle largeur 4 M. Entrepôt lumineux. 4 places de parking. Sous bassement moëllon, toiture bac acier isolée par l'intérieur. Puits de lumière. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Téléphonie - Type Chauffage : Individuel gaz - Accès PMR - Parking privé - Voie ferrovière

Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 4843 m² divisibles à partir de 392 m² Les locaux sont situés au sein d'un parc d'activité fermé et sécurisé, et proposent de belles prestations. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter Activités : . Hauteur libre de 7 mètres minimum . Portes sectionnelles . Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Ventilation naturelle . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Bureaux : . Hauteur sous poutres mezzanine : 4,30 mètres minimum . Hauteur sous faux plafonds : 2,60 mètres . Faux plafonds . Moquette . Système de chauffage et ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 614 m²

A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose 529 m² divisibles à partir de 235 m² de locaux d'activité à la location non divisibles. Les locaux sont également accessibles avec le bus 421, au pied du bâtiment qui vous mène a la station « Torcy » du RER A. Rare sur le secteur, le local bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que deux places de parking. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Fibre optique . Gardiennage . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 308,7 m² Surface terrain : 0

Située au coeur de la dynamique zone industrielle d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate de la nationale N4 et bénéficiant d'une liaison par bus au RER E, IMMPROVE propose à la location une vaste surface de bureaux de 1 710 m², non divisibles. Ces bureaux, cloisonnés et climatisés, offrent un cadre de travail optimal avec la possibilité d'aménager une cuisine. Une terrasse privative complète cet espace, idéale pour y pour accueillir votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Site clos . Rénové . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Surface RDC : 1610 m²

ORLEANS OUEST SORTIE A 10 A LOUER LOCAL D'ACTIVITE AVEC SHOW ROOM Dans un ensemble immobilier , un local d'activité en excellent état d'une surface de 631 m² disposant d'un show room, de bureaux , sanitaires et douches. Accessibilité directe par A10, tangentielle et station de tram à 100 m. Nombreux parkings sur site clôturé et sécurisé. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE pour organiser une visite ! Bus : ligne 2 7 min Tramway : ligne B 5 min Desserte routière : D2152 - D2020 Site(s) clôturé(s) : Oui Restauration : à proximité Enseignes à proximité : Auchan - Lidl Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Autres lineau Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : Lampe incandescence Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Latéral Locaux sociaux : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Chauffage : clim reversible Autre élément activité : VMC

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location 12 bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, situés dans la Z.I. de Baillet-en-France. La surface totale est d'environ 200 m², divisible à partir de 10,80 m². Les bureaux en rez-de-chaussée sont adaptés à l'accueil du public, notamment pour des activités médicales, tandis que ceux à l'étage conviennent à des activités administratives. Prix/mois HT-HC : 570 Euros Idéalement situés, les locaux disposent de plusieurs places de parking extérieures et se trouvent à proximité de la gare de Montsoult (à 5 minutes à pied). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 01 83 83 44 38. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Grille électrique - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Nombre de bureaux : 12 - Peinture - ...

Parc du Moulin de Massy - Paris-Saclay AGILYS vous propose à la location plusieurs surface d'activités & bureaux / laboratoires dans un bâtiment indépendant situé à Massy, à proximité immédiate de la N20 / A6 / A10 Inclus dans les charges : eau, électricité, climatisation/chauffage, entretien des parties communes, maintenance du bâtiment, charges de copropriété - Immeuble construit en 1991 - Activités au rez-de-chaussée avec acces plain pied - Archives au sous-sol - Bureaux climatisés - Terrasse privative à l'étage - 4 halls d'entrées - 29 parkings intérieurs - 150 parkings extérieurs - Local PMR Sanitaires avec douche

Istres, entrepôt à louer d'environ 167 m² avec une mezzanine d'environ 23 m², sanitaires, douche, point d'eau et une partie bureau d'environ 12 m², non cloisonné, au dessus du bloc sanitaires. EDF 380, hauteur 5.25 utile, tableau électrique refait à neuf, fermeture par porte coulissante de 4x4. Situé dans un domaine privé et sécurisé, au calme, une double entrée avec portail, le site est sous surveillance vidéo. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - EDF 380 - Portes métalliques - Sanitaires privés - Télésurveillance