Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 614 annonces - Page 334

À LOUER - Locaux d'activités d'une surface totale de 2 566 m2 édifiés sur une parcelle de 6 842 m2. Les locaux disposent d'un grand parking sécurisé, d'une zone de manoeuvre poids lourds et d'une zone de stockage extérieur sur terrain clos.
Isolé double peau, le bâtiment est composé d'un show-room de 340 m2 et de deux ateliers de 1 140 m2 et 1 000 m2.
Ces locaux sont idéals pour une activité automobile et offrent une prestation de qualité.
Rare sur le marché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

35590 – LA CHAPELLE-THOUARAULT – CENTRE-VILLE – LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – 4 PIÈCES – 52 M² – RENNES MÉTROPOLE
Vous recherchez un local fonctionnel, facilement accessible et prêt à accueillir votre activité ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous fait découvrir en exclusivité ce local professionnel de 52 m², idéalement situé au cœur de La Chapelle-Thouarault, aux portes de Rennes.
Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2005, bien entretenu, il bénéficie d'un accès direct depuis la rue, d'une accessibilité PMR et d'une excellente visibilité pour recevoir votre clientèle.
Un agencement pensé pour les professionnels :
Le local se compose de :
•Un hall d'accueil de 11,5 m²
•Une salle d'attente de 9 m²
•Une pièce principale de 18 m²
•Une seconde salle de 10 m²
•Deux WC indépendants
•Plusieurs points d'eau répartis dans les espaces
Ancien cabinet dentaire, ce local est parfaitement adapté à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, mais conviendra également à une activité de services, de conseil, de bien-être ou à des bureaux professionnels.
Les atouts :
Accès PMR
Fibre optique
Accès direct depuis la rue
Bonne visibilité
Environnement calme et professionnel
Plusieurs points d'eau
Stationnement à proximité
Une localisation stratégique :
Situé à seulement quelques minutes de Rennes, le local bénéficie d'un emplacement recherché :
•Accès rapide à la RN24
•Commune dynamique de Rennes Métropole
•Desservie par le réseau STAR
•Accès facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs
Conditions de location :
•Loyer mensuel TTC : 695 €, dont 6 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
•Chauffage et eau individuels (consommations à la charge du locataire)
•Dépôt de garantie : 689 € (1 mois de loyer hors charges)
•Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 480 €
•Taxe foncière prise en charge par le bailleur
Un local clé en main, offrant un cadre de travail agréable et une excellente accessibilité, idéal pour développer votre activité dans un secteur attractif aux portes de Rennes.
Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi au 06 67 84 38 07.
Photos supplémentaires et plan sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité immédiate de l'autoroute A4, avec une liaison en bus vers le RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 385 m², non divisibles au sein d'un ensemble fonctionnel.
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : double porte
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Situation/Transports :
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune du Haillan, et à proximité de la rocade bordealaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, disposant de bureaux climatisés en mezzani
. Ossature métallique
. Bardage métallique isolé
. Mur de séparation parpaing
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : de 5,70 m à 7,30m .
. Hauteur sous mezzanine : 2,80 m
. Porte sectionnelle électrique de plain pied: . Dimensions porte : 4(H) x 3 (L) m
. Bureaux cloisonnés
. Climatisatioon réversible
. Cloisons sèches
. Sanitaires privatifs
. Fibre
. Compteur électrique triphasé indépendant
. Les charges comprennent l'entretien extérieur et consommations d'eau
. Parking commun libre
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Bus La Morandière (Av de Magudas) (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)
Parking Parc-Relais Le Haillan Rostand - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge WAAT/s570543 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique, sécurisée et particulièrement recherchée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Situé au pied de la route nationale N104 et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, il permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et pôles économiques de la région. EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m², comprenant 80 m² de surface de stockage et 40 m² de bureaux fonctionnels et lumineux.
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. 2 rideaux métalliques : 4m (H) X 3,50 m (L) et 2,50 m (L) X 2,50 m (H)
. Hauteur sous plafond : 2,50 mètres
. Espace accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafond
. Pavés LED
. Chauffage au fuel
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge BMW - ByMyCar - Chennevières - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Bus 437; 438; 440;308; 208
Route N104 ; N4
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer sur un axe très passant et à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel, local de 371 m² avec possibilité de showroom commercial et accès livraison PL

France Locaux vous propose des locaux d'activité avec bureaux au sein d'une zone d'activité avec accès gros porteurs et parking extérieurs à l'intersection de l'A1 et de l'A3.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

*** EXCLUSIVITE ***
BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES propose à Aillas des locaux d'activité à vendre ou à louer, alliant fonctionnalité et confort. Ces espaces incluent une aire de stockage spacieuse et des bureaux climatisés, offrant un cadre optimal pour le développement de votre entreprise. Une opportunité rare à saisir pour dynamiser vos activités.
Site clos par portail
Accès PL
Aire de stockage
Structure métallique
Bardage panneaux sandwichs
Couverture Panneaux sandwichs
Porte sectionnelle motorisée 5x5m
Hauteur mini : 5,7m
Hauteur max : 6,2m
Bureaux climatisés
Sol PVC
Sanitaires/douches
Immeuble indépendant
Surface RDC : 393 m²
Surface terrain : 4899
393 m² non divisibles
Situation/Transports :
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie)
Borne de recharge MOBIVE | AILLAS | ZA Bois Majou Nord (Bornes de recharge)

Belle opportunité ! A louer entrepôt situé à Nice Nord, proche du Boulevard de Cessole. Surface : 345m² environ: 332 m² de stockage + 13 m² de bureau/ sanitaires. HSP de 4 à 6mètres. Accès véhicules utilitaires. rideau de fer. Idéal pour stockage ou activités automobiles. Bail commercial. Loyer CC : 3 058 Euros / mois. (photo non représentative du bien)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Implanté au coeur du parc d'activités Technellys, au sein du Bâtiment C, ce local d'activité de 160 m² offre des prestations fonctionnelles et adaptées aux besoins logistiques et professionnels.
La structure est réalisée en murs en parpaings avec charpente métallique sous toiture isolée, garantissant robustesse et durabilité.
Un bien idéal pour une activité nécessitant efficacité logistique, accessibilité et implantation au sein d'un environnement économique dynamique.
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Genas, alliant fonctionnalité et praticité
Ce bien professionnel de 230 m² environ se compose d'un espace dédié aux activités ainsi que de 90 m² de bureaux parfaitement aménagés pour accueillir vos équipes. Son accès sécurisé par une porte sectionnelle facilite les flux logistiques au quotidien.
Situé sur la commune de Genas, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, propice au développement de votre activité. Son agencement optimisé et son environnement dynamique en font un choix judicieux pour les professionnels en quête d'efficacité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Pôle d'Activités Technellys, découvrez une surface d'activité d'environ 1 100 m² au sein d'un bâtiment de type industriel, construit en parpaings avec charpente métallique et toiture isolée.
Le bien comprend des espaces d'activité, des bureaux ainsi que des sanitaires, offrant un ensemble fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SAVILLS vous propose à la location une cellule d'activité de 230m² dont 90m² de bureaux situé sur la commune de Genas. Plusieurs places de parking sont incluses avec le local. Ce bien est idéalement situé dans un parc privé,
disposant d'un accès immédiat à la rocade Est permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A43, A42 et A432.

Sur l'agglomération de Beauvais, à proximité de l'aéroport de Beauvais, Enterprise Immobilier Oise vous propose un local d'activités de 1.755 m2 environ disponible à la location.
Sur un site entièrement clos & sécurisé avec une belle surface extérieur de 10.000 m2 environ, ce local d'activités bénéficie d'une belle accessibilité, visibilité et se divise de la manière suivante :
- Atelier : 840 m2 environ
- Stockage / Réserve : 392 m2 environ
- Bureaux / Showroom & Réfectoire : 523 m2 environ
Il est équipé :
- Dalle béton
- Bardage double peau
- 5 portes sectionnelles grande hauteur 5x5m
- Aérothermes gaz dans la partie Atelier
- Rideau métallique pour la partie showroom/bureaux
- Bureaux individuels, salle de réunion et réfectoire
- WC, douches & vestiaires
Conditions financières :
- Loyer annuel : 170.000 € HT / an Hors charges
- Provisions pour charges :
- Taxe foncière : 8.238 € HT / an (Ref 2025)
- Indexation : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Périodicité de loyer : Trimestrielles d'avance
Honoraires de négociation : 20% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur Prestations : 5 Portes sectionnelles grande hauteur 5x5mètres, bureaux, réfectoire, dalle béton, aérotherme gaz, isolation double peau, ...

AP Conseil vous propose à la vente un local à usage commercial et de bureaux, situé dans un immeuble édifié en 1968 et idéalement implanté à la Celle-Saint-Cloud. Le rez-de-chaussée développe une surface carrez totale de 48,49 m². Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux ainsi que d'un sanitaire, offrant un agencement fonctionnel. Un sous-sol d'environ 56 m² complète ce bien. Il comprend un dégagement, une réserve, un local électrique ainsi qu'une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires appréciables.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Espace d'accueil
- Local électrique
- Réserve

Idéalement placé à la sortie du terminal routier de Roye (80) à la sortie 12 de l'Autoroute A1, PROLOCAUX vous propose à la location un entrepôt/local d'activité d'environ 1100m2. Entre Paris et Lille vous bénéficiez d'un emplacement idéal du point de vue logistique.
Prestations - équipements : - Surface d'environ 1000m2 - Bureau + Bloc sanitaire d'env. 70m2- Bardage double peau isolé+ Base parpaing- Hauteur sous plafond: env. 7m- Charpente acier + Skydome- 2 Rideaux métalliques 5x5,50m- Accès plain pied- RIA- Dalle béton Quartz - bureaux: Eclairage led et chauffage électrique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité neuve de dernière génération développant environ 1 669 m², comprenant environ 1 335 m² d'activité au rez-de-chaussée ainsi qu'environ 334 m² de bureaux en mezzanine sur Rennes, à proximité du Roazhon Park.
Ce bâtiment moderne offre des prestations premium parfaitement adaptées aux entreprises recherchant un outil de travail performant, fonctionnel et valorisant pour une activité industrielle, logistique ou artisanale.
L'actif bénéficie d'une hauteur libre de 7,5 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², de quais poids lourds et portes sectionnelles ainsi que de bureaux open-space climatisés. L'ensemble profite également d'un éclairage Full LED, d'une conception conforme RE2020 et de stationnements sur site (250 Euros / place / an HT HC).
Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une infrastructure moderne alliant visibilité, efficacité d'exploitation et qualité des espaces de travail.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au sein de la Zone Industrielle de Bernolsheim, dans un parc d'activités dynamique et recherché, ces locaux d'activités à louer bénéficient d'un emplacement stratégique à la croisée des autoroutes, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises, artisans et professionnels recherchant visibilité, fluidité logistique et attractivité économique.
Cet ensemble immobilier professionnel se compose de seize cellules de locaux d'activités indépendantes, chacune développant une surface moyenne d'environ 376 m² en rez-de-chaussée, composée de 300 m² de locaux à usage d'activité et par une mezzanine de 76 m².Ces cellules sont livrées sous une formebrute de béton, fluides en attente,laissant la possibilité aux futurs locataires de personnaliser leurs espaces selon leur activité.
Surfaces fonctionnelles, une localisation stratégique, une excellente accessibilité et un fort potentiel de développement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d'activité NEUVE idéalement située à Rennes, à proximité immédiate du Roazhon Park, dans un environnement stratégique et facilement accessible.
Développant une surface totale d'environ 2 215 m², ce bâtiment moderne comprend environ 1 772 m² d'activité / stockage ainsi qu'environ 443 m² de bureaux en mezzanine, offrant un cadre de travail fonctionnel et qualitatif pour les entreprises souhaitant allier performance logistique et confort d'exploitation.
L'actif bénéficie de prestations techniques recherchées avec une hauteur libre de 7,5 mètres, une résistance au sol de 3T/m², des quais poids lourds, des portes sectionnelles, une climatisation réversible, un éclairage Full LED ainsi qu'une conformité RE2020. Des parkings et espaces techniques complètent l'ensemble (250 Euros / place / an HT HC).
Une offre rare sur le marché rennais pour les sociétés recherchant un bâtiment neuf, performant et parfaitement adapté aux nouveaux usages professionnels.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION
02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les Parcs de l'Europe est un site situé à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise, au nord de Strasbourg. Ce site est composé de 7 bâtiments comprenant des bureaux et des locaux d'activité.
A l'entrée du parc, au rez-de-chaussée du bâtiment A, disponible à la location, un lot de bureaux / entrepôt. La partie bureaux est aménagée et cloisonnée, elle dispose d'une douche et de sanitaires en parties privatives.
L'entrepôt est composé d'une espace stockage avec porte sectionnelle, d'un bureaux / magasin, d'une mezzanine de 73m² environ.
Les locaux sont disponibles de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une plateforme logistique quadri-température de dernière génération, développant environ 5 784 m², au sein d'un ensemble immobilier de plus de 40 000 m².
Ce bâtiment classe A, certifié BREEAM Very Good, a été conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution nécessitant des conditions de stockage multiples (sec, frais, froid positif et négatif).
Des prestations techniques de haut niveau
Hauteur libre de 11,66 m permettant une optimisation du stockage
Résistance au sol de 5 T/m²
34 quais équipés avec accès plain-pied
Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux flux poids lourds
Éclairage LED et équipements techniques complets
Une solution flexible et performante
Le site offre la possibilité d'intégrer des zones à température contrôlée (15°C/25°C), du froid positif (2°C/8°C) et du froid négatif, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs.
Un environnement sécurisé et fonctionnel
Site clôturé avec flux VL / PL distincts
100 places de stationnement VL et 5 PL
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Bureaux modernes conformes RE 2020
Ce site constitue une opportunité idéale pour des acteurs de la logistique, de la distribution ou de l'agroalimentaire recherchant un outil performant et adaptable.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Saint-Germain-de-la-Grange (78)
A VENDRE - A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à Saint-Germain-de-la-Grange, un bâtiment d'activité et bureaux à louer.
Terrain de 3 000 m².
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 536,00 m².
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Accès routier : N12
TER N : Plaisir Grignon
Services / Prestations :
Hauteur libre : entre 5,7m et 6,7m
1 charge palette d'une capacité de 2580 m²
Porte d'accès plain-pied : 2 - en pvc
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une plateforme logistique quadri-température de dernière génération, développant environ 5 736 m², au sein d'un ensemble immobilier de plus de 40 000 m².
Ce bâtiment classe A, certifié BREEAM Very Good, a été conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution nécessitant des conditions de stockage multiples (sec, frais, froid positif et négatif).
Des prestations techniques de haut niveau
Hauteur libre de 11,66 m permettant une optimisation du stockage
Résistance au sol de 5 T/m²
34 quais équipés avec accès plain-pied
Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux flux poids lourds
Éclairage LED et équipements techniques complets
Une solution flexible et performante
Le site offre la possibilité d'intégrer des zones à température contrôlée (15°C/25°C), du froid positif (2°C/8°C) et du froid négatif, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs.
Un environnement sécurisé et fonctionnel
Site clôturé avec flux VL / PL distincts
100 places de stationnement VL et 5 PL
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Bureaux modernes conformes RE 2020
Ce site constitue une opportunité idéale pour des acteurs de la logistique, de la distribution ou de l'agroalimentaire recherchant un outil performant et adaptable.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
AU PIED DES AUTOROUTES A1, A3 ET DE LA N2, À 10 MINUTES DE CDG ET À 10 MINUTES DU RER B, AU SEIN D'UN SITE SÉCURISÉ, UN ENTREPÔT AVEC BUREAUX DÉVELOPPANT ENVIRON 1 718 M².
CARACTÉRISTIQUES : HAUTEUR SOUS PLAFOND : 9 MÈTRES - 10 QUAIS DE CHARGEMENT - SURFACE DE BUREAUX - MEZZANINE - ACCÈS SEMI-REMORQUE - DALLAGE BÉTON : 5 T/M²nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411021)

A LOUER, un bâtiment à usage industriel et logistique d'environ 2 421m2, idéalement implanté sur un terrain de plus de 9 800 m2 situé dans la zone industrielle de Trélazé.
Construit en 2010, PLU UYD2, l'ensemble comprend environ 2 212 m2 d'entrepôt et environ 209 m2 de bureaux.
Caractéristiques et points forts :
Bâtiment isolé double peau
Hauteur sous bac acier jusqu'à 8,5 m
2 quais de chargement
4 portes sectionnelles 4m x 4m
radiant gaz dans l'atelier
Voirie lourde adaptée aux poids lourds
Voies de manoeuvre large avec entrée / sortie
Bureaux lumineux
Disponible également à la vente : NOUS CONSULTER
Taxe foncière : 14 817EUR/an
DISPONIBILITE : OCTOBRE 2026
Loyer : 13 000EUR / mois HT HC
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires HT : 25% du loyer HT annuel soit 39 000EUR HT
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER
Local d'activité situé à Feuguerolles-Bully.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé au Sud de Caen, avec une bonne accessibilité.
La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.
Local d'activité d'environ 930 m², comprenant :
- Une surface à usage d'activité ou de stockage de 800 m² environ
- Une surface à usage de bureaux de 130 m² environ
- Une cour privative à usage de stockage de 1 000 m² environ
Points forts :
- Porte sectionnelle
- Accessibilité
- Cour privative
Conditions locatives :
- Loyer annuel HT : 48 000 euros HT
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 12 000 euros
- Taxe foncière à charge preneur : environ 4 500 euros HT
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 12 000 euros HT, TVA en sus.
Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRONTON SECTEUR - ZONE ARTISANALE CANALS - ENTREPOT LOCATION 550m2
A louer, entrepôt avec terrain indépendant. Situé sur une parcelle de 3000m2 avec double accès, l'entrepôt est composé de 450m2 de dépôt, environ 100m2 comprenant un atelier, deux bureaux lumineux et un accueil.
Le bien dispose d'une surface couverte de 100m2 extérieur. Hauteur sous plafond du dépôt jusqu'a 7,30m, porte sectionnelle et porte piéton.
Axes routiers à proximité immédiate. Disponible immédiatement.
Disponible également à la vente.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein du Technoparc Saône Vallée à Civrieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 199 m² divisibles en 2 lots à partir de 98 m² :
- Lot A de 101,40 m ² dont 50,40 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49,70 m² de bureaux au R+1
Lot B de 98,30 m² dont 48 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49 m² de bureaux au R+1
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Locaux d'activités - Civrieux (01390) - 199 m² divisibles à partir de 98 m²
Pour chaque lot :
Porte sectionnelle motorisée (3,4 m x 3 m)
Porte d'entrée passage 0,96 m x 2,1 m
Installation électrique de base atelier + bureau (arrivée triphasé au tableau)
Installation sanitaire de base au RDC
Compteur eau et électricité indépendant
2 places de parking privatives (soit 4 places pour les 2 lots)
Non chauffé ( bâtiment isolé, installation possible)
Lot A de 101,40 m ² dont 50,40 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49,70 m² de bureaux au R+1
Lot B de 98,30 m² dont 48 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49 m² de bureaux au R+1
Possibilité de faire communiquer les 2 lots.
Situation/Transports :
Autoroute A 5 min de l'A46 direction Marseille/Grenoble (sortie 2.1 Mionnay)
Autoroute A 10 min de l'A46 direction Paris/Clermont (sortie 2 Trévoux)
Route A 20 min du périphérique porte de Cusset
Brasserie et food truck dans la zone

Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce site idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la frontière allemande, ce bâtiment à usage logistique, de stockage ou d'activité développe une surface totale d'environ 4 844 m², avec possibilité de division à partir de 320 m² de dépôts selon les besoins de l'utilisateur.
Implanté sur un terrain d'environ 12 000 m², l'ensemble bénéficie d'infrastructures adaptées aux activités logistiques et industrielles.
Caractéristiques principales :
Surface bâtiment : environ 4 844 m² divisibles
Activités possibles : logistique, stockage, artisanat, activité industrielle légère
Quais de déchargement
Voirie lourde adaptée aux poids lourds
Stationnements véhicules légers et poids lourds
Accès facile et rapide aux axes autoroutiers
Situation stratégique à proximité de l'Allemagne
Le site offre une excellente accessibilité et des capacités d'exploitation adaptées aux besoins des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et performante.
Les atouts :
Emplacement stratégique transfrontalier
Grande capacité de stockage et d'exploitation
Divisibilité des surfaces
Accès PL optimisé
Terrain indépendant avec stationnements
Disponibilité selon accord.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires de 14 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À l'entrée de la zone du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un dépôt d'environ 600 m² idéal pour du stockage, activité artisanale ou logistique légère.
Le site bénéficie d'un accès livraison de plain-pied ainsi que d'une belle hauteur sous poutre comprise entre 6,55 m et 8,15 m permettant une exploitation optimisée des volumes.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes du sud toulousain et de la Route d'Espagne. Solution particulièrement adaptée aux utilisateurs recherchant une surface fonctionnelle à un loyer compétitif.
1 accès livraison de plain pied par porte coulissante
Hauteur sous poutre comprise entre 6,55 et 8,15 mètres
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF)
A 64 (Entrée), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Saint-Simon)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge R3 - Portet-Sur-Garonne - 123 Pare-Brise (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC