Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 20 660 annonces - Page 332

My Transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813m² Nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. CONDITIONS DE LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Loyers : payables par trimestre, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) FRAIS D'ACTE HT Charge preneur : 1500 euros HT Impôt Foncier : 8,16 Euros/m²/an Provisions pour charges : Environ 7 € HT/HC/m²/an Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT PRESTATIONS Activités : Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) Contre bardage intérieur blanc Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen Porte sectionnelle de 4 x 4 m PRESTATIONS Mezzanine Bureaux : Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique Accessibilité : Accessible par l'autoroute A4 (sortie N°13) À 40 km du centre de Paris À proximité des parcs à thèmes Disneyland Paris®, Disneyland Village® À 6 km du RER A station « Marne-la-Vallée Chessy» À 6 km de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy Bus 23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site À 25 km de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle À 45 km de l'aéroport Paris-Orly

My Transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813m² Nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. CONDITIONS DE LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Loyers : payables par trimestre, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) FRAIS D'ACTE HT Charge preneur : 1500 euros HT Impôt Foncier : 8,16 Euros/m²/an Provisions pour charges : Environ 7 € HT/HC/m²/an Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT PRESTATIONS Activités : Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) Contre bardage intérieur blanc Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen Porte sectionnelle de 4 x 4 m PRESTATIONS Mezzanine Bureaux : Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique Accessibilité : Accessible par l'autoroute A4 (sortie N°13) À 40 km du centre de Paris À proximité des parcs à thèmes Disneyland Paris®, Disneyland Village® À 6 km du RER A station « Marne-la-Vallée Chessy» À 6 km de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy Bus 23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site À 25 km de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle À 45 km de l'aéroport Paris-Orly

My Transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813m² Nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. CONDITIONS DE LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Loyers : payables par trimestre, d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) FRAIS D'ACTE HT Charge preneur : 1500 euros HT Impôt Foncier : 8,16 Euros/m²/an Provisions pour charges : Environ 7 € HT/HC/m²/an Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT PRESTATIONS Activités : Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) Contre bardage intérieur blanc Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen Porte sectionnelle de 4 x 4 m PRESTATIONS Mezzanine Bureaux : Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique Accessibilité : Accessible par l'autoroute A4 (sortie N°13) À 40 km du centre de Paris À proximité des parcs à thèmes Disneyland Paris®, Disneyland Village® À 6 km du RER A station « Marne-la-Vallée Chessy» À 6 km de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy Bus 23, 24, 43 arrêt « Vaillant » aux pieds du site À 25 km de l'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle À 45 km de l'aéroport Paris-Orly

My Transac vous propose à la location 4 728 m² d'activités et de bureaux divisibles à partir de 2 364 m² Surface totale du bâtiment 4 728m² RDC Activité de 4 113m² et Bureaux de 146m² R+1 Bureaux de 469m² Ou divisible en 2 soit : 2 364m² RDC Activité de 2 057m² et Bureaux de 73m² R+1 Bureaux de 234m² Description Activités : Réseaux : Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente Gaz : Distribution par compteur privatif Espaces Extérieurs : Site clos, contrôle d'accès sur portails Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd Finitions de l'activité : Dallage quartzé anti poussière industriel Résistance au sol : 3T/m² Hauteur sous plafond : 8m 3 portes de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m 2 portes à quai équipés de niveleurs par lots : 3 m x 3,3 m Toiture isolante multicouche Électricité / Eclairage : LED Niveau d'éclairage de 150 lux Distribution électrique en attente dans armoire TGBT Chauffage / Ventilation : L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur Finitions des bureaux : Toiture végétalisé : Toiture isolée et végétalisé donnant plus d'inertie thermique au bâtiment Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent Murs : Doublage par BA13 demi still isolé Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010 Faux plafond : Dalles avec ossature en T Menuiseries extérieures aluminium Chauffage / Climatisation : -Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext) -Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C -Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond -L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air. Finition des sanitaires : Sol carrelé Faux plafond Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif Appareillage Grohe ou équivalent Meuble vasques menuisé ou équivalent Conditions Financières : Loyer : 150 HT/HC/m² Charges : 9% du loyer annuel HT/HC Loyer Parking : 450 € /U/an HT/HC Bail 6/9/12 Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT Indexation : ILAT Taxe Foncière : 11 Euros/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Accessibilité : RER A de Sucy-en-Brie accessible à 10mn à pied Bus à proximité Axes routiers A86 / N19. Aéroport d'Orly

Dans une ZaC dynamique - Les Sources à Merlevenez, local d'activités neuf à louer, d'environ 468 m² sur un terrain de 774 m² environ. Idéal pour développer votre activité professionnelle, ce local est livré brut de béton et est facilement personnalisable. Il est équipé d'une porte sectionnelle, avec accès gros porteurs. Bénéficiez d'une localisation stratégique pour votre entreprise ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : double peau Ossature : métal Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 7,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) local livré brut de béton. aménagement à prévoir. Belle visibilité Année de construction : 2026 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 4.5 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

L’actif prend place au sein d’un bâtiment indépendant, offrant une autonomie d’exploitation rare sur le marché. L’ensemble bénéficie d’une accessibilité optimale pour les poids lourds et d’une desserte efficace pour les collaborateurs.

Dans la ZI des Estroublans, nous vous proposons à la location des Locaux mixtes proposant un plateau de bureaux et sociaux entièrement rénovés en 2023 associés à un local de stockage de 318 m². Le tout étant loué avec de nombreuses places de parking pour VL et petits transporteurs. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Accès semi - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Hauteur sous ferme : 4 m - Kitchenette - Parking Extérieur - Portes coulissantes : H : 3,97 m x L :4,83 m - Sanitaires privés - Site sécurisé - Terrain clos

Local d'activité 220 m² + Stockage extérieur - Le Taillan-Médoc Emplacement stratégique : Situé au Nord de Bordeaux, sur la commune du Taillan-Médoc, sur l'axe passant vers Lacanau et à proximité immédiate de la D 1215. Au sein d'une copropriété artisanale fermée et sécurisée regroupant 16 artisans et une maison paramédicale, nous vous proposons à l'achat ce local polyvalent et prêt à l'emploi. Caractéristiques principales : - Surface totale : 220 m² optimisés. - Accès traversant : 2 portes sectionnelles (3,5 x 3 m) et 2 portes piétons (accès avant et arrière), idéal pour la fluidité des flux de marchandises. - Aménagements intérieurs : * Îlot en structure bois comprenant un réfectoire, une réserve et un sanitaire (WC). - Mezzanine de 77 m² (stockage supplémentaires). - Espace extérieur privatif : Un espace de stockage clôturé de 100 m² attenant au local. Équipements & Services : - Stationnement : 3 places de parking privatives + 2 emplacements dédiés pour bennes. - Confort : Local technique pour installer le groupe de climatisation, fibre optique installée. - Autonomie : Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Les + de ce bien : Un site sécurisé, un excellent état général et une configuration rare permettant de concilier atelier, stockage extérieur et zone de vie/bureau. VENEZ VISITER VOTRE PROCHAIN LIEU DE TRAVAIL - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Installation électrique existante - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la location, un local d'activité d'environ 167 m² situé à Serris (77700), dans une zone d'activités récente à proximité immédiate de Val d'Europe. Caractéristiques : — Surface : 167 m² — Mezzanine d'environ 80 m² idéale pour bureaux — Hauteur sous plafond : 9 m — Bâtiment récent (2023) — 5 places de parking privatives — Accès véhicules utilitaires — Local clé en main avec plus de 100 000 € de travaux réalisés — Idéal activité automobile / achat-revente de véhicules — Pas de mécanique ni de carrosserie — Possibilité de reprise du matériel pour 20 000 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410576)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Courtry, au sein de la zone industrielle, une cellule d'activité à usage d'entrepôt avec bureaux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour des activités artisanales, de stockage ou de petite logistique. Le lot dispose de 2 places de parking privatives et offre également la possibilité de louer des bureaux supplémentaires si nécessaire. Situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la N104 (Francilienne), la N3, ainsi que les autoroutes A104 et A4, permettant un accès rapide vers Paris, Marne-la-Vallée, Roissy Charles-de-Gaulle et l'ensemble de l'Est francilien. Emplacement idéal pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et facilement accessible. Les activités liées à la mécanique automobile, carrosserie ou toute activité similaire ne sont pas autorisées nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410583)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : à la location une cellule d'activité située à Gennevilliers, d'une superficie totale d'environ 492 m², répartie comme suit : 326 m² de dépôt / activité et 166 m² de bureaux avec locaux sanitaires. Le local dispose d'une hauteur sous plafond minimale de 7 mètres, d'une porte sectionnelle et d'un accès semi-remorque, offrant des conditions idéales pour des activités de stockage, artisanales ou industrielles. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers A86 et A15, permettant un accès rapide vers Paris, La Défense et l'ensemble du réseau autoroutier francilien. Toute activité autorisée.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410574)

Le cabinet GHT IMMO vous propose: à la location une cellule d'activité située à Gennevilliers, d'une superficie totale d'environ 713 m², répartie comme suit : 531 m² de dépôt / activité et 182 m² de bureaux avec locaux sanitaires. Le local dispose d'une hauteur sous plafond minimale de 7 mètres, d'une porte sectionnelle et d'un accès semi-remorque, offrant des conditions idéales pour des activités de stockage, artisanales ou industrielles. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers A86 et A15, permettant un accès rapide vers Paris, La Défense et l'ensemble du réseau autoroutier francilien. Toutes activités autorisées.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410575)

Le cabinet GHT IMMO vous propose: à la location un entrepôt situé à Gennevilliers, d'une superficie totale d'environ 5 000 m², répartie comme suit : 4 690 m² d'entrepôt et 280 m² de bureaux. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, de quatre portes sectionnelles permettant une exploitation logistique fluide, ainsi que d'un terrain exploitable d'environ 2 400 m² facilitant les manœuvres et les opérations de chargement / déchargement. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes du centre commercial Qwartz, dans un environnement dynamique d'activités. Excellente accessibilité avec un accès rapide aux axes routiers A86 et A15, permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux pôles logistiques d'Île-de-France. Les transports en commun sont également à proximité avec plusieurs lignes de bus et le RER C (Les Grésillons) accessible rapidement. Toutes activités autorisées.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410577)

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs Bâtiment indépendant à louer d'une surface totale de 330 m² environ sur un foncier de 1000 m² environ Prestations : - Rideau métallique - Locaux sociaux - Bureaux climatisés - Stockage extérieur - Grand parking - Site clos et sécuriséPossibilité de louer une surface de stockage supplémentaire Disponibilité : Août 2026 Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rideau métallique - Locaux sociaux - Bureaux climatisés - Stockage extérieur - Grand parking - Accès PL - Site clos et sécurisé

JAG REAL ESTATE vous propose un local d'activité neuf situé sur l'Actipark des Platanes à Venissieux, un parc d'activités clos et sécurisé situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et de Corbas. Ces locaux disposent de bureaux aménagés et climatisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6,5M - Mezzanine - Nature du sol : Dalle quartz - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Open Space - Pompe à chaleur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Type de charpente : métallique - Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine - Mezzanine livrée avec escalier et garde corps métalliques

À louer, en exclusivité chez Orpi PRO, une cellule de stockage brute idéalement située à Saubrigues, au sein d'un environnement calme et sécurisé. Ce bâtiment est exclusivement dédié à une activité de STOCKAGE. Points forts du bien : - Usage : Idéal pour garde-meuble, hivernage, stockage de matériel professionnel ou archives. - Sécurité : Installation de caméras de vidéosurveillance extérieure prévue sous 6 mois. - Disponibilité : 1er juin 2026. - Commodités : Pas d'arrivée d'eau sur place (usage stockage pur). Conditions financières (Règles strictes) : - Loyer annuel : 7 200 Euros HT. - Charges : Aucune charge locative, pas de remboursement de taxe foncière. - Dépôt de garantie : 600 Euros. - Honoraires à la charge du preneur : 1 728 Euros TTC (soit 1 440 Euros HT). - Type de bail : À déterminer - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

Idéalement situé au Nord de Rennes à SAINT GREGOIRE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial à louer d'environ 1070 m² disposant de : - 150 m² d'entrepôt avec hauteur libre de 3,5 à 4,2m, et 150m² sous préau - 650 m² de bureaux ERP de 5ème catégorie proposant 13 bureaux cloisonnés, salle de pause, salle de réunion - 150 m² de showroomLe local profite d'une situation idéale avec un accès rapide au site et un vaste parking d'environ 30 places, un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle ou collaborateur. Le tout sur un terrain clos et bitumé d'environ 2 400 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Salle de repos - Salle de réunion - Terrain bitumé - Terrain clos - Hauteur libre : 3,5m à 4,2m

A NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local d'activité d'environ 370 m² disposant de : 285 m² d'entrepôt dont 85m² en mezzanine. Isolé, avec hauteur libre de 5m, 1 porte sectionnelle de 4mx4m 85 m² de bureaux et locaux sociauxLe tout sur un terrain clos et bitumé, avec aire de manoeuvre ainsi que 9 places de stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Couverture bac acier - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Porte Sectionelle : 4mx4m - Terrain bitumé - Terrain clos - Bâtiment isolé

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier, vous propose, un bâtiment d'une superficie de 300m2 dans une zone commerciale passante. Entrepôt de 300m2 au RDC, accessible avec deux portes sectionnelles, belle hauteur , idéal pour du stockage ou activités. Accès facile et parkings. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : Spots

Baillet Immobilier vous propose à la location, sur la commune de Sainte-Maxime (Proximité sortie d'autoroute), un local de 311 m2. Accès Semi-Remorque sur le site (Possibilité de faire le tour du bâtiment) + un grand nombre de stationnements tout autour du bâtiment. Grande hauteur sous plafond (+7 Mètres) Le site est entièrement clôturé, sécurisé et sous vidéo surveillance. Présence d'un gardien 24h/24 - 7J/7. DISPONIBLE FIN AVRIL - LOYER : 3.110 € HT mensuel - Provision sur charges : 98 € HT mensuel - Provision sur taxe foncière : 98 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 6.220 € - Honoraires : 7.464 € HT soit 8.956.80€ TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez une opportunité unique près de Nîmes! Immprove propose à Générac un entrepôt flambant neuf de 2 000 m², idéal pour vos activités professionnelles dans le secteur agricole (station fruitière, maraîchère, produits agricoles...). Accessible via les autoroutes A9 et A54, ce local moderne en panneaux sandwich avec quais et stationnements est prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations et une prochaine visite. Vous trouverez à proximité de cette adresse les arrêts de bus des lignes 134 et 132, ainsi que l'accès aux autoroutes A9 et A54. De plus, la Gare SNCF de Générac se situe également à proximité pour vos déplacements en train. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Brut de béton . Espace ouvert . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Rampe de plain-pied . Quai : . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Fibre optique Surface RDC : 2000 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Ligne 134 & 132 à proximité Autoroute A9 & A54 à proximité SNCF Gare SNCF de Générac à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer Conditions particulières à la location : Entrepôt situé en Zone Agricole, destiné au stockage et/ou activités en rapport (station fruitière, maraîchère, matériel agricole...)

Dans ZI La Garde, bord de route et proche autoroute Local d'activité de 640 m² RDC 2 portes sectionnelles toute hauteur Salle de repos climatisée Sanitaires Parfait état Activités interdites : vente auto, mécanique, carrosserie, activités avec nuisances sonores, restauration et débit de boisson Loyer mensuel : 8333.33€/HT payable trimestriellement soit 25 000€/HT Provisions pour charge mensuelle : 150€/HT payable trimestriellement soit 450€/HT (entretien extérieur et parking, portail électrique) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Un local d'activité d'environ 500 m² située dans la zone d'activité "LE VALLON" à Saint-Jacques-de-la-Lande, sur un terrain clôturé de 2 000 m². Le bien est équipé de : Cellules réfrigérées adaptées à une activité de laboratoire, incluant des chambres froides négatives et positives. Équipement pour le traitement de l'eau : bac dégraisseur. Deux portes sectionnelles à l'avant du bâtiment. Zone de chargement et déchargement pour poids lourds avec porte sectionnelle. Espace de stockage d'environ 180 m² + 58 m², avec une hauteur sous charpente de 4,5 m. Plusieurs chambres de préparation. Trois bureaux à double poste. Salle de pause et kitchenette. Deux vestiaires et deux sanitaires. - ADSL / Baie de brassage - DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint Mitre les Remparts avec Arthur Loyd Figuière Immobilier : des locaux d'activité à vendre ou à louer de 997 m² sur une parcelle de 2725m². Profitez de 34 places de parking, extensibles pour répondre à vos besoins. Idéal pour les entreprises recherchant un espace polyvalent, ce site propose une partie showroom, un atelier et des bureaux. L'accès PMR et poids lourds, ainsi que les cinq portes sectionnelles, dont une grande, facilitent vos opérations quotidiennes. La visibilité de la départementale et la hauteur sous plafond de 6 m optimisent votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un cadre fonctionnel et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie - Parcelle de 2725m² - 34 places de parking tracées, possibilité d'en faire plus - ERP de 5eme catégorie - Une partie en ERP et l'autre en code du travail - Accès PMR - Accès et bâtiment de plain-pied - Accès poids lourds - Hauteur sous plafond : 6 m - actuellement : une partie showroom, une partie atelier et des bureaux - visibilité de la départementale - 5 portes sectionnelles dont 1 grande Immeuble indépendant Surface RDC : 997 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Tous porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Situés à Gignac-la-Nerthe, au sein d'un parc d'activités récent, EOL vous propose des locaux d'activités bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55. • Bardage métallique horizontal • Charge au sol : 3 tonnes/m² • Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m • Charpente métallique grise anthracite • Lanterneaux de désenfumage • Portes sectionnelles électriques : 3 × 3 m ht

Situé sur la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes et des grands axes, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 760 m² sur un foncier d'environ 1 200 m², avec stationnements privatifs et accessibilité poids lourds, composé de : • 470 m² d'entrepôt : bâtiment isolé double peau, entrepôt chauffé, hauteur sous sablière de 4,80 mètres et sous faîtage de 7,40 mètres, 1 grande porte coulissante, alimentation électrique en triphasé, pont roulant 5 tonnes, • 145 m² de bureaux : Espaces entièrement aménagés, prêts à l'exploitation, • 145 m² de stockage en mezzanine béton, Terrain indépendant d'environ 1 200 m². Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Bien en copropriété Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Couverture : fibro ciment Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 7,40 mètres Hauteur sous sablière : 4,80 mètres Résistance au sol : 1,50 T/m² Pont roulant Pont roulant - capacité : 5,00 Tonne(s) Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Revêtements des sols : béton / carrelage Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE A LOUER en sortie immédiate de l'axe Rennes/St-Malo Dans un environnement paysagé et arboré, une cellule de 200 m² , exposition sud :   - Livraison "brut de béton", réseaux en attente - Mezzanine béton, escalier posé - Équipements : porte sectionnelle, porte d'accès piéton, châssis vitré - Isolation toiture et périphérie - Stationnement : 2 places privatives Foncier bitumé, voirie lourde, aire de manoeuvres Disponibilité : Livraison prévue en juin 2026 Disponibilité : T2 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : toiture et périphérie Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Fosse d'entretien Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2026 Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 3 x 4 mètres Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un entrepôt de 272m² situé dans la Zone de Plaisance à Narbonne. Il se dispose d'une surface au sol de 272m² dont 70m² de bureaux climatisés avec un wc et une douche. Sa hauteur sous plafond est de 5.50m. Il possède également une porte sectionnelle motorisée de 4x4m. Descriptif : Surface totale : 272m² Point Fort : Triphasé 380V - Accès facile pour les véhicules et les livraisons Emplacement : Proximité immédiate de l'accès A9 Modalités : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 06 20 78 27 55 ou au 04 11 66 60 41. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dounia BENMABROUKA vous propose à la location local d'activité polyvalent et fonctionnel de 240 m², idéal pour atelier, activité artisanale, stockage ou petite production, situé dans un parc sécurisé et accessible 24h/24 ? 7j/7. Ce local offre l'un des meilleurs rapports prix au m² du secteur, une opportunité rare pour les professionnels recherchant une surface efficace à coût maîtrisé. Caractéristiques du local Superficie : 240 m² (8 m x 30 m) Hauteur sous poutre : 6,5 m Dalle béton quartzé : 5T/m² Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m Éclairage LED des parties communes Sanitaires communs Compteur électrique individuel Parc sécurisé et accessible 24h/24 ? 7j/7 Conditions locatives Loyer : 1 590 euros HT / HC / mois Charges : 18 euros HT / m² / an Bail commercial 3 / 6 / 9 Garantie locative : 3 mois de loyer Disponibilité immédiate Idéal pour artisans, PME, stockage ou activité légère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, entre Decré et la Cathédrale, ce local commercial climatisé et rénové de 80 m², de plain-pied. Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, avec accès piétons privilégié, cette boutique lumineuse refaite à neuf offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 56 m², un laboratoire / atelier / réserve de 23 m², sanitaires, un sanitaire privatif et une cave avec accès direct depuis la boutique. Avec son linéaire vitrine de 4 mètres, le local dispose également d'un accès sécurisé avec rideau de fer intérieur électrique. Bail commercial à renouveler, loyer mensuel 1000 euros HT HC. Droit au bail 50 000 euros net vendeur , honoraires à la charge de l'acquéreur 5000 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398347. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .