Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 16 649 annonces - Page 370

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 268 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 268 m² sur un secteur attractif demandé.
Local d'activité comme suit :
- Open space en rez-de-chaussée d'environ 81.5 m²
- Zone de stockage d'environ 194.3 m²
- Borne électrique pour véhicule
- Système de désenfumage
- Ascenseur et escalier de secours
- Chauffage et climatisation électrique par pompe à chaleur
- Importante hauteur sous plafond avec une possibilité de créer une mezzanine
- 6 places de parking environ
- 1 porte sectionnelle
- 1 porte de sortie de secours
- Sanitaire H/F
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 268 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 343 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 343 m² sur un secteur attractif demandé.
Local de 343 m² environ, divisible à partir de 268 m² environ comme suit :
- Open space en rez-de-chaussée d'environ 81.5 m²
- Bureaux à l'étage d'environ 68 m²
- Zone de stockage d'environ 194.3 m²
- Borne électrique pour véhicule
- Système de désenfumage
- Ascenseur et escalier de secours
- Chauffage et climatisation électrique par pompe à chaleur
- Importante hauteur sous plafond avec une possibilité de créer une mezzanine
- 6 places de parking
- 1 porte sectionnelle
- 1 porte de sortie de secours
- Sanitaire H/F
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 343 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité du métro 4, du tram 6 et des bus, IMMPROVE, vous propose un Immeuble indépendant avec 1500m² d'activité munie d'un quai de déchargement. Surface en bon état et plusieurs places de parkings disponible.

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location dans une zone d'activités sécurisée avec forte visibilité, ce local divisible en cellule de 640m2 jusqu'à 6.400m2. Accès PL.
Loyer mensuel : 2.65 euros HT /m2 hors charges et foncier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Immprove vous propose au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate de Jean Macé et des grands axes. Bénéficiez d'un site fonctionnel et sécurisé avec cour privative, 10 stationnements, accès de plain-pied et deux portes sectionnelles.
Les espaces comprennent 425 m² d'atelier, 175 m² de bureaux aménagés, 197 m² de mezzanine ainsi que des locaux sociaux, le tout parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, visibilité et performance logistique.
Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées.
ERP : ERP possible
-BATIMENT-
. Accès de plain-pied
. Accès VL
. Site ERP
. Alarme
. Portail avec BIP
. Cour privative
. Façade : 13 ML environ
. Couverture : tuiles, flockage anti feu ERP
. 10 parkings sur le site
-ACTIVITES-
. 2 portes sectionnelles : une automatique, l'autre manuelle (3m x 3m)
. Charpente métallique
. Hauteur sous plafond atelier : 8 m sous ferme
. Hauteur faitage 8m7
. Hauteur sous charpente : 6m3
. Structure : bardage simple peau
. Murs moellons + Mâchefer
. Sol : dalle béton
. Chauffage aérotherme
. Tarif bleu
- MEZZANINE-
. Portance mezzanine : à vérifier mais 350 kg/m²
. Hauteur sous la charpente : 4m5
. Hauteur sous mezzanine : 3m4
-BUREAUX-
. 3 bureaux cloisonnés au RDC
. Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine
. Faux-plafond
. Chauffage individuel
. Climatisation réversible dans certains bureaux
. Triphasé : à voir
Immeuble indépendant
Surface RDC : 677,6 m²
Surface terrain : 1300
Situation/Transports :
Route Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Avenue Berthelot qui traverse Lyon d'Est en Ouest.
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
SNCF Gare multimodal Jean Macé à 8 min à pied
Métro Métro : ligne B, arrêt Jean Macé
Tramway Tramway à proximité immédiate : ligne T2 station "Route de Vienne"reliant Perrache à St-Priest Bel-Air.
Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35)
Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking)
Dépot de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
Sa configuration polyvalente permet d'envisager plusieurs types d'implantations, qu'il s'agisse d'activités artisanales, industrielles ou de services, pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales et favoriser son développement.
. Site clos et sécurisé
. Rideau métallique
. Alarme
. Double porte de plain pied : 2,50 m (H) X 2 m (L)
. Hauteur libre : 2,70 mètres
. Triphasé
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Pavé LED
. Parquet
. Prise RJ45
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Escalier intérieur
. Sanitaire privatif
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus 117; 281;393;428; 281
Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
Sa configuration polyvalente permet d'envisager plusieurs types d'implantations, qu'il s'agisse d'activités artisanales, industrielles ou de services, pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales et favoriser son développement.
. Site clos et sécurisé
. Rideau métallique
. Alarme
. Double porte de plain pied : 2,50 m (H) X 2 m (L)
. Hauteur libre : 2,70 mètres
. Triphasé
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Pavé LED
. Parquet
. Prise RJ45
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Escalier intérieur
. Sanitaire privatif
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Bus 117; 281;393;428; 281
Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SLDI vous propose, à louer, à Villars (42), local d'activité, entrepôt de 300 m² idéal pour développer votre entreprise : 175 m² de bureaux lumineux et fonctionnels complétés par 125 m² d'espace d'exploitation. Emplacement stratégique, accès facile et cadre dynamique pour booster votre activité. Disponible rapidement.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Eclairage ZÉNITHALE
Climatisation réversible
Coin Cuisine
Plinthe périphérique
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Hippodrome (Ligne 16), Michard (Ligne 17)
A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Firminy, Le Puy, La Fouillouse, Hôpital Nord)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de BRIGNOLES,
Locaux comprenant :
Surface de vente : 300 m²,
Stockage : 500 m²,
Bureaux : 120 m²,
Places de parking devant les locaux,
Belle visibilité sur axe passant
Surface RDC : 920 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un petit ensemble artisanal, dans un environnement dynamique mais calme au coeur de Grézieu-la-Varenne, nous vous proposons à la location, un local d'activités équipé de chambres froides positives d'une surface totale d'environ 770 m² comprenant 485 m² d'activités en RDC et 285 m² de bureaux climatisés en R+1. Ce local bénéficie de 13 places de parking privatives. Idéal pour une activité de logistique pharmaceutique, agroalimentaire ou stockage réglementé.
Disponible fin 2026 !
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un petit ensemble artisanal, dans un environnement dynamique mais calme au coeur de Grézieu-la-Varenne, un local d'activités équipé de chambres froides positives d'une surface totale d'environ 770 m² comprenant 485 m² d'activités en RDC et 285 m² de bureaux climatisés en R+1. Ce local bénéficie de 13 places de parking privatives. Idéal pour une activité de logistique pharmaceutique, agroalimentaire ou stockage réglementé.
Disponible fin 2026 !
Accès véhicules utilitaires
Accès poids lourds
Quai protégé et couvert
13 places de stationnement privatives
Entrepôt de 485 m² :
2 surfaces séparées de froid positif
2 portes sectionnelles
1 quai de chargement couvert avec hayon élévateur
1 sas de réception marchandises
Équipements frigorifiques opérationnels et en bon état
Bureaux de 285 m² en R+1 :
9 bureaux cloisonnés
Espaces climatisés
Sanitaires
Cuisine / salle de pause
Climatisation
Certification pharmaceutique obtenue
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'A6, l'A7 et l'A89
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOULOUSE SUD OUEST- - A LOUER 458 M² D'ENTREPOT. Local d'activité professionnelle idéalement situé dans une zone dynamique sur un axe passant, à deux pas de la rocade et des transports en commun. Ce bien est configuré d'un entrepôt, showroom et bureaux avec accès PMR, climatisé et cablés. Volet roulant, hauteur sous plafond de 5 à 6,5 mètres. Accès sur voierie lourde. Pour découvrir d'autres opportunités similaires, rendez-vous sur notre site : immobilier-entreprise-31.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt de 520m² accompagné de 260m² de bureaux répartis équitablement entre le RDC et le R+1 ainsi qu'environ 300m² de terrain disponible à la location. Idéalement placé au sein de la ZI des Paluds, proche des axes A502/A52/D8N.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, parkings privatifs, accès gros porteur, bureaux entièrement climatisé.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 138 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 258 m² se composant de :
- 213 m² d'entrepôt isolé périphérie et toiture, accessible via une porte sectionnelle de 3.5 x 3.5m électrique
- 90 m² de mezzanine métallique/ dalle béton
- 45 m² bureaux avec locaux sociaux
4 stationnements privatifs complètent ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Locaux comprenant :
Surface de vente : 300 m²,
Stockage : 500 m²,
Bureaux : 120 m²,
Places de parking devant les locaux,
Belle visibilité sur axe passant,
Disponibilité immédiate
Surface RDC : 920 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PORTET-SUR-GARONNE – VENTE ENTREPÔT SUR TERRAIN CLOS 5 600 m² À vendre au sud-ouest de Toulouse, entrepôt / local d'activité d'environ 675 m² édifié sur un terrain clos de 5 600 m² à Portet-sur-Garonne. Le bâtiment est adapté aux activités techniques, industrielles. Il comprend 4 bureaux, sanitaires avec WC, douches et vestiaire, un atelier équipé d'une fosse mécanique. Plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble : réduits dédiés, local d'archives en étage, deux rochelles intérieures et annexes. Une aire de lavage sur le terrain Situation stratégique à Portet-sur-Garonne, avec accès rapide aux principaux axes routiers et à la métropole toulousaine. ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121580)

SURVILLIERS (95)
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, quatre cellules au sein d'un Entrepôt Logistique Classe A d'une surface totale de 21.035 m² environ divisibles à partir de 10.299 m².
Le bâtiment est situé à Survilliers (95), à proximité de l'Autoroute A1.
Disponibilité : Juillet 2026
ICPE E : 1510 1, 1530-2, 2663-2, 2910 A2, 2925

FONTENOY SUR MOSELLE (54)
ENTREPÔT LOGISTIQUE
Nous vous proposons à la location une plateforme Logistique de Classe A d'une surface d'environ 25 232 m² divisée en 4 cellules et deux espaces de bureaux classés RE2020.
ICPE : 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2925(D) et 2910-A.2(DC) . Certification BREEAM Good.
Le bien est situé sur une zone logistique en développement à 20 km de Nancy et à 62 km de Metz, à proximité immédiate de l'A31 (axe Luxembourg / Beaune).
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une plateforme logistique Classe A, composée de 4 cellules, certification BREEAM Good, d'une surface totale d'environ 25 232 m². Le bâtiment est situé à Fontenoy-sur-Moselle (54) au sein d'une zone logistique en développement à 20 km de Nancy et à 62 km de Metz, à proximité immédiate de l'A31 (axe Luxembourg / Beaune).
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 1 192 m²
Hauteur libre : 11,60 mètres
Portes d'accès à quai : 24 portes à quai (6 par cellule)
Aire de manoeuvre : 33 ml
Charges au sol : 5 tonnes / m²
Sprinklers
Parking : 71 places VL dont 4 PMR, 23 électrifiables et 8 places PL
Certification BREEAM Good
Bureaux classés RE2020
ICPE
ICPE E : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
ICPE D : 2925
ICPE DC: 2910-A.2
Accessibilité
Accès routiers : A31
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

A louer, entrepôt idéalement situé dans le quartier St Roch à Nice Est , proche des axes routiers. Surface: 150 m². Etat brut. Espace bureaux et sanitaires pour 30 m² environ. Possibilité d'installer la climatisation. Hauteur sous plafond de 3,15 mètres. Idéal activités de stockage. Pas d'accès véhicule à l'intérieur du local. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer CC : 2350 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé sur la Rue Henri Becquerel à Jarry, ce local de 340 m2 bénéficie d'un emplacement de premier choix pour votre activité.
Ce site offre une configuration mixte rare alliant des espaces de bureaux fonctionnels et une partie dépôt, répondant parfaitement aux besoins des entreprises de services, de distribution ou d'artisanat.
Le bâtiment profite d'une belle visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques de Guadeloupe. L'accessibilité est un atout majeur avec un stationnement aisé grâce à plusieurs places de parking réservées, facilitant ainsi l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Le local sera disponible à partir d'avril 2026.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 6 800 euros HT
Taxe foncière : 303 euros par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location : 15% du loyer annuel HT
Ce local représente une opportunité de qualité pour toute entreprise souhaitant consolider son implantation au sein d'un secteur géographique stratégique.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 13 280 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A LOUER à SAINTE BLANDINE - Centre village - Local professionnel
Carré Pro Immobilier vous propose la location d'un local professionnel neuf entièrement aux normes PMR, constitué ;
d'une pièce d'une surface privative de 19m² (nommé cabinet 4 sur le plan) composé d'espaces partagés avec 6 autres locaux (salle d'attente, salle de repas/réunion, sanitaires, espace de stockage et douche).
Facilité de stationnement.
Livraison prévue en Mars 2027.
- Loyer : 365.64€ HT soit 438.76€ TTC
- Charges : 98.14€ (comprenant l'électricité, le chauffage, et divers contrats d'entretiens).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Taxe foncière : charge preneur (non connue à ce jour)
- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais de rédaction d'acte : 300€
Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

A LOUER à SAINTE BLANDINE - Centre village - Local professionnel
Carré Pro Immobilier vous propose la location d'un local professionnel neuf entièrement aux normes PMR, constitué ;
d'une pièce d'une surface privative de 17m² (nommé cabinet 3 sur le plan) composé d'espaces partagés avec 6 autres locaux (salle d'attente, salle de repas/réunion, sanitaires, espace de stockage et douche).
Facilité de stationnement.
Livraison prévue en Mars 2027.
- Loyer : 343.28€ HT soit 411.94€ TTC
- Charges : 92.14€ (comprenant l'électricité, le chauffage, et divers contrats d'entretiens).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Taxe foncière : charge preneur (non connue à ce jour)
- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais de rédaction d'acte : 300€
Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

A LOUER à SAINTE BLANDINE - Centre village - Local professionnel
Carré Pro Immobilier vous propose la location d'un local professionnel neuf entièrement aux normes PMR, constitué ;
d'une pièce d'une surface privative de 23.50m² (nommé cabinet 1 sur le plan) composé d'espaces partagés avec 6 autres locaux (salle d'attente, salle de repas/réunion, sanitaires, espace de stockage et douche).
Facilité de stationnement.
Livraison prévue en Mars 2027.
- Loyer : 415.93€ HT soit 499.12€ TTC
- Charges : 111.64€ (comprenant l'électricité, le chauffage, et divers contrats d'entretiens).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Taxe foncière : charge preneur (non connue à ce jour)
- Frais d'état des lieux : 180€
- Frais de rédaction d'acte : 300€
Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Au Nord Est de Paris A Meaux
Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet Avinim Reseau Brokers vous propose un site industriel composé d'un bâtiment de 1500m2 édifié sur un terrain clos et indépendant pour une activité avec stockage en extérieur. • Construction quasi neuve (2022) • Bureaux climatisés avec câblage réseau et fibre optique • Vestiaires et locaux sociaux avec cuisine équipée • Parking 38 places + borne de recharge électrique
La répartition des surfaces est la suivante :
Activités en intérieur : 1000m²
Activités sous auvent : 260m²
Bureaux et locaux sociaux : 200m²
TOTAL SURFACE 1500 m2
Terrain aménagé (voirie lourde/dalle béton) : 5909m²
Parcelle cadastrale : 11300m²
Bâtiment traversant
Façades Sud Est et Nord Ouest
2 X 3 portes de plain pied (L 5m. x H 6 m.)
Auvent 520 m2 + 1 porte sectionnelle (L 5m. x H 6 m.)
Grande cour arrière
Voirie lourde
Dalle béton
2 traversé de 1075 m² chacune
Hauteur sous poutre 9 Mètres
Trappe de Désenfumage CO2
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche des quais de Seine, sur un site fermé dans la zone d'activités de Bezons, Immprove vous propose un local d'activité de 515 m² dont 80 m² de bureaux et 5 places de parking privatives. Disponible de suite. Pas Activité automobile .

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location :
Bâtiment d'activité neuf comprenant 2 locaux d'une surface de 500 m² chacun, édifié sur un terrain d'environ 6000 m².
Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A84 – sortie Tournay sur Odon/Monts en Bessin
Caractéristiques techniques :
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres
- 3 portes sectionnelles motorisées
- Bureaux aménagés
- Sanitaires
- Local technique
- Voirie et accès poids lourds
Fonctionnalité idéale pour activités industrielles, artisanales ou logistiques
Grande capacité de stationnement et de stockage extérieur
Disponibilité : 1er février 2026
Dossier complet sur demande
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Situé au Sud d'Alès, un local d'activité à louer de 160 m2
Local de 160 m2 composé d'un entrepôt, un bureau, un WC.
Rideau métallique (2,9m de L / 2,6m de H)
Triphasé et 220V
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 310 & 410 arrêt "Larnac" à 1 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au Sud d'Alès, un local d'activité à louer de 1089 m2
Local d'activité de 1089 m2 à louer composé de :
- 289 m2 bureaux (5 bureaux, 2 WC, 1 cuisine, 1 local technique, 1 salle de réunion, 1 open-space)
Triphasé et 220V
- 800 m2 d'entrepôt HSP 3m
2 accès dont 1 quai PL
Situation/Transports :
Bus Lignes 310 & 410 arrêt "Larnac" à 1 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Bayonne Nord, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location, sur un axe stratégique très passant (RD817) et à proximité de l'autoroute, ces locaux récents (construits en 2019) offrant une opportunité rare pour les professionnels des secteurs horticoles et paysagers.
D'une superficie de 422 m² au sol, les bâtiments sont édifiés sur un vaste terrain de 5 000 m² environ, comprenant du parking empierré pour faciliter l'accueil de véhicules utilitaires, de clients ou de livraisons.
Actuellement bâties comme serres horticoles, ces locaux bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles :
- Excellente luminosité naturelle, idéale pour les activités liées aux végétaux
- Toiture isolée, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie
- Deux portes sectionnelles ainsi qu'une porte coulissante facilitent les manoeuvres et les flux de circulation (entrées/sorties de matériel, chargement/déchargement)
- Dalle béton lisse quartzée, très résistante, avec une charge au sol de 2T/m², adaptée à la circulation de véhicules lourds ou d'engins
- Éclairage LED performant pour un travail efficace
- Alimentation électrique en triphasé 380V, idéale pour les équipements professionnels exigeants
- Point d'eau extérieur (robinet)
Les activités autorisées sur ce site sont les suivantes :
- Horticulture
- Pépinière
- Espaces verts
- Autres activités connexes du domaine végétal ou environnemental
Ce bien est particulièrement adapté aux professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel, bien situé et facilement accessible, à proximité immédiate de l'agglomération bayonnaise et Sud-Landes tout en bénéficiant d'un cadre de travail aéré et verdoyant.
Localisation : Bayonne Nord - RD817
Surface bâtiment : 422 m²
Surface terrain : 5 000 m² dont du parking empierré
Équipements : dalle béton, LED, triphasé, portes sectionnelles et coulissante
Accès : proche autoroute A63 / A64
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 40 512 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 3 376 Euros HT-HC
Location de surfaces supplémentaires extérieures couvertes en sus (2 x 170 m² pour 495Euros HT/mois chacune)
Pas de charges locatives
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 752 Euros nets
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 076,80 Euros HT
Référence n° 2070
- Type de bail : Commercial ou Précaire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Un local d'activité d'environ 200m² comprenant un accueil donnant sur un grand bureau avec sanitaire. Un entrepôt très lumineux de 160 m² HSP de 6.20m à 7m.
Accès poids lourds, zone sécurisée, et parking à l'avant.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047809)

A louer, un local d'activité d'environ 480m².
Proche accès d'autoroute - Sur un terrain de 5 000m², atelier d'environ 290m² + une mezzanine de 65m², bureaux et locaux sociaux d'environ 65m² + un appentis de 60m². Hauteur utile entre 5,70m et 7m, triphasé, portes coulissantes, accès PL.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : - Toiture fibrociment amiantée- Fosse septique individuelle, épandage sur le côté gauche du terrain- Portail manuel, terrain clôturé- 2 box qui peuvent fermer à clef, 8 et 10m²- Possibilité de supprimer le mur entre les deux parties atelier- Fosse : profondeur 1,30m- Dimensions du bâtiment : 23,40m de long x 11,45m de large- Hauteurs :* Atelier : entre 5,70m et 7m* Mezzanine : 2,15m et 3m- Portes coulissantes manuelles : * Gauche : L4,70m x H4,50m* Arrière : L5m x H4,50m* Appentis : 3m x 3m- Pour l'appentis, pas d'arrivée d'électricité ni d'eau (réalisé en 2020)- Locaux sociaux : 2 sanitaires, 2 douches, une cuisine, un bureau et une salle de pause/réunion, menuiseries double vitrage bois, chauffage électrique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571