Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 596 annonces - Page 411

MY TRANSAC vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 132 m² avec entrepôt et bureaux aménageables à l'étage sur la commune de Bagnolet 93.
Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé par portail
Portes sectionnelles motorisée (3m50 x 3m).
2 emplacements parkings par cellule
Prestations :
Hauteur libre de 4 m
Charge au sol de 1T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
WC et Kitchenette
Locaux livrés bruts
Loyer : 220€/m2/HT/HC/an soit 2420 euros HT HC
Charges : 190 euros HT mensuels
Taxe Foncière : 207 euros Mensuels
Accès Autoroute A3 et Périphérique
Métro 9 Station Croix de Chavaux
Métro 3 Station Galliéni

MY TRANSAC vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 132 m² avec entrepôt et bureaux aménageables à l'étage sur la commune de Bagnolet 93.
Caractéristiques du parc :
Parc sécurisé par portail
Portes sectionnelles motorisée (3m50 x 3m).
2 emplacements parkings par cellule
Prestations :
Hauteur libre de 4 m
Charge au sol de 1T/m²
Bureaux ou stockage en R+1.
Locaux livrés bruts
Loyer : 220€/m2/HT/HC/an soit 2420 euros HT HC
Charges : 190 euros HT mensuels
Taxe Foncière : 207 euros Mensuels
Accès Autoroute A3 et Périphérique
Métro 9 Station Croix de Chavaux
Métro 3 Station Galliéni

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités neufs à Wissous de 637m² à 1 937m²
Deux bâtiments d'activités en cours de développement, sur site clos et sécurisé offre une surface totale de 9 500 m². Divisés en neuf cellules allant de 637 m² à 1 637 m², comprenant toutes des espaces d'activités et de bureaux sur deux niveaux.
Prestations :
- Hauteur-sous-poutre : 10,5m
- Résistance au sol : 3T/m²
- 100% LED
- 68 places de stationnement avec des bornes de recharge pour véhicules électriques
- Les lots de 1 937m² disposent de portes à quai et de plain-pied
- Tarif Jaune : < 72 kVA
- Certification BREEAM
Conditions financières :
Loyer : 165 €/m²/HT/HC
Dépôt de garantie : 3mois
Accès :
A proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly, le parc bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la ZAC du Haut de Wissous. A l'intersection des autoroutes A6 et A10, il est également accessible par la ligne de RER C et sera prochainement relié à la ligne 18 du Grand Paris Express.

My Transac vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 730m² : 1 029m² d'activité dont 701m² de bureaux (396m² en rez-de-chaussée + 305m² au 1er étage)
- 3 Portes sectionnelles
- Couverture : Bac acier
- Ossature : Métallique et parpaings
- Hauteur libre sous poutre de 6m²
- Chauffage aérotherme au gaz
- Sol Béton
- 20 places de parkings
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer 115 € / m²/an
- 16 579,17€/mois + TVA 20%
- 1 800€/mois provisions de charges (Taxe foncière, Taxe Ordure Ménagère, Entretien espace Vert, Association des Chanoux, Provision de consommation d'eau, Maintenance Annuelle Portes Sectionnelles)
-Dépôt de garantie (3 mois loyers HT/HC)
-Honoraires de commercialisation 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Accès routiers
-Nationale N370
-Autoroute A4
Transport en commun
Ligne A "Neuilly Plaisance" 2 km
Ligne 214 "Les Chanoux - Lycée Cugnot" 300 m
Ligne 114 " Marcel Dassault" 270 m

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités sur la communde de Villebon-sur-Yvette
Prestations :
- Lot 3 : 650m² RDC acti : 528m² et bureaux 122m²
- Lot 7 : 320m² RDC acti : 273m² et bureaux 47m²
- Site clos par portail coulissant réglé sur horloge, interphonie pour une ouverture 24h/24
- Site sécurisé avec caméras
- 1 accès de plain-pied
- Hauteur sous poutre : 6m
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Emplacements de parking VL
Conditions financières :
Loyer HT HC / m2 / an Lot 3 : 105 €
Loyer HT HC / m2 / an Lot 7 : 105 €
Provision pour charges HT / m2 / an : 13 €
Taxe foncière HT / m2 / an : 13,48 €
Taxe bureaux HT / an : 1 107,50 €
Accès :
A 25 min des portes de Paris par l'A6 et
l'A10
A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly
A 1h du cœur de Paris
A 30 minutes en bus du RER B et C « Massy
Palaiseau » ou via bus

My Transac vous propose à la location un local d'activité 521m² dont 126m² de Bureaux à Lieusaint
Prestations :
- Restaurant à proximité
- Site sécurisé par contrôle d'accès
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs double
- Escalier béton
- Isolation conforme RT 2005
- Vitrage antieffraction au rez-de-chaussée
- Un accès poids lourds par lot
- Porte de plain-pied : 1
- Résistance au sol : 3 T./m²
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
Conditions financières :
Loyer : 100 € /m² /an HT HC,
Provision pour charges Bat A : 9,55 € /m² /an HT
Provision pour fiscalité : 21,46 € /m² /an HT
Bail commercial : 3/6/ 9/12 ans
Paiement trimestriel d'avance par prélèvement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer toutes taxes et hors charges
Accès :
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité

A LOUER - My Transac vous propose à la location un local d'activité sur la commune de Pavillons sous Bois, ERP possible.
My Transac vous propose à la location un lot de 580m² d'activités et bureaux situés à PAVILLONS SOUS BOIS 93 à 20 min de PARIS
580m² non divisible comportant :
- Activité en RDC de 500m²
- Mezzanine de 80 m² aménageable en bureaux
Prestations :
- Accès Porte sectionnelle
- 7m de Hauteur sous poutre
– Parking : 6 places privatives
– Résistance au sol : RDC : 3 T/ m²
– sanitaires H/F
– Porte Sectionnelle
Conditions financières :
Loyer HT HC / m2 / an : 112 €
Loyer Annuel 65 000 euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT
Accès :
Accès routier : A3 sortie Bondy et N3

My Transac vous propose à la location un Local d'activité de 512m² situé à Saint Thibault des Vignes 77
Prestations :
- Entrepôt au rdc
- Accès PL par porte sectionnelle de plain pied
- Résistance au sol 3T/m²
- Chauffage par aérothermes
- Places de parkings : 7
- Hauteur sous poutre : 7m
- Bureaux en RDC et R+1
- Climatisés
- Cloisonnés
- Sanitaires H/F
- Mezzanine de 80m²
Conditions financières :
Loyer : 3600 € HT HC / mois soit 85 euros HT HC /m²/an
Charges : 17,56 euros HT /m² /an
Taxe Foncière : 22,67
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
Accès Routiers :
Autoroute A104 et A4
Accès Transports :
RER A Torcy

My Transac vous propose à la location un bâtiment d'activité et de bureaux de 1675 m² situé à VAIRES SUR MARNE 77
Prestations :
- Bureaux 240 m² en RDC et R+1
- Climatisés
- Sanitaires H/F
- Entrepôt de 1435m²
- Accès par porte sectionnelle de plain pied
- Résistance au sol 5T/m²
- Hauteur sous poutre : 8m
Stockage extérieur possible
- Places de parkings : 12 VL + emplacements PL
- Site entièrement clos avec portail motorisé
Conditions financières :
Loyer annuel : 200 000 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
Accès Routiers :
Autoroute A104
Accès Transports :
RER VAIRES SUR MARNE / TORCY

My Transac vous propose à la location un local mixte d'activité situé à Chanteloup en Brie 77
Prestations Entrepôt :
1 portes sectionnelles de plain pied
Hauteur sous poutre de 4,50 m
Charge au sol de 2 T/m²
Sanitaires
Bureaux en R+1 de 109m²
parkings
Conditions financières :
Loyer : 139 € HT HC /m²/an
Charges annuelles : 4220 € HT avec Taxe Foncière
Bail commercial : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Accès :
Accès A4 et A104 à 5min
RER A Val d'europe à 10min

My Transac vous propose à la location des cellules de stockages sur la commune de Rosny sous bois
Prestations Entrepôts :
- accès poids lourds
- Accès quais
- hauteur libre de 7 m
- éclairage LED
- système sprinkler
- parking VL
Extérieur :
- Parc clos avec gardiennage 24h/24h & Vidéo surveillance
- Parkings extérieurs
- Signalétique
- aires de manœuvres pour tous types de véhicules
Accès :
Routiers par A86,
Transports en commun, RER A/E Val de Fontenay

My Transac vous propose un local d'activité de 1 044m² situé à Blanc-Mesnil
Lots 32 & 33
Entrepôt, Atelier, Bureau
1044 m²
731 m²
313 m²
95 €
10 €
19.65 €
—
IMMEDIATE
Lot 32
Entrepôt, Atelier, Bureau
475 m²
336 m²
139 m²
110 €
10 €
19.65 €
—
IMMEDIATE
Lot 33
Entrepôt, Atelier, Bureau
569 m²
395 m²
174 m²
110 €
10 €
19.65 €
—
IMMEDIATE
Prestations :
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre : 5 à 6 m
2 Portes sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
Charge au sol: 3 T
15 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer
Local en bon état : rénovation récente.
Conditions financières :
Loyer HT HC / an : 110€/m²
Provisions pour charges HT / an : 10€/m²
Taxe foncière HT / an : 19,65€/m²
Accès :
16 km des Portes de Paris (via A1 ou A3)
3 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
13 km de l'aéroport Roissy CDG
35 km de l'aéroport Paris-Orly
RER B « Le Blanc-Mesnil » à 17 min à pied
Bus 45 et 610 à 2 min à pied, bus 346 et 620 à moins de
5 min à pied
Métro 16 « Le Blanc-Mesnil » à proximité (future ligne du
GPE)

My Transac vous propose à la location un Local d'activité de 199m² situé à Bussy Saint Martin 77
Prestations :
- Entrepôt de 129m² au rdc
- Accès par porte sectionnel de plain pied
- Résistance au sol 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 6m
- Bureaux de 70m² en R+1
- 4 emplacements Parkings
Conditions financières :
Loyer Mensuel de 2 159 euros HT/HC soit 130 euros HT HC / m² / an
Charges de copro : 8 euros HT / m²/an
Taxe Foncière : 10 euros HT / m²/an
Taxe Bureaux : 6,35 euros HT / m² / an
Loyer Mensuel HT Charges comprises : 2 531 euros HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer Hors Taxe Hors Charges
Accès Routiers :
Autoroute A104 et A4
Accès Transports :
RER A Torcy

My Transac vous propose à la location un local d'activité et bureaux dans un parc d'activité sécurisé aux portes de Paris
Locaux modernes et fonctionnels offrent une excellente accessibilité et des prestations de qualité, idéales pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.
Surface disponible de 801m²
ACTIVITES :
Lot O8 : 801 m² dont 183 m² de bureaux avec 10 parkings
Prestations :
Hauteur libre sous poutre : 5 à 7 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès par portes sectionnelles de plain-pied
Porte sectionnelle de 3,5m x 4m
Quai de déchargement pour les lots J
Accès poids lourds et aire de manoeuvre
Bureaux :
Chauffage par convecteurs électriques
Site clos et sécurisé (portail coulissant motorisé, interphone à distance)
Conditions financières :
Loyer : 165 €/m²/an HT HC Hors parking
Charges : 38 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement : Trimestriel à échoir
Indexation : Annuelle – ILAT
Bail commercial 3/6/9 ans
Accès :
Autoroute A4 et Périphérique porte d'Ivry
Transports en commun : RER IVRY , VITRY

My Transac vous propose à la location un local d'activité et bureaux mixte de 221m² avec bureaux ultra lumineux , à 10 min à pied du RER.
Prestations :
- Entrepôt au rdc de 108m²
- Accès par porte sectionnel de plain pied
- Résistance au sol 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 4m
- Bureaux en R+1 de 113m²
- Sanitaires H/F
Conditions financières :
Loyer de 120 euros /m²/an HT/HC
Loyer Mensuel de 2 210 euros HT HC
Charges : 150 euros HT / mois
Taxe Foncière : 350 euros / mois
Taxe Bureaux : 113 euros / mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer Hors Taxe Hors Charges
Accès Routiers :
Autoroute A4
Accès Transports :
RER A Bussy saint Georges à 10min à pied

My Transac vous propose à la location plusieurs lots de bureaux et entrepôts, dans un parc d'activité sécurisé aux portes de Paris
Locaux modernes et fonctionnels offrent une excellente accessibilité et des prestations de qualité, idéales pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.
Surface disponible de 178m² à 4 202m²
BUREAUX :
Lot A3 : 255 m² avec 6 parkings pour un loyer annuel de 39 525 € HT HC
Lot A4 : 178 m² avec 5 parkings pour un loyer annuel de 28 280 € HT HC
ACTIVITES :
Lot O8 : 801 m² dont 183 m² de bureaux avec 10 parkings
Lot O1 : 822 m² dont 406 m² de bureaux avec 15 parkings
Lot D3 : 892 m² dont 30 m² de bureaux avec 6 parkings
Lot J10-11 : 4 202 m² dont 614 m² de bureaux avec 42 parkings
Prestations :
Hauteur libre sous poutre : 5 à 7 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès par portes sectionnelles de plain-pied
Porte sectionnelle de 3,5m x 4m
Quai de déchargement pour les lots J
Accès poids lourds et aire de manoeuvre
Bureaux :
Climatisation réversible
Chauffage par convecteurs électriques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Site clos et sécurisé (portail coulissant motorisé, interphone à distance)
Conditions financières :
Loyer : 145 €/m²/an HT HC
Charges : 38 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement : Trimestriel à échoir
Indexation : Annuelle – ILAT
Bail commercial 3/6/9 ans
Accès :
Autoroute A4 et Périphérique porte d'Ivry
Transports en commun : RER IVRY , VITRY

My Transac vous propose à la location un local d'activité et bureaux dans un parc d'activité sécurisé aux portes de Paris
Locaux modernes et fonctionnels offrent une excellente accessibilité et des prestations de qualité, idéales pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.
Surface disponible de 892m²
ACTIVITES :
Lot O1 : 892 m² dont 30 m² de bureaux d'accompagnement et 6 parkings
Prestations :
416 m² d'activité
Hauteur libre sous poutre : 4,5 m à 7m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès par portes sectionnelles de plain-pied
Porte sectionnelle de 3,5m x 4m
Accès poids lourds et aire de manoeuvre
Site clos et sécurisé (portail coulissant motorisé, interphone à distance)
Conditions financières :
Loyer : 164 €/m²/an HT HC Hors parking
Charges : 38 €/m²/an
Honoraires Preneur 15% HT du loyer Annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement : Trimestriel à échoir
Indexation : Annuelle – ILAT
Bail commercial 3/6/9 ans
Accès :
Autoroute A4 et Périphérique porte d'Ivry
Transports en commun : RER IVRY , VITRY

My Transac vous propose à la location 1 010m² et 2 lots de 231m² de locaux d'activités à St-Denis
Prestations :
Lots A1 & A2 – 1.010m² (755m² en RDC et 255m² en R+1) + 11 parkings
Lot E8 – 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings
Lot E12 – 231m² SHON (120m² en RDC et 111m² en R+1) + 3 parkings
Gardien et Contrôle d'accès extérieur
Site clos et sécurisé avec portail motorisé (caméras de surveillance)
Climatisation
Accès gros-porteurs / Semi-remorques
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Charpente : Béton
Hauteur sous plafond : 7m
Charge/sol : 3 T/m²
Accès plain pied
Aérothermes gaz
Eclairage zénithal
Tarif EDF : tarif bleu ou jaune
Conditions financières :
Loyer : 170 € /m² /an HT HC,
Provision pour charges Bat A : 27,66 € /m² /an HT
Provision pour charges Bat E : 28,75 € /m² /an HT
Provision pour fiscalité : 22,54 € /m² /an HT
Bail commercial : 3/6/9/12 ans
Paiement trimestriel d'avance par prélèvement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer toutes taxes et hors charges
Accès :
. RER : ligne D "Stade de France"
. Métro : ligne 13 "Carrefour Pleyel"
. Bus : ligne 274
. Accès routiers : A86, A1, N1, Quais de Seine et BP "Porte de la Chapelle"

My Transac vous propose à la location 5 270 m² d'activités, divisibles à partir de 2 635 m² situé à Aulnay-sous-Bois
Divisibles à partir de 2 635m²
Prestations :
Site clos
Hauteur sous poutre : 8m
Portes à quai : 4
Portes de plain-pied : 4
Résistence au sol : 5T/m²
Tarif jaune : 100kVA
Cour camion de 30m-33m
Places de parkings : 38
Eclairage LED
Conditions financières :
Bail : 3/6/9
Loyer : 185 €/m²/an HT/HC
Charges : 8 €/m²/an HT
Assurance multirisques : 2,5 €/m²/an HT
TF/TB/TASS : Sur demande
Accès :
A1, A3, A104
Transports en commun :
Métro ligne 16 – 15 min à pied
RER B Le Blanc-Mesnil – 25 min à pied
Bus – ligne 45 / 616

My Transac vous propose à la location un local d'activité et bureaux dans un parc d'activité sécurisé aux portes de Paris
Locaux modernes et fonctionnels offrent une excellente accessibilité et des prestations de qualité, idéales pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.
Surface disponible de 822m²
ACTIVITES :
Lot O1 : 822 m² dont 406 m² de bureaux avec 15 parkings
Prestations :
416 m² d'activité
Hauteur libre sous poutre : 4,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès par portes sectionnelles de plain-pied
Porte sectionnelle de 3,5m x 4m
Accès poids lourds et aire de manoeuvre
Bureaux :
Climatisation réversible
Chauffage par convecteurs électriques
Site clos et sécurisé (portail coulissant motorisé, interphone à distance)
Conditions financières :
Loyer : 145 €/m²/an HT HC Hors parking
Charges : 38 €/m²/an
Honoraires Preneur 15% HT du loyer Annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement : Trimestriel à échoir
Indexation : Annuelle – ILAT
Bail commercial 3/6/9 ans
Accès :
Autoroute A4 et Périphérique porte d'Ivry
Transports en commun : RER IVRY , VITRY

My Transac vous propose à la location un lot de 226m² d'activités et bureaux situés à PAVILLONS SOUS BOIS 93 à 20 min de PARIS
226m² divisé
- Activité en RDC de 140m²
- Bureaux de 86 m²
Prestations :
- Accès Porte sectionnelle de 3x3m
- 8m de Hauteur sous poutre
– Parking : 4 places privatives par lot – juste en face du lot
– Accès : 2 portails automatiques avec ouverture via téléphone portable
– Sécurité : Vidéo surveillance + clôture sur tout le site
– Electricité : tarif bleu triphasé
– Résistance au sol : RDC : 3 T/ m²
– 1 point d'eau dans la partie activité
– 1 sanitaire
– 2 appareils de climatisation réversibles en R+1
– Equipements sécurité en place : Extincteurs, BAES, Désenfumage
– Très lumineux : Skydome dans la partie activité et grandes fenêtres dans les bureaux
Conditions financières :
Loyer HT HC / m2 / an : 135 €
Provision pour charges HT / m2 / an : 35 €
Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT
Accès :
Accès routier : A3 sortie Bondy et N3

My Transac vous propose à la location des entrepôts de 1 084m² et 850m²
Disponibilités des entrepôts :
- Lot A4 – 850,44 m² SDP (663,72m² en RDC et 186,72m² en R+1) + 7 parkings à Vacant
- Lot B5 – 1.084,19 m² SDP (773,03m² en RDC et 311,16m² en R+1) + 10 parkings à Vacant
Prestations :
Activités :
- 2 accès de livraisons de plain-pied pour le lot B5
- Hauteur libre 9 m et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
(l'installation permet d'atteindre 11°C par -7° C extérieur)
- Dallage en béton surface quartz (surcharge 3T/m2)
- Eclairage LED industriel de 250 lux moyen
- Contre bardage intérieur blanc
- Charpente en bois
Bureaux climatisés et cloisonnés et open-space
- Eclairage par luminaires LED
- salle de réunion
- cuisine
- vestiaires
Sur site :
- Site clos et sécurisé avec parkings
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Interphone et commande du portail actionnable
par téléphone depuis chaque lot
Conditions financières :
Loyer : 170 € /m² /an HT HC
Provision pour charges Bat A : 10,50 € /m² /an HT
Provision pour charges Bat B : 10,61 € /m² /an HT
Provision pour fiscalité : 12,29 € /m² /an HT
Accès :
À 3,3 km de Paris
Accès direct au Périphérique et à la Porte de Pantin
Accès immédiat aux autoroutes A86 et A3
À 20 km de l'aéroport Paris Roissy CDG et à 24 km de l'aéroport d'Orly
Metro Ligne 5 station "Bobigny-Pantin Raymond Queneau" (5 min)
Bus 147 arrêt "Avenue de Metz"

Un bâtiment situé au cœur du Port de Gennevilliers, dans un environnement entièrement industriel et logistique. Le site se trouve au milieu d’entrepôts, de terminaux fluviaux, de zones de stockage et d’entreprises de transport. L’adresse est intégrée dans une zone dédiée au fret et à la distribution, avec un accès immédiat aux infrastructures portuaires et aux grands axes routiers.
Le bâtiment présente les caractéristiques typiques d’un immeuble logistique ou industriel du port. Il dispose d’accès adaptés aux poids lourds, de grandes aires de manœuvre, de zones de chargement et de déchargement et d’une structure pensée pour la manutention ou le transit de marchandises. Le site est sécurisé, clôturé et organisé pour accueillir des flux importants liés aux activités portuaires.
L’emplacement est stratégique pour les entreprises de transport, de messagerie ou de logistique urbaine grâce à la proximité du terminal conteneurs, des réseaux fluviaux et des principaux axes de circulation.

My Transac vous propose à la location un local industriel de 300m² d'activité situé à Montreuil 93 aux portes de Paris
Prestations Entrepôt :
1 portes sectionnelles de plain pied
Chauffage par aérotherme gaz
Hauteur sous poutre de 4 m
Cour extérieure à partager entre les 2 locataires
Sanitaires
Conditions financières :
Loyer : 133 € HT HC /m²/an
Charges : 30 € HT / mois
Taxe Foncière : 4 300 euros /an
Bail commercial : 3/6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Accès :
Accès proche du périphérique porte de Bagnolet ou porte de Montreuil.
A 86 à 1km.
METRO Boul Théophile Sueur 950m
Bus pour RER Val de Fontenay

L’immeuble s’inscrit dans un environnement à dominante d’activités, au sein d’un secteur bien établi de première couronne, bénéficiant d’une forte proximité avec les grands axes structurants de l’est parisien. Le tissu urbain environnant est principalement composé d’entrepôts, locaux d’activités et immeubles mixtes, offrant un cadre particulièrement adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires légères. La localisation permet un accès rapide aux principaux pôles économiques franciliens grâce à une excellente connectivité routière. La proximité immédiate d’axes majeurs facilite les flux de marchandises et les déplacements professionnels. L’environnement bénéficie également d’une accessibilité en transports en commun, permettant de relier efficacement le secteur à Paris et aux communes voisines. Le quartier propose des services de proximité utiles au quotidien, complétant son attractivité pour les utilisateurs. L’ambiance est résolument fonctionnelle et orientée activité économique. Le secteur attire des entreprises à la recherche de surfaces accessibles et bien connectées. La dynamique locale repose sur une forte activité professionnelle. L’ensemble offre un positionnement pertinent pour des implantations opérationnelles.

My Transac vous propose à la location un parc d'activité neuf de 7 305 m², divisibles à partir de 306 m²
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Porte sectionnelle
- Tarif bleu 36 Kva
- Places de parkings : 85
- LED
- Certifié BREEAM - Niveau Very Good
Conditions financières :
Loyer : 150 Euros HT/HC/m²/an
Bail : 3/6/9
Dépôts de garantie : 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Accès :
A proximité des autoroutes A10 et A86, ainsi que de la nationale N104 et de l'aéroport d'Orly (à seulement 10 km).
RER C et le RER B accessibles via la gare de Massy – Palaiseau, située à seulement 5 minutes en bus (2 km).
Cette gare multimodale comprend aussi une station TGV et sera prochainement reliée à la ligne 18 du Grand Paris Express.

L’immeuble s’inscrit dans un environnement en plein essor à Ivry-sur-Seine, au sein d’un secteur dynamique de la première couronne sud-est parisienne, recherché pour sa proximité immédiate avec Paris et son attractivité croissante pour les entreprises. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain en mutation, mêlant bureaux récents, programmes résidentiels et équipements modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel et en constante évolution. L’environnement immédiat se caractérise par la présence d’entreprises issues des secteurs du tertiaire, du numérique et des services, contribuant à une dynamique économique soutenue. La localisation offre une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun performant permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles d’activité. Le secteur profite également d’une bonne desserte routière, facilitant les déplacements régionaux. L’offre de commerces, restaurants et services de proximité participe au confort quotidien des utilisateurs. L’ambiance conjugue modernité, développement et qualité de vie. Le quartier attire une population active diversifiée, sensible à cet équilibre entre accessibilité et cadre urbain renouvelé. Les projets d’aménagement renforcent encore l’attractivité du secteur. L’ensemble bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique sur un marché en forte évolution.

My Transac vous propose à la location Immeuble indépendant d'une surface d'environ 2 380 m² sur une parcelle de 3 425 m²
Prestations
Surface du lot : environ 2 380 m²
Site grillagé et clôturé par 3 portails
1 porte sectionnelle : 5 x 4 m
2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m
Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 m
Bureaux en très bon état général. Chauffage au gaz. Volets roulants. Modification des cloisonnements possible.
Locaux rénovés
Conditions financières :
Loyer HT HC / an : 294 000 €
Provision pour charges HT / an : 6 500 €
Provision pour taxe foncière HT / an : 31 500 €
Taxe bureaux HT / an : 15 928 €
Honoraire de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC
Localisation de la propriété
7 km de l'aéroport Paris-Orly
18 km des Portes de Paris via A6
11 km du MIN de Rungis
Les accès & transports
Bus 492, 292, 4280, B et C à moins de 5 min à pied
T12 arrêt « Gravigny-Balizy » à 8 minutes en voiture
RER C et T12 arrêt « Chilly-Mazarin » à 10 minutes en voiture

My Transac vous propose à la location des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement situé à Champs-Sur-Marne.
Le parc de Champs-sur-Marne est un site clos et sécurisé avec un portail électrique. Dans un bâtiment indépendant, divisé en 10 lots d'activité.
Lot 1 : 518m² dont 177m² de bureaux
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Porte à quai
- HSP 4 m
- 7 places de parkings
- Tarif Bleu
- LED
Conditions financières :
- Loyer : 109 €/m²/HT/HC
- Charges : 23 €/m²
- Taxe foncière : 21 €/m²
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Accès :
Idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104, le site se trouve à 35 minutes de Paris – Porte de Bercy via l'A4. Il est également accessible par les bus 213 et 312 et est à 5 minutes en voiture des gares : Noisy Champs et Noisiel (RER A).

My Transac vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 3 384 m² dont 617m² de bureaux sur un terrain d'une surface totale de 7 512 m².
Prestations :
Portes à quai : 2
Porte sectionnelle : 1
Résistance au sol : 3T/m²
Hauteur libre exploitable allant de 5,20 à 6,50 mètres
Aire de manœuvre et un espace de stockage extérieur sont disponibles ainsi que des places de stationnement.
Conditions Financières :
Loyer : 115 € HT HC /m²/an
Charges locatives : 6,2 € HT /m²/an
Taxe Foncière : 19,9 € /m²/an
Autres taxes : 4,5 € /m²/an
Disponibilité : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/H
Accès :
Idéalement situé à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, et de la départementale D40 permettant la desserte rapide de Paris-Porte de la Villette en une vingtaine de minutes.
A proximité de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle, et se situe également à quelques minutes du centre commercial Aéroville.
Site est accessible par la station Parc des Expositions desservie par le RER B mais également par les lignes de bus 39, 43 et 350.