Location de locaux commerciaux Mérignac - 38 annonces - Page 2

Sur un axe passant entre Mérignac et Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 1 273 m².
Le local se compose d'un espace de vente d'environ 930 m² ainsi que d'une mezzanine de 343 m².
Il dispose également d'un dépôt ou d'un parking sous le bâtiment d'une surface équivalente de 1 273 m².

Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde,
Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac
Situé en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d'un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade.
La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l'équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration.
? Caractéristiques du local
Surface totale : 400 m²dont 100 m² en mezzanine
Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale
Local lumineux et fonctionnel
Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle
Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire
? Conditions financières
Loyer : 80 000€ HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/m²/an
Provision charges :25 € HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Droit d'entrée : 0 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
? Conditions de bail
Bail commercial 3/6/9 ans
Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur
? Accessibilité &amp ; transports
? Accès immédiat rocade bordelaise
? Bus Vigneau – Ligne 34
? Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33
?? Centre de Bordeaux : env. 15 minutes
?? Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes
? Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l'ouest bordelais.
? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE CHEMIN LONG – Mérignac
Situé en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac, au sein d'un environnement commercial dynamique et établi de Bordeaux Métropole, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant majeur, à proximité immédiate de la rocade.
La zone attire un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales et locales dans les secteurs de l'équipement de la maison, du commerce spécialisé, des services, du sport, des loisirs et de la restauration.
? Caractéristiques du local
Surface totale : 177 m²
Vitrine offrant une très belle visibilité commerciale
Local lumineux et fonctionnel
Nombreuses places de parking à disposition de la clientèle
Convient parfaitement à :commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité tertiaire
? Conditions financières
Loyer : 38940 HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/m²/an
Provision charges :25 € HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Droit d'entrée : 20 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
? Conditions de bail
Bail commercial 3/6/9 ans
Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur
? Accessibilité &amp ; transports
? Accès immédiat rocade bordelaise
? Bus Vigneau – Ligne 34
? Bus Chemin Long – Lignes 20 et 33
?? Centre de Bordeaux : env. 15 minutes
?? Aéroport Bordeaux-Mérignac : env. 10 minutes
? Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives et accessibles de l'ouest bordelais.
? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

Local commercial, A louer: Local d'activité de 135m² à Mérignac Aéroport. Local brut de béton avec porte sectionnelle VL et bureaux à l'avant. HSP=4.5m. Idéal artisan ou stockage. 2 places de parking extérieure. Loyer : 1075€/mois HT/HC. Charges: 80€/mois. Honoraires 3.096€ TTC. Disponible immédiatement. Contact Martin HURET: 0645528820.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 330 M² À MÉRIGNAC
Idéalement implanté à proximité immédiate de la rocade, du tramway et des principaux axes routiers, Loco Immo vous propose un local commercial d'une superficie totale d'environ 330 m².
Le local, traversant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Nombreuses places de stationnement extérieures à disposition.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial, Bureaux de 60m² à louer à Mérignac, situé en étage d'un ensemble de bureaux avec ascenceur et parking gratuit en extérieur. Les bureaux sont situés proche du centre commercial Magudas à 700m de l'arrêt de TRAM A 'Frères Robinson'. Loyer: 1000€/mois HT +110€/mois charges. Honoraires 2880€ TTC. Contact Martin HURET 06 45 52 88 20

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un local commercial d'environ 76 M² situé dans le centre ville de Mérignac à proximité immédate des transports et des commerces.
Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grace à sa vitrine sur rue passante. Idéal profession libérale
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels