Location de locaux commerciaux Mérignac - 39 annonces - Page 2

Advenis Bordeaux vous proposer une cellule de 177 m² à l'entrée de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long.
Nombreuses enseignes nationales sur place, ACTION, ANIMALIS, NIKE FACTORY, BEAUMANOIR, GENERALE D'OPTIQUE, CUISINELLA, etc.
Emplacement très attractif, visible depuis le rond point. Nombreuses places de parking.
Disponible immédiatement. Droit d'entrée : 20 000 Euros HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial exceptionnel à louer
Ce local commercial de 90 m², situé au rez-de-chaussée, offre une vitrine de 8 mètres de linéaire, idéale pour attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une luminosité naturelle abondante, tout en garantissant une isolation thermique optimale.
Le local est en excellent état, avec des parties communes soigneusement entretenues. La climatisation réversible individuelle permet une gestion énergétique efficace et économique. Rideaux métalliques, stores.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et prêt à accueillir du public dans les meilleures conditions de sécurité et de confort. Des sanitaires, douche, cuisine salle de repos sont également présents, garantissant une fonctionnalité optimale pour vos employés.
Profitez d'un parking privé et de 5 places de stationnement extérieures, offrant une solution pratique pour vos visiteurs et votre personnel.
Bail neuf
Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial est idéal pour développer votre activité.

AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP358
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Droit d'entrée 20 000 € HT
Honoraires négociation 1 800 HT en sus

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local à céder de 71.50 M² environ + une cave de 18.80 M² environ situé à proximité immédiate de la Place Mondésir, des commerces et des transports. Ce local a été entirement rénové en 2020 et bénéficie d'une extraction. Tous le matériel reste en place ( four à bois, chambre froide, pétrin à spirale ...) , un parking à foison se situe face au local. Droit de cession de bail de 90 000Euros Net Vendeur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs.
Livraison prévue au 2T 2024

Certification BREEAM construction niveau « Very Good »
Panneaux photovoltaïques en toiture
Accès au parking en silo pour les véhicules légers
COMMERCE
Une terrasse extérieure de 115 m2
Larges vitrines dans la salle de restauration
Grande hauteur libre pour vos aménagements
18 places de stationnement aérien dédié à la cellule et 24 places complémentaires en foisonnement sur le Parc
Immeuble indépendant
Surface RDC : 303 m²

Situation/Transports :
Autoroute A630 - sortie 10
Route D213
Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39)
Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble commercial composé de plusieurs cellules pour des activités de commerces, restauration et loisirs.
Situé en bordure de Rocade (sortie 10 Mérignac), entre le bâtiment CASTORAMA et les Boulangeries ANGE, ce site comprend environ 6 985 m² SHON de surfaces divisées en plusieurs niveaux.
2 bâtiments disponibles à la location, environnement commercial, visibilité rocade exceptionnelle. Livraison 2ème trimestre 2024.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur un axe très passant de Mérignac, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 85 m² en rdc. Possibilité de faire de la restauration et d'installer une extraction. Belle vitrine. Local en très bon état, prêt à travailler. Stationnement.
Loyer : 1 344,17 euros HT/MOIS
Droit au bail : 20 000 euros NV
Honoraires : 5 000 euros HT

Situation/Transports :
Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36)

Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au coeur de la première zone commerciale de Gironde,

Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Local commercial, Location pure – Local 95 m² à Mérignac, proche centre commercial Mérignac Soleil, tram et aéroport. Très bonne visibilité sur un axe passant, local climatisé avec 3 entrées privatives. Idéal cabinet médical, bureaux ou commerce. Loyer : 1 500€/mois. Honoraires : 4 320€ TTC. Contact : Mickaël 06 49 84 94 66.

Local commercial de 102m² à louer sans droit d'entrée. Situé en plein centre-ville de Mérignac, ce local autorise tous commerces sauf nuisance. Petite restauration sans extraction autorisée. Libre de toute occupation dès janvier 2026. Loyer 36 000€/an HT HT (Honoraires de location 8640€ TTC). Contacter:Martin HURET 0645528820