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    Location Bureaux Montpellier - 280 annonces

    Bureaux privatifs 57 m²

    Bureaux privatifs 57 m²

    48 Rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier
    Idéal pour les indépendants, consultants, professions libérales ou entreprises souhaitant une implantation locale, ce bureau fonctionnel de 57 m² est situé au sein d’un parc d’entreprises moderne avec parking.

    Les points forts :

    Bureau lumineux et calme, favorisant productivité et confort

    Mise à disposition meublée ou vide, selon vos besoins

    Connexion fibre très haut débit incluse

    Accès 24/7, accueil et réception en journée

    Un emplacement stratégique :

    Au cœur de la zone d’activités Montpellier Garosud

    Autoroute A709 – sortie 31 à 2 minutes

    Tramway ligne 2 (arrêt Sabines) et bus ligne 53 à proximité immédiate

    Parking gratuit directement sur site

    Services et avantages :

    Domiciliation d’entreprise possible

    Salles de réunion disponibles à la carte

    Réception de courrier et de colis

    Restaurant d’entreprise ouvert en journée

    Événements et afterworks réguliers pour développer votre réseau

    Flexibilité garantie :

    Contrat souple, sans engagement de bail long

    Possibilité d’évoluer vers des surfaces plus grandes selon votre développement

    📍 Montpellier Garosud – 48 Rue Claude Balbastre
    ESPACE ENTREPRISE
    1 580 €/mois
    158 €/poste

    Location Bureaux 170 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER CENTRE - HYPER CENTRE - PREFECTURE FOCH - BUREAUX A LOUER

    Bureaux à louer - Montpellier Hyper - Centre (Préfecture / Foch)

     

    Installez vos bureaux au coeur de l'hypercentre de Montpellier, dans le prestigieux quartier Préfecture - Rue Foch. Ce lot de bureau d'une surface de 170 m², au sein d'un emplacement rare, combine charme d'époque, confort moderne et une accessibilité idéale pour vos équipes comme pour vos clients.

     

    Un cadre de travail unique

     



    Hauteur sous plafond de 3,7 à 4 mètres offrant luminosité et volumes


    Sols en carreaux ciment et parquet massif qui apportent authenticité et élégance


    Cheminées décoratives


    Fibre optique Très Haut Débit, idéale pour toute vos activités professionnelles


    Sanitaires privatifs, kitchenette équipée et douche

     

    Une accessibilité optimale

     



    Tramway lignes T1 et T4 (Arrêts Peyrou / Albert 1er) à seulement 5 minutes à pied


    Gare Saint-Roch à 12 minutes à pied, Gare Sud de France et Aéroport à 30 minutes


    Accès rapide aux autoroutes A9 / A709


    Stationnement possible via abonnements parkings à proximité

     

    Un atout stratégique pour votre activité

     

    Disponibilité : Janvier 2026

     

    Ces bureaux lumineux et prestigieux offrent une adresse emblématique au centre-ville de Montpellier, idéale pour valoriser votre activité et accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

     

     

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    3 000 €/mois

    Location Bureaux 439 m²

    34000 Montpellier

    À l'entrée est de la ville de Montpellier, à Port Marianne l'un des secteurs les plus dynamiques et convoités, à proximité de tous les commerces et commodités et transports,



    THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 439 m² environ situé au R+2 d'un immeuble de belle facture.



    L'aéroport et la gare TGV à 10mn,
    Le coeur historique à 10mn,
    L' autoroute A9 et complexe commercial Odysseum à 5mn,



    7 places de stationnement privatives.



    Loyer : 160 Euros/m²/an HT HC



    Place de stationnement en sus : 1 200 Euros HT HC/ an l'unité (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    5 854 €/mois

    Location Bureaux 13 m² à 51 m²

    34000 Montpellier

    COMEDIE : IMMPROVE vous propose ces lots de bureaux en coworking.
    Idéalement situés en plein coeur de ville à côté de la comédie et du polygone, vous profiterez de tous les services inclus dans votre loyer (pas de charges supplémentaires : internet, électricité, eau, salle de réunion toute équipée et photocopies.).
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !



    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Parties communes de qualité
    . Digicode
    . Interphone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Moulures et cheminées
    . Belle hauteur sous plafond
    . Parquet
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Vestiaire
    . Sanitaires



    Situation/Transports :
    Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
    Tramway L1/2/3/4/5
    SNCF Gare Saint Roch



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 64 m²

    34000 Montpellier

    Montpellier, Parc Club du Millénaire, à louer, surface de bureaux d'environ 64 m² environ au R + 1

    Aménagement des bureaux



    - Un open space
    - Un local informatique et/ou espace stockage

    Equipements et services



    - Climatisation gainable
    - Sanitaires en parties communes
    - Nombreux parking en foisonnement

    Environnement



    - Autoroute A9 : 5 min en voiture
    - Aéroport : 10 min en voiture
    - Gare TGV Sud de France : 10 min en voiture
    - Centre commercial : 5 min en voiture

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    694 €/mois

    Location Bureaux 76 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location, ce local de bureaux en RDC idéalement situés dans l'Ecusson à proximité immédiate de la rue Foch et du palais de justice.
    Ce local d'une surface totale de 76 m2 est composé de 3 bureaux, 1 local d'archives, 1 sanitaire, 1 espace cuisine et 1 hall d'accueil.
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !



    . Immeuble ancien
    . Façade en pierres de taille
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Cheminées
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Chauffage électrique
    . Sanitaires
    Surface RDC : 76 m²



    Situation/Transports :
    Bus Peyrou - Arc de Triomphe (Ligne 6, Ligne 7)
    Tram L3



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    801 €/mois

    Location Bureaux 66 m² à 156 m²

    34000 Montpellier

    THELENE ENTREPRISES vous propose deux surfaces de bureaux de 66 et 90m² environ, disponible à la location dans un immeuble avec de belles prestations, idéalement situé à proximité de l'A9 et des grands axes.



    Les locaux sont situés à seulement 300 m d'un arrêt de bus.



    Climatisation / Fibre optique / accès PMR.



    Douche en sous-sol



    Places de stationnement extérieurs + places de stationnement en sous-sol (en sus du loyer ht)



    Loyer parking en sous-sol en sus : 790 Euros HT l'unité



    Loyer annuel : 158 Euros/m² HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC).



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    À partir de
    869 €/mois

    Location Bureaux 64 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location, ces bureaux d'une surface de 64 m2, face à un arrêt de tram entre Gares et Antigone, accessibles PMR.
    Entièrement climatisés, ces bureaux sont immédiatement fonctionnels et offrent 3 espaces cloisonnés, 1 open space, 1 cuisine et une salle d'archive.
    Possibilité de bail professionnel ou commercial selon votre activité.
    Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !



    . Immeuble moderne
    . Accès PMR
    . Parties communes de bon standing
    . Ascenseur
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Locaux rationnels et modulables
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Cloisonnement amovible
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Tramway L3
    SNCF Gare Saint Roch
    Route Bd de Strasbourg



    Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    1 334 €/mois

    Location Bureaux 228 m²

    34000 Montpellier

    Thélène Entreprises vous propose à la location, proche du Parc Millénaire, à proximité de l'autoroute A9 et du centre commercial Odysseum, 228m² de bureaux en très bon état.



    Plateaux de bureaux ERP cloisonnés de 228 m² (dont 207,7m² de surfaces utiles) au 1er étage, grands espaces, câblés, climatisés, équipés de la fibre optique.
    3 bureaux individuels
    1 grand bureau (environ 3 postes)
    1 bureau (environ 2 postes)
    1 salle de réunion
    Kitchenette
    Jardin avec tables en bois accessible aux locataires de l'immeuble.



    Ascenseur.



    Parking clos : 2 places en sous-sol + 4 places en extérieur.
    Parking en sous-sol : 600Euros HT/an l'unité



    Loyer mensuel : 2 565 Euros HT HC (climatisation et chauffage inclus)
    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT



    THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
    contact@thelene-entreprises.com
    Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    2 565 €/mois

    Location Bureaux 880 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - A LOUER


    A la location, découvrez ce bâtiment indépendant en R+1, d'une surface totale d'environ 880 m², implanté dans un environnement calme, bénéficiant d'un accès facile et de prestations complètes pour accueillir tout type d'activité professionnelle.

     



    Rez-de-chaussée (810 m²) :



    1 hall d'accueil


    11 salles de cours


    4 bureaux


    Espace cafétéria avec accès terrasse extérieure


    Sanitaires aux normes PMR

     


    Étage (70 m²) :

     



    2 pièces à usage de salle des professeurs et stockage

     

    Extérieurs :



    27 places de stationnement privatives


    Jardin arboré avec tables de déjeuner


    Local à vélos sécurisé


    Conforme aux normes ERP 4 et PMR


    1 entrée principale + 4 sorties de secours de plain-pied

     

    Prestations techniques



    Climatisation (splits muraux + caissettes en faux plafond)


    Sols en dalle béton et sol souple


    Cloisons légères démontables (open space + bureaux cloisonnés)


    Cloisons pleines et vitrées


    Hauteur sous plafond : près de 3 mètres


    Faux plafonds en dalles minérales (60 x 60 cm)


    Câblage informatique Fibre optique


    Alarme et télésurveillance


    Rideau métallique, volets extérieurs, barreaux à certaines fenêtres


    Murs acoustiques

     



    DISPONIBILITÉ : Janvier 2026 (Avec possibilité d'installation anticipée) 

     

    ACCESSIBILITÉ :



    Bus : Arrêt Evariste Galois 3 minutes à pied et arrêt Guglielmo Marconi à 1 minutes à pied


    Tramway : Arrêt Millénaire à 15 minutes à pied


    Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 minutes


    Aéroport(s) : Montpellier-Méditerranée à 9 minutes


    Gare : Saint-Roch à 14 minutes et Gare Sud de France à 10 minutes

     

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    10 900 €/mois

    Location Bureaux 550 m² à 2 970 m²

    34070 Montpellier

    Immeuble neuf de Bureaux d'environ 2 950 m² environ en R+3 décomposé comme suit :



    - RDC : 550 m² environ



    - du R+1 au R+3 : 800 m² environ par niveau

    Prestations :



    - 2 atriums paysagers de 31,60 m² chacun.



    - 2 ascenseurs
    - Site clos (portails automatiques)



    - 93 places de parkings dont 25 places couvertes et sécurisées



    - ERP 5
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    À partir de
    7 104 €/mois

    Location Bureaux 250 m²

    34090 Montpellier

    À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC



    Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.



    Caractéristiques du bien :



    Superficie totale bureaux : 250 m²



    Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs



    Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement



    Une place pour les personnes à mobilité réduite
    Parking Vélo
    Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures



    Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable



    Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise



    Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion



    Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant



    Atouts environnement



    Accessibilité et transports



    Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.



    Commerces et services



    Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.



    Proximité des pôles de santé



    Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.



    Conditions financières



    Prix : Nous consulter

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 510 m²

    34000 Montpellier

    Bureaux à louer à Montpellier centre d'environ 510 m²



    Idéalement situés en plein centre-ville de Montpellier, ensemble de bureaux d'environ 510 m² répartis sur 2 niveaux (RDC et R+1).



    Le RDC est composé de : 1 accueil / 6 bureaux fermés (salles de classe) / 1 espace détente / 1 local technique + stockage / sanitaires



    Le R+1 est composé de : plusieurs salles de classe / bureaux supplémentaire / 1 salle d'archives



    Prestations :


    - établissement ERP 5 type R (capacité env. 80 personnes)
    - lumineux
    - cour intérieure conviviale
    - proximité immédiate transports en commun

    Idéal pour un organisme de formation, association ou bureaux administratifs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : Néant HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    3 806 €/mois

    Location Bureaux 132 m² à 463 m²

    34000 Montpellier

    Au sein de la ZAC PARC VIVES, Découvrez le programme neuf "GOTHAM" - Immeuble mixte en R+2 développant environ 1 720 m².

    3 lots disponibles à partir de 122 m² env.

    Proximité PARC 2000

    Parking extérieur et sous-sol

    Les parties privatives sont livrés aménagées - hors cloisonnement intérieur :


    - climatisation
    - goulottes périphériques
    - sanitaires
    - sols
    - peinture
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    À partir de
    1 871 €/mois

    Bureaux privatifs 14 m²

    80 rue Isabelle Eberhardt, 34000 Montpellier
    À Montpellier, FLEX-O est installe sur la totalite des surfaces de l’immeuble SOCIAL CLUB, soit 3.266m2 d’une offre prime, idealement situee rue Isabelle Eberhardt, au cœur du quartier de la gare Saint-Roch, en plein hyper-centre à 2 pas de la gare SNCF, proche de la station de tram Rondelet, Nouveau Saint-Roch et Gare Saint-Roch qui desserrent les 4 lignes afin de vous deplacer le plus rapidement possible sur toute la metropole.
    Outre son emplacement exceptionnel et son architecture moderne, FLEX-O Montpellier Gare Saint-Roch est labelise BREEAM VERY GOOD, pour respecter notre volonte d’offrir à nos utilisateurs le meilleur de l’offre immobilière flexible, prime et ecoresponsable. Le complexe propose en outre, un espace d’hebergement hybride type co-living. Elles sont completees par un rooftop ouvert à tous.
    Dès l’entree du bâtiment et sur la totalite des quatre etages de notre centre, vous serez plonges dans l’experience client unique de FLEX-O, avec une luminosite exceptionnelle, une charte d’amenagement elegante et contemporaine, le tout dans un cadre professionnel soigne.
    FLEX-O Montpellier Gare Saint-Roch
    1 269 €/mois
    423 €/poste

    Bureaux privatifs 20 m²

    60 Rue Bernard Giraudeau, 34080 Montpellier
    En choisissant Bureaux & Co, vous bénéficiez d'un emplacement de choix, sécurisé, et accessible 24h/24.

    Nos tarifs sont fixés au nombre de poste de travail souhaité, et comprennent :

    Un accès à l’espace du lundi au dimanche 24h/24h,
    La réception et mise à disposition de votre courrier,
    Un accès aux espaces communs,
    L’entretien des espaces communs
    Un accès Internet par Ethernet et Wifi,
    Un espace de travail meublé selon le nombre de poste de travail,
    Les charges courantes : électricité, chauffage, climatisation, eau, entretien du bâtiment, charges de fonctionnement, taxes diverses de l’immeuble…


    Services additionnels :
    Domiciliation de votre siège social ou adresse commerciale (à partir de 19 € HT/mois)
    Service d'entretien de votre bureau (tarif défini selon la fréquence de passage)
    Mise à disposition d'une ligne de téléphone fixe avec appels illimités vers les fixes et mobiles en France (hors n° spéciaux) + poste fixe
    Salles de réunion à la journée ou à la demi-journée
    BUROSTATION
    1 479 €/mois
    370 €/poste

    Bureaux privatifs 56 m²

    250 rue Maryam Mirzakhani, 34000 Montpellier
    Dans un programme de bureaux remarquablement situe dans la ZAC Cambacerès, Flex-O s’etend sur plus de 2100 m2, sur 2 etages. Idealement situee dans le prolongement du quartier Port Marianne, quartier prime de Montpellier, et beneficie d’une- excellent nœud intermodal (A9, tramway, train, avion) . Visible depuis l’autoroute A9 reliant Orange à Barcelone, elle est egalement mitoyenne au complexe urbain d’Odysseum.

    Emplacement strategique à la convergence des reseaux de transport, le quartier compte un veritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui est un lieu de rencontre et d’evènements de plein air.
    Le centre proposera plus de 250m, 2 d’espaces ouverts, cafe coworking, terrasses et espace affaires. Seront egalement disponibles 4 box telephoniques, 2 salles de reunions allant de 4 à 12 personnes ainsi qu’un espace evènementiel privatisable.
    L’immeuble est dote d’une certification BDO (Bâtiment Durable Occitanie) niveau bronze, BBCA (Bâtiment Bas Carbone) et E+C- (Bâtiment à Energie Positive & Reduction Carbone).

    FLEX-O se situe dans un complexe avec une structure bois, offrant une très belle architecture innovante et eco responsable, avec des places de parking, bornes de recharges electriques, local velos, espaces de detente ou de travail, le tout dans un bâtiment energiquement econome.
    FLEX-O Montpellier Cambacères Gare TGV
    4 686 €/mois
    195 €/poste

    Location Bureaux 113 m²

    34000 Montpellier

    Situés dans un bâtiment historique classé de Montpellier, en bordure de l'écusson, ces bureaux de 113 m² offrent un cadre prestigieux pour votre activité professionnelle. Composés de cinq pièces, les locaux sont équipés de la climatisation et d'un double vitrage, garantissant confort thermique et efficience énergétique.



    La connectivité internet par la fibre optique.



    Bureaux entièrement réhabilités à neuf en 2024.



    La sécurité est optimisée grâce à un digicode, un interphone et une porte blindée.



    Idéalement situés, à proximité immédiate de 3 lignes e tram et de parkings publics.



    Ces bureaux d'un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, restaurant, écoles...) et des administrations (tribunaux, préfecture,....)



    L'élégance classique du bâtiment se mêle harmonieusement aux fonctionnalités contemporaines, offrant un environnement de travail raffiné et pratique.



    Conditions locatives :



    -Loyer mensuel HC : 1 667€
    -Provision pour charges mensuelle (comprenant la TF): 250€
    -Honoraires de transaction : 20% HT du montant de loyer annuel HC à la charge du preneur.



    L'avis du professionnel : idéal pour des professions libérales (Architectes, Avocats, comptables, cabinet de conseil, start-ups....)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    PIERRE ET PATRIMOINE MONTPELLIER
    1 389 €/mois

    Bureaux privatifs 13 m²

    250 rue Maryam Mirzakhani, 34000 Montpellier
    Dans un programme de bureaux remarquablement situe dans la ZAC Cambacerès, Flex-O s’etend sur plus de 2100 m2, sur 2 etages. Idealement situee dans le prolongement du quartier Port Marianne, quartier prime de Montpellier, et beneficie d’une- excellent nœud intermodal (A9, tramway, train, avion) . Visible depuis l’autoroute A9 reliant Orange à Barcelone, elle est egalement mitoyenne au complexe urbain d’Odysseum.

    Emplacement strategique à la convergence des reseaux de transport, le quartier compte un veritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui est un lieu de rencontre et d’evènements de plein air.
    Le centre proposera plus de 250m, 2 d’espaces ouverts, cafe coworking, terrasses et espace affaires. Seront egalement disponibles 4 box telephoniques, 2 salles de reunions allant de 4 à 12 personnes ainsi qu’un espace evènementiel privatisable.
    L’immeuble est dote d’une certification BDO (Bâtiment Durable Occitanie) niveau bronze, BBCA (Bâtiment Bas Carbone) et E+C- (Bâtiment à Energie Positive & Reduction Carbone).

    FLEX-O se situe dans un complexe avec une structure bois, offrant une très belle architecture innovante et eco responsable, avec des places de parking, bornes de recharges electriques, local velos, espaces de detente ou de travail, le tout dans un bâtiment energiquement econome.
    FLEX-O Montpellier Cambacères Gare TGV
    1 125 €/mois
    375 €/poste

    Location Bureaux 12 m²

    34000 Montpellier

    À LOUER - MONTPELLIER
    Proche de l'autoroute A709 et de la D21, l'agence Advenis vous propose à la location un bureau de 24m².



    Descriptif :



    Surface totale : 12m²
    Type : Bureaux de 12m² avec salle de réunion, accès internet, sanitaires, machine à café et salle d'attente. Ils possèdent un parking gratuit de 18-20 places réservé à la résidence ainsi qu'un accès vélo. Restauration à proximité.
    Emplacement : A709, D21, tramway proche.
    Points forts : Eclairage naturel, climatisation et chauffage, parking.
    Modalités :



    Transaction : Location
    Disponibilité : Immédiatement
    Conditions : Honoraires à la charge preneur et bailleur
    Loyer : 720Euros HT/mois pour 24m² de bureaux ou 380Euros/mois pour 12m² de bureaux
    Charges : 60Euros/mois (électricité, charges de copropriété, taxe foncière) pour 24m² de bureaux ou 30Euros/mois pour 12m² de bureaux



    Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
    720 €/mois

    Location Bureaux 511 m²

    34080 Montpellier

    Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking à vendre dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle


    - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette
    - RDC 229 m² environ dont 121 m² d'atelier
    - Mezzanine : 55 m² environ
    - R+1 : 227m² environ
    - Nombreux parkings

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 102 m² à 288 m²

    34000 Montpellier

    Montpellier, Parc Club du Millénaire, à louer, surfaces de bureaux de 46 m² et 103 m² environ au Rez-de-Chaussée et R + 1

    Climatisation réversible

    Contrôle d'accès

    Moquette au sol

    Sanitaires privatifs

    Bâtiment situé dans un environnement agréable

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    1 105 €/mois

    Location Bureaux 37 m² à 125 m²

    34000 Montpellier

    En entrée de zone, Thélène Entreprises vous propose à la location ces beaux bureaux de 125 m²,très lumineux avec une double orientation , en très bon état :1 accueil, 2 bureaux cloisonnés de 17 et 37 m² et un grand open space au 2ème étage d'un immeuble de belle facture, toilettes, douche et point d'eau dans les parties communes.



    4 places de parking privatives (3 aériennes,1 en sous-sol) TRAM à 8 minutes à pied, bus à proximité immédiate.



    Ascenseur, Parking sécurisé avec portail.



    Loyer : 1501 Euros HC/HT/mois



    Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HC/HT



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    À partir de
    444 €/mois

    Bureaux privatifs 120 m²

    34000 Montpellier

    Au coeur de Montpellier, B&Co inaugure son nouvel espace de travail multiservices. Idéalement situé
    à proximité directe de la gare Saint-Roch, le Roch Plaza offre un accès facile en vélo, et même la
    présence d'un réparateur sur place pour les besoins des cyclistes. Avec une vue panoramique à 360°
    sur Montpellier depuis son rooftop, ainsi qu'une salle de sport et une brasserie, cet espace garantit
    un confort de travail optimal à nos résidents.

    34 postes de travail disponibles

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    90 000 €/mois
    450 €/poste

    Location Bureaux 356 m²

    34000 Montpellier

    A Montpellier, dans le quartier prisé des Arceaux, à proximité des transports et des commerces,



    THELENE ENTREPRISES vous propose dans un immeuble indépendant à l'acquisition :



    Un ensemble de bureaux haut de gamme de signature architecturale d'environ 436 m² comprenant 356 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R1) + 80 m² d'archives en sous-sol.



    Facile d'accès et très bien desservi (tram et bus à proximité immédiate).



    Locaux climatisés, fibrés, parquet au sol, cuisine, alarme, sanitaires, 2 baies de brassage, local technique/vélo.



    Pas de charges de copropriété



    Loyer annuel : 57 600 Euros HT (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT)



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    4 800 €/mois

    Location Bureaux 292 m² à 3 246 m²

    34000 Montpellier

    Situé dans le quartier dynamique de Cambacérès, Un(plug) est un immeuble tertiaire en R+6 intégrant un espace paysager en coeur d'îlot, des commerces en rez-de-chaussée et un rooftop accessible. De prestigieuses sociétés y sont dors et déjà installées.

    3 246 m² de bureaux, divisibles à partir de 292 m², restent encore disponibles à la location.

    Les bureaux sont livrés neufs achevés et climatisés (hors cloisonnement).

    L'immeuble bénéficie d'une offre de services variée à proximité : restaurants, crèche, coworking/ flex office, complexe hôtelier 3*.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    À partir de
    4 380 €/mois

    Location Bureaux 77 m²

    34000 Montpellier

    Montpellier proche Corum, à louer, surface de bureaux d'environ 77 m² en R + 1 composés comme suit:

    4 bureaux avec point d'eau, d'une salle d'accueil, 2 WC, une terrasse, une cave et une place de stationnement privative.

    Chauffage central + climatisation

    Système de caméra et interphone dans chaque bureau + excellente isolation acoustique intérieure et extérieure.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 800 €/mois

    Location Bureaux 77 m²

    34000 Montpellier

    Au rond-point de DELL, au sein d'un immeuble de standing conforme ERP et PMR, Thélène Entreprises vous propose à la location 77 m² de bureaux en excellent état avec 1 place de parking privative, en sous location ou en location pure.
    Bustram à proximité immédiate.



    Ces locaux fibrés, lumineux et fonctionnels, sont composés de :



    1 open space de 55 m²



    1 bureau cloisonné



    1 grand espace détente avec kitchenette partagé avec 1 seul autre locataire



    Loyer: 963 Euros HC&HT/mois



    Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HC/HT



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    963 €/mois

    Location Bureaux 203 m² à 660 m²

    34000 Montpellier

    En plein coeur du quartier d'affaires Eureka, dans un immeuble récent et de bon standing,



    THELENE ENTREPRISES vous propose un plateau de bureaux de 660 m² environ, divisible en 2 lots de 203 et 457 m² (quote-part des parties communes incluses), situé au R+1 avec ascenseur.



    Les bureaux sont entièrement climatisés et fibrés. Le lot de 457 m²bénéficie d'une terrasse privative de 114 m².



    Les bureaux ont été repeints dans leur intégralité.



    La surface est composée de deux lots ainsi disposés :



    - 2 open spaces , 2 bureaux fermés (15-20 m²), une grande salle de pause et cuisine.



    - 1 espace entrée, 2 bureaux cloisonnés, 1 open-space et un espace détente/réunion



    6 sanitaires / douches sur le palier.



    Site clos et sécurisé par vidéo surveillance.



    Tables pour déjeuner à l'extérieur le midi, 3 food-trucks par semaine sur le parking.



    Parking extérieur clôturé et sécurisé, 21 places privatives répartie entre les deux lots.



    Loyer annuel : 160 Euros/m²/an HT HC
    Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC



    Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    À partir de
    2 702 €/mois

    Location Bureaux 107 m²

    34000 Montpellier

    Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de bureaux de 107 m², idéalement situé en centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, parkings et services.



    Caractéristiques du bien :



    Surface : 107 m², offrant un espace flexible et modulable
    Emplacement privilégié : En plein coeur de Montpellier, sur une place très connu avec une visibilité élevée et un accès facile
    Aménagement : Bureau lumineux et moderne, prêt à accueillir des bureaux, coworking ou toute autre activité professionnelle
    Accessibilité : Facilité d'accès grâce à la proximité des lignes de tramway et des places de stationnement
    État : Local prêt à l'emploi, avec des finitions contemporaines et soignées, offrant un cadre de travail de qualité
    Avantages :



    Emplacement premium : Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité des principales attractions et services
    Potentiel de développement : Adaptable à de nombreuses activités, avec un fort potentiel de valorisation
    Visibilité accrue : Local parfaitement situé pour capter un large public
    Idéal pour :



    Les professions libérales
    Les entreprises en quête de bureaux centraux
    Les projets de coworking



    Loyer mensuel : 1700 Euros HT& HC (honoraires de commercialisation en sus)



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    1 700 €/mois

    1 – 30 sur 280 Locations

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    Location bureaux Montpellier

    Beaucoup d’entreprises cherchent à s’éloigner de la capitale, pour profiter d’un dynamisme croissant dans les autres métropoles françaises. Et si vous ne savez pas exactement dans quelle vie vous installer, on vous conseille Montpellier ! 

    4 bonnes raisons de choisir Montpellier pour louer ses bureaux 

    1. Un cadre de vie agréable 

    Située dans le Sud de la France, Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault et se classe septième commune de France. Avec 440 000 habitants dans l’agglomération, la Ville attire de plus en plus de Français venus profiter d’un meilleur cadre de vie. Le point fort de Montpellier, c’est en effet d’être situé près de la mer Méditerranée, permettant aux citadins de se rendre à la plage facilement. 

    Aux alentours de la ville, on peut également trouver des lieux d’exception, comme la Camargue, les gorges de l’Hérault, la Lozère ou bien les Cévennes. Quant à la capitale, elle se trouve à 3h30 en TGV. En bref, Montpellier offre le meilleur à ses habitants. 

    2. Un climat ensoleillé 

    Plus de 300 jours de soleil par an : c’est un des arguments les plus cités par celles et ceux qui déménagent à Montpellier. En effet, le climat doux et méditerannéen séduit beaucoup de Français, venus bénéficier de la douceur de vivre de la région, et son rythme plus lent que dans la capitale. 

    3. Une vie culturelle dense 

    Si vous êtes passionné par l’Histoire et l’Art, alors la ville de Montpellier est faite pour vous ! La capitale des luthiers est dotée d’une histoire millénaire, qui a laissé de nombreux vestiges relativement bien préservés : la très populaire place de la Comédie datant, datant de 1755, et ses monuments emblématiques (théâtre municipal, fontaine des Trois Grâces), l’aqueduc des Arceaux, la cathédrale gothique Saint-Pierre… 

    Quant aux manifestations culturelles, elles ne manquent pas non plus à l’appel, avec de nombreux festivals tout au long de l’année : Montpellier Danse, Total Festum, Diffuz, les rencontres folkloriques, la comédie du livre, le Printemps des Comédiens ou encore Cinemed. De quoi rassasier les amateurs de culture ! 

    4. Un pôle économique dynamique 

    Si vous recherchez une ville où le secteur de la tech est développé, vous êtes au bon endroit ! Depuis l’installation d’IBM en 1965, de nombreux talents sont venus s’installer à Montpellier. On trouve également le siège social de Dell France, le troisième constructeur mondial d’ordinateurs. Grâce à la présence d’un écosystème professionnel dynamique, Montpellier s’est ainsi hissée parmi le top 5 des villes françaises dans le domaine de la recherche et de l’innovation. Côté startups, elle n’est pas en reste non plus, avec la multiplication de création de petites boîtes et d’incubateurs. En somme, Montpellier est une ville tournée vers l’avenir, avec des secteurs dynamiques comme le numérique, la santé et les biotechnologies… 

    Comment bien choisir ses bureaux à Montpellier ? 

    Vous devez avoir en tête toute une liste de critères afin de trouver le local de vos rêves pour votre entreprise. En voici quelques-uns. 

    Comparer les différents quartiers 

    L’endroit où vous décidez de développer votre activité est bien évidemment stratégique. Pourquoi ? Parce que certains quartiers sont des centres névralgiques professionnels. C’est notamment le cas de Boutonnet, ou bien encore du futur quartier Cambacérès. Beaucoup d’entreprises s’implantent également dans le centre-ville, dans le quartier Saint-Roch ou le quartier des Beaux-Arts. Les Arceaux attirent aussi de plus en plus les cadres. 

     Le plus important, c’est de trouver la bonne zone en fonction de votre secteur d’activité et de la concurrence. Si vous êtes à la tête d’une startup, il vaut très certainement le coup de s’implanter dans un quartier où d’autres startups sont présentes afin de profiter de la croissance et du dynamisme. 

    Opter pour le bon type d’espace de bureaux 

    Il existe différents types de bureaux parmi lesquels il vous faudra choisir : 

    ● Des bureaux entièrement indépendants et fermés ; 

    ● Des bureaux privés avec partage des parties communes et des salles de réunion ; 

    ● Des postes libres en open space ; 

    ● Un local dans un immeuble neuf ou bien ancien ; 

    ● Un espace de coworking ; 

    ● Un opérateur de bureaux flexibles. 

     Déterminer de quelle superficie et de quels équipements vous avez besoin 

    Vous avez une grande équipe ? Alors, il va falloir investir dans un local spacieux, où vos salariés pourront être à l’aise et travailler dans de bonnes conditions. Si vous êtes une jeune startup et que vous ne comptez que quelques salariés, dans ce cas pas besoin de grands bureaux mais simplement d’un petit espace. Tout dépend également de la politique de travail adoptée, en particulier si vous souhaitez pratiquer le flex office. 

    Fixer un budget pour le loyer 

    Se jeter corps et âme dans vos recherches sans avoir fixé un budget au préalable serait une grave erreur ! En effet, il est absolument essentiel de bien connaître les prix sur le marché montpelliérain, afin de savoir à quoi vous en tenir. À partir de ça, vous pourrez décider quelle fourchette de prix convient à votre budget. 

    Vérifier que le bien soit bien desservi Le réseau de transport en commun de Montpellier est constitué de 4 lignes de tramways et de nombreuses lignes de bus. Veillez donc à ce que le bureau que vous avez choisi se trouve près des transports, pour faciliter la vie de vos salariés. 

    Sélectionner le bon bail pour louer des bureaux 

    Comme pour les particuliers, la location de bureaux professionnels doit être encadrée par un contrat qui formalise les droits et les devoirs des deux parties. À noter que vous pouvez choisir parmi différents types de baux : 

    ● Le bail commercial : Ce bail est signé pour 9 ans minimum, mais il est résiliable tous les 3 ans, afin d’offrir la possibilité au locataire de partir s’il le souhaite. 

    ● Le bail précaire : C’est un contrat de courte durée, qu’on appelle aussi bail dérogatoire, pour que le locataire et le bailleur ne soient pas tenus de s’engager sur une longue période. 

    ● La location ultra flexible : Devenus populaires ces dernières années, les espaces de coworking sont de plus en plus prisés par les entreprises. Les solutions de bureaux flexibles ne sont pas réservées aux espaces partagés avec d’autres entreprises réservables à la journée ou à la semaine, elles sont le plus souvent régies par un contrat de prestation de service pour des durées intermédiaires et longues. Le bureau flexible permet à toutes les entreprises d’adopter une logique immobilière servicielle avec des durées d’engagement et de préavis réduits. 

    ● La sous-location de bureaux : Votre budget est très restreint car vous venez de lancer votre activité ? Optez pour la sous-location, qui constitue la solution la moins chère du marché. Celle-ci peut être partielle ou bien complète selon ce qui vous convient le mieux. 

    Notre mission chez BureauxLocaux : vous guider dans votre projet de location de bureaux 

    Ça y est, après de multiples recherches, vous en êtes désormais sûr et certain : vous allez implanter votre entreprise à Montpellier ! Maintenant, il faut vous lancer dans la quête de bureaux pour votre équipe. Et le moins qu’on puisse dire, c’est que le chemin peut parfois être long pour dénicher la perle rare. 

    C’est sans compter sur BureauxLocaux, qui se présente comme votre meilleur allié dans ces recherches éreintantes ! Nous vous guidons du début jusqu’à la fin de votre projet d’immobilier professionnel et vous mettons en relation avec ces agences immobilières partenaires, expertes en immobilier d'entreprise. Notre plateforme 100% dédiée aux professionnels permet de comparer les offres et d’être tenu au courant dès lors qu’une nouvelle annonce est en ligne. Pour cela, il suffit de créer une alerte.

    Hérault - Location Bureaux

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