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    Location Bureaux Montpellier - 179 annonces

    Location Bureaux 75 m²

    1 / 6

    Location Bureaux 75 m²

    A proximité de la Halle Tropisme, bureaux d'environ 75 m² à louer en rez-de-chaussée.

    ARTHUR LOYD MONTPELLIER
    1 050 €/mois

    1 / 10

    Location Bureaux 484 m²

    Sur la commune de Montpellier- Secteur GAROSUD, Evolis Montpellier vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 484 m² .
    Terrasses privatives et place de parking privatives à disposition
    Adapté pour activité tertiaire !
    OFFRE EXCEPTIONNELLE - A SAISIR!
    - Bureaux cloisonnés
    - Salle de réunion
    - Open space
    - Cuisine équipée
    - Placard de rangement
    - Carrelage
    - Faux plafond led
    - Câblage informatique et téléphonique
    - Baie de brassage
    - Fibre optique 1gigabit pro possible
    - Alarme/ camera interne
    - Terrasses privatives
    - Partie commune H/F + 1 douche
    - Accès PMR/ ascenseur
    - 15 places de parking dont 7 en sous sol
    Situation/Transports :
    Aéroport
    Bus
    Tram
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS MONTPELLIER
    6 452 €/mois

    1 / 4

    Location Bureaux 364 m²

    A LOUER au coeur du Parc Eurêka, dans un immeuble récent, 2 lots de bureaux en RDC et R+1

    ARTHUR LOYD MONTPELLIER
    4 101 €/mois

    1 / 12

    Location Bureaux 320 m² à 960 m²

    THELENE ENTREPRISES vous propose 960m² de bureaux divisible à partir de 320 m² idéalement situé secteur Antigone.
    310 m² par niveau + 10 m² de quotes-parts des parties communes.
    WC dans les parties communes.
    Accès PMR. Climatisation.
    Loyer : 177 Euros/m² charges comprises HT.
    Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC)
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    À partir de
    3 889 €/mois

    1 / 4

    Location Bureaux 228 m²

    Sur la commune de Montpellier , EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface 228 m².
    Lumineux avec petit jardin paysager accessible .
    . Immeuble ancien
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Chauffage
    . Fibre optique
    . Jardin paysager commun non fumeur
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Espace détente
    . Local technique
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Fibre optique
    . Tarif bleu
    . Place de parking nominatives en sous sol et en extérieur
    Situation/Transports :
    Route RUE DE LA VIELLIE POSTE
    Route AVENUE ALBERT EINSTEIN
    Autoroute A 3 miN
    Bus
    Tramway L.1 Mondial 98 à 15 min à pied
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

    EVOLIS MONTPELLIER
    2 565 €/mois

    1 / 10

    Location Bureaux 230 m²

    Plateau de bureaux en R+1 situé à proximité du Polygone.

    Plusieurs places de parkings disponibles.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    2 684 €/mois

    1 / 4

    Location Bureaux 228 m² à 456 m²

    Parc Euromédecine, en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing bureaux d'environ 456 m²

    Le site est sécurisé.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    À partir de
    2 565 €/mois

    1 / 8

    Location Bureaux 50 m² à 240 m²

    Dans un immeuble récent (2016) et très bien entretenu, 1 plateau de bureaux composé de 3 lots divisible à partir de 50 m².


    - Lot 1 : 50 m²
    - Lot 2 : 100 m²
    - Lot 3 : 90 m²
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    À partir de
    604 €/mois

    1 / 5

    Location Bureaux 181 m²

    MONTPELLIER EST - MILLENAIRE/EUREKA

    Lot de bureaux de 181 m² environ

    Prestations :


    - Faux Plafonds,
    - Luminaires,
    - Climatisation réversible,
    - Moquette,
    - Sanitaires communs,
    - Cloisons amovibles
    - Fibre optique
    - Parkings extérieurs :
    - 3 places extérieures non couvertes
    - 4 places extérieures couvertes
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    2 188 €/mois

    1 / 4

    Location Bureaux 228 m²

    MONTPELLIER - Bureaux à louer en R+1 de 228 m² environ avec parkings

    Bureaux de standing, linéaire vitré courant sur la totalité des bureaux.


    - Au R+1 : 228 m² environ dont 20m² de parties communes comprenant:
    - 1 accueil
    - 2 open-spaces
    - 4 bureaux
    - 1 salle de réunion
    - 1 bureau de direction

    2 places de parking en sous sol + 4 places extérieures

    Equipements: Fibre optique, câblage informatique, vidéo surveillance, climatisation, ascenseur, espace clôturé avec badge.

    Proximité bus à 50m et tram à 1.5kms


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    2 565 €/mois

    1 / 8

    Location Bureaux 565 m²

    ZAC de Garosud - Au sein du Business Park - 1 lot de bureaux de 565 m² environ à louer

    Les locaux sont composés d'une grande salle de réunion, de 15 bureaux et d'un open space.

    L'actif est agrémenté de 16 emplacements de stationnement dont 8 emplacements en sous-sol.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    7 063 €/mois

    1 / 6

    Location Bureaux 119 m²

    A MONTPELLIER - A LOUER BUREAUX - 119 m² ENVIRON

    Plateau de bureau en R+1, triple exposition, cloisonnés, câblés, climatisés.


    - cloisons semi-vitrées (double vitrage, stores vénitiens intégrés)
    - 2 grands bureaux / 1 openspace / 1 cuisine
    - RJ 45 + fibre optique
    - climatisation gainable réversible
    - sol carrelé / faux-plafond suspendu / pavés lumineux led
    - Stationnement : 3 places extérieures privatives
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 571 €/mois

    1 / 6

    Location Bureaux 15 m² à 135 m²

    Place de la Comédie, centre ville de Montpellier, dans un immeuble haussmannien entièrement refait à neuf, deux plateaux de bureaux de respectivement 120 m² et 15 m² à louer.

    Visibilité importante

    Fibre optique

    Moulures

    Très belles prestations

    Climatisation réversible

    Ascenseur

    Pas de TVA

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    À partir de
    247 €/mois

    1 / 5

    Location Bureaux 117 m²

    Sur la commune de Montpellier, Secteur Millénaire - EVOLIS Montpellier vous propose à la location, des bureaux d'une surface de 117 m² . Quartier d'affaires du Millénaire, parkings en foisonnement sur site.
    Pour plus d'information contact : 04 99 133 130 site: www.evolis.fr
    . Façade en pierres agrafées
    . Bureaux cloisonnés
    . Coin cuisine
    . Local d'archive
    . Accès véhicules légers
    . Double accès
    . Parties communes
    . Digicode portail
    . Interphone
    . Climatisation gainable
    . Espace détente extérieur commun
    . Faux plafonds
    . Parquet
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Parkings en foisonnement
    Situation/Transports :
    Autoroute A709, sortie Montpellier Est (n°29)
    Route Avenue Mendes France / Avenue Becquerel
    Tramway Odysseum, à 1 km
    Aéroport Montpellier Méditerranée, à 5 km
    SNCF Gare Saint Roch, à 5 km / Sud de France, à 4 km
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS MONTPELLIER
    1 317 €/mois

    1 / 8

    Location Bureaux 113 m²

    Dans un immeuble mixte, beau plateau de bureau entièrement rénové au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur.

    ARTHUR LOYD MONTPELLIER
    2 100 €/mois

    1 / 5

    Location Bureaux 726 m² à 8 343 m²

    A proximité immédiate de la gare Sud de France:

    Un bâtiment connecté, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier. 8 000m² environ divisibles par plateau à partir de 726m² env.

    Prestations :


    - Roof top partagé d'environ 200 m²
    - HSP : 2,65m
    - 2 Terrasses à chaque niveau d'environ 10 m²
    - Parvis paysagé
    - Faux plancher
    - Local commercial de 282 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    À partir de
    10 890 €/mois

    1 / 19

    Bureaux privatifs 20 m²

    Installez-vous dans un bureau fermé idéal pour accueillir 4 postes à partir de 1200 euros HT par mois et bénéficiez de prestations haut de gamme dans un lieu étonnant et déroutant en plein cœur de Montpellier, dans un ancien bâtiment rénové et redécoré avec goût. Cet espace de coworking insolite saura répondre à tous vos besoins. En plein cœur de Montpellier, la résidence se situe dans le quartier d’inspiration néoclassique Antigone, un endroit animé et pensé pour ses habitants. Il compte de nombreux commerces de proximité, un supermarché à moins de 5 minutes, une piscine olympique et se trouve à quelques pas du centre commercial Polygone. Le tramway au pied de la Résidence dessert la gare Saint-Roch, le quartier d’affaires du Millénaire et le centre historique.



    En louant ce bureau vous bénéficierez de nombreux services, vous pourrez notamment profiter de la terrasse pour une pause ensoleillée, des espaces détentes pour papoter avec vos collègues, des bulles téléphoniques si vous avez la voix qui porte, de la cuisine partagée, des salles de réunion (entièrement équipées et pouvant accueillir de 2 à 30 personnes).
    Le petit plus : l'accès à la salle de sport de l'espace en illimité.



    Les bureaux sont entièrement meublés et climatisés. Vous bénéficierez de la gestion de votre courrier, de l'accueil de vos visiteurs, de l'accès aux imprimantes/photocopieurs et du ménage de votre bureau. L'espace est également à la pointe de la technologie, équipé d'écrans interactifs Samsung Flip, de smart TV et de paperboard connectés. Cela vous permettra d'expérimenter des solutions innovantes pour des réunions plus dynamiques.



    Accès :
    T1 ARRÊT : LÉON BLUM
    T2 ARRÊT : PLACE DE L’EUROPE
    15mn à pied de la place de la Comédie
    10mn à pied de la Gare Saint-Roch
    BUS 9 & 37 ARRÊT : PLACE DE L’EUROPE

    The Babel Community
    1 200 €/mois
    300 €/poste

    1 / 10

    Location Bureaux 600 m² à 3 898 m²

    Montpellier EST - Parc EUREKA - ECO'UP LABELLISATION VISEE BREEAM Very Good


    - Opération neuve de bureaux en R+2 développant environ 3 897.90 m² divisibles à partir de 600m² (demi plateau)
    - Les plateaux de bureaux sont livrés en open-space
    - 97 emplacements de stationnement VL (83 parking semi-enterré et 14 places extérieures), soit 1 place pour 39 m² et 1 espace vélos
    - Patio intérieur d'environ 150 m² + 4 Loggias
    - Livraison : plateaux libres, faux plafond, luminaire LED, revêtement de sol, CVC 3 tubes avec un système de pompes à chaleur air / air réversible type VRV à récupération d'énergie.
    - Immeuble code du Travail
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    À partir de
    8 250 €/mois

    1 / 4

    Location Bureaux 364 m²

    A louer, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 364 m² en R + 2 avec 11 places de stationnement

    Bureaux cloisonnés + open space

    Salle de réunion

    Kitchenette

    Sanitaires

    Moquette au sol

    Plafond dalle 60*60

    Eclairage LED

    Climatisation réversible

    Fibre optique

    Locaux PMR

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    5 460 €/mois

    1 / 5

    Location Bureaux 82 m²

    Sur la commune de Montpellier - secteur Centre Ville, EVOLIS Montpellier vous propose à la location un bureau d'une surface de 82 m² en rdc d'un immeuble mixte.
    Emplacement idéale avec forte visibilité et à proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 2.
    Disponibilité immédiate.
    EVOLIS : 04 99 133 033 site : www.evolis.fr
    . Immeuble mixte
    . Climatisation réversible
    . Eligible Fibre optique
    . Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Décloisonnement possible
    . Local technique
    . Archive
    . Cuisine
    . Sanitaires
    . Locaux en bon état
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Rideau métallique
    Situation/Transports :
    Tramway L.2 et L.1 à proximité immédiate
    Route Avenue de castelnau
    Autoroute à 10 mn
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    EVOLIS MONTPELLIER
    1 250 €/mois

    1 / 7

    Location Bureaux 200 m² à 3 911 m²

    À LOUER - Immeuble Tertiaire en R+6 - BREEAM GOOD

    3 Plateaux de bureaux d'environ 600 m² divisibles à partir de 200 m². ERP 3.

    Terrasses et rooftops privatisables

    Restaurant au RDC et espaces de coworking

    21 places de parkings dont 2 bornes doubles de recharge électrique


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    À partir de
    2 917 €/mois

    1 / 4

    Location Bureaux 143 m²

    Montpellier - Millénaire, à louer, bureaux d'environ 143 m² en R + 1

    Accessibilité PMR

    Fibre optique

    Climatisation gainable

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 788 €/mois

    1 / 5

    Location Bureaux 155 m²

    Au sein de la ZAC de Garosud, au sud-ouest de Montpellier, à proximité immédiate de l'A709 et de l'A9, bureaux neufs à louer dans un immeuble en R+3.
    Le SYNBIOS est un immeuble novateur éco-responsable et labellisé B.D.O. (Bâtiment Durable Occitanie) Niveau Or, qui propose des espaces partagés. Bâtiment Code du Travail d'environ 4.020 m2 développant des étages courants d'environ 1.100 m2. Accès aux lots d'étages par coursives extérieures.

    ARTHUR LOYD MONTPELLIER
    2 197 €/mois

    1 / 5

    Location Bureaux 177 m²

    IMMEUBLE DE BUREAUX DERNIÈRE GÉNÉRATION A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA CLINIQUE SAINT ROCH - EXCELLENTE VISIBILITÉ

    Le NEOS 2 est un immeuble de bureaux dernière génération en R+6 développant environ 5.869 m² SDP

    DERNIER LOT DISPONIBLE en R+2, de 177,31 m² environ avec balcon

    BREEAM VERY GOOD


    - Prestations haut de gamme avec terrasses
    - Terrain végétalisé
    - Code du Travail
    - 2 accès piéton, tramway à proximité immédiate
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    2 365 €/mois

    1 / 4

    Location Bureaux 149 m²

    Garosud, sur un site multi-utilisateurs, 149 m² de bureaux composés de 75 m² en RDC et 74 m² en R + 1

    Bureaux aménagés : sol , faux plafond et RJ45

    Places de parking

    Bureaux non ERP

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 987 €/mois

    1 / 9

    Location Bureaux 384 m²

    Bâtiment R+5 remarquable, de forme elliptique, ouvert en son centre sur un large patio végétal, composé de passerelles extérieures à chaque niveau


    - Lot de 384 m² environ de bureaux à louer : 2 open space, 1 salle de réunion, 3 bureaux fermés, 1 espace convivialité.
    - Cloisons modulables, sol moquette et souple, climatisation réversible, sanitaires privatifs, douche, fibre optique, goulottes périphériques précablées
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    5 440 €/mois

    1 / 4

    Location Bureaux 125 m² à 2 596 m²

    Programme neuf - labellisé conception BDO Bronze


    - A proximité immédiate de la Gare LGV Montpellier Sud de France, le long de l'autoroute (A9)
    - A louer : 2 plateaux de bureaux d'environ 1 298 m² chacun, divisibles à partir de 125 m² environ.
    - Terrasses privatives à chaque niveau
    - Prestations : Plateaux livrés finis en open space hors courant faible
    - Livraison prévisionnelle : Septembre 2023
    - 1 place de parking pour ~43m²
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    À partir de
    1 876 €/mois

    1 / 8

    Location Bureaux 633 m² à 1 392 m²

    Deux plateaux de bureaux :


    - R+1 : 633 m² environ
    - R+3 : 1 392 m² environ et deux terrasses privatives

    Prestations : faux plafond - luminaires - cloisons amovibles - open space et bureaux individuels - fibre - nombreux parkings privatifs

    Parties communes en cours de rafrachissement

    Bornes de rechargement éclectiques.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    À partir de
    7 649 €/mois

    1 / 6

    Location Bureaux 1 322 m²

    Surface disponible de 1 322 m² environ au R+3

    Patio intérieur arboré

    Prestations :


    - Ascenseur privatif, climatisation réseau urbain, faux plafonds, revêtement sol, câblage informatique, fibre
    - Sanitaires privatifs et douches
    - Tramway à 250m
    - Parking
    - Parties communes et patio rénovés
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    16 525 €/mois

    1 / 6

    Location Bureaux 148 m² à 215 m²

    QUARTIER EUREKA/MILLENAIRE MONTPELLIER - 2 LOT DE BUREAUX D'ENVIRON A LOUER

    Lot 0.1 : 148,80 m² environ au RDC

    Lot 1.3 : 215,70 m² environ au R+1

    Prestations :


    - Faux plafonds
    - Sol souple
    - Climatisation réversible
    - Places de parkings privatives
    - Interphone
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    À partir de
    1 671 €/mois

    1 – 30 sur 179 Locations

    • 1
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    Location bureaux Montpellier

    Beaucoup d’entreprises cherchent à s’éloigner de la capitale, pour profiter d’un dynamisme croissant dans les autres métropoles françaises. Et si vous ne savez pas exactement dans quelle vie vous installer, on vous conseille Montpellier ! 

    4 bonnes raisons de choisir Montpellier pour louer ses bureaux 

    1. Un cadre de vie agréable 

    Située dans le Sud de la France, Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault et se classe septième commune de France. Avec 440 000 habitants dans l’agglomération, la Ville attire de plus en plus de Français venus profiter d’un meilleur cadre de vie. Le point fort de Montpellier, c’est en effet d’être situé près de la mer Méditerranée, permettant aux citadins de se rendre à la plage facilement. 

    Aux alentours de la ville, on peut également trouver des lieux d’exception, comme la Camargue, les gorges de l’Hérault, la Lozère ou bien les Cévennes. Quant à la capitale, elle se trouve à 3h30 en TGV. En bref, Montpellier offre le meilleur à ses habitants. 

    2. Un climat ensoleillé 

    Plus de 300 jours de soleil par an : c’est un des arguments les plus cités par celles et ceux qui déménagent à Montpellier. En effet, le climat doux et méditerannéen séduit beaucoup de Français, venus bénéficier de la douceur de vivre de la région, et son rythme plus lent que dans la capitale. 

    3. Une vie culturelle dense 

    Si vous êtes passionné par l’Histoire et l’Art, alors la ville de Montpellier est faite pour vous ! La capitale des luthiers est dotée d’une histoire millénaire, qui a laissé de nombreux vestiges relativement bien préservés : la très populaire place de la Comédie datant, datant de 1755, et ses monuments emblématiques (théâtre municipal, fontaine des Trois Grâces), l’aqueduc des Arceaux, la cathédrale gothique Saint-Pierre… 

    Quant aux manifestations culturelles, elles ne manquent pas non plus à l’appel, avec de nombreux festivals tout au long de l’année : Montpellier Danse, Total Festum, Diffuz, les rencontres folkloriques, la comédie du livre, le Printemps des Comédiens ou encore Cinemed. De quoi rassasier les amateurs de culture ! 

    4. Un pôle économique dynamique 

    Si vous recherchez une ville où le secteur de la tech est développé, vous êtes au bon endroit ! Depuis l’installation d’IBM en 1965, de nombreux talents sont venus s’installer à Montpellier. On trouve également le siège social de Dell France, le troisième constructeur mondial d’ordinateurs. Grâce à la présence d’un écosystème professionnel dynamique, Montpellier s’est ainsi hissée parmi le top 5 des villes françaises dans le domaine de la recherche et de l’innovation. Côté startups, elle n’est pas en reste non plus, avec la multiplication de création de petites boîtes et d’incubateurs. En somme, Montpellier est une ville tournée vers l’avenir, avec des secteurs dynamiques comme le numérique, la santé et les biotechnologies… 

    Comment bien choisir ses bureaux à Montpellier ? 

    Vous devez avoir en tête toute une liste de critères afin de trouver le local de vos rêves pour votre entreprise. En voici quelques-uns. 

    Comparer les différents quartiers 

    L’endroit où vous décidez de développer votre activité est bien évidemment stratégique. Pourquoi ? Parce que certains quartiers sont des centres névralgiques professionnels. C’est notamment le cas de Boutonnet, ou bien encore du futur quartier Cambacérès. Beaucoup d’entreprises s’implantent également dans le centre-ville, dans le quartier Saint-Roch ou le quartier des Beaux-Arts. Les Arceaux attirent aussi de plus en plus les cadres. 

     Le plus important, c’est de trouver la bonne zone en fonction de votre secteur d’activité et de la concurrence. Si vous êtes à la tête d’une startup, il vaut très certainement le coup de s’implanter dans un quartier où d’autres startups sont présentes afin de profiter de la croissance et du dynamisme. 

    Opter pour le bon type d’espace de bureaux 

    Il existe différents types de bureaux parmi lesquels il vous faudra choisir : 

    ● Des bureaux entièrement indépendants et fermés ; 

    ● Des bureaux privés avec partage des parties communes et des salles de réunion ; 

    ● Des postes libres en open space ; 

    ● Un local dans un immeuble neuf ou bien ancien ; 

    ● Un espace de coworking ; 

    ● Un opérateur de bureaux flexibles. 

     Déterminer de quelle superficie et de quels équipements vous avez besoin 

    Vous avez une grande équipe ? Alors, il va falloir investir dans un local spacieux, où vos salariés pourront être à l’aise et travailler dans de bonnes conditions. Si vous êtes une jeune startup et que vous ne comptez que quelques salariés, dans ce cas pas besoin de grands bureaux mais simplement d’un petit espace. Tout dépend également de la politique de travail adoptée, en particulier si vous souhaitez pratiquer le flex office. 

    Fixer un budget pour le loyer 

    Se jeter corps et âme dans vos recherches sans avoir fixé un budget au préalable serait une grave erreur ! En effet, il est absolument essentiel de bien connaître les prix sur le marché montpelliérain, afin de savoir à quoi vous en tenir. À partir de ça, vous pourrez décider quelle fourchette de prix convient à votre budget. 

    Vérifier que le bien soit bien desservi Le réseau de transport en commun de Montpellier est constitué de 4 lignes de tramways et de nombreuses lignes de bus. Veillez donc à ce que le bureau que vous avez choisi se trouve près des transports, pour faciliter la vie de vos salariés. 

    Sélectionner le bon bail pour louer des bureaux 

    Comme pour les particuliers, la location de bureaux professionnels doit être encadrée par un contrat qui formalise les droits et les devoirs des deux parties. À noter que vous pouvez choisir parmi différents types de baux : 

    ● Le bail commercial : Ce bail est signé pour 9 ans minimum, mais il est résiliable tous les 3 ans, afin d’offrir la possibilité au locataire de partir s’il le souhaite. 

    ● Le bail précaire : C’est un contrat de courte durée, qu’on appelle aussi bail dérogatoire, pour que le locataire et le bailleur ne soient pas tenus de s’engager sur une longue période. 

    ● La location ultra flexible : Devenus populaires ces dernières années, les espaces de coworking sont de plus en plus prisés par les entreprises. Les solutions de bureaux flexibles ne sont pas réservées aux espaces partagés avec d’autres entreprises réservables à la journée ou à la semaine, elles sont le plus souvent régies par un contrat de prestation de service pour des durées intermédiaires et longues. Le bureau flexible permet à toutes les entreprises d’adopter une logique immobilière servicielle avec des durées d’engagement et de préavis réduits. 

    ● La sous-location de bureaux : Votre budget est très restreint car vous venez de lancer votre activité ? Optez pour la sous-location, qui constitue la solution la moins chère du marché. Celle-ci peut être partielle ou bien complète selon ce qui vous convient le mieux. 

    Notre mission chez BureauxLocaux : vous guider dans votre projet de location de bureaux 

    Ça y est, après de multiples recherches, vous en êtes désormais sûr et certain : vous allez implanter votre entreprise à Montpellier ! Maintenant, il faut vous lancer dans la quête de bureaux pour votre équipe. Et le moins qu’on puisse dire, c’est que le chemin peut parfois être long pour dénicher la perle rare. 

    C’est sans compter sur BureauxLocaux, qui se présente comme votre meilleur allié dans ces recherches éreintantes ! Nous vous guidons du début jusqu’à la fin de votre projet d’immobilier professionnel et vous mettons en relation avec ces agences immobilières partenaires, expertes en immobilier d'entreprise. Notre plateforme 100% dédiée aux professionnels permet de comparer les offres et d’être tenu au courant dès lors qu’une nouvelle annonce est en ligne. Pour cela, il suffit de créer une alerte.

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