Location Bureaux Paris 2 - 325 annonces - Page 7

Dans un quartier prestigieux, à proximité immédiate de la Mairie du 2e arrondissement et du Jardin du Palais Royal, nous proposons à la location une surface à usage de bureaux bénéficiant d'un loyer attractif et hors champ de TVA.
Construction : Bel immeuble ancien
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-21
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: 30 % À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : 30% HT du loyer annuel

PLATEAU CLIMATISÉ ET PMR ENTRE OPERA ET BOURSE - LEASEO vous propose à la location des bureaux spacieux et lumineux en étage élevé, offrant un environnement de travail agréable avec cuisine, climatisation réversible et fibre optique. Idéal pour le bien-être de vos équipes, à deux pas d'Opéra et des grands axes de transport.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 40 € /m²/an
.- Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts
- Espace cuisine
- Bureaux rénovés
- Grande souplesse d'aménagement, très peu de porteurs
- Climatisation réversible
- Locaux en étage élevé et lumineux
- Accès PMR
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Parties communes rénovées
- Nombreuses places de parking disponibles
- Les charges comprennent le chauffage, la climatisation des locaux, télésurveillance et entretien
- Le foncier comprend la TEOM
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Construction : A pied du métro Sentier, Size Re vous propose une surface entièrement privative de 100 m² en contrat de prestation de services disponible sur une durée d'engagement flexible. La surface facilement modulable peut accueillir entre 10 et 15 postes. A visiter dès à présent
Date (dernière mise à jour) : 2024-09-17
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Le mobilier, le ménage, internet et l'électricité sont inclus dans les charges

En plein coeur de la rue Réaumur et au pied du métro Sentier, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location bénéficiant d'une double exposition et de prestations de qualité. La surface a été rénovée en 2022 et sera disponible à la location en février 2025.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2024-11-26
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Pas de porte : 30.000EUR

Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages avec des parties communes de bon standing, offrant un cadre élégant et sécurisé. Il est équipé d’un ascenseur, d’un digicode et d’un accès sécurisé par badge pour garantir la sécurité des occupants. De plus, une cour intérieure vient compléter cet environnement, offrant un espace calme et agréable.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du quartier d'affaires de Paris, à proximité des Grands Boulevards et du Palais Brongniart. Parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus), l'emplacement offre une accessibilité optimale aux principales zones commerciales et professionnelles de la capitale. Un cadre idéal pour implanter une entreprise dynamique et bien connectée.

Ce bien se compose d'un immeuble de bon standing de plusieurs étages comprenant des commerces et des bureaux.
L'immeuble est situé dans le 2e arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d'une localisation centrale et stratégique, à proximité des grands axes commerciaux et financiers de la capitale. Idéalement situé entre le quartier de la Bourse et celui des Grands Boulevards, il est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité. Ce secteur dynamique, à la fois professionnel et commerçant, est idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et proximité avec les principaux centres d'affaires de Paris.

Cet espace de bureaux opérés de 100 m², situé au troisième étage d’un immeuble à Paris 2, accueille jusqu’à 18 postes flexibles dans un environnement de travail partagé et fonctionnel. L’aménagement inclut du mobilier ergonomique, une zone phone box et des espaces conçus pour la concentration comme pour la collaboration, permettant d’optimiser la productivité des équipes au quotidien. La solution clé en main comprend un haut niveau de services tels que le ménage, la gestion centralisée via un office manager digitalisé, la connexion haut débit et la domiciliation, ainsi que la personnalisation de l’espace selon les besoins de l’entreprise. Les charges, taxes et la facturation unique simplifient la gestion administrative. Le bureau bénéficie d’un accès sécurisé 24/7 pour une grande flexibilité d’utilisation. L’environnement moderne s’adapte à l’évolution des équipes et propose un accompagnement dédié, créant un cadre professionnel évolutif et sans contrainte de gestion pour les entreprises en recherche de solutions flex-office performantes.

Location Bureaux Paris 75002
Ménage
Consommables hygièniques, tri des déchets
Entretien clim/gaz/sécurité incendie/ascenseur
Réception du courrier et installation plaque
Installation et gestion accès badge/vigiks/clés
Entretien des locaux : Les demandes de maintenance liées à l'utilisation normale et régulière du local sont comprises (changement ampoules, changements des joints de tuyauterie, changement fusibles… ).
Mobiliers (bureaux, fauteuils, canapé, tables, déco, plantes, etc)
Équipement matériel informatique : TV/vidéo projecteur/imprimante
Équipement cuisine et sanitaires ( machine à café, frigo, micro-onde etc)
Service conciergerie : Office manager dédiée à distance pour toute demande à notre service support pour remonter toute demande de façon simple et rapide via une plateforme
Accès internet, offre pro
Assurance multirisque bureaux
Accès à une plateforme de ticketing pour remonter des demandes
En option
Maintenance du réseau
Téléphonie/standard
Sécurité anti-infractio
Fibre dédiée
Maintenance informatique…
Catering (café, fruit, fontaine à eau etc)
Fourniture de plantes et service d'entretien
Toute demande effectuée à notre conciergerie (Exemple : besoin d'un traiteur, cours de yoga, etc)

Surface de bureaux à louer à proximité du métro.
Construction : Immeuble ancien
Date (dernière mise à jour) : 2026-08-03
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: 13 750 EUR/mois pour les 25 postes (150 m²)
L'ensemble des prestations : ménage, internet, mobilier, maintenance, espace cuisine, café ..

SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à louer en prestation de services au sein d'un immeuble de bon standing. La surface, située en plein Silicon Sentier, bénéficie de prestations de qualité, d'un plan efficace permettant d'accueillir 36 collaborateurs et d'une belle luminosité.
Loyer tout inclus de 22.000EUR/mois HT si engagement de 18 mois ou +.
Loyer réévalué si engagement inférieur à 18 mois.
Disponible immédiatement.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-09
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Loyer tout inclus de 22.000EUR/mois HT si engagement de 18 mois ou +.
Loyer réévalué si engagement inférieur à 18 mois.
Code d'accès
Ascenseur
Climatisation
Fibre optique
Accès 24/7
État des locaux : Rénové
Observations: Loyer tout inclus de 22.000EUR/mois HT si engagement de 18 mois ou +.
Loyer réévalué si engagement inférieur à 18 mois.

Quartier Central des Affaires, entre la place des Victoires et les jardins du Palais Royal, au 2-4 rue de la Banque, nous vous proposons cet immeuble indépendant en ilôt (rue de la Banque, rue des Petits Pères, passage des Petits Pères et Place des Petits Pères) développant environ 3053 m² du Rez-de-chaussée au R+7 sur deux niveaux de sous-sols dont un à usage d'archives et locaux techniques. L'ensemble fait l'objet d'une lourde rénovation.
QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES
PARIS 2EME
LOCATION DE BUREAUX
IMMEUBLE INDEPENDANT entièrement rénovés
3053 m² DE BUREAUX A LOUER
LIVRAISON Mi 2027
L'immeuble offre la possibilité de 3 accès indépendants. L'accès principal se fait depuis l'angle de la rue de la Banque et le passage des Petits Pères et mène vers un vaste hall d'accueil double hauteur avec un escalier d'honneur.
Les plateaux courants d'environ 370 m² offrent de beaux volumes intégralement en premier jour. Le noyau central des plateaux est occupé par les circulations verticales ainsi que les sanitaires ainsi qu'une cour intérieure à partir du 2ème étage.

#CLOUD.PARIS est un ensemble exceptionnel composé de trois bâtiments restructurés qui représente 33 200 m² de bureaux.
Façades classées 18ème siècle, entièrement rénovées sur les rues Gramont et Grétry avec une parfaite intégration au quartier et à son histoire.
En complément de l'accès indépendant au Business Center, le site permet 2 accès indépendants et clairement identifiés :
Un hall d'accueil principal sous atrium côté rue du Quatre Septembre irriguant les patios A et B
Un hall d'accueil lumineux côté rue Grétry
Un immeuble efficient :
Luminosité : un confort des espaces de travail largement ouverts à la lumière naturelle
Flexibilité : des espaces flexibles et évolutifs du fait des faibles contraintes porteuses
Echange : des espaces d'échange, de rencontre (E-lounge) et de services pour développer la convivialité
Confort et accueil : entièrement pensé et désigné pour accueillir vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires
Optimisation : des conditions d'occupation de l'espace

Immeuble premium totalement rénové offrant un cadre moderne et sécurisé avec contrôle d’accès extérieur. Bénéficiez de 3 entrées indépendantes sur rue (Louvre / Aboukir) facilitant l’accès. Une banque d’accueil dédiée assure un service professionnel à vos visiteurs. L’immeuble est équipé de 3 ascenseurs et d’une connexion fibre optique haut débit.
Sur 7 niveaux ERP et 10 niveaux aménagés avec services inclus, cet espace propose un environnement de travail optimal. 35 % des surfaces sont dédiées aux espaces hors bureaux, favorisant le bien-être et la détente. Vous pourrez également profiter d’une salle polyvalente modulable (salle de sport, auditorium, projection), d’un rooftop de 130 m² au 8ème étage offrant une vue panoramique à 360° sur Paris, ainsi que d’un jardin extérieur, véritable havre de paix en milieu urbain.
L'immeuble bénéficie d’un cadre prestigieux au cœur du quartier historique et dynamique de Paris. À proximité immédiate des principales stations de métro, ce site offre un accès facile et rapide à l’ensemble de la capitale, ainsi qu’un environnement commerçant et culturel riche, idéal pour développer votre activité.

LOCATION DE BUREAUX
ENVIRON 4 574 m² de bureaux à louer
A proximité de la place Vendôme et de l'Opéra, la rue Louis Le Grand est idéalement située, dans un environnement de grande renommée.
Quartier de vie : un quartier foisonnant, envié pour la richesse de son offre touristique, commerciale, servicielle et culturelle : restaurants et bars, musées, théâtres et cinémas, hôtels et palaces, salles de sports, commerces de luxe et de proximité, concept-stores...
Quartier d'affaires : un secteur économique extrêmement dyamique, plesbicité par les grands noms de la finance, de la tech, de la mode et de la beauté. Le QCA Opéra, siège historique de nombreuses entreprises du secteur public, de l'assurance, de la banque et des médias, a accru son attractivité avec l'arrivée de plusieurs sociétés du luxe, de la mode et des géants de la technologie. Avec ses nombreux incubateurs et espaces de coworking, il est devenu le quartier parisien de la French Tech.
A deux pas de l'Opéra, le Particulier 3-5-8 est à la fois central et à proximité de tout. Avec 6 lignes de métro, 5 lignes de bus, 1 ligne de RER et la gare Saint-Lazare dans un périmètre proche, il se retrouve au carrefour de plusieurs lignes de transports publics permettant d'accéder rapidement à de grands hubs de transports urbains, aux quartiers d'affaires parisiens et aux aéroports d'Orly et de Roissy. Sa proximité avec l'avenue de l'Opéra, la rue de la Paix et la rue du 4 Septembre autorise tous les trajets et encourage la mobilité douce.
Le Particulier 3-5-8 fait partie d'un ensemble d'hôtels particuliers du XVIIIe siècle, Les Particuliers, situés Rue Louis Le Grand. Cet ensemble fait l'objet d'un projet de rénovation de grande qualité visant à conserver l'incroyable cachet de ces demeures à la française

DESCRIPTION
Paris 2ème
entre le Métro Sentier et Réaumur Sébastopol.
au 5ème étage de ce bel immeuble de style Eiffel
A louer un grand plateau à usage de bureaux d'environ 1 452 m².
Plateau intégralement rénové et livré en espace ouvert.
Le plateau est composé d'espaces de travail classiques et aussi, côté Montmartre, de 2 grands volumes ATYPIQUES avec verrières et poutres apparentes.
Vues exceptionnelles sur tout PARIS.
Climatisation réversible
Faux plafond
Faux plancher
disponibilité
§immédiate
Plateau de bureau
Le curage du plateau
La création d'un réseau aéraulique (CTA double flux)
Le remplacement des ventilo-convecteurs
La création et rénovation des blocs sanitaires
Le remplacement de la moquette, du faux plafond, du plancher technique, la mise en peinture
Immeuble
Rénovation de la marquise réalisée en 2023
Parties communes
Hall d'accueil rue DUSSOUBS récemment rénové
Les paliers côté DUSSOUBS seront rafraîchis
Les parties communes côté rue SAINT DENIS ont fait l'objet d'une rénovation courant 2025.
TRANSPORTS EN COMMUN :
Métro Sentier - ligne 3
Métro Réaumur Sébastopol - lignes 3 et 4
Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 et 9

Au cœur du 2ème arrondissement, entre la place de la Bourse et le Palais Royal, le long du square Louvois, au 73 rue de Richelieu, nous vous proposons à la location ce bel immeuble indépendant d’architecture récente d’une superficie d’environ 4 730 m² de bureaux. Les bureaux sont répartis du rez-de-chaussée au R+5 et bénéficie d'une vaste terrasse attenante au R+5. L’ensemble fait l’objet d’une restructuration par l'agence d'architecture Chartier Dalix dont la livraison est prévue au 2T 2026
QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES
LOCATION DE BUREAUX
IMMEUBLE INDEPENDANT RESTRUCTURE
4730 M² DE BUREAUX
A RETENIR :
Un immeuble bénéficiant d'une forte visibilité
Une excellente accessibilité en transports en commun
Un socle de services ERP 3ème catégorie, ouvert au public
Plus de 130 m² de terrasse végétalisée et aménagée au R+5, dédiée aux bureaux
De nombreuses et ambitieuses certifications
Un capacitaire généreux comptabilisant 690 pers. réparties en :
- 300 pers. dans les étages avec un très bon ratio de 1 pers. / 8,6 m²
- 390 personnes dans le socle de services ERP dont le RDC
DES ESPACES DE BUREAUX DE QUALITE
Des plateaux filants de 600 m²
100% des espaces de travail éclairés naturellement
2 compartiments par niveau
Très bon capacitaire de 300 pers. dans les étages (1 pers./8,6 m2).
2,70 m min. de hauteur libre sur faux plancher
Des plateaux libres avec très peu de points porteurs
Patio bien proportionné de plus de 100 m2.
15% de salles de réunion par étage, localisées au choix du preneur

Au 124 rue Réaumur, 75002 Paris, Spaces Réaumur propose plus de 4 500 m² d’espaces de bureaux et de coworking entièrement équipés, adaptés aux entreprises, aux travailleurs indépendants et aux équipes de taille variable. Réparti sur l’ensemble des étages du bâtiment, le centre offre différentes configurations : postes de travail en open space, bureaux privatifs ou fermés, espaces partagés, salles de réunion équipées, espaces de socialisation et de détente. L’espace comprend notamment cinq salles de réunion accessibles aux membres, un coin café avec barista, des zones communes favorisant la collaboration, ainsi que des douches, des zones de relaxation et un accès à des cours de sport. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins quotidiens comme aux usages ponctuels ou réguliers, avec flexibilité, ergonomie et bien-être.
Le bâtiment est un immeuble de style Art Nouveau datant de 1904, entièrement rénové et aménagé pour répondre aux besoins du travailleur du XXIe siècle. L’architecture intérieure combine confort, lumière naturelle et modularité, favorisant à la fois la concentration individuelle et les interactions collectives. Les équipements techniques comprennent des installations modernes, la climatisation, un éclairage soigné, des connexions haut débit et des services intégrés facilitant l’exploitation immédiate. Le bâtiment propose également, selon les formules, un accès 24h/24, une assistance sur place et des événements communautaires renforçant l’esprit d’équipe.
L’actif offre ainsi une solution de coworking haut de gamme, prestigieuse et pratique, en plein cœur de Paris.

L’immeuble s’inscrit dans un environnement central particulièrement animé et attractif, au cœur d’un quartier parisien mêlant activités économiques, culturelles et commerciales. Entouré de cafés, restaurants et commerces de proximité, il bénéficie d’un cadre de vie dynamique et d’une forte diversité de profils professionnels. Le bâtiment, de style Art Déco, a fait l’objet d’une rénovation récente intégrant des équipements modernes tout en conservant son identité architecturale. Il propose des espaces variés répartis sur plusieurs niveaux, incluant bureaux privatifs, zones de coworking et espaces de détente, avec en point d’orgue des vues dégagées sur la capitale depuis les étages supérieurs. L’ensemble offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, inspirant et adapté aux nouveaux usages tertiaires.

Bureaux de standing à louer au coeur du quartier de la Bourse
Découvrez ces bureaux d'exception disponibles à partir de septembre 2025, situés au 21, rue de la Banque, Paris 75002. Offrant une surface totale de 1 010 m², ces espaces modulables bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres.
Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun.
Caractéristiques :
Immeuble de standing avec parties communes rénovées
Hôtesses d'accueil
Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos
Espace douche au rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Double batterie d'ascenseur
Salle de sport à proximité
Prestations :
Grande surface modulable
Surface traversante avec une belle luminosité
Faux-plancher technique
CPCU & CLIMESPACE
Conditions financières :
Loyer : à partir de 750,00 euros HT/HC/m²/an
Pour plus d'informations, contactez Paul Hirigoyen au 06 35 88 46 53 ou par email à paul.hirigoyen@cushwake.com.

Au pied du Métro Sentier, HARBOUR RE commercialise une prestation de services de 18 postes, en 4ème étage, en parfait état. Locaux aménagés et équipés, en plug & play.
Configuration : 18 postes de travail en open space, 1 salle de réunion + 1 phone box + 1 grand espace détente avec cuisine, local technique, 2 sanitaires !
Magnifique immeuble d'angle en pierre de taille. Parties commues de bon standing. Digicode / Visiophone. Climatisation réversible. Ascenseur, fibre optique.
Contrat de prestations de services 12, 24 ou 36 mois possibles
Loyer : 10 000 €/mois charges comprises (comprenant charges, foncier, internet fibré, taxe bureaux, teom et mobilier).
Disponible immédiatement

Bureaux à louer à proximité immédiate des métros Bourse et Grands Boulevards.
Configuration : 1 grand bureau d'angle lumineux avec espace cuisine, wc et douche.
Prestations : interphone, double vitrage, fibre optique, chauffage électrique.
Disponibilité immédiate. Bail de 12 à 36 mois possible.

Dans un immeuble ancien, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureaux d'environ 50 m² située en rez-de-chaussée sur rue.
Toute activité sauf restauration.
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Configuration :
- 1 grand open space
- 1 sanitaire
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Contactez Edouar Chemouny au O6. 48. 18. 63. 36

Bureau à louer meublé prêt à l'emploi, située au cœur du Sentier, à proximité immédiate du métro Bonne-Nouvelle.
Configuration : open-space très lumineux, un bureau de direction, une espace cuisine, un sanitaire avec lave-mains et un local technique avec rangement.
Prestations : Parfait état d'usage, sol en béton ciré, rideau de sécurité, câblage informatique et fibre optique.
Loyer mensuel : 2 500 € HT, incluant les charges, l’électricité, l’accès internet et la taxe foncière.
Bail dérogatoire de 12 à 36 mois.
Disponibilité immédiate.

RUE DU FBG SAINT-DENIS, entre les Grands Boulevards et les Gares du Nord et de l'Est
- Accès sécurisé, gardien
- Ascenseur
Prestations :
- Parquet, cheminées
- Câblage informatique et fibre optique
- Double vitrage
- Chauffage individuel gaz
Configuration
- 1 entrée
- 3 bureaux sur rue
- 1 bureau sur cour
- 1 kitchenette
- 1 WC
POSSIBILITÉ DE RÉCUPÉRER LE MOBILIER

Bureau à louer avec balcon idéalement situé rue Étienne Marcel, au sein d'un immeuble de bon standing.
La surface entièrement privative de 18 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, du double vitrage et de la fibre optique.
Disponible immédiatement.

PLACE DES VICTOIRES - REAUMUR, surface de bureaux type SHOWROOM
Environnement :
- proximité Forum des Halles, Bourse du commerce, rue Réaumur, Place des Victoires
- nombreux commerces (dominante textile) et services de proximité
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Très belle hauteur sous-plafond / Beaux volumes
- Parquet
- Belle luminosité
Configuration :
- 1 très grand open space
- 1 grand bureau fermé
- 1 grand bureau semi-ouvert
- 1 grand espace de stockage
- 1 coin cuisine
- 1 coin WC
Locaux en état d'usage

Bureaux calmes et lumineux sur cour, au 2e étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur et gardienne, idéalement situé dans le secteur Palais-Royal / Bourse (Paris 2e).
Les locaux, seuls sur le palier, s'articulent autour de plusieurs accès indépendants desservant 4 grands bureaux (dont 2 salons/bureaux), une cuisine, un hall d'entrée et des sanitaires.
Surface totale : 120 m².
Bail commercial.
Loyer exonéré de TVA.
État d'usage, travaux à prévoir.